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<title><![CDATA[デュオヒルズ刈谷]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/kariya/所在地：愛知県刈谷市神田町１丁目８-３他（地番）交通：東海道本線「刈谷」駅　徒歩5分         名鉄三河線「刈谷」駅　徒歩5分間取り：2LDK,3LDK,3LDK＋S,4LDK専有面積：55.46㎡～90.20㎡売主：株式会社フージャースコーポレーション施工会社：未定管理会社：．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/465/">
<title><![CDATA[465: 2027/2月の入居開始(予定)まで半年．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-02T06:18:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2027/2月の入居開始(予定)まで半年を切りましたね。人気物件ですし完売済みですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/464/">
<title><![CDATA[464: &gt;&gt;461 匿名さん金利．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-30T12:32:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;461 匿名さん金利上昇による毎月の返済額の急増、管理費や修繕積立の倍増、固定資産税の逓増はほぼ確実。なので、金利が気になるレベルのお財布なら、中古マンションか賃貸にする方が余程、幸せだと思いますよ。無理して背伸びして購入しても、首が回らず首を吊ることになりかねませんから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/463/">
<title><![CDATA[463: &gt;&gt;462 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-24T23:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;462 マンション比較中さん2台目の駐車場を持ったとしても少数派では意味がない。まして住人の1/4以下であれば、規定を変えられる可能性すらある。2台目の駐車場は3年ごとに抽選で決めるってこともできるのではないか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/462/">
<title><![CDATA[462: 別棟でエントランスを建てるくらいなら駐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/462/</link>
<dc:date>2026-09-22T20:27:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別棟でエントランスを建てるくらいなら駐車場を増やしてほしかったと思うのは私だけでしょうか150%以上あればお隣さんよりアドバンテージができたのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/461/">
<title><![CDATA[461: 金利上昇いい加減にしてほしいーーーーーー]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T18:28:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利上昇いい加減にしてほしいーーーーーー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/460/">
<title><![CDATA[460: &gt;&gt;457 匿名さんこの物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/460/</link>
<dc:date>2026-09-06T10:25:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;457 匿名さんこの物件はわかりませんが通常では早い物勝ちではなく角部屋の高層階など販売価格の高い物件の購入者に対して2台目の駐車場や優先して平面駐車場が選べるなどになります。条件は満たしているのに先に購入した人に優先権がないのでしたらさすがにクレームを入れるべきですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/459/">
<title><![CDATA[459: 駅前の名鉄協商の立体駐車場は空き無しみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/459/</link>
<dc:date>2026-09-06T07:35:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前の名鉄協商の立体駐車場は空き無しみたいですが、目の前の市営神田駐車場でもしかしたら時間貸しだけでなく月極があるかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/458/">
<title><![CDATA[458: &gt;&gt;457 匿名さんこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/458/</link>
<dc:date>2026-09-06T07:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;457 匿名さんこのエリアは月極駐車場がほとんどないので、2台以上の駐車場が必要なご家庭には切実な問題ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/457/">
<title><![CDATA[457: 今HPを見てきたけど今からAタイプ買う人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/457/</link>
<dc:date>2026-09-03T01:12:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今HPを見てきたけど今からAタイプ買う人は駐車場2台確約って、これまでに買った人も2台確約だった？売り文句としてはいいかもしれないけどすでに買った人からしたら文句言いたくなる案件だよな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/456/">
<title><![CDATA[456: &gt;&gt;455 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/456/</link>
<dc:date>2026-08-28T13:34:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;455 口コミ知りたいさん正しくは、水害も高潮もハザードマップかかってない（夢と学びの科学館から来客用駐車場は少しかかってるかな。1000年に一度の水害でここまで、という感じかな。）、液状化はどちらもハザードマップにかかっている、ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/455/">
<title><![CDATA[455: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/455/</link>
<dc:date>2026-08-28T13:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/454/">
<title><![CDATA[454: 一応資料として貼っておきますね。でも刈谷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/454/</link>
<dc:date>2026-08-28T12:39:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一応資料として貼っておきますね。でも刈谷市全てが同じ感じですから、優劣はないと思いますよ。https://www.city.kariya.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/002/812/jishin01r0807.pdf?utm_source=chatgpt.com]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/453/">
<title><![CDATA[453: &gt;&gt;452 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/453/</link>
