口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-04-11 12:29:17
サンクレイドル津田沼IIIについての情報を希望しています。
所在地：千葉県船橋市前原西4丁目575番1
交通：JR総武線快速・総武線「津田沼」駅 徒歩13分
JR総武線快速・総武線「東船橋」駅 徒歩14分
新京成線「新津田沼」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.65m2～90.93m2
売主：株式会社アーネストワン
販売提携（代理）：プロゼスト株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体
設計・監理：株式会社スペース・コム
管理会社：伏見管理サービス株式会社
公式URL：https://www.sc-tsudanuma-pj.jp/tsudanuma3/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンクレイドル津田沼III
総戸数：209戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階
用途地域：第一種中高層住居専用地域
駐車場：敷地内130台
（内訳：平置き式43台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式84台、来客用2台、宅配用1台)
自転車置場：敷地内423台
（内訳：スライドラック式 232台、2段ラック式（上段46台、下段75台）、
スライドラック式 3人乗り 65台、来客用5台）
バイク置場：敷地内14台
引渡し可能年月：2025年11月下旬
建築予定年月： 2025年11月下旬
販売開始予定時期：2024年3月下旬
バルコニー面積：9.11m2～17.82m2
テラス面積：9.29m2～15.47m2
ルーフバルコニー面積：29.18m2・33.97m2
専用庭面積：17.56m2～86.33m2
室外機置場面積：1.75m2～6.69m2
敷地面積：7,414.31m2
GRACE & GLORIOUS for 209 families
幸せの日々を謳歌する舞台。
多くの商業施設が立ち並び、賑わいに満ちたJR「津田沼」駅。
JR「東船橋」駅も利用可能で便利なアクセス。
ほどなくして広がる、心落ち着く穏やかな街並み。
都心へのアクセスにも優れ、日常の利便も享受できるこの場所で、
深い安らぎに抱かれる理想の暮らし。
家族のための価値ある時が、
ここ「サンクレイドル津田沼Ⅲ」で紡がれます。
- 第一種中高層住居専用地域に誕生する全209邸のビッグプロジェクト
- 大規模物件ならではの充実した共用施設
集会室兼キッズルーム ゲストルーム コンシェルジュサービス
- 暮らしをより快適にする先進の設備仕様
キッチンディスポーザー TES温水式床暖房標準装備
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-21 06:59:56
サンクレイドル津田沼III 本物件
- 千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）
- 総戸数 209戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番） |
| 交通 |
JR総武線快速・総武線 津田沼 駅徒歩13分
JR総武線 東船橋 駅徒歩14分
京成松戸線 新津田沼 駅徒歩17分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
209戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年3月上旬予定
入居可能時期：2026年3月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社アーネストワン
プロゼスト株式会社
|
| 施工会社 |
ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体 |
| 管理会社 |
伏見管理サービス(株) |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクレイドル津田沼III口コミ掲示板・評判
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363
マンション検討中さん
アドバイス求むですっ！！
南向きのお部屋は殆ど決まってしまっていたので、西向きと東向きの決め方教えていただけないだろうか！？
拘りがなさすぎててんてこまいなのです。
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364
あ
>>363 マンション検討中さん
ララサンシャインララサンシャイン♪
南のサンシャインやっぱり人気ありますね！
残るは東のサンライズと西のサンセット。
う～んどちらも迷いますよねぇ、、、
でもそんなとき、迷ったら私はこうします！
陽だまりたっぷりサンクレイドル♪
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365
匿名さん
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366
匿名さん
>>363 マンション検討中さん
東の方が日照時間が朝から昼と短い気がします。
そのため洗濯物を外に干すなら早めに干さないと日照時間に間に合わない感じです。
ただ気温が高くなる時期は、日が入らなくなるほうがありがたいなと感じることはありました笑
あと、このマンションに関しては東側選ぶなら南寄りの部屋じゃないほうがおすすめ
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367
評判気になるさん
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368
マンション掲示板さん
>>366 匿名さん
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
