新船橋駅　仮称　日本建鐵船橋製造所跡地計画　

新船橋駅前のイオンモール船橋の裏にある、三菱電気が所有する日本建鐵跡地の再開発にぬると思います。敷地の一部62000平米もの広大な土地が野村不動産と住友不動産に売却されていますので、この土地の再開発になることと思います。理想としては、三菱電気が所有する土地と合わせて、船橋市、イオンモール、三菱電気、野村不動産、住友不動産による大規模複合開発を行い魅力的な開発をていただきたいです。

誤字を少し減らしてもらえると読み手は助かります。。

たぶんスレ立てたのが >>1 だと思うけどヤバいね。治安悪い文章。
酔っ払って書いたのかな。

>>2 匿名さん
多少の誤字はご容赦ください。読み手が内容を理解し間違えてしまうような誤字はないと思います。

>>3 匿名さん
内容に関係のないあらしのようなコメントは控えてくださいね。

なんだ初っぱなからこのカオスな感じ。

>>7 周辺住民さん
マンションが2000戸位できるという噂があります。

決まっていないとはどこの情報ですか？知らないだけ？7月の時点で計画は発表されているようです。

>>8 口コミ知りたいさん

その発表されているという情報はどこにありますか？

>>8 口コミ知りたいさん
噂だけでスレ立てるのか。すげえな。

イオンモール拡張して、イオンシネマができると嬉しいです

ここより西武跡地の方が興味あるな

>>12 通りがかりさん
千葉県最高層&最高価格でしょうから、購入層は被らないでしょうね。

一番西側の建物も壊し始めましたね。

>>14 周辺住民さん
あの辺りは恐らく三菱電機の所有のまま三菱電機の何らかの施設になるんじゃないかな。

野村不動産+住友不動産という座組でマンション以外は考えにくいのでは？
下層を商業施設にする可能性はギリありそうですが、隣にイオンモールがある＆新船橋という微妙な駅という立地を考えるとその可能性も低そうな気が・・・
外側にある三菱電機社宅を取り壊してそこが商業施設か何かになるくらいはありそうだけど

元々市が中学校などの公共施設を建てる土地として確保しようとしていたのに残念な形になってしまいましたね

仮にマンションの計画があるとして、地元民からするとあの地の土壌汚染は有名な話ですが、なんとかなったのでしょうか？
もっぱら広大すぎて土壌汚染改良の余地なしと聞きましたが...

来年にコナズ珈琲が新船橋にオープン予定だそうです。この土地にできるのかもしれませんね。

>>17 マンション検討中さん
10年以上土壌改良やってましたね。土壌改良が終わったから売却、開発の流れになってるようです。

>>16 マンション検討中さん
中学校の件は残念ですよね。
代わりに市が購入した行田団地の中学校計画はなかなか動きませんね。
消防署の立て替えは25年完成予定で動き出しましたね。

>>19 マンション掲示板さん

そうだったんですね、教えて頂きありがとうございます。商業施設であれば更に賑わいそうですが、マンションの可能性が高いですかね、、、

船橋中央病院の移転先…

>>22 マンコミュファンさん
同じくその噂を聞いておりました、この様子だと移転は無しなのでしょうかね....

>>23 名無しさん
東葉高速鉄道の新駅に移転せずに、日本建鐵跡地に移転するということですか？

新駅移転は医療センター

交通事情がかなり心配ですね
通勤時間帯の新船橋駅、どうなっちゃうんだろう・・・
野田線の増発は実現不可だろうし、循環バスの本数倍増とかしてくれないと捌ききれなくなるのではと思ってます
車も渋滞にハマるだろうし、自転車が最強かもしれない

野田線は増発どころか来年度から５両化計画があります。
ラッシュ時は女性専用車継続だそうですので、男性は事実上４両編成です。
コロナで利用者減の影響と各駅にホームドア設置と将来のワンマン運転が理由だそうですが、大分混雑が戻って来ている印象なので、新船橋駅では積み残しが発生しそうです。

