パークホームズ南船橋

lalaの位置に仕様の良いマンションが建つのが理想。三井さんやり直せませんか？って思ってしまう。
共働きなので、子供との時間を確保するためにベイパークは断念するしかなくて悩ましいです。他に検討対象になるマンションもないし、100点のマンションは無いのは理解してますが、、、同じ悩みを持っている人多いですかね。

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仕様が残念なので自分で住む気はないですが、一部屋購入して賃貸、もしくはすぐにリセールバリュー狙って転売するには、より仕様が高いライバル物件がひしめいているので難しいですかね？でも、LaLaは仕様があまりにも残念なのと、サザンやホライゾンは築年数経ってるので、三井が開発するショッピングプラザで勝ち目はあるような・・

できれば1000万、無理でも500万儲けたいですね。5000万前後の部屋を狙うのが得策かな

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>>1405 匿名さん
今なら若松団地を買ったほうが儲かりそうな？
数年前まで800万程度だったのが建て替え決定で2000万近くになってますが

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駅徒歩1分の後発物件も気になりますが、規模的にディスポーザー無しの可能性もありますかね？

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>>1405 匿名さん

投資用としては完全に向かないと思いますが。中古も飽和状態なので、数年後は分かりませんがその値段で売りに出しても買い手を見つけるのは難しいと思いますよ。ただ、極端に下がることは無いと思いますが。

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>>1406 マンション検討中さん

時すでに遅しですね、、

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>>1410 マンション検討中さん
最近はマイカー通勤OKな会社多いんでしょうか？
交通事故って人生最大のリスク要素ですよね。
運転手付きなら良いですけど。
老後は頑固になって免許返納しなくなるのを考えると今から車持たないほうが良いかと思います。

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>>1410 マンション検討中さん
完全に同意

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>>1410 マンション検討中さん
駅遠なのは事実ですよね。
わかりますか。

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>>1411 eマンションさん
郊外はあるよ、マイカーオッケーなとこ。交通事故うんぬんはなんともいえんね。もしみんな使わないなら、ここら一帯が駐車場不足、渋滞で悩まなくて済んでるはずだし。雨の日のららぽーとなんて、絶対に必要だと思うよ。

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>>1404 匿名さん
lalaの隣にもう一棟最後にマンション建ちますよね？

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>>1410 マンション検討中さん
都内にマイカー通勤OKとか、なかなか珍しい会社！
魅力的な企業ですね

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>>1416 評判気になるさん
そうですよね。
普通は通勤中の事故の責任を企業側も問われかねないので東京の大企業は特にマイカー禁止が多い印象でした。
東京に通勤するのに電車だとやっぱり駅遠は嫌ですね。
マイカーokな郊外の三流会社に勤めてるなら良いでしょうけど。

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500万以上値段あがったけどそれでも幕張ベイパークかうんか

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>>1418 マンション検討中さん
マンマニ信者には何を言っても。。

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ここってウエスト・サウス・イースト棟ってそれぞれ繋がってるんですかね？
HPの物件イラスト見るとウエストにしかエレベーターないような感じがするのですがどなたかご存知ですか？

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>>1417 評判気になるさん
三流ってここのマンションみたいですね。

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lalaは立地最強ですよね。ららぽーと好きな我が家としては羨ましい。。

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>>1422 マンション検討中さん
競馬好きな我が家としては最高ですよ！

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>>1422 マンション検討中さん
357号の歩道橋が建て替えられて屋根が付いたりしたら、かなり強いよね。
しかも、坪200万で買えてるからね。仕様が低くて住み替えはやめたけど、一次所得者にとっては満足度の高い、コスパ最強マンションだったと思う。

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>>1405 匿名さん
実需に基づかない場合、金融ショックの影響を受けるリスクが高まります。皆さんの意識が投機に向かった先に山高れば谷深し。

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>>1424 検討板ユーザーさん
ららぽーとまでの歩道橋は架け替え予定あるらしいので是非屋根付けてほしいですね！
せっかく線路下を動く歩道つけて雨にも濡れなくしたのに、歩道橋から傘差さないといけないの意味不明だなと毎回思います...

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>>1426 口コミ知りたいさん
税金だからなぁ…

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>>1426 口コミ知りたいさん
意味不明も何も、地べた歩くだけの遊歩道と国道越えの歩道橋で同じようにはいかないでしょう。
あれだけ大きな国道を越えるのに安全面での協議が必要だったり、予算の都合だったりと、色々あるはずですからね。

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>>1428 評判気になるさん
そんなことわかってるよ。

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わかってねぇじゃん

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あの歩道橋、古いし、耐震で問題ありそうだから
併用しながらつくりかえ、三井と行政ならやるでしょうね、新習志野側は綺麗になりましたから

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歩道橋の架け替え計画はあるようですね

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官民一体開発でファミリー向けのベイパークには勝てないでしょうね。

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>>1433 マンション検討中さん
ファミリーファミリーという割に２０２０年時点のベイパーク人口1318人に対し１０歳未満は348人しかいないのか。
駅遠いから子供のいる世帯が７割くらいは居るのかと思ってた。

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>>1434 匿名さん
ここは人間よりウマの方が多いですかね？

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>>1435 マンション検討中さん
ウマくない。

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南船橋も官民一体開発では？

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>>1437 マンション検討中さん
しーっ！突っ込んだら可哀想ですよ。

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>>1437 マンション検討中さん
ベイパークに比べちゃうとちょっと。。。
デベの本気度も違いますよね。

dinks向けという意味では充分でしょうね。

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ファミリー向けのベイパークもはやく商業施設ができたらいいですね
スーパーとアジアン雑貨だけじゃ寂しすぎますからね

