玉造・森下仁丹跡地マンション予想

伝わることはない！
「大和ハウチュでちゅ」てお前いくつやねん。
ええ歳こいた大人がしょ～もない口調で書くなよ。
レス主やで。
まあ、テレビＣＭの真似してるなら
「大和ハウジュ」やろ。

＞02さん

「大和ハウチュ」ってCMで言ってますよー。

それから、レス（＝レスポンス）主じゃなくって「スレ（＝スレッド）主」じゃないですか？

スレでもレスでもハウチュでも、どっちでもいいけど、南側に
マンション建ってるよね？眺望無しで売れるか疑問。かなり高い
値段で買ったって近所で噂になってたから、安い値段は期待薄かな。

土地は９５億で買ったみたいですよ。
建設費を４５億、利益を１０億とすると、総額１５０億円
１戸平均価格５千万／戸×５０階×６戸／階＝１５０億円の皮算用になります。
全く根拠はないですけど。
大和のホームセンター、スポーツクラブや、全国区のスーパーなどの商業施設が入れば、
家賃収入で、物件価格は少しは安くなるかも知れませんね。
眺望は、多分、大阪城や上町台地方面が良いと思いますので、北側や西側の部屋の
人気がでるんでしょうね。
南側のマンションの北側に住んでる人は、北側の眺望が見れなくなるので、
ちょっとかわいそうですね。
新マンションが、仁丹の広大な土地の北東の角に、旧マンションと出来るだけ距離を隔てて建てば、
旧マンションの眺望の影響は少しはマシになるかも。

50階・300戸って本当ですか？それなら5000万じゃおさまらないんでしょうね。

５０階・３００戸は、あくまでも予想で、根拠はありません。

仁丹みたいなマンションがいいな～
仁丹マンションなんてかっこええやんか。
球体がごろごろあるねん。
どう思う？
これ最高！
デベに伝えてくれ～

地域環境はどうなんですか？

地域環境いいと思いますよ。大阪一、大きい公園も散歩圏内にあるし。
小学校も幼稚園も良さそうな感じだし。歴史もあるし。
玉造２丁目は、雰囲気が良くて、近くには、有名なケーキ屋などもいくつかあるみたいです。
梅田、心斎橋、天王寺、ＵＳＪ、海遊館、奈良、鶴見緑地、京セラドームなどにも最寄駅から乗換なしで行けます。
谷町筋ほど交通量の多くない主要道路の玉造筋もあるし。

↑東側に大阪環状線ありますが南側のマンションでは騒音が問題になってました。
環境については都市に住む以上良し悪しが必ず有りますから、説明されるなら両方書かれた方が宜しいかと思います。

介護つき老人ホームになりそうです。
社内的に力いれてますからね。

↑社員の登場やんけ！
頼もしい意見だ！
介護付き老人ホームか～
情報ありがとう！

地震とかでエレベータが使えなくなると、介護なしの人でも、
高層階から歩いて降りるのが大変なのに、
介護付きだと、どうなるのかな？職員が数人がかりで運ぶんでしょうね。
それとも、ひょっとして低層老人ホーム？
もと取れるんですかね。

ほとんど更地になりましたね。

すごい色の水溜り池ができてますね。
あれって、泥水？

埋蔵文化財が出たみたいです。
具体的に何が出たかは不明です。

とりあえず、コインパーキングになるみたいですね。
ホームセンター、スポーツジム、スーパーマーケット付きマンションはいつ建つのかな？

当分、動きなしですかね

文化財が出たら無理ですね

半年くらいのストップ？