デュオヒルズ今池ってどうですか？

近隣住民ですが、マンション前の細い道をドンキ方面に１分歩いたらヤ〇ザ事務所ありますよ。

名前は伏せますが、十字路の角に特徴的な張紙がある建物があります。

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この立地なら正直車無くてもOKだね。

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駅から近くていいと思うのですが、子育て環境としてはどうなんでしょうか。
駅前のパチンコ屋、カラオケ店の呼び込みなどは気になっています。
夜のネオン街とか。。。

りそな銀行の大通りをずっと東に行けば行けそうで、夜の帰り道も大通り沿いに歩いて帰宅すればスムーズな気がしています。

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先週モデルルームに行きましたが、なかなかの賑わいでした。お子様いらっしゃる家庭もいそうです。

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価格帯がどこまで跳ね上がるのか気になります！

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ファミリーで住むにはちとしんどい立地…

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現地の前、通りました。
便利なところなんですが住むのはどうなのかと思うところがあります。
子育て環境…
これは各自確かめてください。

飲食店がかなり多いので、便利です。
案内図に書いてありませんが、磯丸水産にデニーズ、ガストやミスタードーナツ、個人店を入れるともっとたくさん。
電車も2路線使えるのがいいですね。

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>>15 匿名さん

確かに子供連れには不向きな環境かも。
飲食店が多いので単身、DINKSにはいいと思います。
ただ、今年2月にイオン今池店が閉店したのは残念ですね。

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うーーん。
政策金利が上がり、当然住宅ローン変動金利も上がる。
これからも上昇するようだ。
現金一括で購入を考えてる人には影響はないが。

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子育て環境というより、そもそも間取りが狭いので
ファミリー向きではないように思います。
単身か２人住まいで検討している人向き物件なのではないでしょうか。
飲食店が多いと単身の人には仕事帰りに食べて買えることもできて便利そうですね。

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今池でこのお値段は激安。
さすが廉価版マンションの王者、デュオヒルズ！

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物件価格自体は安く見えるけれど、専有面積を考えるとどうなんだろう…
かなりコンパクト。
DINKSにはいいかもしれないが、この辺りのメインの住民の子供がいる世帯だとかなり物件を選ぶのでは。
生活環境自体はいいと思うので、全体的に惜しい感じもしていまうかも。

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この前、このあたり通りました。
今池はガラが悪いという人もいますが、割り切って暮らせばいいのかなと思います。
ファミリー向けではないので、子育て終わった夫婦とかでしょうか。

最近、千種駅にロピアができたので、電車で行ってもいいし、車で行ってもいいしって感じでしょうか。

月々8万円台で支払えるので、賃貸からの住み替えもいいのかと思ったりしましたよ。

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>>21 匿名さん

確かに。
この地域は昔からガラの悪いので有名でした。
空き巣、泥棒もけっこうあるみたいですね。
パトカーが交代勤務で一日中巡回しています。
これからさらに景気が悪くなり、犯罪が増えるかもしれません。

ただ、飲食業も多いし、交通利便性を取って住むのもありかも。

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池下に行くと成城石井などありますし、お買い物は、自転車に乗れれば比較的しやすいのかと思います。
ラフーズコアはあるので、イオンがなくてもなんとかなるかな。

個人的にはロピアが嬉しいです。
コストコに行くのは遠い、量が多い、会員にならないといけないんですが、ロピアだと会員制度がないので助かります。

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うーーん。
マンション自体はいいと思う。
ただ、どんな住人が入居するかが問題。
つまり住人の質。
後々、いろんなことでトラブルにならなければいいが。

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便利な立地ですから、単身や２人暮らしに良いのかなと思います。
飲食店が多いので、自炊しない単身の方には特に良いのかも。
ただ、そうなると部屋数よりも広いリビングだともっと使いやすかったかな。。

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「コンセプトルーム見るだけ案内会」があるみたいです。コンセプトルームってモデルルームと違うんですか？

あと、説明などないなら、自由に見て、自由に帰れるからいいかもしれません。
不動産営業の人の話って、正直、ちょっと長くて……
ママ友の中には、自分でアラームかけておいて、鳴らして「あっ次の用が……」って言う人もいるみたいですし。

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2024年12月24日(火)～2025年1月3日(金)まで年末年始休業とさせていただきます。
尚、1月4日（土）より通常どおり営業

コンセプトルーム、来場でアマゾンギフト券3000円もがえるようです。ちょっとこれ嬉しい内容だと思います。営業の電話もかかってきそうですけど。。。

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>>27 匿名さん

来場しただけで
アマゾンギフト券３０００円がもれなくもらえるんですか？
海老で鯛を釣る　商法ですね。

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今は1月31日まで、来場した人に選べる食事チケットプレゼントしていました。これっていくら相当なんだろうと思ったりしています。
アマゾンギフト券より高級だったら、本当に「釣ってる」感じです。

建つまでにもっとかかるかと思っていたのですが、3月入居できるようなので、来年の新学期には新しい学区ではじめることができるんだと思います。今池は通勤や通学にも便利そう。飲食店が多いかと思ったら、スーパーもあったりして、生活もしやすいのかと思います。

