【契約者・入居者専用】プレシス横浜ベイサイド

最近みなさん落ち着いたようで書き込みがなくなりましたね。生活も掲示板も穏やかなのが一番ですね。

共用部分に好き勝手に物を置くのほんとやめて欲しい。植物とか自転車置くとか常識なさすぎる。それと同時に自転車置き場代もきっと払ってないんだろうな。

>>252 住人さん

同感です。どうしても部屋に置きたくないなら、ベランダに置けばいいのに。

>>252 住人
残念ながら、そのような人がどのマンションにも必ず一定数は居るんですよね。同じ階層だったりすると日常的に目につくからお気の毒です。

>>254 契約者さん8さん
ホントホント、だから前のレスみてるとペタペタまんとか変なやつが沸いてくるけど、気持ちもなんかわかる気がする
変なやついるなあと思ってたけど、正直本気にやってるとはおもえないし、マンション規約を破ってというか、まあいっかみたいな人がやっぱり一定数いるから困る。

ペットシールって貼る場所決まってましたっけ？
表札あたりかな？

みなさん、車持ってますか？
購入しようか迷ってて。。

駅近なので車持ってても使うのか悩んでます

>>257 契約者さん3さん
家族構成によるかと、車でよく出かけるシーサイドラインをあまり使わない、コストコなどで大量に物を買う等であれば車はあってもいいかもしれないですね。

自分は真逆なので自転車すらまだ買ってないです。散歩気分で南部市場やベイサイドマリーナ行ってます

>>257 契約者さん3さん

わたしも258さんと同じです

>>258 マンション住民さん
そうなんですね！
買い物は南部市場で済むし、電車によく乗るならやはり車は不要ですかね！

後で車が欲しくなった時に駐車場が空いてなかったらどうしようと焦って、駐車場だけ押さえようかと悩んでました！

通勤以外で車は使ってないですよ。
買い物は南部市場とアウトレットに車乗らずに徒歩で行ってます。アウトレットも男足なら徒歩10分くらいですよ。車を使わなくても日曜品の買い物で不便は感じません。

また新たに自転車を共用部分である廊下に放置する人が現れました…。管理会社に言っても理事会でって言われたし、もともとルールで決まっている内容はデフォルトで注意して気持ちよく住めるようにして欲しい…。ペタペタマンに助けを求めたいくらいだ…

住民外も見える部分で住民の質も問われるので止めていただきたいですね。
張り紙一枚、中に入れる時の注意で変わるものなのですが・・・。

入居者の方にお聞きしたいのですが、第三者診断（ホームインスペクション）をされた方いらっしゃいますか？差し支えない範囲でお聞きしたいです。
これから入居する者です。

>>262 住人さん
ペタペタしましょうか？
黄色とピンクの紙でペタペタペタペタ。
夜中に見回りペタペタペタペタ

>>255 契約者さん3さん
ほんと、美観は大事ですよね。
ペタペタまんて、それをマジでやってはダメだけど正義というか、本質は間違ってないと思うんだけどな。

宅配ボックスのオプション（クリーニング、書留）って必要ですか？需要あるならいいのですが、誰も使わないのにオプション料金取られてたら嫌ですね。

一階のエレベーターのボタンパネルがグラついてますね。これは保証の範囲ですよね。

>>268 契約者さん1さん
管理会社に電話したほうがいいですね。
でも放置されるかも。。

エントランスの壁も穴空いてますが、放置されてますし。

>>269 契約者さん2さん
あまり対応悪ければ管理会社を変えればよいかもね。
他に所有してるマンションでも管理会社を変更してるし。

夜中にペタペタまんってまじいるんですか　いるならきしょくないですか

>>270 契約者さん8さん
そんなことできるんですか？
正直なところ変えて欲しいです。

ゴミ捨て場も汚いし、他も掃除もあまりされてませんしね。

昨日の朝、やる気のない親父がエントランス周辺を清掃してたけど、あれじゃ綺麗にならんわ。
辞めてほしい。

>>272 契約者さん6さん
それこそ総会で決議すれば変えられますよ。

>>273 契約者さん6さん
管理人室なんて、一日中、掃除中のため不在ですってステッカーが貼ってありますが、周辺を見渡しても、ゴミ捨て場を見ても掃除なんてしていませんからね。

