オープンレジデンシア瑞穂桜山ファーストってどうですか？

卑猥なウェブサイトかと思い、一瞬びっくりしました。

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駅目の前ディスポーザー付きが売りの物件みたいですね。名古屋ドーム前みたいにショッピングモールが隣にあれば尚良かった。

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下品な広告はやめていただきたいものです。

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女性の顔が載ってるだけで下品って…

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ここから2分ほど歩いたとこにあるオープンは、70㎡で5700とかでしたけど、もっと上がりますよねえここだと。

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>>5 eマンションさん

ナゴヤドーム矢田のようにぼったくり価格にならないといいけど…。

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>>6 マンコミュファンさん

名古屋ドーム前矢田の
70平米5,700万がぼったくり？
可哀想に貧乏すぎて…

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>>7 マンコミュファンさん

立地や物件仕様トータルで見たら、ありえないぐらい高い。実態のないフラッグシップという言葉で営業に言いくるめられた購入者が可哀想に思う。

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オープンハウスは他のデベと違って、リビング・ダイニングだけでなくキッチンの広さも加えた合算畳数表記しますし、リビングに繋がるドアの位置を奥にして廊下の分も畳数に加えます。

ちゃんと確認して騙されないように…いや誤認しないようにしてくださいね。

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これ全部で13.5畳ってことですか？

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>>10 eマンションさん
おそらくそうですね。せこすぎる

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Bタイプは洗面がリビングインになっていて廊下分も入れて13.5畳というわけですね。
ちょっとズルいかなと私も思います。
洋室2のドアが開き戸でウォールドアではないところもセコイ気がしちゃっています。

そう考えるとEタイプの16.6畳の方が廊下分が少ないので良心的かも・・・

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>>10 eマンションさん
洋室2が窓無しだからドアをリビングに繋げたかったんだろうけど…
このドアの位置だとクローゼットや物入も使いにくいでしょ

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>>13 匿名さん

ドアとドアがぶつかる設計は一般的なの？
キッチンの横にドアをつけた方がドアもぶつからないし、洋室2もリビングインにならなかっただろうに。

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>>14 匿名さん
廊下のドアが物入と重なる間取りはたまに見るけど
リビングに接する窓のない部屋には広く開放できる引き戸やウォールドアを付けるのが一般的かなと思いました。

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モデルプランのBタイプ見てます。

廊下のドアを開けていると物入のドアが開けられないんですね。これはちょっと考えないと…洋室2のドアとクローゼットもドア同士が重なっています。

よく考えると洋室1も、入口ドアとウォークインクローゼットのドアの部分にはベッドが置けないので自動的に壁際に置くしかないし（ある程度スペースを開けておかなくてはウォークインクローゼットのドアが開かない）、よく考えて選ばないといけないんだと思いました。

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もう1つの桜山のオープンに比べて内容は薄いけど、駅近ってだけで、もう1つより高くなりそうな物件ですね
駅近を売りにしていて戸数も多く住居部分に面積を取られすぎて駐車場の確保も難しそう
1番広いEタイプで上層階だと7000は超えるんじゃないでしょうか？
もう1つの物件が1番広い部屋の上層階で6500超えてたと思うので

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Eタイプ、5500～位ですかね

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これどう

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>>19 名無しさん
間違えたごめん

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定期借地権の桜山プラウドが完売したから値段は強気で出してきそう

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>>定期借地権の桜山プラウドが完売したから
定期借地権、売れると思わなかったですけどね…
桜山は住みやすいということでしょうか。

ここも駅から近いですね。

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7000超えるんですか？高いですね。
駅の目の前っていうのすご凄過ぎる。よくこんな土地が手に入ったなと思った。どうやって買ったんだろう？財閥系やメジャー7が負けたんですか？

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タワマンにしてもいいのに

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最近は店が潰れてマンションばかり建ってる印象。
オープンのマンションじゃ1階にテナントも無いよねー
桜山が住みやすいのは間違いないが、駅前は救急車の音がうるさくて春や癒しは感じるには無理がある(笑)

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瑞穂を付けなくてもいいのにと思った。もう一つのと至近距離ですね。
この地域に２棟も立て続けに建てるのは、名市大病院の救急センターが数年後に稼働するので、それを見込んでの事だと思います。病院のサイトを見てみて下さい。
ますます多くの病院関係者が住む事が予想されます。
今まで以上の救急車のサイレンです笑笑。
名市大病院の街です。医療関係者の街です。富裕層が多目と言ってもいいですか？
こういう立地に目を付けたこの会社はすごいと思います。土地はかなり高かったはずです。御器所は２路線なので、その点は価値がガクッと落ちると思いますが・・・・。

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近くに用事があったので撮影して来た。
本当にマジで駅の真ん前！駅１０秒とかその位！

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なぜＣＭ白人女性なの

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Eタイプは、洗面室が賃貸みたいな広さしかないけど、割といい間取りじゃないですか？
いくらか気になるなぁー。

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立地はイマイチじゃないですか
マンションの日陰になる

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三井、三菱、住友、大京、電鉄系はこんな土地に手を出さないです
目の前にマンションがあって視界が塞がれて南向きの意味がない
彩光も眺望も何もない
投資用に向いているのでは
その目の前のマンションがいいのです
それよりもっといいのが斜め前の１５階建ての新築のマンションです
南に何もなく眺望が完璧、土地が正方形
この土地は変形地です
食い込んでるビルをいくつも買い取って完全正方形に整えて北側に建てればいいのに

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確かに日当たりは絶望。
間取りはこっちの方がいいし、内廊下でもないし、立地もいいけど、少なくとも低層階は南側からの日当たりは望めないよね。
この辺、あんまり中古も出ないし、結局売れちゃうのかな？

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先に建ててるファーストが付かない方のオープンレジデンシアや、駅から距離のあるプラセシオンが70平米角で5000万台後半だから、ここのEタイプだと6000万は軽く超えるよね…。
2階と3階はバルコニーが広くなってるから低層階なら安いわけでもなさそうだな。

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>>38 匿名さん
そんなに高いんですね

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店舗入れてー

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広告貰いました

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こういう人が住みますか

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７０戸もですか。売れるんですかね、こんなに多く。

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立地がいいので売れると思います。

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病院が近すぎて落ち着かないと思うけど、プラウド売れたから気にしない人もいるんですね

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見て来ました。まだ土台を造ってるところでした。奥のオープンも見て来ました。かなり出来てました、１０階とかそれくらいだった、目と鼻の先でした。

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色んな店に行って来ました、博物館も行って来ました。奥の奥の住宅街も四方八方歩き回りました。

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マックスバリュが近いのでありがたい

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医学部に合格した後で子供のために近くのマンションを
ポンと買う保護者が一定数いるからある程度の資産性は確保してると思う。

とは言え、今はマンション自体が高くなりすぎて私は諦めました。

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