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今となっては今池で一番安いのかな

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>>30 マンション検討中さん

そりゃそうだわ。
施工会社が岩部建設株式会社
調べりゃわかるけど
プレサンスとかファミリアーレを多く手掛けてる会社。
どういう意味かわかると思うけど。

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駅近くで金額も安いと思います

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もうすぐ完成ですね、外から見ると結構いいですね

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>>33 マンション比較中さん

まぁ、どこの新築マンションも
外見はカネかけてつくるから。
内部構造はどうでしょうかね。
入居してからのお楽しみですね。

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>>34 匿名さん
購入者です、内覧会行きましたが全く問題なかったです。
引越し楽しみです。

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駅からも距離が近いし近郊にスーパーやドラッグストアなど主要なお店があるという点は便利そうだし
生活しやすそうなのでお子さんがいらっしゃるファミリー世帯や共働き世帯は
非常に暮らしやすいという印象を受けました。
ファミリー世帯向きなので同じような世帯が住まれているという点も子供にとっても安心して暮らせそうですね

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完成してるけどまだ入居はしてないですね、実際の部屋は見れるのか？

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>>35 匿名さん

そうですね。
たいへん、たいへん楽しみです。

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引っ越しされた皆さんのご感想などもうかがいたいところです。季節も良いですし、新居で気持ちよく生活をはじめられ、落ち着いたころかなと想像します。玄関前の植栽は春に花が咲く植物なのかな、和みますね。

遠隔操作が可能な「おそうじ浴槽」が気になるのですが、ほんとうに自動で綺麗になるものですか？あと、節水トイレとはあるけれど、便器がどんなタイプかホームページに見られないのですが、タンクレスですか？

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現地とモデルルーム行けば？

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おそうじ浴槽は私も気になりました。
説明を読むと床や壁はセルフで掃除する必要がありそうですが、
浴槽内だけでも自動洗浄してくれれば家事の負担が軽くなりそうです。

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>>38 匿名さん

ですね。
ここら辺は飲食店が多いし、ピアゴもある。
イオン今池店も数年後にできます。
地下鉄も2路線利用できます。
生活に便利なので、どんどんと人が集まってきますね。

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住人です。
お掃除浴槽個人的にはすごく良いですよ。
浴槽内以外は毎日掃除しないって人には良いと思います。
総合的には家事の負担が減り満足していますが、使うまで気づかなかった点もあるのでご注意ください。
・自動洗浄をするときは浴槽に蓋をする必要あり(蓋は付属品)
・壁や床の他に、浴槽のフチも自分で掃除が必要(蓋で閉めているので)

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>>42 周辺住民さん

この辺りは便利でなかなかいいと思います。
が、商業地域でカラスが異常に多い地域なのでなんらかの対策が必要です。
例えば、ベランダの窓に糞がかけられたり。
網をかけて防ぐのも一策ですね。

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43さん、具体的な内容でわかりやすかったです。

浴槽内を洗うには浴槽に入り込むか、あるいは浴槽の淵から前のめりになって洗わないといけないので、ちょっと面倒ですし滑ったら危なかったりします。なので、汚れやすい浴槽内だけでも自動洗浄されるのはありがたいかもしれません。でも本当に浴槽に着いた垢とかまでツルツルに落ちるのかしら？専用の洗剤を使う点もちょっと気がかりだったりして。

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買いました。壁紙が白でなく薄いグレー、床なども全体的にグレー基調で気に入っている。とにかく徒歩圏内にあらゆる店が揃っているしイオンも目の前に出来るので生活しやすさは抜群。コンビニが隣なのもかなり助かる。カラスは確かによく鳴いているがそこまで気にならず、鳩よりはマシと思う。意外と夜は騒音もなく静か。

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駐輪場が屋内というのは嬉しいですね。
ただ全戸分ということは、１邸に１台分ということですよね。
これでは足りないかなと思うのですが、折り畳み自転車なら
自宅に持ち帰るというのはできるものでしようか？

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部屋は結構埋まっているはずですが、駐輪場に自転車はあまりないので枠は全然余っていると思います。
1台につき月300円必要なのでご注意ください。

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毎週の様にSMSとビラが届くけどそんなに人気無いの？迷惑だからやめて欲しいんだけどスパム企業さん。
オープンと一緒だね

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>>51 名無しさん

正解。
場所、施工会社見ればある程度知ってる人ならわかるはず。

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今池、新築マンションも多いです。
1駅離れれば、千種駅にもあるわけで、競争は激しそうです。

>>毎週の様にSMSとビラが届くけど
まだ売れていないのかもしれませんね。

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>>42 周辺住民さん

イオン今池計画は無くなったよ！
名古屋ドームイオンがあるからあそこには勝てないので20階建のマンションと出来たとしても一階が食料品売り場程度と言う程度

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>>47 マンション掲示板さん

イオンの駐車場にも賃貸マンションが建つのでイオンと行っても食料品売り場と上にスガキヤやミスド程度の物になりますよ

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>>54 eマンションさん

なんだ、期待してたのに。
でも食料品売り場ができるだけまだましかな。
近くのスーパーはピアゴしかない。
そこは食品衛生管理が雑なので、今年の夏に食中毒をして以来
そこで作った食品を買っていない。

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>>56 周辺住民さん

工事中の旧イオン今池店の場所に行って見てきましたが、
大きな看板に新築分譲マンション１５７部屋と書いてありました。
おそらく
分譲と賃貸の両方ができるかもしれません。

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とりあえず、イオン今池はまた新しくできるっていうことでいいんですよね？
イオンがあるとやっぱり便利なので、
なるべく早くできてくれるといいよなぁ、と感じています。
ピアゴがあるのもいいし、車を使えば買い物の選択肢は広がるけれど…。
でもご近所っていうのがよい。

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