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公式URL：未
売主：推定 野村不動産と住友不動産
施工会社：不明
管理会社：売主系列と推定
新船橋駅前 イオンモール裏の巨大敷地が動き出すようです。どんな再開発が行われるのか情報お持ちのかたなど活発な意見交換し再開発に影響を与えていきましょう。
[スレ作成日時]2023-09-28 18:27:52
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新船橋駅 仮称 日本建鐵船橋製造所跡地計画
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103 マンション検討中さん
土壌汚染などは問題ないのでしょうか。
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106 匿名さん
商業施設建てるなら駐車場必要やね。
イオンに借りるんかな。
大手デベだから周辺道路の歩道くらいは土地供出してくれるよね。なんなら道路一本引いてくれてもいいよ。-
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107 評判気になるさん
野村と住友は大手デベの中では強気な方なので、近くに住んでいる身としては相場を上げてくれるのでありがたいですね！
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108 匿名さん
税金増えて首しまるんちゃうん？
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109 匿名さん
これから市場にメシ食いに行きます。
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110 匿名さん
さっき出てきた。美味かった。
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112 匿名さん
いま、ココス出た。
空いてるね。-
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113 マンコミュファンさん
>>112 匿名さん
新船橋にココスなんてないですけど。
今日は日高屋のオープン日でしたが、大繁盛でしたね。新船橋にはフードコート以外で安く食べれたり、ちょいのみできる店が無かったら、予想通り繁盛してました。
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117 匿名さん
船橋駅西武跡の超高層複合施設は進展がありましたね。
着工2024年10月、竣工2028年3月を目指すそうです。
https://www.kensetsunews.com/web-kan/918545
あの規模なので入居となると順調にいって2028年末くらいでしょうか。
このスレにちょくちょく話題で出ている船橋市場町社宅跡も船橋市のHPに計画が出てます。
https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/jouhoukoukai/004/02/0022/p1205...
2024年(令和6年)に告示なので、プレスだと2026年以降完成予定となってますが、入居は2027年にはなるでしょう。
で、このスレの日本建鐵船橋製造所跡地ですが、まだ都市計画すら開示されておらず、面積も6.2haと船橋市場町社宅跡(4.5ha)の1.5倍以上あるので、竣工は早くても2027年、街並みの整備も入るのなら、船橋駅西武跡の超高層複合施設より後になるのではないでしょうか。-
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118 マンコミュファンさん
>>117 匿名さん
進展情報ありがとうございます。
船橋市場計画は、確か階数10階位で1000戸で発表されたはずですが、これを見ると、高さを31メートルから45メートルへ緩和検討中とのこと。31メートルだと10階、45メートルだと14～15階になりますから、昨今の建設費高騰の影響を改善するために、事業者である東急から高層化の緩和要求があったのでしょう。
1000戸を超える超大規模になりそうですよね。
日本建鉄跡地には、事業者から色々な提案がきているとの噂を聞きますし、三菱電気が継続所有する土地が残っているとも聞きます。市場開発より遅くなりそうですが、新船橋のプラウドは猛烈な勢いで販売し、分かれた街区を同時に開発するなどして1500戸もの規模を1年位で販売し2年位で竣工させた実績がありますので、市場再開発の完成を逆転する可能性も否定できません。同じ規模で実籾に建てられた1500戸のユトリシアは、なかなか売れずに10年位かけて販売し建設したのとは対照的です。
いずれにしても、魅力ある街作りをしてほしいですね。
会話にならないココスの意味不明な方はスルーしましょう。-
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120 匿名さん
地元民からひとつ、ネタを。
1月はじめ以来、行ってないけど、デーツー駐車場の工事中の区画、コナズ珈琲ってウワサある。-
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122 名無しさん
>>119 匿名さん
二つにもの足りないって、ココスコメントの方どしたら、今回のコメントとしても良くないですよ。
新船橋にココスは無いこと。
関係ないココスのことを書いてること。
関係ないココスのことを書いてるにも関わらず、関係性について説明がないこと。
ココス分からないとのコメントに対して、説明がなく、どこのことか分かるかとの、とんちんかんなコメントしていること。
有意義な情報提供者に感謝せずダメ出しして、自分は有意義な情報をだせず、訳の分からないとんちんかんなコメントは百害あって一利なしなので、ご退場いただくのが宜しいかと思います。
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