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>>1440 マンション検討中さん
デベの本気度が感じられるスーパーと雑貨らしいです。

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1万人規模のアリーナも建てちゃう三井の本気

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>>1442 マンション比較中さん
アリーナも本気の雑貨には負けちゃいますね。
ベイパーク良いなぁ。

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匂いフェチの人はベイパークに対する嫉妬がすごいなあ。

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>>1443 匿名さん
そういったディンクス向けの施設は子無し用ですね。

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>>1445 マンション検討中さん
中・高でアリーナも行かせない気ですか？
さすがベイパークの子育ては凄い。
真似できないなぁ。

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ベイパーク周辺に子供向けの施設って何かありましたっけ？

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>>1447 マンション検討中さん
本気の雑貨屋がありますよ。

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駅前に広場もできますし、若松公園や浜町公園、ふなっしーパーク、団地内の公園。
子供と遊んだり散歩するには充分ですね。
ららぽやビビットにも子供向け施設が色々ありますし、徒歩圏内で利用できるのは便利ですよね。

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>>1450 マンション検討中さん
がんばれー！
もっとアピールしないとdinksばかりになるよ。

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>>1450 マンション検討中さん
1449はストレス解消目的のマンション買えない貧乏だから相手にしなくて良いですよ。

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DINKSばかりの街なんだ？？
https://kake84.net/4926/info-1029/

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ハルフラ最高

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>>1452 評判気になるさん
それか、ベイパーク購入したものの、南船橋が気になって仕方ないヒトか
あちらさん、値上げのせいか人気がダダ下がりのようですし

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>>1453 マンション検討中さん
遊びに行く街(臭いからあまり行きたくないけど)と住む街は違いますから。

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>>1455 マンション検討中さん
値上げで資産価値あがって激ウマです。
ここはウマ(競馬)好きにはたまらないでしょう。
治安も悪いので逞しい人間になれそう。

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>>1457 検討板ユーザーさん
激ってあの程度上がっても。
他はもっと上がってるし。
まあ千葉の田舎者にはわからないか。

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>>1458 評判気になるさん
子無しの南船橋検討者とは「違い」ますからね。

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>>1457 検討板ユーザーさん
治安が悪いというデータを示していただけませんか？

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>>1456 マンコミュファンさん
なぜこのスレにいるんですか？

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>>1460 マンション検討中さん
田舎じじいにデータなんか出せる訳ないよ。

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>>1459 匿名さん
ここはファミリー世帯が多いですよ。
サザン、ホライゾン、プリズム、ミッテ、lala南船橋、ほとんどがファミリー世帯です。

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馬好きdinks，怒りの4連投稿

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>>1464 マンション検討中さん
別に怒ってないよ。孤独なおじさん。

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>>1465 マンション検討中さん

https://byoinnavi.jp/rail/1132612/k07

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>>1466 マンション掲示板さん
多字世帯なのでご心配なく。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2af58de4d454bfe50a27d2d7789497f526ff...
早く結婚出来ると良いですね。
応援してます。

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千葉県の新築マンション資産性ランキング（1～ 20位）
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/?utm_me...

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>>1467 口コミ知りたいさん

https://www.city.funabashi.lg.jp/kodomo/support/001/p004266.html

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ベイパーク落選組が仕方なくここを選ぶのかぁ。
ベイパークに対する嫉妬がすごいね笑

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千葉県の新築マンション資産性ランキング（1～ 20位）
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10位 パークホームズ南船橋　45.7点

36位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー　40.2点

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>>1470 通りがかりさん
ベイパークは将来性皆無なので眼中に無いですね。
千葉県で買うなら船橋より西側ですね。

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>>1472 名無しさん
普通の人は新浦安より西側だよ。

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>>1472 名無しさん
確かに、資産性ランキングを見ても浦安・船橋は強いですもんね。

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色々議論されてるみたいだけど、子供や奥さんのことを最優先に考える人はベイパーク
dinksや自分優先の人はここってことかな？？？

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マンマニさんもハッキリおっしゃってましたよね
「ベイパークのweak pointは東京までの距離（40分）と駅からの距離（15分）」だと

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>>1457 検討板ユーザーさん
”値上げで資産価値あがって...”ってことは、ベイパーク取得済みでしたか...

まぁ、頑張ってください

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>>1476 匿名さん
ここは駅降りた瞬間臭いって、、、

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>>1473 マンコミュファンさん
「千葉で買うなら」って書いてるから、確りと読んでね

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>>1475 マンコミュファンさん
子供との時間を大切にするなら通勤しやすい方が良いと思います。違いますか

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ベイパークよりこちらのほうが資産価値が高いというデータが出てるんですね。
やはり駅近と利便性の良さは正義。

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治安が悪いというデータが一向に出てこない。
だいたい治安が悪いならとっくに駅前に交番ができてるはずですよね？

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ひどい差別発言がありますね。
どうにか無視したいけど、目に留まるわ

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>>1485 マンション検討中さん
独身おじさん(女性に貢いで貧乏)にマジレスしても仕方ないですよ。

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ベイパークのスレを見てたら、ミッドのエントランス近くにブルワリー（要は居酒屋さん）が出来るようですね。
南船橋に負けじと頑張っているじゃないですか！

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>>1491 マンション検討中さん
流石に競馬場と谷津干潟、薄暗い団地街(建て替えは一部のみ)には勝てないですよ。
千葉県屈指の好立地です。

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>>1483 マンション検討中さん
データはない！　以上

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>>1493 マンション検討中さん
いやいや、そんなご謙遜を
風光明媚な駅遠の野原に、突然現れるタワマンって、最高っす

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そもそもファミリー向けのベイパークとここは検討者が被らないよね？？？

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