新駅開発が二年延期になるとの噂がありますね。建設費高騰で、あちこちで計画の見直しが行われていますので、日本建鐵跡地開発も延期されるかもですね！

それよりシャネルとゴルフ場がどっか行けば新船橋がもっと発展して幸せになるんだが。特にゴルフ場。駅近にある必要ないだろ。

海神中学校前の木々の伐採も始まりました

>>30 マンション検討中さん

こんなにいきなり伐採していくものなのですね～
期待は凄いですが、緑がなくなるのは勿体無い気もしますね、、、

>>30 マンション検討中さん
駅反対側とイオンモールは森のシティという街で、イオンモールは緑化活動が活発。こっちも木々が沢山の街にして欲しいですよね。

あんなに立派な木々が沢山繁っていたので、残して欲しかったから伐採は残念。

>>32 評判気になるさん
道幅の拡張が優先です。

道幅の拡張なんてやるんですか？
公共の土地になったわけではないですよね

船橋中央病院移転の話はまだ無くなってないみたいですよ、、、一体土地はどうなるのか、、、

>>35 マンコミュファンさん
その話を記載するなら、前後の状況含めて詳しく説明してください。

イオンモール船橋を拡張させてくれたりはしませんかね？更に大きくなれば街全体が賑わうし雇用も増えるし

>>34 マンション検討中さん
普通はやるでしょうね。渋滞問題あるし。都市計画地区だろうから、事業者が勝手に開発できず、船橋市の承認が必要だろうし！

駅前プラウドも塚田のプレミストの開発の時も、道路工事してますからね。

>>35 マンコミュファンさん

中央病院ではなく、医療センターですね！

>>18 名無しさん
コナズ珈琲はケーヨーデイツーの駐車場にできるみたいです。

>>30 マンション検討中さん
ぼぼ伐採完了して、工事の鉄の囲いで敷地全体が囲われてしまいましたね！

こちらはマンション1500世帯ぐらいと、戸建てになるようです。
周辺道路の渋滞や、学校問題が心配ですね。

>>42 匿名さん
どちらからの情報でしょうか？
病院が引っ越されてくるとの記載がありますが、病院はどうなりますか？また、商業施設はどうなりますか？この広さでマンション1500と戸建だけなら、かなりの戸建戸数になりそうですが。

>>42 匿名さん
マンション1500世帯！？
また長谷工か！？

>>44 検討板ユーザーさん
またではないですよ。
駅反対1500戸は、大林組と戸田建設でした。

今度は長谷工かもしれませんね。

このエリアは高さ制限31ｍです
10階建てくらいでプラウド船橋も
同じ制限のエリアです

どんな開発になるか楽しみです。
周辺が毛細道路に囲まれているので、海神中前からD2突き抜けてコジマまで南北縦貫の道路を作るとか、渋滞解消も狙ってもらいたいですね。

>>46 匿名さん
プラウド船橋は確か20メートルでしたね。建物をセットバックしたり、道路に提供したりして、都市計画法で緩和されて31メートルになりましたね。

だから、プラウドの後にできたライオンズマンションは7階建てです。

>>45 匿名さん
すまんね、僕の「また」は八千代緑が丘や村上の大規模マンション群の事言ってた。
大規模と言えば長谷工…

結局 >>42 のソースが無いわけだが……

>>42 匿名さん

土壌汚染が解消されたといっても、有毒なベンゼン等で汚染されたことがある土地に戸建って…知見がないだけで何かしら悪影響がありそうで私は嫌ですけどどうなんですかね…

商業施設施設が充実すると嬉しいですね
イオンモールの拡張かソコラとかできたりしないかなぁと期待しています

>>54 マンション掲示板さん

映画館欲しいんですよねー。

>>54 さん

映画館欲しいんですよねー。

>>54 マンション掲示板さん

映画館欲しいです！できればイオンに、無理なら船橋駅にでもいいので…

イオンに映画館できると完璧ですね

土地勘がないのですが、中山競馬場の影響って何かありそうですか？

イオンシネマ欲しいですね！
船橋は道路悪くてららぽもコルトンプラザも行くのが大変です…
混雑避けたい鎌ヶ谷方面等からの需要がありそうですけどねー

>>59 検討中さん

この辺は無いと思います。
中山競馬場の動線と重ならないです
競馬開催日に松戸方面の道が少し渋滞します
馬を見れたり、こども向けのイベントもあったりで悪いところでは無いと思います

>>59 検討中さん
影響ってどんなことをいってるか分かりませんが、競馬場周辺は土日は多少渋滞していますが、代わりに抜け道もあります。
競馬場は無理すれば歩いていけますね！

