| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県八千代市村上南１丁目4-1（地番） |
| 交通 |
(1)東葉高速鉄道「村上」駅徒歩3分（メインエントランスから徒歩4分）
(2)東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩13分
(3)京成本線「勝田台」駅徒歩15分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
54.9m2〜82.02m2 |
| 価格 |
2600万円台〜6100万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
967戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年1月24日※仮使用許可取得済(I工区)、2026年12月下旬予定(II工区) |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後)(I工区)、2027年4月下旬予定(II工区) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
エヌ・ティ・ティ都市開発
名鉄都市開発 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ウエリス八千代村上口コミ掲示板・評判
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184
入居予定さん 2024/05/22 07:34:27
HPの第２期４次の予告広告見ると、備考のところに「第2期4次以降全販売対象住戸（517戸）」と書いてるのは、少なくとも第２期４次販売開始時点で残517戸ということなんですかね？ であれば、素人なりに少なくとも不調とは言えないような気がします
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185
契約済みさん 2024/05/22 10:06:16
Ⅰ工区：593戸、Ⅱ工区：374戸で、まさか80戸も売れてないなんてことは無いので、Ⅱ工区含んでの517ですかね…？ そうすると1工区残り143戸か。
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186
契約者さん5 2024/05/23 03:42:52
>>183 契約済みさん
引越し、ここでも一度話題になっていましたが希望をとって抽選ですかね。
難しいかもしれませんができるだけ皆が納得できるスケジュールが組めると良いですね。
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187
契約済みさん 2024/05/24 01:04:21
>>186 契約者さん5
世帯数が世帯数ですからね。引っ越しの幹事会社決めてそこから抽選の方向ですかね。
調べてると割り当て時間オーバーで引っ越し完了しなくて大変な目に合う事も有るらしいので、抽選やルールの説明などはしっかりとお願いしたいですね。
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188
契約者さん8 2024/06/02 02:24:00
はじめまして。
建物がかなり出来上がってきましたね。
外装のカバーが外されているところもありました。
さて、お分かりになる方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが、毎月の使用料にインターネット使用料1870円の記載があるのですが、インターネットを使用する場合、この他に各プロバイダーでの使用料金がかかるとの認識でよろしいのでしょうか？
またプロバイダーはどこで契約してもいいのでしょうか？
営業担当に聞いてもイマイチはっきりと答えてくれないので…
よろしくお願い致します。
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189
契約者さん2 2024/06/02 03:14:15
>>188 契約者さん8さん
仰る通りの認識です。
マンション側の回線使用料(フレッツ)になりますね。
そのため、自分でプロバイダ契約をする必要があります。
念の為、私の担当営業の答えが合っていれば…という補足を付けさせて下さい…
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190
契約済みさん 2024/06/02 03:30:11
光回線使用料はやっぱり管理費共益費みたいな扱いで
住民が強制的に個別で契約するわけじゃないんですかね？
同じフレッツ光回線でもドコモ光のセット割とかは使えなくなるのかな…
これを機にahamoに変えるのもありか？
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191
契約者さん2 2024/06/02 07:00:36
>>190 契約済みさん
これも担当営業が間違えていない前提となりますが、光コラボは出来ないと言われましたね。
ドコモ光は回線使用料とプロバイダ料を1本化して支払いってことになるので管理費扱いの回線を個人で1本化は出来ないのかな？と思いました…。
秋、冬になれば諸々の手続きが始まると思うのでその時に聞くのが間違いないかと思います…(汗)
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192
契約者さん2 2024/06/02 07:28:33
>>189 契約者さん2さん
ご返信ありがとうございます。
フレッツのみ利用可能なのでしょうか？
例えば、auひかりは使えないとか。
結構、頻繁に携帯会社を替えるもので…
これからはっきりするんでしょうね。
細かいところがわからない事が多くて。
ありがとうございました。
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193
契約者さん2 2024/06/02 13:07:25
>>192 契約者さん2さん
私の理解が足りなくて間違えていたらすいません…。
auひかりと調べると独自回線の工事が必要みたいですね。
もし工事が必要ならかなり厳しそうな気もします…。
フレッツ回線の契約もマンション全体と行われる(電気と同じようにマンション全体を1契約)みたいなので、プロバイダのみの契約を行っているところじゃないとダメなのかなと思います。(So-netやOCN、Yahoo等ですかね)
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194
契約済みさん 2024/06/03 11:05:37
私は担当から、回線は固定で、プロバイダ別。ルータから部屋内のLANケーブルはcat5e、ホームゲートウェイは、通常wifi5（ac）までの対応と聞いています。
wifi6,7(ax,be)を使いたい場合は、別途WIFIルータ要ります。
au光もnuroもダークで別途回線をひく必要があるから、どうやっても許可すら下りないんじゃないかな。そもそもNTT系列の物件ですしね。
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195
契約者さん1 2024/06/04 23:35:56
みなさま固定資産税についてどの程度だと考えられていますか？
恥ずかしい話完全に固定資産税を失念していました。。計算方法をみてもよくわからず。。
目安でもどの程度かご存知の方いらっしゃれば教えていただけませんでしょうか。
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196
購入経験者さん 2024/06/05 08:15:42
>>195 契約者さん1さん
超ざっくりですけど、30万弱ではないでしょうか。最初の5年間は優遇制度でその半値ですね。
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197
契約者さん1 2024/06/07 04:11:40
>>196 購入経験者さん
本当に助かります！
ありがとうございました。
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198
入居済みさん 2024/06/08 05:18:42
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199
周辺住民さん 2024/06/15 05:31:32
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200
購入経験者さん 2024/06/17 01:38:38
>>199 周辺住民さん
写真ありがとうございます。一枚目の写真から夕陽が二期棟北側にかかってるようで、建物の向きがやや東南へ向いているということですね。
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201
周辺住民さん 2024/06/19 04:45:45
近くには中央図書館もあり、仕事や勉強がしやすい環境です。村上駅周辺にないのは郵便局と銀行だけど、八千代中央や勝田台も近いので困りません。
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202
契約者さん2 2024/06/20 09:44:53
長谷工から今後の入居までの概略日程が来ましたねー
それによるともうインテリアオプション相談会の案内がくるみたいですね
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203
名無しさん 2024/06/20 13:10:04
東京の本社まで行かないといけない予定が多いですね。
八千代でやってもらえたら楽なのに。
スムログ出張所
マンションマニア2025-05-31 15:24:09Bd1 2LDK+S 65.54m2
9階 3688万円 坪単価186万円
Ba1 3LDK 76.57m2
6階 4378万円 坪単価189万円
Bc2 3LDK 67.85m2
6階 3798万円 坪単価185万円
Bc4 3LDK 67.85m2
10階 3788万円 坪単価184万円
契約者2025-03-09 02:18:20入居が近づいていますが、皆さま地震保険に入られましたか？入った（入る予定）
59.3％
入らない
40.7％
81票
ウエリス八千代村上
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所在地：千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
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交通：東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 （メインエントランスから徒歩4分）
- 価格：3,358万円～6,098万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：60.11m2～82.02m2
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販売戸数/総戸数：
92戸 / 967戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
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モデルルーム：
モデルルームオープン！（ご予約受付中）
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