プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？

ここ購入できる人だったら、敷地内の駐車場料金は気にならなそうな気もするけど…でもあの価格だと気になるか汗
駅に近いし、
くるまなくても全然暮らせるしっていうことを考えると
そこまで駐車場の競争率は高くないんだろうか…。

>>858 匿名さん
名古屋は車社会だからなんだかんだで車必要だから、駐車場はあの値段でも埋まるんじゃないかな

駐車場おいくら万円？

>>860 匿名さん

駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:32,000円 ～ 40,000円

の模様。

駐車場は多段機械式だよね確か。
タワーがよかったな。

>>862 マンション検討中さん

タワーは維持費高くつくから、これで良いんでわ

機械式だと車の出し入れに時間かかりますか？

>>864 マンション検討中さん
タワー式も機械式も時間は掛かるよ。
タワー・機械式問わず入庫可能サイズの問題もある。
機械式なら何段かってのもある。

>>865 匿名さん

ここ、売れ行きどうなんだろ、、。

先着順販売概要
販売時期 先着順販売中
販売戸数 14戸
販売価格 46,980,000円（1戸） ～ 75,980,000円（1戸）
最多価格帯(100万円単位) 7,500万円台　7,100万円台　4,900万円台（各2戸）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 73.41 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 11,120円 ～ 14,980円
修繕積立金(円)/月額 9,760円 ～ 13,140円
共視聴施設利用料/月額 858円
管理準備金(円)/引渡時一括払 33,370円 ～ 44,930円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 812,130円 ～ 1,093,520円
サービスバルコニー 0.72 m2 ～ 5.76 m2
取引条件 （広告表示）の有効期限 2023/12/31

隣のオープン工事

プラウドタワー名駅

https://x.com/estate_rabo/status/1731620564870255045

>>869 マンション比較中さん

結局ここ含め、名古屋のマンションの売れ行きってかなり大変そう、、、マンション需要ないのに建設ラッシュ、、、東京とのあまりの差に意味が分からん。

リニア次第・・・

15年後に利益出ることを信じて買った

>>872 評判気になるさん
川勝の野郎早くリニア通せ。名古屋悲惨だ。

お隣の「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」発表！！






https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694564/

どちらがよいでしょうか？



オープンレジデンシア丸の内 THE COURT


公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/marunouchithecourt/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目609番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.70m2～60.07m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社松村組　名古屋支店
設計・監理：株式会社澤田建築事務所
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

総戸数：84戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：5台（平置）
駐輪場：106台（平置42台、固定式ラック64台）（レンタサイクル2台分を含む）
バイク置場：2台（平置）