<dc:date>2026-08-28T12:12:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;452 口コミ知りたいさん刈谷市のハザードマップを見ても、デュオヒルズは全く色がついていない=超安全、と認識しています。若干怪しい、とは？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/452/">
<title><![CDATA[452: ここはハザードマップが若干怪しいのは知っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/452/</link>
<dc:date>2026-08-28T10:05:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはハザードマップが若干怪しいのは知ってますが、そこまで気にしてません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/451/">
<title><![CDATA[451: こちらの検討者さんはハザードマップを気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/451/</link>
<dc:date>2026-08-28T07:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの検討者さんはハザードマップを気にしてます？確認した？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/450/">
<title><![CDATA[450: &gt;&gt;449 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/450/</link>
<dc:date>2026-08-23T17:55:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;449 評判気になるさんそのぶん便利ですよね。見学に行った時に確認しましたが、こことパークホームズ北あたりまでが電車の音聞こえるかな、という感じでした。マ上階だと全く気にならないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/449/">
<title><![CDATA[449: JRだと終電後/始発前もひっきりなしに回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/449/</link>
<dc:date>2026-08-22T15:51:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRだと終電後/始発前もひっきりなしに回送電車が通るので、線路沿いのこちらは24時間365日、警笛/振動/騒音はある程度、覚悟が必要ですね。逆に撮り鉄には堪らない好環境でしょう。住民は大半が撮り鉄？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/448/">
<title><![CDATA[448: こちらの物件は購入契約者の約70%が34．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/448/</link>
<dc:date>2026-08-22T03:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件は購入契約者の約70%が34歳以下だそうで、資金は頭金が少なめでローンが多め。この先、ローン金利の高騰は必至ですので、返済出来ずに手放すご家庭が多いと見込まれ、中古で格安に売りに出そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/447/">
<title><![CDATA[447: 「今の家賃と同じ支払額でマイホームが買え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/447/</link>
<dc:date>2026-08-20T15:02:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「今の家賃と同じ支払額でマイホームが買えます！」という広告は、住宅業界の定番のキャッチコピーですが、実際には多くの落とし穴や悪質なケースが存在します。結論から言うと、「家賃と同じ支払額」だけで家を買うと、将来確実に資金ショート（破産）します。以下に、その仕組みと悪質な手口、注意すべきポイントをまとめました。「家賃相当」が嘘になる4つの隠れた費用不動産会社が提示する「毎月の返済額」は、住宅．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/446/">
<title><![CDATA[446: バブル期なんてマイホームローンの金利は約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/446/</link>
<dc:date>2026-08-20T12:40:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バブル期なんてマイホームローンの金利は約10%なんて普通だったんだから、今はまだまだマシ。だけれど、今でも5,000万借り入れて、金利が1%上がれば年間50万円の金利負担増、賞与なしだと月々約4万円の負担増。これからインフレは必至、金利が2%上がれば年間100万円の金利負担増、賞与なしだと月々約8万円の負担増。耐え得る自信がなければ購入すべきでないのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/445/">
<title><![CDATA[445: &gt;&gt;444 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-20T07:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;444 通りがかりさんネット銀行もいいですよね！自分はJAにするつもりです。固定大幅に上がってしまったので変動金利にして住宅ローン控除が終わり次第繰上げ返済を定期的にしていく計画です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/444/">
<title><![CDATA[444: &gt;&gt;441 名無しさんネッ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-20T06:32:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;441 名無しさんネット銀行にしようと思っています。メガバンもきになってはいます。変動と固定どちらがいいんだろう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[443: &gt;&gt;441 名無しさん金．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-20T04:11:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;441 名無しさん金利動向が気になるのに新築マンションでローンを組むなんてcrazy。現金で買うか、買えないなら中古マンションか賃貸にするか、身の丈を考えた方がいい。金利を気にしながら、ギリギリの資金計画で無理して新築マンションを買っても、脂汗かきながら節約の日々じゃ楽しくないしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/442/">
<title><![CDATA[442: &gt;&gt;440 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-20T04:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;440 通りがかりさん修繕費が安い？？？マンション分譲時には毎月の修繕費や管理費を安く見せかけておいて、分譲後に値上げさせるって、三流マンションの常套手段。今なら金利上昇もあるからダブルパンチ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/441/">
<title><![CDATA[441: 今後も金利動向気になりますね...住宅ロ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T21:49:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後も金利動向気になりますね...住宅ローン借りられる方は金融機関決められましたか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/440/">
