匿名さん
[更新日時] 2024-04-28 07:16:52
公式サイト：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/?apl_baitai_cd=jizenbaitai&ut...
資料請求／エントリー：https://www.proud-web.jp/module/material/SiryoOrderTop?code_no=031583
来場予約：https://www.proud-web.jp/module/oubo/input?formID=100066
物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：0120-144-758
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は？「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67257/
[スレ作成日時]2022-02-18 19:44:12
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所在地：愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1（地番）
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交通：地下鉄鶴舞線・桜通線 丸の内 駅徒歩2分
- 価格：4698万円～8048万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：54.52m2～73.41m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 117戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線・桜通線 丸の内 駅徒歩2分
地下鉄桜通線 国際センター 駅徒歩9分
地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩16分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
54.52m2～73.41m2 |
| 価格 |
4698万円～8048万円 |
| 管理費（月額） |
1万1120円～1万4980円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9760円～1万3140円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:2.24平米～4.85平米
●管理準備金（引渡時一括払）:未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（9戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
117戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上25階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年5月下旬予定
入居可能時期：2024年6月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス口コミ掲示板・評判
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925
マンコミュファンさん
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930
名無し
事務所って書いてあるから校舎ではないんじゃね知らんけど
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932
匿名さん
事務所が建つだけ？それとも校舎が建つの？土地の広さがどれだけか分からないけど、ビル型の学校はいくらでもあるから、校庭のないビル型か？即、治安が悪くなるとは言わないけど、イメージが途端に悪くなるのは当たり前だわ、中国人が300名って凄い規模だな
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933
匿名さん
>>925 マンコミュファンさん
調べてみたら、学生構成中国人はほんの13人だって、ただネパール人が191人とか書いてあった！これはびっくりだ！ネパール人の日本在留は多く、自分は2013年から東京のマンションオーナーから聞いてた、「今の流行りはネパール人だよ、大量に日本に押し寄せてる、自分のマンションにも入れてる」と、10年前の話だ！
当時、ネパールってどこだと思って調べてみたら、インドの北だったかその辺り
つまりインド人のことだ、在留資格欲しさに日本人と偽装結婚する人もいると聞いた
ネパール人の学校が来るとはな、何で今の所から移るのか疑問に思う
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934
匿名さん
>>922 マンション検討中さん
オープン建つって言っても、ベッタリ近くじゃないでしょ？眺望が塞がれるわけじゃないでしょ
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936
管理担当
[No.923～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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937
匿名さん
近くにブラジル施設、ブラジル料理、インドカレー・・・
100円ローソン店員は多国籍外人ばかり・・・
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938
通りがかりさん
>>937 匿名さん
えぐいな、、、
名古屋のいいところは外国人の流入が少ない事だったのに。観光も他都市に比べ人気ないし
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939
検討板ユーザーさん
>>938 通りがかりさん
確かにな、、、眺望より治安がよっぽど重要やな。
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940
匿名さん
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941
マンション検討中さん
日本語学校って本当ですか
ちょっと心配になりましていろいろ調べていますが、中々でて来ないですね
リンクシェアできれば幸いです
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942
マンション検討中さん
名古屋って中途半端なんだよ。色んな意味で。あんまり大した事ない。
でも、それを不動産屋は『穴場』って表現する人がいる。
なるほどって思ってしまう事もあるけど、違うな。
穴場じゃなくて中途半端。パンチがない。
観光する場所がこれと言ってない。京都とは大違い。第二の都会大阪とも違う。
ましてや東京とは雲泥の差。
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943
匿名さん
事務所ができるんじゃないの
上の階は中国人の経営者の会社に貸すとか？
学校ができるとは書いてないんじゃないの
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944
匿名さん
せっかく高い買物したのに、住む前から憂鬱。
失敗だったなぁ。
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945
匿名さん
>>944 匿名さん
どうせ買ってないのにこんなとこに書き込んで、、、
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946
匿名さん
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947
周辺住民さん
>>946 匿名さん