建物完成予定：2025年7月下旬(予定)
入居予定：　　2025年8月下旬(予定)
販売予定時期：2024年2月下旬

幕が剥がれた現地見てきたらかなりカッコよかった！！

写真ｕｐを

>>877 匿名さん
今何割くらい売れたんだろ、、、完成前に完売してくれないと、垂れ幕とかダサいのがついたまんまは恥ずかしい。近くの住友丸の内みたいに

>>878 通りがかりさん
おおよそ7割くらいは既に売れてるみたいですよ。
最近の物件だとまぁ順当？

>>879 匿名さん
昨年夏くらいに7割って聞いてたけど、進捗厳しいね、、、

>>880 マンコミュファンさん

あと5ヶ月で完売無理じゃない？

>>876 ご近所さん

そう？
国際センター駅くらいから見ると、細すぎて細すぎて。外観だけで言えば、野村の中では中の下かな。
住友の那古野の方が期待してなかったせいか格好よく見えた。

シティタワー丸の内　完売

下層階が壁ドンでかわいそう

>>876 ご近所さん
私も、カッコいい外観だと思いましたよ

グラメ伏見に決めましたが、プラウドかっこよかったですよ

>>886 評判気になるさん
立地がいまいちよね。リニアの恩恵受けなさそう、、、生活には不便だし。

マンション東側、伏見通り沿いの焼き鳥屋ビル解体中、レーベン丸の内建設？？

なんかオフィスビルみたいやね
かっこよいけど

>>889 匿名さん
リニアの恩恵受けなさそうな立地

ルジェンテ名古屋伏見モアグレース




https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694766/



いいね？

>>891 匿名さん
同じくらいの時間にいろんなスレにかいてますが、業者ですか？

狭い？？

隣のオープンレジデンシア

安い？

第1期予告販売概要
予定販売戸数 6戸
予定販売価格（税込） 2,500万円台～4,200万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 35.70m2～60.07m2

マンション東側、タカラレーベン？

スレに急に人増えたね

壁ドン　＜　オープンレジデンシア

どうせオープンホーセの営業だろ

どれ位売れましたか？
ギュウギュウスペースに無理矢理建てた感があるけど、しょうがないですかね？
もう土地が無いので
窓開けたら、隣のビルの壁、日が入らないというのはアレだけど、こういう立地はもうしょうがないですかね？

>>886 評判気になるさん
出っ張ったベランダがないという事は、窓が天上から足元まで全面はめ込みガラスですか

>>899 匿名さん
高層階をお買いなさい

天空を仰ぐには高層階ですね～～～～

>>902 マンション検討中さん
確かに20階以上のプレミアムフロアは良さそうだね！

どの位売れましたか？同じ頃できた松坂屋前ののプラウドは売れ行きがよかったみたいですが、ここはどうですか

>>904 マンション検討中さん
自分で野村に聞いてください。

めんどくさい、あんな三越の上にある所まで行くのが

>>906 口コミ知りたいさん

こういう有象無象が来ないためにあそこにあるんだよ～

>>908 口コミ知りたいさん
丸の内ステマと名駅三丁目は外観めちゃ似てるよね。

西側は壁ドンより上の階でもオープンがドンですか？

同じ建築家ですか

>>911 マンション比較中さん

同じ矢作だからね

高層階に住むメリットもあるけどデメリットもあるよな？ＥＶ止まった時のこと考えるとこわい、災害時、ＥＶ故障時
普通こういうこと考えない？身内が足腰悪くて階段の登り降りができないんだ
もし災害が起きたら、水持って階段登ることができないんだけど、こんなこと気にしない？

壁ドンは気にする人と気にしない人がいる、あと慣れもあるだろうな

矢作建設の評判ってどうなんですか

>>915 匿名さん

なんか、最近北東部屋が300万値引きとか、、、売れてないのか

オープンが安い？

何だって！300万も値引きって滅茶苦茶やないかい、何も焦る事ないのにな、あと17戸って書いてある、値引きそこまでしなくてもいいのに、初めの定価で買った人がバカを見るやないかい、年内放っておけばいいのに、来年から値引きするじゃダメなのか、あと17戸なら売れるやろ

>>918 マンション比較中さん

東側正面
日本語学校事務所の建築看板が、、、六階建て19m
建築主、中国人だから、かなり治安悪くならないか、マジで不安だ、、、
眺望どころの問題じゃない

>>918 さん

東側正面
日本語学校事務所の建築看板が、、、六階建て19m
建築主、中国人だから、かなり治安悪くならないか、マジで不安だ、、、
眺望どころの問題じゃない

生徒募集学期：4月・7月・10月・1月
講師数：26名
学生定員：300名

>>921 マンション掲示板さん

ここ、後出しで、オープンハウス建つわ、日本語学校建つは散々だな、、、

事務所って書いてあるから校舎ではないんじゃね知らんけど

事務所が建つだけ？それとも校舎が建つの？土地の広さがどれだけか分からないけど、ビル型の学校はいくらでもあるから、校庭のないビル型か？即、治安が悪くなるとは言わないけど、イメージが途端に悪くなるのは当たり前だわ、中国人が300名って凄い規模だな

