物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分【北口利用】、徒歩14分【公園出口(7:00-22:00)利用】
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.87m2〜80.33m2 |
価格 |
6300万円台〜8400万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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62
契約者さん7 2024/11/30 00:11:45
そろそろ家具を探したいのですが、皆さんはどうされましたか?
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63
契約者さん2 2024/12/05 09:59:37
>>62 契約者さん7さん
ブランド志向で行くなら、青山エリアに沢山デモルームがありますよ。
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64
住民さん4 2024/12/07 14:39:27
>>62 契約者さん7さん
以前も近くのマンションに住んでいた者です。近くの家具屋さんで下見して買う時は幕張メッセでやってるイベントで購入しました。インテリアコーディネーターの方が無料で相談にのってくれますよ!
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65
契約者さん1 2024/12/11 10:55:21
インテリアオプションでは何ができるかご存知でしょうか。
下記辺りを検討しております。
・エコカラット/ミラー
・ダウンライト/間接照明
・造作棚/食器棚
・コンセント/TV/LANの増設
・壁掛けTV
・エアコン位置変更
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66
契約者さん1 2024/12/13 07:24:35
カップボートのオプションはみなさんされましたか?転勤族なのでいつまで住めるかも分からないためつけなかったです。カップボードありなしでリセールに影響するのでしょうか。
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67
購入経験者さん 2024/12/13 07:56:58
まずカップボードの有無はリセールには影響しません。むしろ部屋と色見の合わない備え付けがついている方が検討者にとって撤去する手間が増えて微妙なぐらいです。
外注依頼でも面材なども合わせてもらえますので一体感のあるキッチンは作れますし費用も2/3くらいになるんじゃないでしょうか。既成のカップボードなら20万もだしたら立派なものが買えます。でも私は付けちゃいました(笑)
マンションのオプションでこれまで割安だと思ったことがあるのはエアコンくらいですね。あとは全て外注の方が圧倒的に安く、下手したら半額以下です。化粧カバー込みだと意外と家電量販店と変わらないのに手間がかからないのでオススメします。ビニールテープぐるぐるでもよければ家電量販店の方が圧倒的に安いのでそちらの方が良いと思いますが
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68
マンション住民さん 2024/12/16 01:13:56
Xを見ていると親切な方が工事進捗を上げてくれているので実質デイリーの施工レポートみたいで楽しみな気持ちが膨らみます。
三月末引き渡しで引っ越し&新設校入学はめちゃくちゃドタバタだと思うので、1週間でも引き渡しが前倒しになったら助かるなと思いますが、人手不足の昨今予定通りの引き渡しでも御の字でしょうかね
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69
匿名さん 2024/12/23 01:41:48
皆さんはどこで住宅ローンを本申込していますか?
メガバンク
36.8%
ネット銀行
42.1%
地銀
15.8%
その他(投資ローンもこちら)
5.3%
19票
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70
住民さん1 2024/12/31 13:49:36
>>68 マンション住民さん
今のところ遅れている様子もないのでミッドやスカイ同様一ヶ月程度早まるんじゃないでしょうかね。
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71
マンション住民さん 2025/01/06 09:48:56
>>70 住民さん1さん
ありがとうございます!ミッドスカイの時のことを知りませんでした。もしそうなら新設小学校の入学準備含めてめちゃ助かりますね!
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72
匿名 2025/01/10 05:56:31
エアコンの化粧カバーは絶対あった方がいいと思うけど、15年後にやってくるであろう大規模修繕時には撤去しなけりゃいけないのが悩みの種ですね。業者にやってもらうと結構金かかるし、自分でやるとかなりめんどいですよ。
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73
契約者さん4 2025/01/12 23:39:45
>>72 匿名さん
67です。まだ大規模修繕を迎えた経験がないので知りませんでした、勉強になりました。故障などで壊れるタイミングによってはやむなしでビニールテープぐるぐるにしたほうが良いこともありそうですね。
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74
契約者さん1 2025/01/14 11:32:19
インテリアオプションっていつ頃かご存知の方いらっしゃいますか?
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75
契約者さん1 2025/01/29 16:26:09
ここで車を所有するか悩んでます。
バイクはあるのですが、このままバイクで過ごすかバイクは売って代わりに車を買って過ごすかですごく悩んでます。
住宅ローンをかなり攻めて借りたので固定費は抑えたいです。しかし、あとで車が欲しくなっても駐車場がないくて買ったところで...といった状況になるのもつらいなぁと思いまして。
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76
契約者さん6 2025/01/29 16:28:37
>>75 契約者さん1さん
子どもは1人ですがまだ未就学児なので、先輩ママパパの意見をぜひききたくよろしくお願いします。
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77
契約者さん6 2025/01/30 07:31:12
>>76 契約者さん6さん
うーん、なんともですね。
金利も上がるしやめておいたほうが良いのでは?
ただ、周りは基本車持ってるのでマイノリティにはなります。
もしマンション内でお友達などできて出かけるとしても、基本は車移動が多いのでそのあたりをどう考えるかでしょうね。
マンマ二さんも言ってますが、車がなくても生活は不自由なくできます。海浜幕張駅周辺に何でもありますから。
ただ、よりこの辺りの生活を謳歌したいのであればやはりあったほうが良いかと。
私ならお子さん一人であれば、必要なときはチャイルドシート積んでカーシェア借りますね。
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78
契約者さん6 2025/01/30 07:52:46
>>77 契約者さん6さん
もしくは、とりあえず契約して3ヶ月ほど様子を見てはいかがですか?
3カ月経ってもいらないとなれば駐車場は解約する。
最悪機械式駐車場なら月1万捨てるだけですし。
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79
契約者さん1 2025/02/05 13:41:20
私も元々駐車場は不要として申込、当選しましたが、やはり車は欲しいと思い始めました。
色んな事情もあり、車を直近で買おうと思っているのですが、ファミリーですのでスライドドアが理想です。ただ、駐車場確約の部屋ではなく、駐車場がない、もしくは機械式の高さ1550しかない場合などが不安です。皆さんならどうされますか?使わない方もいらっしゃると思うので、駐車場がない事はないと思うのですが、1550の高さで車を考えるべきでしょうか?
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80
契約者さん1 2025/02/10 03:29:34
日経の記事によると今日の午後市長が会見で話すそうで、公園Aブロックのアリーナ建設確定的になりましたね!!!駅からの導線が明るくなって人の往来が増えたらお店も増えるでしょうし楽しみですね~!
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81
契約者さん7 2025/02/17 02:57:35
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩14分 (公園出口(7:00-22:00)利用)
- 価格:5,900万円~1億2,000万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:71.78m2~97.05m2
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販売戸数/総戸数:
59戸 / 768戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
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モデルルーム:
【エントリー受付中】
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