適当に掃除して、後は管理人室の中で居留守使っているんじゃないでしょうか。

>>275 契約者さん8さん
掃除の不備について指摘されたら管理会社は無視できないでしょう。
たしかに、掃除している姿は見たことないですね。

廊下が丸見えフェンスじゃなかったらよかったのになあ。

>>276 契約者さん8さん
総会の決定がないと動けませんとか、あの管理会社ならいいそう。毎回それですからね。

管理費が高くなってもいいなら総会で変更議決取ったらいいと思います。
因みに、大手管理会社人手不足による人件費高騰に伴い管理委託料高いらしいです。
管理会社と管理組合（住人）で管理する項目を分担するのはどうでしょう。
管理費高騰抑制を図りながら、掃除不行き届き解消を図る等、管理組合役員の皆様はじめ、組合総会で色々話し合わないといけないですね。

>>279 契約者さん
え？管理費が上がるのでしょうか？

住民が掃除をするとなると、そもそもしない人もいるので運営が成り立たないので、管理会社で、管理人をまともな人に変更してもらって掃除をしてもらった方が良いかとはとも思います。

>>279 契約者さん
管理会社が下職に対して指導すれば良い事ですよ。
そもそもの清掃の問題ですからね。
279さんは管理会社の人ですか？
営業会社の人ですか？
この掲示板には、しばしば関係業者のような冷たい意見が入ってきますね。

>>281 契約者さん2さん
確かに関係者の可能性がありますね。無駄に不安を煽っているような気もします。

管理会社に指導してもらうのが妥当ですね

管理人の怠慢は、日時を含め写真などしっかり記録に残し、まずは管理会社にクレーム申請しましょう。
それで改善がないなら、勤務日数を減らして管理料を下げる、管理会社の変更など、次の案を検討しましょう。
管理費が高くなるかどうかは、数社の相見積をとってみれば分かりますよ。当然安くなる可能性もあるでしょう。

>>283 外部の者ですがさん
いくらなんでも管理人さんの写真を撮るなんて
なんか心が痛む話でいやです

>>283 外部の者ですがさん
ここは住民スレです

>>283 外部の者ですがさん

部外者さん、話しを難しくしすぎです。
普通に管理会社に指導して貰えばよいだけですよ。
大袈裟すぎますよ笑

ほらぁ
朝からエレベーター壊れてるし。
売主はちゃんと意見を聞くべし！

>>287 通りがかりさん
普通に動いてましたよ？

>>288 契約者さん2さん
いちいち反応しなくても

早朝に一階から7階までドアが開かずに行ったり来たりしてましたね

>>290 通りがかりさん
エレベーターのメンテンナンス会社が遠隔操作でチェックしているんですよ。
そんなことも知らないの？お化けとか怪奇現象とか？

>>290 通りがかりさん
そんなあなたは朝っぱらから何をしようとしていたんですか？
もしかしたら、廊下のチェックですか？
あっ、ペタペタまんさんですか？

確かにエレベーター使えませんでしたよね。
まともな意見として、お知らせがなきゃ分からないから壊れてると思う方がいてもしたかないでしょう。

エレベーターが１つだから、点検になると正直階段の上り下りが大変です。

>>283 外部の者ですがさん
どういう住民の方がいるのか、実際どういう問題が起きているのかでここの雰囲気は参考になりますね
ただ外部の人があれこれ言うのはちょっと違うかもです
癖のある方がいるのは確かにですが

>>295 契約外さん
そんなあなたも、、、

>>296 契約者さん２さん
w

>>294 契約者さん２さん
おっしゃる通りですね。
おそらくリモートの誤作動じゃないですかね？
無告知でエレベーター使用不可はあり得ないと思います。

皆さんエレベーターを使う時間に制限はないと思いますから。

久しぶりに盛り上がってきましたね！
そういえば、このあたりって花火大会見れるかなぁ？

>>299 契約者さん1さん
八景島花火大会に期待してますがどうだろう