>>925 マンコミュファンさん
調べてみたら、学生構成中国人はほんの13人だって、ただネパール人が191人とか書いてあった！これはびっくりだ！ネパール人の日本在留は多く、自分は2013年から東京のマンションオーナーから聞いてた、「今の流行りはネパール人だよ、大量に日本に押し寄せてる、自分のマンションにも入れてる」と、10年前の話だ！
当時、ネパールってどこだと思って調べてみたら、インドの北だったかその辺り
つまりインド人のことだ、在留資格欲しさに日本人と偽装結婚する人もいると聞いた
ネパール人の学校が来るとはな、何で今の所から移るのか疑問に思う

>>922 マンション検討中さん
オープン建つって言っても、ベッタリ近くじゃないでしょ？眺望が塞がれるわけじゃないでしょ

近くにブラジル施設、ブラジル料理、インドカレー・・・

100円ローソン店員は多国籍外人ばかり・・・

>>938 通りがかりさん

確かにな、、、眺望より治安がよっぽど重要やな。

雰囲気が変わるな

日本語学校って本当ですか
ちょっと心配になりましていろいろ調べていますが、中々でて来ないですね
リンクシェアできれば幸いです

名古屋って中途半端なんだよ。色んな意味で。あんまり大した事ない。
でも、それを不動産屋は『穴場』って表現する人がいる。
なるほどって思ってしまう事もあるけど、違うな。
穴場じゃなくて中途半端。パンチがない。
観光する場所がこれと言ってない。京都とは大違い。第二の都会大阪とも違う。
ましてや東京とは雲泥の差。

事務所ができるんじゃないの
上の階は中国人の経営者の会社に貸すとか？
学校ができるとは書いてないんじゃないの

せっかく高い買物したのに、住む前から憂鬱。
失敗だったなぁ。

>>944 匿名さん
どうせ買ってないのにこんなとこに書き込んで、、、

学校ができるなら学校法人って書かないか？

>>946 匿名さん
設置主体が株式会社だから、学校法人でもないし法的な学校にもならないと思います（ちゃんと調べてはない）。

>>947 周辺住民さん
移転前の学校も同じ規模っぽいですね、、、事務所だけに六階建もいるかな、、、

想像だけど、事務所として使うのは下の階で上は貸事務所として他人に貸すっていう手があるのでは？
それより今、葵町だったか、そこでやってる学校をわざわざ移転させる理由がわからない
契約が切れたとか、建物老朽化で壊すから立ち退きを迫られたとか、あと何かあるかな

近くを通りました、すごくかっこよかったです！
完成が楽しみです。

Googlemapでも見ることができますね。かっこいいと思います。
このあたり、よく車で通るんですが、街の中でありながら静かです。夜は静かで怖いと思うのかもしれないですけど、住みやすそうだと思いました。四間道を散歩するのも楽しそうです。

東片端の正文館書店跡地　サムティのマンション建つんですね。

サムティか、頑張ってるなー

四間道や円頓寺商店街を散策するのが楽しみです。
久屋大通までも頑張れば歩けますよね。

あと11戸しかない。売れてる。

>>955

11戸残り？？？
野村に聞いたの？

場所すごく私的には良いと思います。
静かだし、賑やかな久屋大通や栄にも歩いていけるし、四間道辺りも素敵でいいなぁ。名古屋駅も近いですよね。

>>957 マンション検討中さん

残り11戸かあと3ヶ月で入居前に完売あり得るかもね。実際建った建物見てから買う人いそう

>>958 名無しさん

三菱の丸の内三丁目が引き渡し前に完売になったから、丸の内ステマもいけるか

見た目とてもかっこいいです。
間取りも広く使いやすそうですね。

>>960 マンション検討中さん

丸の内ステマは間取りはどうなんだろ
ただ割安ではあるんじゃないかな

今日、内覧会の案内が届きました。
ようやく現実味を帯びてきました。
楽しみです。

>>962 匿名さん

内覧会ってどんな事するんですか？個別の部屋にそれぞれ？パーティーはどんな感じなんでしょう？

>>956 職人さん

販売戸数/総戸数： 11戸 / 117戸と買いてあるので
こういうの違うのかな？実は今期の分が書いてあるだけって事もあるらしい
何という紛らわしさ
逆に本当の残りを書いてる所もあるので

