横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス横浜ベイサイドってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-23 10:25:22
3
スレ評価

プレシス横浜ベイサイドについての情報を希望しています。
横浜のアウトレット近くに新しくマンションができるようです。
近くにスーパーやコストコもあるのでいいなと思っています。
公式URL:https://www.presis.com/kanagawa/yokohama_542140/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152656

所在地:神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目2555番29 他(地番)
交通:金沢シーサイドライン「鳥浜」駅徒歩4分
JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅より横浜市営バス約7分、バス停「食品団地前」より徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:52.00㎡~70.03㎡
売主:一建設株式会社
施工会社:今井産業株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-07-16 15:39:09

プレシス横浜ベイサイド  [第1期]
所在地:神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目2555番29他(地番)
交通:横浜シーサイドライン 「鳥浜」駅 徒歩4分
価格:3,490万円~4,930万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:52.00m2~70.03m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 87戸

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プレシス横浜ベイサイド口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 14 検討板ユーザーさん

    >>13 匿名さん
    大きめのインシデントで運行自体しばらくできなかったことが近年ありましたが。遅延する印象はあまりないです。他路線直通はなく逆に影響も受けにくい。
    都内どころか横浜行くのに乗換が必要なのは、私は正直面倒と思ってしまいますが、もちろん許容できる人もいるでしょうね。車通勤する人は関係ないし。

  2. 15 検討板ユーザーさん

    シーサイドラインがあれだとして、横浜市内&予算4千万ポッキリなら、今のご時世ここが唯一の希望、ともいえるかもしれない。

  3. 16 匿名さん

    9さんのお気持ちよくわかる気がしました!
    海が見えるのってテンション上がりますよねー
    見えなくてもベイサイドを散歩できるだけでも素敵だなと思います
    あそこはたしかボードウォークでしたよね

    公式サイトのお知らせ欄に気になる記載が・・・
    予定販売価格 3,400万円台~4,900万円台と記載していたのを価格改定のため取り消ししたのだそう
    価格がアップするのかダウンするのかすごい気になりました

  4. 17 検討板ユーザーさん

    販売概要と間取りがアップされましたね。
    結局値段は変わってない様子で、全体的に狭い&安い!!間取り的に60㎡3LDKが最多価格帯3900万円っぽいと予想します。
    沿線といい人は選ぶものの、刺さる人にはめっちゃ刺さる希少物件になりそうです。

  5. 18 マンション比較中さん

    >>17 確かに無理せず購入できるのはいいかもしれません。にしてもホームページだと情報少ないですね。4タイプの間取りが載ってますけど、もっとあるのかな?

  6. 19 マンション掲示板さん

    >>16 匿名さん
    価格上がるんですか!? 期待してたのにマジか。まだ決まりじゃないと思いたい。

    >>17 検討版ユーザーさん
    おっと、結局値上がりしなかったんですかね? それともこれから上がるの? こういうのって早めに買うと安いけど、後で買うと高くなるとかあるんでしょうか?

    あと、現地をレポートしている人がいたのでリンク貼っておきます!
    https://hamalive.net/presis-yb-1/

  7. 20 匿名さん

    物件概要の地域・地区の項目に『工業地域、周辺地区又は自動車ふくそう地区、工業集積地域』と書いてありますが、これはマンションが建つにあたり生活に差し支えのない地域なのでしょうか?
    現地レポートを読ませていただくと建設地の周りは工場よりマンションが林立している環境ですかね?

  8. 21 マンション比較中さん

    >>20
    マンションが多く建っているエリアなので、問題は少ないと思います。問題あればすでに話題になり大問題になってると思いますよ。というより、設備がどんな感じなのか気になる。なぜネットに載せないんだ???

  9. 22 匿名さん

    1Fは専用庭と専用サイクルポートがあるのがいいですね。
    自転車も高い自転車をもっていても専用だから安心だし、子供用の自転車や遊具なども置いて置けるので、
    戸建て感覚で住めます。
    ちなみにサイクルポートには屋根があるのでしょうか?無ければ自転車カバーは必須でしょう。

  10. 23 マンション比較中さん

    22>>
    専用サイクルパートがあるお部屋はいいですよね~。
    屋根はないと思います。というより見たことがないです。
    屋根替わりとして2Fの方のバルコニーでっぱり部分くらいじゃないでしょうか。

  11. 24 マンション検討中さん

    今日価格発表会だったので行ってきました
    60㎡の3LDKのお部屋3900万円くらいのお部屋あたりがいいかなと…
    夕方の時間はけっこう混んでました…
    全体的に安い金額設定ですかね…?

  12. 25 マンション比較中さん

    60㎡で3900万かぁ
    理想は70㎡で3900万、今の時代無理か
    3900万は安いと思うけど、何階だったんですか?

  13. 26 検討板ユーザーさん

    >>25 マンション比較中さん
    マンマニさんが価格表更新してくれてますよ

  14. 27 匿名さん

    今のご時世80㎡のお部屋はなかなかないものですね。
    50㎡台3LDKってどうなんでしょうね。
    広さはもういらないのかな

  15. 28 匿名さん

    サイクルポートの部屋は専用メールBOXもあるんですね。
    さすがに宅配は無しか。
    でも専用?の門から出入りできるのは魅力です。

  16. 29 匿名さん

    >60㎡の3LDKのお部屋3900万円くらい

    そうなりますか。。。それくらいの価格かぁ。
    4人家族でその間取りは狭すぎると思います。
    そうなると価格はもちろんもっと高くなりますよね。
    プラン数はたくさんあるのですが、50㎡台の3LDKは使い勝手悪そう。

  17. 30 マンション検討中さん

    >サイクルポートの部屋は専用メールBOXもあるんですね。

    モデルルーム見学行ってきました。
    専用庭と専用駐車場のプランいいですね。家の前で洗車できそう。

  18. 31 匿名さん

    第1期で12戸程、契約になっているようです。
    結構売れてるんだなぁ

  19. 32 匿名さん

    山崎実業とのコラボレーションはモデルルームに採用される設備のみで、実際に標準装備されているものではないんですね。
    せっかくなので成約キャンペーンの賞品にしてもらえたら嬉しかったです。

  20. 33 匿名さん

    場所に合わせてそれぞれ5点セットになってるのが面白いですね。
    キッチン用品とか評判が良いものばかりでしたので試してみて良かったら揃えても良いんですが
    ネットで買った方がちょっと安いかも…?と思っちゃいました。
    一期の販売概要だと10戸とあるんですがそれ以上に販売が始まってるんでしょうか。
    5次だと一戸なのでかなり細かく分けて販売してるんですね。

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プレシス横浜ベイサイド  [第1期]
所在地:神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目2555番29他(地番)
交通:横浜シーサイドライン 「鳥浜」駅 徒歩4分
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