ジオ京都御池通

１階のテナントに阪急阪神不動産と、あと裏の１階になりますが、日本ユーラシア協会京都府連合会が入りましたね。ロシア語講座の生徒募集をしています。

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ここに2億6千万の価値あるのか…？
市役所前やし、阪急までの距離結構あるしで売れ残りそうな印象。
若者意見かもですがね

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>>391 通りがかりさん
若者意見かどうか知らんが、京都を知らん人の意見ではあるな。

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>>392 匿名さん
ここの北向き以外で2.6億出すなら、プラウド、グランドメゾン、ネバーランド、ローレルコートの御池向きを買いますね。
駐車場ゼストに借りてますので、駅1分よりも駅より西側のほうが近いです。

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>>ここの北向き以外で2.6億出すなら、プラウド、グランドメゾン、ネバーランド、ローレルコートの御池向き
ありがとうございます。
比較してみたいと思います。

京都、すごくマンションが高いと思うんですが、落ち着くことはないんですかね？もうちょっと安く買いたいんですが。

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テナントの日本ユーラシア協会はどのような組織だろうと調べてみましたが、日本とユーラシア諸国の楽しい交流の広場であり2027年に創立70年を迎える国際友好団体だそうです。
主な活動内容はロシア語教室、料理教室、文化サロン、ユーラシア諸国の歌を歌う会、物品販売などが行われているようですね。

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>>395 匿名さん
情報ありがとうございます。ロシアに限定した組織ではないのですね。
右翼の街宣車が来るようだといやだなあと思いましたが大丈夫そうですね。

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料理教室とか物品販売とか楽しそうですね。食や文化や庶民は別物だと思うので、平和を願いつつ利用すると良いのかもしれません。ピロシキとか売ってたらイイですね。

Pタイププレミアムプランですけど、一瞬ワイドスパンいいなと思ったのだけど、東向きになるのですか？すっきりとした間取りで空間が広いけれど、収納が足りない気もするような。洋室2の物干し金物は、ちょっと謎。洋室1はきっと素晴らしいでしょう。

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プレミアムタイプ、洋室2の物干しはホスクリーンのような室内型物干しではありませんか？
どのようなものかは検索していただければ一目瞭然だと思います。
収納は100㎡超えの部屋にしては少ないように見えますが全体を通しての収納面積が知りたいですね。

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ホスクリーンがあるのかはわからないですね。
あれば便利。なければ家にあるもので工夫して干すか、ホスクリーンを通販で買って自分でつかるのもできますし。
あるとかなり便利なようです。

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間取り図を見ても、室内型物干しっぽいですよね。
生活感あるものは個人的にはどうなんだろうと思いつつ・・・
嫌なら使わず（というか外して）
浴室で乾燥させるみたいな感じに運用してもいいかもしれません。
除湿器の洗濯物干しモード、結構よいのでそういうものを使ったりなど。

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このマンションの住所
中京区は通り名と町名を併記するのが一般的なので
御池通りに面しているので
中京区御池通河原町東入下丸屋町になるのかな。

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>>401 マンション検討中さん
物件概要にありますが下記が正式住所かと。
京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番

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中京区の区役所で住民登録する際、一つの町名に対して通り名は複数ある中から自分で選べるようです。
面白いことに、法人ならこの通り名は省略して登録できるのに、個人ではできないようです。（法務局と区役所の考えの違い）
下丸屋町でも「河原町通三条上る」「河原町通御池下る」等々その他最低10種類ぐらいはあるでしょうね。
その中で1番わかりやすいのは、「御池通河原町東入」と思った次第です。

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竣工写真ギャラリーを拝見しましたが外観、共用施設共に重厚なデザインが高級感を演出して素敵ですね。
エレベーターの非接触ボタンやイオン発生装置はニューノーマルにも対応していて配慮が行き届いていると感じました。

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違う住所で登録している人がいるっていうことですか。
京都の常識、ちょっとびっくりです。
最低10種類。。。

お金があったらAタイプみたいな間取りが欲しいと思いました。部屋2つ。LDKと洋室の横が吹き抜けになっているのがかっこいい。サービスルームに物干しがあります。サービススペースは基本的に外に出ない利用法でしょうか。
別荘いいなあ。

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>>405 匿名さん
サービススペースはエアコンの室外機置き場で人は出られないし、このマンションはベランダがないので部屋干しするしかありませんね。

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洗濯物が部屋干し一択であるなら標準でガス式の洗濯乾燥機がつくか、
共用施設としてランドリー室がついていればよかったかな？と感じます。
一応ミストカワックはついていますが…ガス式なので短時間で乾くのでしょうか。

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>>407 匿名さん
ベランダ干しできないので、乾太くんを置くスペースがあればなと私も感じました。

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乾太くんすごい評判がいいみたいですね。ドラム式洗濯機じゃない場合は、乾太くんが活躍しますが、
問題は置き場所が無いということと、ガス栓を引いてこないといけないので工事が必要というところでしょう。
スペースがあれば、置けるのでかなり便利になりますが、ガス代が結構掛かりそうなのは不安かな

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