>>963 評判気になるさん

Youtubeで調べてみて、たくさん出てくる
ホームインスペクター入れる人もいる、慎重な人はすごい慎重
徹底的にチェックする
ウン千万もする特級レベルの人生最大の買い物だからね

内覧会であちこち指摘するんだけど、知り合いは100以上指摘箇所があったって聞いた。
どうせ住んでるうちに傷がつくからこれ位の傷どうでもいいと考える人もいれば、5,000万、1億超という商品を購入するんだから、傷一個あっても嫌だと直して貰う人もいるという、考え方の違いかと。
まーいいや面倒くさい、それこそ引越し時に引越し業者が傷つけるかもしれないしと考えるか、それともきれいな状態で引き渡してという違い。
たくさんの職人が出入りするから職人が傷つけるらしい、そして指摘箇所を直すために職人が入るんだけど、その職人が新たな傷をつけるケースもあるんだってw

オープンハウスのスレにも書いたんですけどここで聞きたいです
オープンハウスの15階建てがこの建物の南西に建つ件
地図を見ると隣じゃなくて斜め前

プラウドタワーの隣？
これを知ってて野村は売っていたんですか？
これを知ってて建てていたんですか？

続き　オープンハウスがここに土地を仕込んだと知っていて（謄本ひけばすぐわかる）野村はこの物件を販売していたんですか？眺望が遮られると知っていて普通にないものとして、値付けしていたんですか？客にだまっていた？

ある程度の町ならいろいろ建物は建つと思います。
逆に何もない所のタワーマンションちょっとイヤです。

販売を開始してからお屋敷の取り壊しがあったので、野村も知らなかったんじゃないかなぁ？

もう11戸しか残ってないんですか？106戸も売れたんですか
すごいですね、もう少し売れ行きが悪いのかなと思っていたらもうほとんど売れたわけで

>>970 匿名さん
ありがとうございます
知らなかったなら安心です

>>972 匿名さん

https://news.yahoo.co.jp/articles/58edfa0027606cb11e9cd60ea2efd567455b...

>>973 通りがかりさん
マジすか、、、

延期になるだろうという話はよく聞いていたが、2年とか3年は少なくとも延期になるだろうと。
それどころじゃなかったな・・未定とは。中には延期じゃなくて頓挫するという話も聞いていたが現実味を帯びて来た。

>>975 匿名さん

こりゃ、名古屋の建設ラッシュの物件価値どうなるんだ

>>976 匿名さん

名古屋って、、、ついてない

元々、名古屋って大した事ないじゃん。それをリニアリニアで盛り上げた感があるんだけど、不動産屋がね。
駅裏の駅前の土地が爆上がりした時期あったよね。
いつだったかな？2015年とかだったっけ？ババ抜きみたいになってなかったっけ？最後にババ掴んじゃった人はツラいね。

>>978 マンション検討中さん
魅力ないのは悲しい

ずっと名古屋に住んでいる者からすると、リニアは別に期待してない人も多いです。新幹線や飛行機で充分間に合ってますよ。

うん、リニアなんか別に意識してなかった。どうせ中止になるだろうと思っていた。でもどこのＭＲに行っても盛んにリニアのこと喋ってた。名古屋はリニアでこれから凄く盛り上がって行くと。あれってただの営業トークだよね？