<title><![CDATA[440: マンションできた時には地銀でも変動金利は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/440/</link>
<dc:date>2026-08-18T21:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションできた時には地銀でも変動金利は優遇があっても1.6パーセント近くの金利になっているな。修繕費がだいぶ安いからそれも含めてやっちまったか。きついと感じる頃には中古も買った値段は上回らないし...滅]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/439/">
<title><![CDATA[439: 一生に一度とも言われるマイホームの購入で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/439/</link>
<dc:date>2026-08-17T15:22:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一生に一度とも言われるマイホームの購入ですから、複数物件を比較検討の上で購入されていると思います。なかでもお隣の物件とは徹底比較された上でデュオヒルズに決められたと思います。一番の決め手は、駐車場の出入り口の良さ？全戸が南向き？ブランド力？デザイン？お値段？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/438/">
<title><![CDATA[438: ネガキャンしてる人はデュオヒルズの住人の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/438/</link>
<dc:date>2026-08-16T22:50:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガキャンしてる人はデュオヒルズの住人の民度下げていることに気がつかないのかな。こういうのがいるマンションはトラブルが出そうなので価値下がる。「マンションは管理を買え」と言われるほど、管理体制は物件の資産価値や住み心地、そして将来の資産防衛に直結する最も重要な要素。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/437/">
<title><![CDATA[437: &gt;&gt;435 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/437/</link>
<dc:date>2026-08-14T15:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;435 マンション掲示板さんこの人（業者？）パークホームズさんにも殴り込みしてる。お互い迷惑だからやめて欲しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/436/">
<title><![CDATA[436: 南隣りのパークホームズさん:鉄筋コンク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/436/</link>
<dc:date>2026-08-13T05:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南隣りのパークホームズさん:鉄筋コンクリート造地上15階建（建築基準法上の階数表示：地上14階地下1階建）デュオヒルズ:建築基準法上の階数表示でも正真正銘の「鉄筋コンクリート造地上15階建」です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/435/">
<title><![CDATA[435: 刈谷市が公開している浸水ハザードマップを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/435/</link>
<dc:date>2026-08-13T03:15:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[刈谷市が公開している浸水ハザードマップを見てみると、お隣さんマンション南側は浸水エリアの様です。デュオヒルズは大丈夫！https://www.city.kariya.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/002/813/sumiyoshisyo.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/434/">
<title><![CDATA[434: 刈谷市内とか西三河圏内のどの物件と比較し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/434/</link>
<dc:date>2026-08-12T14:05:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[刈谷市内とか西三河圏内のどの物件と比較しても、このデュオヒルズが圧勝してますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/433/">
<title><![CDATA[433: こちらのデュオヒルズはお隣のパークホーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/433/</link>
<dc:date>2026-08-12T03:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのデュオヒルズはお隣のパークホームズにあらゆる面で勝ってますよね？ブランド力、立地、コンセプト、高級感、設備、駐車場。どの面で比較してもパークホームズよりデュオヒルズが圧勝してますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/432/">
<title><![CDATA[432: &gt;&gt;430 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/432/</link>
<dc:date>2026-08-11T10:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;430 検討板ユーザーさんそういう他を貶める発言よくないなんでこんな他者（他社）を比較する発言ばっかりでてくるんだこの板はそういう住民ばっかりと思われたくない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/431/">
<title><![CDATA[431: 刈谷駅徒歩5分という抜群の駅近に加え、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/431/</link>
<dc:date>2026-08-08T20:10:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[刈谷駅徒歩5分という抜群の駅近に加え、2LDKから4LDKまで揃うゆとりある間取りや充実した設備仕様が魅力。ただ、駐車場の抽選倍率や将来の金利の動きなど気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/430/">
<title><![CDATA[430: 刈谷駅エリアに住まう中学生は、週末になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/430/</link>
<dc:date>2026-08-04T12:34:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[刈谷駅エリアに住まう中学生は、週末になるとJRで名駅ミッドランドに行き映画を見てランチ。刈谷市内でも小垣江/富士松/一ツ木/依佐美/東刈谷の中学生は、週末になると自転車で刈谷駅アピタ/バローに行きキメ顔でセルフィ自撮りしてスガキヤかサイゼリヤでランチ。だいたい、当たってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/429/">
<title><![CDATA[429: 刈谷市内では、住吉小/刈谷南中の学区が一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/429/</link>
<dc:date>2026-08-04T06:38:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[刈谷市内では、住吉小/刈谷南中の学区が一番人気。小学校区内に刈谷高があるので、そのまま進学する生徒が多い。刈谷高校の中でも出身中学別の入学実績でトップは刈谷南中か刈谷東中。刈谷市内でも小垣江、東刈谷、富士松、一ツ木、依佐美などの郊外地区は地価も安く住民層が異なる。刈谷市民の常識。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/428/">