プラウド船橋が地域No.1 マンションから落ちるのか・・・。悲しい。

>>63 坪単価比較中さん
プラウド船橋も駅前イオン前の優良物件ではあり続けると思います。ただ、日本建鐵跡地ほどの広大な土地は首都圏の駅前には中々ないため、ここにマンションが建設されるなら船橋界隈では当分の間地域イチバンになりそうですね。真の地域イチバンは船橋西部跡地がさらって行きそうですが、住環境として新船橋はかなりいいセン行っていると思います。

どれくらいの価格帯になると思いますか？皆さんの予想を知りたいです。

>>65 マンション検討中さん

うーん、広さにもよりますが50Mはくだらないでしょうね。。

平均坪単価250前後と予想

プラウド（築11年）の中古が坪240～260くらいで出ているので、さすがに新築だし+1割くらい高くならないでしょうか。

>>68 マンション検討中さん
武蔵野線で戸数が多いのでどうなるでしょうね。
安く売りに出たら逆に中古が下がる異常事態もありえる？

うーん、プラウド船橋75平米が5500万くらいで売れてることを考えると、広めの部屋多めで6500万からかな。タワーは作れないだろうし、数多くするほどそこまで需要ないと思う。あとすみふだから確実に吊り上げてくる。

海神中からデーツー方面へ抜けられる道はできると思われますか？
渋滞緩和のためにできてほしいですが、シャネルの工場もあるのでせめて歩道だけでもあればいいなと思います。

>>71 口コミ知りたいさん

ルネがあるので難しいと思います…ただイオンとはつなげると思います。ケーヨーデーツーへの歩道くらいは作れそうですが、あまり期待できなそう。
そもそも踏切とイオンが渋滞の原因だと思いますし。

こちらはいつ頃情報解禁ですかね？
年明けHP公開→2025年入居のイメージでしょうか。

開発計画も掲示されてないので、年明け公開は無理と思います。

この場所は日本建鐵の有害物質の調査が最近まで行われていた場所。もう大丈夫なのか？　以下は船橋市のホームページ。
https://www.city.funabashi.lg.jp/machi/kankyou/006/p119887.html

>>75 匿名さん
もう10年以上土壌改良やってましたからね。

大丈夫になったので、売却されたはずです。

>>74 匿名さん
建物取り壊しの板がでていますね。野村と住友発注で1月末迄の期間なので、もう少し先になりそうですね。

新船橋駅のサンエトワール跡が日高屋に決まっていました
ガヤガヤしそうで少し心配です

>>3
新船橋駅前プラウドで相手されなくてリベンジに燃えてオテテぷるぷるしちゃってんじゃね？

>>16
中高一貫校誘致すりゃ、街が若返っていいのに、市議会議員にはそんな発想すらないだろうな。

>>30
資本の草刈り場だな。

>>34
自治体に一部供出するの。

>>37
シネマ欲しいなら

マンション要らない

はないんじゃない？

>>50
すみふのマンションとプラウド戸建てという妄想ということで赦してあげようよ。

>>53
井戸水飲まないかぎり、問題ないんじゃ？

>>64
イチバンなら市場JR住宅跡地だよ。
新船橋はオワコン。

>>78
新船橋にサンエトワールなんてあったか？

思いつきや願望、妄想を書くのは自由だが、事実でないことを書いてはダメだよ。

新船橋駅前のパン屋跡地は日高屋がオープンしますね。

短文連発のがらの悪いやからが投稿してますが、気にせず有意義な意見交換を行っていきましょう。

>>89
中身で勝負しろよ笑

すみふマンションとプラウド戸建てと予想。
後者は駅前マンションに飛びついたら新船橋駅だったと気付いた層が十年越しのリベンジで狙ってきそうなので、それを阻止し、新たに船橋市に住む方々に戸建てを選んでもらえるよう、戸建ては比較的閑静な飛ノ台博物館方面に建て、マンションをイオン近くに持ってくるのがいい。

そうすれば、船橋駅から遠ざかってまで戸建てに手を出そうという選択には至らず、結果、大人しくしてもらえる。

このスレに書き込んだら再開発に影響を与えられるんですか？

>>91
すみふは草加でソライエマンションやってますしね。

>>56 マンション掲示板さん

イオンモールには元々映画館か入る予定だったようです。そこの社員情報なので間違いないと思います。今度こそ出来て欲しいです

映画館、いらない。
余計渋滞ひどくなる。
ららぽ行けばいい。近いんだから。

>>96 匿名さん

私は映画館欲しいです
ららぽもコルトンも渋滞で行くの大変です
イオンシネマができれば、大人がわざわざイオンまで行くきっかけができるので、専門店等もより良いものが入る等好循環があると妄想しています