しょっちゅう東京に行くので、リニアには期待していましたよ。
だいぶ時間の短縮になりますからね。

>>980 マンション検討中さん

本当に投資先としては名古屋は魅力に劣るんだよね、、、外資を全く呼び込めない大都市も世界的に珍しい。世界のTOYOTAの本社があるのに。ケチだから仕方ないか、、、

飛行機もめんどくさいよな
セントレア、、、遠い

>>984 匿名さん
セントレアは飛行機しんどい。便も少ないし。国際線も全然ないのに、羽田への乗り継ぎ便も少ない、、、

>>985 検討板ユーザーさん

名古屋の誇った、天ぷらのにい留さんも麻布台ヒルズ移転したしな、、、寿司の吉乃だってニューヨーク移転したし。
本当に名古屋って踏み台にされてしまうな。プロ野球だって晩年の払い下げ選手の最終受け入れ先、、、

>>986 検討板ユーザーさん

確かにここまでディスれる都市も珍しい、、、

>>987 マンション検討中さん
川勝辞職！！！！これはリニア先進！！！！！！

>>988 マンション検討中さん

JR東海の株価上がる？

>>989 口コミ知りたいさん

名古屋の不動産も再高騰あるか！

>>988 マンション検討中さん

違うと思うよ
静岡の工事の難易度は高い、工事的な問題

>>991 匿名さん
どう言う事？川勝はスケープゴート？

>>992 検討板ユーザーさん
https://news.yahoo.co.jp/articles/00093682627b2d8915de8d6ba9c94db26bf8...

すぐ引っ越す？

>>994 匿名さん

なんか良いニュースないかね

いいニュースは何も気にしない事です。

丸の内気に入れば買いましょう

買いましょう

>>996 匿名さん

買いの理由は？

>>998 eマンションさん
買いの理由かあ、、、東京より安い。

でも、安いからといって必要のない物を買う意味はない
必要ある？
乗らない車をもう一台所有する意味はない

>>1000 匿名さん
東京マジで高いもんなあ、、、普通のサラリーマンは買えまへん。

確かに高い、東京は。
生まれつき金持ちの家に生まれた人はいいけど。
自身で良い大学行って、良い会社に入って、パワーカップル同士頑張ったとしても、1億以上、1億5千万以上の物件を買うだろうか？
じゃあ、住まないけど名古屋に買うってこと？住みもしないのに？
家を買う為に名古屋に転職するならいいけど。

>>1002 匿名さん

厳しい世の中ぢゃ

>>1003 マンコミュファンさん

リニアが出来たら名古屋から通勤

>>1004 名無しさん

基本リモート週一出勤とかならちょうどいい感じする

見に行ってきました

とてもカッコイイ建物です！
楽しみです。

公式のホームページに、建築状況に合わせて随時、建築レポートを更新とか言ってるのに、ぜんぜん更新されない。
野村の営業マンはお客を馬鹿にしているね。これでは売れないのでは。

>>1008 匿名さん

残りこの前11邸だったけど、現在はどうなんだろうか？

残り13戸って書いてある、104戸も売れちゃったんだ
初め売れ行きがどうのこうの言われた気がするけど、途中で凄い売れて行ったんだな

>>1010 匿名さん

どこに書いてあるんですか？

結構残ってますね

>>1012 マンション検討中さん
入居前完売無理そうかな

>>1011 匿名さん
上に書いてあります

交通：地下鉄鶴舞線・桜通線 丸の内 駅徒歩2分
価格：4698万円～7598万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：54.52m2～73.41m2
販売戸数/総戸数： 13戸 / 117戸

