【契約者・入居者専用】プレシス横浜ベイサイド

>>337 マンション住民さん
教えていただきありがとうございます！
名刺くれなかったの嫌ですね。
アポ無しのピンポンは出ない方がいいですね。

直接玄関インターホンをならす訪問営業はオートロック内不法侵入行為で警察通報案件です。誰の許可を得て侵入したのでしょうか。マンション施設内のセキュリティに関わる由々しき問題です。皆さん気を付けましょう。

不法侵入で警察に通報すると毅然と言わないと他の業者もマンション内を徘徊しそうで怖いですね。

>>339 契約者さん9さん
管理会社、および管理人は一体何をしているのでしょうか？
不審者を発見し阻止するのが管理人では？
それを指導するのが管理会社では？

やはり管理人は無能かもしれない。

>>341 契約者さん8さん
管理組合の役員方、出番ですよ

完売したようです

友人のマンションの管理会社の対応が迅速的確で素晴らしいのです。
対応がしっかりしている反面、規則が厳しくなるかもしれませんが、その方が信頼できるし気持ち良く過ごせる。今度どこの会社か聞いておきます。

管理会社の変更は規約の変更になるでしょうから、管理組合の総会で話し合う必要がありますね。その管理会社が大手なら管理費は高くなりそう。

管理方法は問題ないと思うけどなぁ。快適の基準は人それぞれだし。管理会社変えて管理費上がるのは自分は反対だなぁ。サービスと対価のバランスを重要視したいです。

住みはじめてやっと半年経つか経たないかくらいで、管理会社の変更を考えるのは早すぎる気もしますけどね

管理人の掃除が少しいい加減ってのはありますが、それは指導をしてもらえれば治るかと思いますね。

管理会社の不手際はあまりないかと思います。

今日の金沢祭りの花火、見れますかね！？見れたら資産価値あがりますね！！
楽しみですね！！

>>341 契約者さん8さん
こればかりは管理会社を守るわけではないですが、新築マンションを狙った訪問営業は世の中数知れずなのが実態です。給湯器のメンテナンスを名乗る業者等、一度お願いすると高額な請求されたりするのでアポなしの見知らぬ業者は無視です

花火マンションから見れましたね！高く上がった花火はバッチリでした！

>>349 住民さん2さん
バッチリ花火見えましたよ！
最近の花火ってレベル高いんですね、なんかこう、昔と違って2段構えですね。(笑)

南西側は花火バッチリ見えましたね！

共用部分がまた荒れてますね。
チラシの投函に効果あるのでしょうか。
一階も他の階も変わらず、、。家主は認識して無視してるのでしょうか。

>>354 住民さん6さん
共用部分、荒れてますか？特に変化を感じないのは私だけでしょうか。。。

>>355 住民さん8さん
一階の廊下をこの間歩いた時、結構皆さんもの置かれてますよ？他の階も歩いたら、同じように置かれてます。。

自分の住んでる階層以外はじっくり見て回ることも無いので、変化は感じないですね申し訳ないですが

>>356 住民さん2さん
一階も全く気にならないです。。。
そんなものより、住戸ごとに異なるメーカーのエアコン室外機、エアコン配管カバーの有無、同じタイプなのに異なる配管ルートの方がよっぽど気になります。

>>358 住民さん8さん

同じ業者に一括で頼んでないし、エアコンも自分たちで購入なので、バラバラなのは当たり前では？

なんか今日、ロビーで集会ありました？

不満があれば総会で発言しましょう。

7時15分頃一瞬部屋が停電状態になったけどうちの部屋だけかな

>>362 マンション住人さん
自己解決しました。横浜で大規模な停電があったみたいですねお騒がせしました。

また黄色い神を切って、共用通路に出てる傘とか長靴とかベビーカーとかサーフボードをぺたぺたするしかないかな。夜中に巡回再開するしかないかな。このままですとね。イエローカードですよ。

>>292 マンション検討中さん
仕事が夏場忙しくて遅くなって申し訳ない。準夜勤終わりにいつも散歩するので夜中25時くらいだから私ではないです。

管理人さん、今日丸一日不在だったのに普段と何も変わらないもよう。「清掃中」の札貼って中で寝ている位なら週3とかでいいのに。

やっぱりディベロッパーと管理会社とは癒着があって大手ではないから、いろいろずさんなとこが多いですね

10月22日(日)14時からエントランスで理事会？住民会？があるみたいなのでその時に色々意見を言ってみてはいかがでしょうか？

ちなみに上記のことが開催されるのはポスト前掲示板に張られていたのですが皆さんちゃんと把握しているのでしょうか？
絶妙に見にくい場所にあるので見逃す可能性ありまくりです。
せめてビラ一枚でいいのでポストに投函してほしい…

管理会社の口コミを見つけました。
https://minhyo.jp/fushimikanri

こちらも必読です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652381/1/

>>369 住人さんですさん
かなりひどいですね。
管理会社変えて欲しくなりました

管理会社に対して高望みし過ぎですよ。
管理会社はどこも同じですよ。

エントランスのタイルがここの管理会社の全てを表してますよね。何ヶ月になるだろう。

管理人の一日の作業予定表も張り出されていて、徐々に改善されてきていますね。

この掲示板も静かになりましたねぇ

>>375 住民さん1さん
問題が解決したからではないでしょうか？

>>376 住民さん8さん
良いことですね！
もっとマンションをよくする話ができたらいいですね！

中古だ売り出されてますね。
他に売却を検討されている方いますか？

掲示板に埋もれて気付かなかったけど23日に理事会があるんですね？！毎月第○日曜日とか、曜日くらい決めてほしい。アンケート（？）が気になるけど、不定期すぎて理事会に行けない。

最近、玄関の床が黒ずんでるのが気になる。

>>380 通りがかりさん
年に３回、機械を入れた清掃があるんじゃなかったかな？
それで綺麗になるかも

>>380 通りがかりさん
同意！！毎日通るたびに気になります。

そろそろ1年かぁ。引っ越しの荷物がまだ段ボールのままなのがあるなぁ。

もう一年ですね。
浴槽の縁のパッキンの黄ばみが気になります。
まだ一年なのにこんなんなりますかね、、。
みなさんどうですか？

鳥浜の地価が上がってますね。

>>385 契約者さん4さん
どこで確認できるのでしょうか？

>>386 住民さん7さん
国土交通省の不動産情報ライブラリで調べられますよ。