オープンレジデンシア名古屋ザ・プレイスってどうですか？

戸建てより分譲マンションの人間関係が煩わしいとは意外でした。
戸建ては主に自治会がらみで人間関係が密だと感じますが、
マンションはどの部屋に誰が住んでいるのかわからない程
付き合いが希薄なのかと思い込んでいました。

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>>分譲マンションは上下階、隣に限らずに人間関係がうるさい
結局、住む人によりますよね

専業主婦のウワサ好きな人が住んでいたらと思いますが、分譲マンションを買ったら、それなりにつきあっていかなきゃいけない
知り合いの話を聞いても、人間関係が希薄なマンションもあったりして、こればかりは住環境なんだなと思わざるをえないです

いいところだといいのですが

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>>7 匿名さん

確かに。
遮音性が低くて、上下、隣の部屋に音、声がまる聞こえはまずいですね。
特に、専業主婦がいたらマンション中のうわさになりますね。
スラブ厚とか壁を調べたほうがいいかも。
どうせ営業連中はほんとのことを言わないから。

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分譲マンションに住んでいたことありますが、地域やマンションによるんじゃないかなと思いますよ
煩わしい人間関係も一切ありませんでしたし、マンション住民同士は挨拶する程度でした。
ファミリーマンションでしたが、皆さんあまり付き合いをしたいタイプではなかったからか、
さっぱりとしていました。これは地域性もあるんじゃないでしょうか。

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マンションの住人は基本的に挨拶を交わす程度ではありませんか？
今はみなさん共稼ぎでしょうし噂話に付き合う時間もないように思います。
ただ、子育て中のご家庭だと子供が家に行き来したり保育園がらみの付き合いが生じるでしょうね。

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マンションの下、鶴舞線通ってますが地盤とか騒音とか何かしらありそうですかね

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人間関係の煩わしさは、戸建であろうとマンションであろうと変わらないのかなと。
１フロアに数戸であったとしても、顔を合わせることはほぼないとかもあるし
自分の考え方と住民次第なのかなと思いますね。
こればっかりは、気にしすぎても仕方ないかなと思います。

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>>11 マンション検討中さん

外部からの騒音よりも内部の騒音の方がひどい気がする。
この程度のマンションでは。

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物件よりも企業や人として問題だらけ。
買い手の立場軽視してるから契約だけ急かしてあとから問題発生しても無責任な対応する。相談室は営業にたらい回しで機能してないのでしっかり物件や契約内容検討したり他者と比較するべき。

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オープンハウスグループ、「全国で分譲マンション供給戸数3年連続No.1」とありましたけどね。
でもこれはたくさん売る、っていうことなので・・・
100㎡あって、1部屋売るのと2つに分けて2部屋売るのでは部屋数が変わっちゃうという。

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名駅が生活圏であることをアピールしているけれど、自転車で6分ってどうなんだろう？
あの辺り、駐輪場があるイメージがないのだけど、実はあったりするのだろうか。
近いは近いけれど、
だったら電車やらバスやら使った方がいいような気がする。
オープンハウスの建物のクオリティに関してはどうなんでしょうね。
実物が見られるならばわかりやすいのだけど。

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>>16 匿名さん

車で3分の近距離。
近い、近い、近い。徒歩では？

構造は評判の中空（ボイド）スラブ工法。
厚さが問題。３００ミリ以上ないと効果がないとか。。

住めばわかる。

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マンションの場合は駅まで徒歩で近ければ近いほど価値があるというのが今までの一般的な常識だと思うのですが、
こちらの場合はあえて車でのアクセス、地下鉄でのアクセス、自転車でのアクセスもアピールしているようです。
単純に最寄り駅は徒歩8分なので利便性の良いマンションの条件は満たしていると思うのですが、
その他のアクセス手段が多岐にわたるというのも好条件のひとつではあるかと思います。

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最寄り駅まで徒歩８分という立地だけでも魅力ですが
車でのアクセスなどもわかりやすくイメージしやすいのはありがたいです。

長く住むマイホームなので、
間取りや周辺環境以上にアクセスの良さは求めたいですよね。

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オープンレジデンスのマンションって狭小というイメージありましたが、間取りページの3LDKのものは広々としていてよさそうでした。
ちゃんとリビングに床暖房も入っています。収納も広め。
そんなに悪いことはなさそうでした。

希望としてはリビング横の洋室3がウォールドアだとよかったなといったくらいですが。

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名駅までは地下鉄利用かバス利用が良さそうに思います。とはいえ、地図で見ると歩いたほうがシンプルな感じもしてきます。ちなみに自転車で6分を徒歩に換算すると15分から18分程度らしいですから、猛暑や荒天時以外なら時間のゆとりをもって歩いても良いかと思えます。
小中学校や名古屋城の公園が近いので、名駅周辺よりは落ち着いて暮らせそうな気もします。

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総戸数42戸のうち会員優先分譲住戸10戸、地権者住戸1戸となると
一般販売数は31戸ですか。
仮に会員優先分譲が売れなければ一般販売住戸に移されます？
また会員優先分譲された部屋の住人も管理組合に加入されますか？

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目の前の道路は比較的交通量が多い
近所のスーパーはフィールかノリタケイオンかタチヤ
小学校中学校が近い
浅間町駅が最寄だが遠い。その代わり頑張れば丸の内駅、名古屋駅が徒歩や自転車で行ける
円頓寺商店街、四間道が近いのでご飯屋さんは意外と豊富

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浅間町駅は実質、歩いて10分ちょいくらいでしょうか。
一応、ギリギリ歩いて行ける範囲じゃないかなぁと思いますが、今みたいに毎日朝から暑いとキツイですね。
小中学校も近いですし、
買い物も環境も悪くないし、
普通に住みやすいエリアではないかと思われます。

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完売したようですね。

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