設置主体が株式会社だから、学校法人でもないし法的な学校にもならないと思います（ちゃんと調べてはない）。
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948
マンション掲示板さん
>>947 周辺住民さん
移転前の学校も同じ規模っぽいですね、、、事務所だけに六階建もいるかな、、、
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949
匿名さん
想像だけど、事務所として使うのは下の階で上は貸事務所として他人に貸すっていう手があるのでは？
それより今、葵町だったか、そこでやってる学校をわざわざ移転させる理由がわからない
契約が切れたとか、建物老朽化で壊すから立ち退きを迫られたとか、あと何かあるかな
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950
マンション検討中さん
近くを通りました、すごくかっこよかったです！
完成が楽しみです。
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951
匿名さん
Googlemapでも見ることができますね。かっこいいと思います。
このあたり、よく車で通るんですが、街の中でありながら静かです。夜は静かで怖いと思うのかもしれないですけど、住みやすそうだと思いました。四間道を散歩するのも楽しそうです。
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952
匿名さん
東片端の正文館書店跡地 サムティのマンション建つんですね。
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953
マンション比較中さん
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954
匿名さん
四間道や円頓寺商店街を散策するのが楽しみです。
久屋大通までも頑張れば歩けますよね。
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955
匿名さん
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956
職人さん
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957
マンション検討中さん
場所すごく私的には良いと思います。
静かだし、賑やかな久屋大通や栄にも歩いていけるし、四間道辺りも素敵でいいなぁ。名古屋駅も近いですよね。
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958
名無しさん
>>957 マンション検討中さん
残り11戸かあと3ヶ月で入居前に完売あり得るかもね。実際建った建物見てから買う人いそう
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959
匿名さん
>>958 名無しさん
三菱の丸の内三丁目が引き渡し前に完売になったから、丸の内ステマもいけるか
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960
マンション検討中さん
見た目とてもかっこいいです。
間取りも広く使いやすそうですね。
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961
評判気になるさん
>>960 マンション検討中さん
丸の内ステマは間取りはどうなんだろ
ただ割安ではあるんじゃないかな
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962
匿名さん
今日、内覧会の案内が届きました。
ようやく現実味を帯びてきました。
楽しみです。
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963
評判気になるさん
>>962 匿名さん
内覧会ってどんな事するんですか？個別の部屋にそれぞれ？パーティーはどんな感じなんでしょう？
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964
匿名さん
>>956 職人さん
販売戸数/総戸数： 11戸 / 117戸と買いてあるので
こういうの違うのかな？実は今期の分が書いてあるだけって事もあるらしい
何という紛らわしさ
逆に本当の残りを書いてる所もあるので
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965
匿名さん
>>963 評判気になるさん
Youtubeで調べてみて、たくさん出てくる
ホームインスペクター入れる人もいる、慎重な人はすごい慎重
徹底的にチェックする
ウン千万もする特級レベルの人生最大の買い物だからね
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966
匿名さん
内覧会であちこち指摘するんだけど、知り合いは100以上指摘箇所があったって聞いた。
どうせ住んでるうちに傷がつくからこれ位の傷どうでもいいと考える人もいれば、5,000万、1億超という商品を購入するんだから、傷一個あっても嫌だと直して貰う人もいるという、考え方の違いかと。
まーいいや面倒くさい、それこそ引越し時に引越し業者が傷つけるかもしれないしと考えるか、それともきれいな状態で引き渡してという違い。
たくさんの職人が出入りするから職人が傷つけるらしい、そして指摘箇所を直すために職人が入るんだけど、その職人が新たな傷をつけるケースもあるんだってw
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967
匿名さん
オープンハウスのスレにも書いたんですけどここで聞きたいです
オープンハウスの15階建てがこの建物の南西に建つ件
地図を見ると隣じゃなくて斜め前
プラウドタワーの隣？
これを知ってて野村は売っていたんですか？
これを知ってて建てていたんですか？
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968
匿名さん
続き オープンハウスがここに土地を仕込んだと知っていて（謄本ひけばすぐわかる）野村はこの物件を販売していたんですか？眺望が遮られると知っていて普通にないものとして、値付けしていたんですか？客にだまっていた？
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969
マンション検討中さん
ある程度の町ならいろいろ建物は建つと思います。
逆に何もない所のタワーマンションちょっとイヤです。
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970
匿名さん
販売を開始してからお屋敷の取り壊しがあったので、野村も知らなかったんじゃないかなぁ？
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971
匿名さん
もう11戸しか残ってないんですか？106戸も売れたんですか
すごいですね、もう少し売れ行きが悪いのかなと思っていたらもうほとんど売れたわけで
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972
匿名さん
>>970 匿名さん
ありがとうございます
知らなかったなら安心です
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所在地：愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1（地番）
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交通：地下鉄鶴舞線・桜通線 丸の内 駅徒歩2分
- 価格：4698万円～8048万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：54.52m2～73.41m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 117戸
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