市場のJR社宅、ほぼ取り壊されたね。
開発楽しみ。

>>98 匿名さん
日本建鐵跡地も全て取り壊されましたね！
開発楽しみ！

なんか、商業施設建ててもらえるとか思っとるやろ？笑

>>100 匿名さん
こういう書き込みはいらないですよ。
何か知ってるなら、それを早く記載ください。

情報が早ければ早いほど、そのあとは政治家と役人に動いてもらうことが可能です。

規模は分からないですが、住オンリーではないので、楽しみにする分にはいいんじゃないですかね。それが思ったよりショボいとか、工期遅れとか、反対運動とか、そんなことは知ったこっちゃないけど。

土壌汚染などは問題ないのでしょうか。

>>101
学区発表されたら

目の前の中学行かせろー

とか？笑

>>103
土壌汚染は問題ですよね。

商業施設建てるなら駐車場必要やね。
イオンに借りるんかな。

大手デベだから周辺道路の歩道くらいは土地供出してくれるよね。なんなら道路一本引いてくれてもいいよ。

野村と住友は大手デベの中では強気な方なので、近くに住んでいる身としては相場を上げてくれるのでありがたいですね！

税金増えて首しまるんちゃうん？

これから市場にメシ食いに行きます。

さっき出てきた。美味かった。

>>108 匿名さん
アウトレットが出来て、地価が上がって昔から住んでた人達が困ったって話もあるねー

いま、ココス出た。
空いてるね。

>>112 匿名さん
新船橋にココスなんてないですけど。

今日は日高屋のオープン日でしたが、大繁盛でしたね。新船橋にはフードコート以外で安く食べれたり、ちょいのみできる店が無かったら、予想通り繁盛してました。

>>113
えぇ。
日高屋がどうかなさいましたか？

>>113
どこのココスの話をしてるか分かるよね？

プラウド船橋やプレミスト船橋塚田と同様に、船橋市での地区計画が先に策定されるでしょうから、その辺の動きで、ここの開発の全体像が見えてくるのではないのかなと。

船橋駅西武跡の超高層複合施設は進展がありましたね。
着工2024年10月、竣工2028年3月を目指すそうです。

https://www.kensetsunews.com/web-kan/918545

あの規模なので入居となると順調にいって2028年末くらいでしょうか。

このスレにちょくちょく話題で出ている船橋市場町社宅跡も船橋市のHPに計画が出てます。

https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/jouhoukoukai/004/02/0022/p1205...

2024年(令和6年)に告示なので、プレスだと2026年以降完成予定となってますが、入居は2027年にはなるでしょう。

で、このスレの日本建鐵船橋製造所跡地ですが、まだ都市計画すら開示されておらず、面積も6.2haと船橋市場町社宅跡(4.5ha)の1.5倍以上あるので、竣工は早くても2027年、街並みの整備も入るのなら、船橋駅西武跡の超高層複合施設より後になるのではないでしょうか。

>>117 匿名さん
進展情報ありがとうございます。
船橋市場計画は、確か階数10階位で1000戸で発表されたはずですが、これを見ると、高さを31メートルから45メートルへ緩和検討中とのこと。31メートルだと10階、45メートルだと14～15階になりますから、昨今の建設費高騰の影響を改善するために、事業者である東急から高層化の緩和要求があったのでしょう。
1000戸を超える超大規模になりそうですよね。

日本建鉄跡地には、事業者から色々な提案がきているとの噂を聞きますし、三菱電気が継続所有する土地が残っているとも聞きます。市場開発より遅くなりそうですが、新船橋のプラウドは猛烈な勢いで販売し、分かれた街区を同時に開発するなどして1500戸もの規模を1年位で販売し2年位で竣工させた実績がありますので、市場再開発の完成を逆転する可能性も否定できません。同じ規模で実籾に建てられた1500戸のユトリシアは、なかなか売れずに10年位かけて販売し建設したのとは対照的です。

