神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「JR西宮駅南西地区第一種市街地再開発」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-07-22 07:53:38

URL:未
売主:東急不動産
施工会社:竹中工務店
管理会社:未

戸数:377戸
こちらのマンションの情報ございましたら、ご教示お願いいたします。

[スレ作成日時]2022-09-06 22:38:12

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JR西宮駅南西地区第一種市街地再開発

  1. 446 マンション掲示板さん 2025/05/20 02:06:28

    税金を投入してる云々は、444を書いた私のことですかね

  2. 447 匿名さん 2025/05/21 12:50:52

    市税が投入されている事業に対して公平性を求めるのがそんなにおかしいことか??
    純然たる民間事業なら何も文句ないけど

  3. 448 通りがかりさん 2025/05/24 11:49:04

    市税は富裕層頼みだから。
    それより国籍条項つけて欲しいな。

  4. 449 通りがかりさん 2025/05/24 11:58:59

    最近の感じでしたら
    地権者も引き渡し前からでも
    売りに出してきそうですし…
    地権者が売ってくるのも嫌だけど
    地権者住戸が全部賃貸にまわる
    みたいなのもこわいなぁ。
    実際どれくらいの比率なんでしょうかね。

  5. 450 名無しさん 2025/06/02 09:36:27

    >>445
    むしろアンダー販売の方々がいなくなったような気がします
    スレが静かになりましたね

    >>449
    377戸のうち非分譲が146戸みたいですね

  6. 451 匿名さん 2025/06/07 02:33:22

    >>450 名無しさん
    アンダーのメリットがなくなったということなんでしょうか?

  7. 452 評判気になるさん 2025/06/07 14:44:16

    >>451 匿名さん
    アンダーのメリットというか転売のメリットが減ったんだと思います

  8. 453 匿名さん 2025/06/08 14:03:50

    >>452 評判気になるさん
    451です。よくわかる表現ありがとうございました。

  9. 454 マンション検討中さん 2025/06/09 11:02:58

    私もアンダーから値上なので購入意欲なくなりました。実需は買いやすくなりますが、転売メリットがなくなる=実需で万が一売る時のリスクにもなると思います。

  10. 455 実需でマンション探してる 2025/06/09 14:06:16

    >345
    >347
    >395
    >398
    >400
    のレスしてた「抽選にならないように1期は値上げしてほしい!(私はアンダーで買うから)」の人たちにとっては残念でしたね

    でも、需要のあるものに対してアンダーからきっちり値上げして利益を確保するのは正しい企業姿勢でしょう

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  12. 456 口コミ知りたいさん 2025/06/10 04:42:06

    >>455 実需でマンション探してるさん
    アンダーで値上げしたのは一部の部屋だけです、他は据え置きでしたよ。
    一期は大方の予想通り値上げするみたいです。残念でした。

  13. 457 匿名さん 2025/06/10 10:38:07

    全体の1割だけ値上げの場合も、全体の9割が値上げの場合も、一部値上げですもんね
    ものは言いよう

  14. 458 マンション掲示板さん 2025/06/12 05:39:16

    誰がこんなとこ坪400とか500出して買うねん。

  15. 459 マンコミュファンさん 2025/06/12 05:54:40

    地権者が値段釣り上げたくて書き込みしてるの丸わかりで興醒め。。
    転売屋はいくら再開発でもこのエリアではリスク高すぎて買わない。
    タワマンブームに流され買ってしまう中途半端なサラリーマン層が結局損するのが見える。

  16. 460 坪単価比較中さん 2025/06/12 09:06:12

    売らなきゃいいんじゃない?
    マンションは住む場所ですし。

  17. 461 eマンションさん 2025/06/12 09:11:47

    >>460 坪単価比較中さん
    私もそう思います

  18. 462 マンション掲示板さん 2025/06/12 17:24:20

    なるほど、売らなければいいっていう投資リテが低い層がここの検討層なのか。
    他のタワマン掲示板では見ない思考で新鮮です。

  19. 463 坪単価比較中さん 2025/06/12 17:42:08

    広い了見に新たな視点が得られて良かったですね。

  20. 464 匿名さん 2025/06/13 05:40:08

    50平米台の6000万台なら手がでそうです。

  21. 465 匿名さん 2025/06/13 07:03:46

    85平米5千万円なら買います

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