デュオヒルズ刈谷

>>264 マンション検討中さん

デュオヒルズ刈谷の目の前には、名鉄三河線に赤い2両だけの新幹線が走っているのですね！
実に素敵です！

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>>263 マンション検討中さん
デュオヒルズの立地・建物が良いだけで、パークホームズも悪くはないので、実際のところこんな感じでは？
仕様は見る限りどちらも良いと思いますよ。

立地：○デュオヒルズ　/ △パークホームズ
建物：○デュオヒルズ　/ △パークホームズ
ブランド：??デュオヒルズ　/ ○パークホームズ
仕様：○デュオヒルズ　/ ○パークホームズ
価格：？デュオヒルズ　/ ??パークホームズ

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>>269 口コミ知りたいさん
アネシアだからトヨタでしょ。
ヤリスとスイフトだから同じくらいだよ。

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>>272 マンコミュファンさん
その理屈だと駅前のアルバックスはしまむら？？
最近の三井は港区のLaLaや庄内通など周辺物件より格安をやる事が多いので、価格とブランドはもはや関係ないですよ。

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パークホームズ：三井不動産レジデンシャルが提供するマンションで最もスタンダードなブランド
デュオヒルズ：コストパフォーマンスを重視した中堅ランクのブランド

スタンダードより中堅ランクかな。

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>>275 マンコミュファンさん
アンチコメントしか書かないなら、あちらへ行ってくれ。
相手にされなくてこっちに来たのか（笑）

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>>264 マンション検討中さん

デュオヒルズの目の前にある新幹線？？
いつから新幹線は赤くなったんだ？？
ドクターイエローは聞いたことがあるけど、ドクターレッドか？？

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刈谷駅徒歩5分の立地と住吉小/刈谷南中の学区を全面に出した広告。
刈谷高校が所在する刈谷市寿町も住吉小/刈谷南中の学区内の為、この学区からは最寄りの刈谷高校に進学する子弟が非常に多い。
今後は住吉小学校→刈谷高校附属中学校→刈谷高校も選択肢。
徒歩圏内に大企業本社群が多数あり、電車で名古屋へも近い為、こちらの住吉小学区を指定して戸建/マンションを探される方々も多いと聞きます。

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>>281 匿名さん
温室の中からだと、ビニールで風景見えませんか？

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>>282 匿名さん
横から失礼します。
不動産をかじっている人はそんな印象持たないでしょう。オープンは確かに体育会系ですが、デュオヒルズ&レーベンはかなりしっかりしてますよ。

また、フージャースはここ10年でメキメキ頭角を表した会社で世間一般の人はそもそも知らないので、特に印象はないと思います。

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>>285 検討者さん
縦から失礼します。
大手と地元以外は不安ですからね。

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>>286 口コミ知りたいさん
確かにメキメキ頭角は誇張してしまいました…笑
誤った知識を持ったまま物件を選ぶのは勿体無い横から訂正させていただきました。
各物件の会社は自分でよく調べたほうがいいですね。
ただ第三者の発言として捉えていただけるとありがたいです。

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別棟のエントランス、デザインが良いなと思います。

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刈谷駅から名駅までJRで最短2駅18分。
(刈谷→金山→名駅)
下手な名古屋市内のロケーションよりも速くて便利。しかも名古屋市内より割安。
こんな理由で、刈谷駅エリアに住まう方々は、三河勤めだけでなく名古屋勤めの方も多い。

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建築コストは上昇傾向が継続、後になる程、高くなる。
デュオがパークホームズを超えても不思議でない。
それなら、より安くより良いブランドのパークホームズを狙う方が得策かも。

〈入居開始予定〉
2026/3月　パークホームズ刈谷アネシア
2027/2月　デュオヒルズ刈谷
2028/1月　アルバックスタワー刈谷プレミア

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米に限らず、食品、ガソリン、電気、ガス、日用品と何もかも大幅値上げ。更に追加値上げ。
鉄鋼/セメント/木材/建築労働コストも例外なく、値上げに次ぐ値上げ。
デュオの入居開始は2年後なので、その頃には恐ろしく値上げされていることは必至。

パークホームズの方が安く買える可能性大。
パークホームズの方が圧倒的にブランド力が強く、中古で売りに出す際も圧倒的に有利に売れる。
そうなると、パークホームズ一択かも。

〈入居開始予定〉
2026/3月　パークホームズ 刈谷アネシア
2027/2月　デュオヒルズ 刈谷
2028/1月　アルバックスタワー 刈谷プレミア

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