東京23区の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド クロス 千代田神保町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-08-12 23:12:33
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スレ評価

公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/jimbocho30/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153226

レ・ジェイド クロス 千代田神保町について語りましょう。

「レ・ジェイド クロス 千代田神保町」全体概要
所在地 東京都千代田区西神田二丁目2番7外(地番)
交通 東京メトロ「神保町」駅徒歩4分、東京メトロ「九段下」駅徒歩6分、JR「水道橋」駅徒歩7分
敷地面積 1,118.25㎡
建築面積 778.51㎡
延床面積 6,996.00㎡
土地権利 定期借地権
借地権の期間 一般定期借地権(地上権)(2022年2月17日~2095年5月16日)

構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建
総戸数 50戸
駐車場 20台(福祉用平置き:1台 機械式:18台 荷搬き用:1台)〈月額使用料:未定〉
駐輪場 43台(スライドラック式:上段25台 下段18台)〈月額使用料:未定〉
バイク置場 3台〈月額使用料:未定〉

売主 株式会社日本エスコン
設計・監理 株式会社スタイレックス
施工 鉄建建設株式会社
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス

建物竣工予定時期 2023年8月中旬
入居予定時期 2023年9月下旬

分譲後の権利形態
敷地:借地権(地上権)の準共有
専有部分:区分所有権
共用部分:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有


レ・ジェイド クロス 千代田神保町

[スレ作成日時]2022-03-05 09:34:19

レ・ジェイド クロス 千代田神保町  [【先着順】]
所在地:東京都千代田区西神田二丁目2番7外(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩4分
価格:6,580万円
間取:1LDK
専有面積:45.03m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 50戸

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レ・ジェイド クロス 千代田神保町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 107 検討板ユーザーさん

    営業マンの方の電話が頻繁に来るのですが、都心3区で架電する必要があるマンションということなのでしょうか?

  2. 108 匿名さん

    私は着拒しましたね~無いなと思って。

  3. 109 匿名さん

    うちも何回か電話ありました。千代田区のマンションでそこまでしないと売れないというのは珍しいですよね。

  4. 110 匿名さん

    総戸数が50に対してオフィス区画が2つあるとのことですが、
    これって何が入るか決まっていたりするのでしょうか?
    何かしらのテナントが入る区画ではないんですかね。

  5. 111 マンション検討中さん

    この大理石みたいなキッチンってオプションでしょうか??

    1. この大理石みたいなキッチンってオプション...
  6. 112 匿名さん

    これオプション???普通の仕様は???

  7. 113 匿名さん

    大理石みたいなキッチンは普通の仕様のように思われました。
    オプション云々でそういった記載もないように思いますし。
    こうキュ感があって良いですね。

  8. 114 マンション検討中さん

    購入された方はおめでとうございます。
    神保町は飽きない町ですし、北の丸公園など緑の深い場所も徒歩圏内ですので羨ましい限りです。

    https://san-tatsu.jp/towns/77266/

  9. 115 匿名さん

    借地だと、住み替え売却時に苦労しそうです。所有権物件より、築年経過による資産価値の目減り幅は大きいですよね。。だから、本来借地権物件は所有権物件より割安じゃなきゃ。でも、ここは所有権並みに高い。

  10. 116 匿名さん

    その辺は気になりますね。今出ている部屋でも坪単価480万ほどで。
    所有権のマンションだともっと高くなる土地柄ではあるのでしょうけど…。

    ここの最上階の眺め良いですね。この部屋はこれから出てくるのですか?
    前のレスにキッチン天板のことがありますけど、最上階だけはオプションで三種類から選べるようになってるみたいですね。
    どれも素敵だと思います。

  11. 117 匿名さん

    先着で出している部屋は売れ残りで坪単価480万ですが、平均ですと520万位だと思いますよ~。所有権と同じくらいです。本来、借地なら420~430万程度が適正だと思いますね。

  12. 118 匿名さん

    第2期の販売は8月中旬とのことでしたが、具体的な日程などの発表がまだないですね。モデルルーム維持するコストもかかるでしょうから、残り10戸早めに売り切りたいところですね。

  13. 119 匿名さん

    8/8に更新されるのかな?8月中旬って、ここはブラック、休み無しかw??

  14. 120 マンション比較中さん

    最上階は浴室のカラーも選べるんですね。見ていて楽しい…。手は出せない笑

  15. 121 匿名さん

    よくある内容でしょう笑

  16. 122 マンション比較中さん

    ほかの部屋は+料金のオプションですよねきっと?

  17. 123 匿名さん

    >>107 検討板ユーザーさん
    経験に積まれた正しい知識で説明して欲しかったです。少し前に期待して見に行きましたけど、お若い日本エスコンの男性の方、話は噛み合わないし、ローン審査も正しくないし、まだ販売中ならばまた検討しようかと、借地も相まっていろいろ考えるマンションです。

  18. 124 匿名さん

    なんか自分が思い描いていた雰囲気とは違いますが
    神田すずらん通りの商店街が近くにあって良いですね。
    ただあんまり食品を買うようなお店はない感じですかね?

  19. 125 匿名さん

    >>119 匿名さん
    今年は夏休み無しモデルルーム多いよ

  20. 126 匿名さん

    休み無し、何で?そんなことないでしょ。。。
    いつまで先着1戸売ってんでしょうね~w




レ・ジェイド クロス 千代田神保町  [【先着順】]
所在地:東京都千代田区西神田二丁目2番7外(地番)
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