マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-21 12:19:35
リフローレ豊田十塚についての情報を希望しています。
公式URL:https://lif-toyotatozuka.com/
所在地:愛知県豊田市十塚町二丁目21番1(地番)
交通:名鉄豊田線・三河線「豊田市」駅徒歩13分(現地より約980m)
間取:2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.90平米~84.89平米
売主:三立プレコン
施工会社:三立プレコン
管理会社:三立プレコン
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-21 15:28:10
リフローレ豊田十塚
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県豊田市十塚町二丁目21番1(地番)
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交通:名鉄豊田線 「豊田市」駅 徒歩13分 (現地より約980m)
- 価格:3,990万円~4,910万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.48m2・84.89m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 39戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県豊田市十塚町二丁目21番1(地番) |
交通 |
名鉄豊田線 「豊田市」駅 徒歩13分 (現地より約980m) 名鉄三河線 「豊田市」駅 徒歩13分 (現地より約980m)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.48m2・84.89m2 |
価格 |
3,990万円~4,910万円 |
管理費(月額) |
9,040円・9,420円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
修繕積立金(月額) |
6,520円・6,790円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 16.30平米~17.80平米 ●管理組合設立準備金 : 20,000円(一括) ●自治会費 : 500円(月額)(支払いは6,000円年間一括)※自治会加入は任意となります。
●取引条件有効期限 : 2023年4月28日
※専有面積にはメーターボックス面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
販売戸数 |
7戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年07月 入居可能時期:2023年09月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]三立プレコン株式会社 [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
三立プレコン株式会社 |
管理会社 |
日本管財住宅管理株式会社、三立プレコン株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リフローレ豊田十塚口コミ掲示板・評判
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63
周辺住民さん
買った人は、隣のマンションの反対の横断幕を見て何も思わなかったのだろうか?
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64
匿名さん
何も思わないってことはないでしょうが
実際は大して気にしてないことでしょう。
世の中、そんなもんだと思います。
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65
管理担当
[No.51~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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66
匿名さん
周りが全部戸建てで団地アパート・マンションが出来るのは初めてで
反対派がビビってるならいざしらず入居始まったら誰も気にしないよ。
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67
匿名さん
入居始まってもノボリや横断幕掲げて反対してると
今度はそっちが不気味がられるからな。
だからどこでも足並み揃わず尻すぼみになる。
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68
通りがかりさん
別に住みたい人が住めば良い。40年ローン払って一生住む気にもなれないし、どうせ真ん中の部屋は、販売会社が、賃貸用に買ったのだろう?真ん中の部屋から売れるマンションなんて聞いたことない。今
ウクライナの戦争で、材料が一番高い時に新築買える人はリッチだね。うらやましい。
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69
マンション検討中さん
>>68 さん
>>68 通りがかりさん
建つ前に賃貸用で販売会社が買う事ってあるんですか?
以前にも真ん中の部屋から売れたマンション聞いたことありました!
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70
匿名さん
キャンペーンやっています。成約特典が100万円なのはありがたい気がします。
他の人が言うように、周囲は全部戸建てかというと、そこまででもないような。
イオンスタイルの裏。気になるなら、イオンに行くついでに周辺を歩いてみるのもいいかなと思いました。
気になるのは川でしょうか。川なんてあったかと思うものの、大雨降ったらどうなるのかなど、注意したいと思います。
マンションサロンと現地が離れているので、現地確認したいと思います。
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71
坪単価比較中さん
実際売れ行きどうなのよ?
角部屋があるなら検討したいけど。
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72
マンション比較中さん
>>70さん
堤防より低い土地なので、ハザードマップは完全に浸水区画ですね、
20年前の東海豪雨でも市役所側は水没しませんでしたが、リスクはありますね。
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73
匿名さん
>>72 マンション比較中さん
ありがとうございます。
あのあたり、豊田のおいでんで花火を見た記憶があります。
川なんてあったかなと思ったのですが、堤防より低いと聞いて、リスクがあるんだと思いました。
価格が安いかもしれませんが、ハザードマップ確認したいと思います。ありがとうございます。
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74
マンション比較中さん
近所の豊田市役所にある浸水想定深さは15.3m
6階以上なら安心か
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75
eマンションさん
>>71 坪単価比較中さん
中住戸は完売。
角部屋しか検討できないようです。。
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76
匿名さん
お隣との距離感
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77
匿名さん
南側が開けているのであれば、北側は元々共有廊下だしまあ気にしないかな。
裏のマンションは気の毒だけど、こういう事が起こりうるリスクを考えて前面道路の物件を選ぶべきだったとしか...
仮にいつまでも逆恨みしてくる粘着質な近隣住民がいるとしたら、それはそれでリスクとして考えなきゃいけないかもだけど笑
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78
マンション比較中さん
ワイドスパンでなかなかお手頃なマンションだと思います。
設備も充実していますから、地鎮祭をやっていないことを差し引いても買いです。
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79
検討板ユーザーさん
>>77 匿名さん
"裏のマンションは気の毒だけど、こういう事が起こりうるリスクを考えて前面道路の物件を選ぶべき"って当たり前。
豊田の様な田舎では珍しい事例かも知れないが、名古屋市内とか行けばこんなのは普通にある。
既存マンションのオーナーは、自身の常識が欠如していたと思って諦めるしかない。
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80
匿名さん
この所購入された方の様な意見が増えている様ですね。このマンションのメリット、デメリットをしっかり把握してお値打ちに購入できたなら良かったのではないでしょうか。
新築マンションで4~5000万がお手頃とは羨ましい限りです。
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81
マンション検討中さん
こんなふうに建ってるんですね。
ここは名古屋じゃないし、
かわいそうとしか思えない。
おかしいのでしょうか。
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82
マンション掲示板さん
陰になったマンションはフジケン。
フジケンってこういうリスク管理が甘いよな。他の土地でも似たようなシチュエーションあった気がする
リフローレ豊田十塚
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県豊田市十塚町二丁目21番1(地番)
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交通:名鉄豊田線 「豊田市」駅 徒歩13分 (現地より約980m)
- 価格:3,990万円~4,910万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.48m2・84.89m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 39戸
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