<title><![CDATA[428: [掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/428/</link>
<dc:date>2026-08-03T21:53:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿のため､削除しました｡管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/427/">
<title><![CDATA[427: 本当に金利が心配ですねここ数年で一気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/427/</link>
<dc:date>2026-08-02T15:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に金利が心配ですねここ数年で一気に買い手が不利になりました。それでもまだ今が最安値と思って祈るしかないですむしろあと数年後の購入がネット銀行の金利も上がって地獄だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/426/">
<title><![CDATA[426: 住宅ローン大手の固定4パー超えか…ネット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/426/</link>
<dc:date>2026-08-01T20:16:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローン大手の固定4パー超えか…ネットの変動にしてるが来年の引き渡し時には何パーになってるんだ。この点からは今すぐ引き渡しして欲しいし出来上がってる（現在の金利でスタートできる）パークホームズが羨ましい。見えない損失はどれくらい変わるんだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/425/">
<title><![CDATA[425: &gt;&gt;424 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/425/</link>
<dc:date>2026-08-01T06:58:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;424 eマンションさんありがとう。平置きあたるといいな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/424/">
<title><![CDATA[424: &gt;&gt;422 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/424/</link>
<dc:date>2026-07-31T19:46:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;422 マンション掲示板さん充電スペース除いて全132台ですね。平置55、機械式77]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/423/">
<title><![CDATA[423: [NO.420と本レスは、自作自演、もし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/423/</link>
<dc:date>2026-07-31T18:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.420と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/422/">
<title><![CDATA[422: &gt;&gt;421 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/422/</link>
<dc:date>2026-07-31T15:42:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;421 マンション検討中さん駐車場全何台でしたっけ。まず当たらないだろうけど、運試しです。外れたらどこの駐車場にするか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/421/">
<title><![CDATA[421: 駐車場(平面or機械式駐車場)の抽選倍率．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/421/</link>
<dc:date>2026-07-31T12:24:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場(平面or機械式駐車場)の抽選倍率が高そうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/419/">
<title><![CDATA[419: &gt;&gt;418 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/419/</link>
<dc:date>2026-07-29T23:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;418 マンション比較中さん先日モデルルームに行ってきましたが、商談中の住戸を含めても残り15戸程でした。今年中の完売もあり得そうですね。対してパークホームズは入居開始からそろそろ半年が経過しますが、未だに40戸近く売れ残っていそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/418/">
<title><![CDATA[418: この掲示板の最初のほうを見返すと、・パ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/418/</link>
<dc:date>2026-07-29T21:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示板の最初のほうを見返すと、・パークホームズ≒高級車・デュオヒルズ≒トヨタ車で比較にならないなど書かれていたみたいですが、どこが人気になるかは分からないですね。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/1/定期借地権のアルバックスも好調そうでした。ひとつ言えることは、無理なくこの3つのマンションを買える人はいずれを買っても幸せ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/417/">
<title><![CDATA[417: 刈谷市の新築マンション3件(デュオヒルズ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/417/</link>
<dc:date>2026-07-29T21:15:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[刈谷市の新築マンション3件(デュオヒルズ、パークホームズ、アルバックス)のモデルルームに行ってきました(26年7月)。1. 価格帯(安い順)①パークホームズ(ノース)②デュオヒルズ≒パークホームズ(サウス)≒アルバックス2. ランニングコスト(管理費+修繕積立金+駐車場代)①デュオヒルズ：月3万円②パークホームズ：月4万円(デュオヒルズより、管理費+1万円)③アルバックス：月5万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/416/">
<title><![CDATA[416: 先日、モデルルーム見学に行きましたが、販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/416/</link>
<dc:date>2026-07-19T18:13:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、モデルルーム見学に行きましたが、販売期前の住戸含めて残り2,30戸くらいでしょうか順調に進んでいるとのことです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/415/">
<title><![CDATA[415: 3期2次以降で残り11戸。竣工前に完売し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697721/res/415/</link>
<dc:date>2026-07-15T19:23:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3期2次以降で残り11戸。竣工前に完売しそうですね。4LDKは完売かな？]]></content:encoded>
</item>
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