西田敏行もいいが価格的にも東幹久寄りかなぁ
東向きの効果あげます
（睡眠の質向上、メンタル安定、体内時計のリセット、骨の強化・免疫力アップ、美肌・ダイエット効果）
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369
評判気になるさん
奏の杜の定期借地権（実質長期賃貸）案件よりは良さそう！
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370
匿名さん
>>369 評判気になるさん
良いか悪いかは置いといて、ブランズは条件的にランコス割高問題と住むだけマンションになる覚悟ができる方且つ短期的に住む前提ならありなんじゃない？中途半端に長く住んじゃったら身動きが難しくなるのは目に見えてるからね。津田沼に中長期住む前提の方はこちらが合ってると思いますよ。
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371
名無しさん
値段が安いから仕方ないんだろうけど全体的に安っぽかった。
それはまだ良かったんだけど許せなかったのは部屋のドアが開き戸ではなく引き戸だったのには残念極まりない
いくらディスポーザー付いてるとはいえ、購入見送りました。
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372
匿名さん
>>371 名無しさん
そなたの良いと思われる物件、お伺いしてもよろしくて？
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373
マンション比較中さん
>>371 名無しさん
開き戸より引き戸のほうがコストがかかるって知らないの？
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374
評判気になるさん
仕様がーーとか値段がーーよりここでも話題になってたけど駐車場がマジで負債感やばいよ。
もう残り少ないのに130台中74台も余ってる。
管理費は駐車場収入込みで計算されているから９割以上は埋まる前提だろうから６０台?１万?１２ヶ月で７２０万年間マイナス収支
バイクも自転車も余りまくってるから、管理費早々に３，４０００円アップしないといけなくなるぞ
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375
マンション検討中さん
駅がそんなに近くないのに、子供が小さいのに車を所有していない世帯は苦労するよ
それとも車を降りたジジババばっかここを買ってるなんてことないだろうね？
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376
通りがかりさん
>>375 マンション検討中さん
Ⅱも駐車場余りまくってたから、場所柄だよ。デベが駐車場の数ミスってるだけ
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377
評判気になるさん
>>376 通りがかりさん
完売間近なら分かりますがまだ販売戸数ありそうでしたし、購入者でもこれから車を買う方は一定数いるでしょうから、現時点で空きが少ない方が逆に問題な気がしませんかね？
2台目を希望されてる方もいるでしょうからね。
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378
マンコミュファンさん
マンションで車2台持ちはさすがにコスパ悪くないか？
2台必要なら戸建ての方がいいと思う
すぐ車に乗れるし
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379
マンション掲示板さん
>>378 マンコミュファンさん
そういう考えもありますね。
目先のコスパと時短を考えれば戸建ての方が無駄なコストカットは出来ますよね。ですが2台持つ方は駐車場代が2倍かかることなんて気にもされない経済力がある場合が多いですし、2台目分（＋1万）と仮定して年/12万、10年/120万です。もう一台がいつか不要となれば車の売却益が戻り、優良マンションであれば120万ぐらい簡単に売却益で相殺できます。ですので一概に車2台持ちの方が戸建て一択しか選択肢がないという安直な考えは捨てた方が健全ではないでしょうか？
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380
マンション掲示板さん
>>379 マンション掲示板さん
あんまりこの辺で車2台持ちは聞かないよ
持ってて１台だけど所持率50%もないと思う北習あたりは持ってる人多いけど・・・
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381
匿名さん
>>379 マンション掲示板さん
いやいや、現実的に考えましょうよ
都内や湾岸でさえマンションは調整局面なのにこのマンションで売却益？正気ですか？
車は自動車税、任意保険、メンテナンス代、ガソリン代かかるんですよ？
車を2台を持つなら、戸建てで太陽光パネルを載せて電気自動車にを蓄電池代わりに使いつつガソリン代と電気代を浮かせることができます。
これからは住宅ローン金利高い、修繕積立金や管理費、駐車場代が増える可能性がある、配偶者が病気や出産で働けなくなる可能性を考える、子供の習い事や学費のお金がかかる
確証バイアスを捨てて、現実に目を向けてはどうですか？
安直な考えを捨てた方が健全なのはあなたでは？
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382
評判気になるさん
>>379 マンション掲示板さん
横からすいません
多分ですが、あなたはいらない一言が多いタイプの星から来た方ですね
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サンクレイドル津田沼III 本物件
- 千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）
- 総戸数 209戸
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