いずれにしても、魅力ある街作りをしてほしいですね。

会話にならないココスの意味不明な方はスルーしましょう。

>>117
>>118
よく書けてますね。
でも、新船橋に絡めて書かないと答案としてはもの足りない。
西武跡地や市場JR跡地みたいにああしてほしいこうしてほしいって書いてごらん。
それと、現地来てみようね。車で来るだろうからココス方面も走ってみて！

地元民からひとつ、ネタを。
1月はじめ以来、行ってないけど、デーツー駐車場の工事中の区画、コナズ珈琲ってウワサある。

>>120 匿名さん
東側がコナズ珈琲、西側がコインランドリーになるみたいです。工事が遅れて開店が後ろ倒しになっているようですが。

>>119 匿名さん
二つにもの足りないって、ココスコメントの方どしたら、今回のコメントとしても良くないですよ。

新船橋にココスは無いこと。
関係ないココスのことを書いてること。
関係ないココスのことを書いてるにも関わらず、関係性について説明がないこと。
ココス分からないとのコメントに対して、説明がなく、どこのことか分かるかとの、とんちんかんなコメントしていること。

有意義な情報提供者に感謝せずダメ出しして、自分は有意義な情報をだせず、訳の分からないとんちんかんなコメントは百害あって一利なしなので、ご退場いただくのが宜しいかと思います。

>>122
えっ？　
コナズ珈琲の話、知ってた?
新船橋住民にココス、イタ飯屋（名前忘れた。いつも混んてる。）、将泰庵、あずま庵、ロイホ、業務スーパーなどなど、関係ない？

まず現地歩こうよ。

>>123匿名さん
高架下にタイムズあるように、新船橋住みの方々は車での移動は前提としない暮らしで、浮いた車の維持費を消費に回している方が多いと思います。ですので、日高屋やイオンとか徒歩圏内の商業ネタが歓迎されるのではないでしょうか。

>>124 評判気になるさん
124さんの言う通りですね。新船橋前マンションの住人も車保有率が70～80%いますが、新船橋の現地歩いてもココスも将泰庵もオリーブの丘も徒歩で行く距離ではないので、きちんと夏見方面とか説明しなきゃいけないと思いますよ。丁寧に説明してる人にけちつけてるくせに、自分は説明もせずに徒歩であまり歩かないだろうエリアを知ってるだろというのは、開いた口がふさがりません。オリーブの丘はたまに車で行きますよ。夏見の辺りは車でたまに通りますが、夏見は船橋駅迄自転車やバスで移動する方が多くて、新船橋住民よりも徒歩や自転車で移動する基本エリアが広いのかもしれません。ココス辺りを現地歩こうよと言っている時点で貴方は新船橋住民ではなく、夏見住民てとこでしょうか。
それか、当たらずとも遠からずでしょう。

私は新船橋住民ですが。

市場跡地は15階くらいになるんですか
船橋駅に近い希少な土地ですので幕張ベイパークみたいタワーマンションに
なってほしいですけど　さすがに無理ですかね

タワマンオワコン笑

市場跡地は船橋市地方卸売市場が近いのでタワマンは無理ではないでしょうか。

最高高さ制限(45m緩和)ですら相当揉めると思います。

日陰問題、ビル風問題、トラックの出入りによる運送問題(しかも朝早い)などがありますからね。

船橋市地方卸売市場は船橋市のドル箱なので、東急にはかなり分の悪い交渉になるはずです。

船橋市地方卸売市場は建て替えも計画されているので、それにある程度調和するような調整をさせられることも考えられます。

船橋でタワマンに住みたいなら南船橋を選ぶのが現実的な選択になると思います。

>>125 マンション検討中さん
マンション検討版なので、徒歩圏内の住環境を重視する方が多く、新船橋から30分の駅距離の話されてもどこの話しているのか困惑しますよね。通常のマンションの検討者の視点とズレています。
そもそもココス夏見台店周辺の最寄り駅は、塚田駅ですし…

>>130 マンコミュファンさん
おっしゃるとおりです。
しかも、わかるよね！みたいな書き込みは大ズレです。短文投稿ではなく、分かるように記載することが必要です。しかも、最寄り駅でもないのだから、より丁寧な説明が必要ですが、丁寧の真逆ですので投稿することの理解ができていませんので、小中学生かそれに準ずる方の書き込みだと思います。ですので、今後の成長に期待したいと思います。

>>130
ここ、マンション検討板なの？
よそあたってくれよ。

>>131
現地歩いたことないだろ？

>>132 匿名さん
ここがマンション検討板だろ。

>>133
新船橋駅前マンション、営業に選んでもらえなかったのは分かったからとにかく落ち着いてください。マンションなんてまだカゲもカタチもありません。

スレ主様ご挨拶です↓

新船橋駅前 イオンモール裏の巨大敷地が動き出すようです。どんな再開発が行われるのか情報お持ちのかたなど活発な意見交換し再開発に影響を与えていきましょう。

閑話休題。

塚田駅は徒歩圏。
塚田駅西側イートインショップで腹ごしらえ後、長津川親水公園の観桜のウォーキングシーズンが今年もやってまいります。逆コースもあり。

>>135 匿名さん
ココスまでウォーキングw

ココスは新駅では？

>>18 名無しさん
コナズ珈琲はケーヨーD2の駐車場ですよ。柵に建築票が貼ってあり、施主がトリドールホールディングスと書いてあったから間違いない。

塚田のフォルテにサイゼリヤと同じ発想だろうね。
買い物ついでに助かるね。

これから市場にご飯食べに行きます。

デーツーにできる予定のコナズ珈琲、工事が進んでいませんね。当初は2月オープンだったのですが…

>>141 マンション検討中さん
そうなんですね。コナズ珈琲楽しみ。早く完成しないかな。

コナズは５月オープンに延期との話もあります

明日は寒そうなので湯楽の里に行きます。

駅前にできた日高屋は結構繁盛していますね。
チゲ味噌ラーメンはなかなか旨いですね！

イオンモールのKEYUCA閉店で残念です…

もしかしてマンションと病院になりますかね？？

中央病院移転ですか！！どのあたりが病院になるのか気になりますね。

おお！船橋中央病院とマンションで確定ですか！2028年かあ…結構遠いですねえ。

商業施設じゃなくて病院ですかぁ。
ちょっと残念。まぁ、イオンモールあって大型医療施設が３つもあれば、街としては人気不動でしょうし、医療施設は就業者も多いので、悪くないかもしれませんね。

船橋中央病院ですか。

従業員数も病床数も外来患者数も多いので、千数百規模のマンションと一緒に作って、今の新船橋駅でまともに人を捌けますかね？
かといってあのへんで車移動は今でさえきついですし。

食事する場所も全然足りなくなりそうです。

横の海神中学校も建て替え(敷地の南側へ移転)ですし、5-10年で今と全然違う街並みになりそうですね。

船橋市のお手なみ拝見といったとこですね。

新船橋駅の大規模物件は、バブル以降の一挙販売戸数で首都圏1位と２位のマンションがでた、割安超人気エリアでしたが、今回の価格や街の作りがどうなるか、お手並み拝見ですね。
時期的にも船橋市場とバッティングしそうで、あちらの方が高そうな立地だから、今回も価格は控えめにくるかもしれませんね。

>>151 通りがかりさん

海神中学校の建て替えの情報ってどこで確認できますか？
新しくなったら嬉しいです

>>153

こちらが情報です。

https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/jouhoukoukai/002/p112233_d/fil...

14ページ目にあります。

その他周辺情報

船橋中央病院
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=34546

東海神駅地下歩道
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=32778

ここは塚田南小学校、行田中学校区だぞ笑
なに期待してるんだ？

誤　塚田南
正　行田東

>>150
マンション千数百なら新船橋駅前プラウドと同規模だね。プラウド船橋山手（全五街区）ってトコでしょうか。
道路はどうなりますかね。大規模再開発だと周辺既開発地域とは公道を敷いて境界にするでしょうか。そうだとすると、海神中を背にして、イオンモール船橋からぐるーっと北側マンション群あたりを通ってセブンイレブン南側あたりに抜ける公道を敷くでしょうか。セブンイレブンあたりから飛ノ台博物館まで南下する既設の公道には歩道を拡張してほしいですね。新船橋駅への利便性を考えると、マンションはイオンモール船橋と新設公道を挟んですぐの位置に建て、病院はその西側でしょうか？救急車の入口は海神中側になりますでしょうか。
楽しみですね。

>>151
東海神駅利用者が徒歩通勤することを見込んで、東海神駅からバウム裏あたりを通る飲食店街が再興されるといいですね。

>>151　
あと、イオンモール船橋の平置き駐車場を立体化して、空いたスペースに飲食店モール建ててもいいですね。映画館はオワコン。

さすがに渋滞を増長させてはいけないので、
イオンモールとの間からケイヨーデイツー迄の道が出来るかと思います。

本地北側はルネアクシアムとケーヨーデイツー建物が鎮座しており、その間も道路とするほどの幅員がないため、残念ながら南北に貫通する道路は難しいでしょう。

イオン利用者にとっては、南北道路は無理でもイオン駐車から新しい道路を繋げて、今の海神中の押しボタンの信号付近に交差点を作って、右左折出来るだけでも相当便利になると思います。

>>162
なるほど。その場合、この際、海神中前道路側のイオン入口（現在入口ひとつ、出口ふたつ）を海神中前交差点から入る形で移設する方法も考えられますね。
その場合のイオン入口は、現在の立体のなだらかな坂道の入口付近になるでしょうか。

>>161
道路はつくるものです。その鎮座している境界に沿って道路を敷けば、南北貫通は難しくてもデーツーの入口をつくれますね。

>>26 >>27 あたりで書いたように輸送・交通事情が最大の問題になりそうですね
何らかのテコ入れを期待したい

それにしてもデカい病院ふたつをこんな近くに置くのはどうなんだ？

たしかに。
船橋総合病院は、いずれつぶれるなら高齢者施設に転用してほしい。

規模もブランドも中途半端な病院を２つ作り潰しあうよりも、合体して、規模も見た目も充実した大病院を一つ作って欲しいものです。

>>167マンコミュファンさん
規模も見た目も充実している大病院が患者にとって良い病院とは限らない。相互補完的なのがよろしいかと。

いま、牛星でランチしてきた。
混んでた。
サガリも意外とウマいね。

これから市場へ出かけます。
もう、抜けられません。

そういえば、JR住宅の跡地、広大だね。

今週末辺りは、親水公園の桜が咲く頃ですね。
お花見日和になるといいな。

検索すると、3月15日付けで、1000戸超のマンションみたいな記事がでてますが、会員じゃないと見れないですね。

たいした情報じゃないから登録しなくてよいですよ。

長津川、サクラきれいだったな。
今週中ごろまでいけそうだな。
ここからも散歩コースだから歩いてみて。

マックスバリュのダイソーが5/6で閉店のようですね。
結構使い勝手が良かったので閉店はすごく残念。
次がどうなるのか気になるところ。

ガラガラだったもんね

共産党がこの土地の用途に口を出してきたようです。

https://www.facebook.com/100003722280437/posts/pfbid02Y5xrBYiWLnLXxax2...

なかなか荒れた開発になりそうです。

>>177 通りがかりさん
情報ありがとうございます。
拝見しましたが、全く荒れてないですね。
これだけの大規模ですから、これくらいの要望は普通ですし、要望はもっとたくさんでてるはずです。

道や歩道の拡幅、公園やミニシアター大賛成ですね。
マンションと病院建てて終わりにならないように、議員さんや市側はしっかり頑張ってもらいたいです。

車道はやっぱ無理ですかねえ。

d2入口から海神中学をつなぐ道路を作ってくれたら嬉しいのですが。

やろうと思えばできますよ。

あたま、ららぽに来てます。
月曜なので道路すいてます。
船橋は青襟さんが多いみたいです。

あたま→いま

マックスバリュのダイソーが閉店して、店内が白い壁で覆われてて圧迫感がすごい。

コナズ珈琲の工事全然進まないね

客来なずと見たのかも？

>>183
焼き鳥屋とたいやき屋が復活したりして笑

>>186 匿名さん
これから大規模開発始まって、道路拡張など影響があるかもしれないから、さすがに躊躇してるんだと思う。市場近くにもハワイアンのレストランできたばかりだしね！

>>187
どちらの話をされてますか？

>>188 匿名さん
日本建鐵跡地

>>189
183さんはマックスバリュの話をされてますが。

そういえば、マックスバリュの最初の頃、エスカレーター下にたい焼き屋さんあったよね。
買取のお店やおかしのまちおか、Yahooモバイル？とかもあったよね。懐かしい

コナズ珈琲やっと基礎工事始まったみたいですね、オープンは7月頃ですかね？

>>190 匿名さん
あっ、なるほどです。確かに焼き鳥やありましたね！
さすがに、一度撤退した店舗は多大な損失を被っているので、出店はないでしょう。