13戸しか残ってない
よく売れたなと思う
桜通線を降りた場合、徒歩で結構あります
実際歩くと分かる、駅徒歩2分って書いてあるものの、実は結構ある

>>1015 匿名さん
測った事ありますが、マンションエントランスから改札口まで6～7分かかりましたよ。

>>1016 名無しさん
どっちの改札ですか？桜通線か鶴舞線か

EとかHタイプみたいな間取りって、洗面室がリビングに面していないから、夏は灼熱地獄にならないのかな。冬は浴室暖房なり、小型ヒーター置けばいいと思うけど。

>>1017 評判気になるさん

桜通り線まで6～7分
鶴舞線　2～3分

>>1015 匿名さん
第4期以降が9戸、先着順が13戸だから残り22戸でしょ

>>1020 eマンションさん

やばいな、、、、、残りまくりじゃん
でも売れ残りあった方が野村の目が行き届くからよい？修繕積み立て金とかどうなるんだろ

>>1021 口コミ知りたいさん

今日の入居説明会とパーティーどうだったの？

>>1020 eマンションさん
117?22＝95戸
上出来じゃない
95戸も売ってしまった
残りはたったの19%
すごい方だと思うよ、競合が多いんだから、その中で8割以上売ったんだから

>>1021 口コミ知りたいさん
修繕積立金が違ってくるの？
大丈夫でしょう

竣工時に、残りは恐らく3.5割以上だと想像していた
40戸以上残っていると思っていた
それがたったの22戸しか残ってない
もしかしたら割引したのかな

>>1022 匿名さん
行ってきました。結構年齢層が高かったです。

>>1022 さん

>>1022 匿名さん
行ってきました。結構年齢層が高かったです。

お髙いから普通の若者では無理

若者は隣のオープンレジデンシア

>>1023 匿名さん
競合多いの？

グランドメゾン伏見


壁ドン対決・・・

シテイタワー丸の内は完売

>>1031 匿名さん
どういう意味ですか？

>>1027 eマンションさん

高層階の話？

>>1027 eマンションさん

ある程度、財力がないと買えないマンションということじゃないですか
そうすると年齢が高くなる
子供が巣立った夫婦とか？

ここは眺望を楽しむマンションですか
駅近ではありますけど、、、

ザ・パークハウス丸の内も、完売

>>1037 マンション検討中さん
プラウド京急蒲田も完売連絡今日来た。
名古屋の丸の内は大田区蒲田より下ですか、、、、、泣けてきますな

泣かないで
ゆっくり売っていけばいいです

竣工後2年で完売できればいいんじゃないですか

>>1038 マンション掲示板さん
泣く必要なんかないです。数が117戸と多いんですから時間はかかるでしょう。あと2年3年かかっても別にいいんじゃないですか。

>>1041 匿名さん

2年、3年かかって売るって別に野村は気にしないのかな

似たような外観のプラウドタワー名駅はここより高いのに申込み多いみたいですね。立地にそこまで差があるとは思えないですが…

>>1042 マンション検討中さん

今は野村に限らずマンション部門は事実上の受注残を常に1000戸2000戸持ってる状態なんです。
それを全社の決めた売上計上に合わせて順番に売上していってるだけなので
仮に「今期名古屋のこの物件を全部計上する」という取り決めがなければ
別に1年でも2年掛かっても全く気にしません。

普通の営業会社ならば高～い目標（ノルマ）に向かって1年間必死でこなしていくのですが、大手デベのマンション部門はどこも1年間のノルマ分は4月1日の時点で半分以上出来てます。
例えば今年度の野村であれば4月の段階で年間計上予定の７７．４％分の受注は終わってます。（実際はそれ以上受注してますけどね）
で、第一四半期の終わりである６／末の段階で86.4％終わってますが実際はこの時点で今期計上分の受注はとっくに終わり、来季以降分の仕込みをしています。
（続く）

>>1042

なので４月～翌年３月までの１年間の売上計上のうち
第１四半期（６月末）、第２四半期（9月末）、第３四半期（１２月末）時点の達成率が
2020年　73.2％　88.9％　99.0％
2021年　63.6％　87.4％　98.3％
2022年　82.2％　95.0％　99.5％
2023年　87.9％　96.0％　99.8％
2024年　86.4％　94.9％　99.8％
となっています。
これをみれば分かる通り、いつでもノルマは達成できるけど、敢えて達成してないだけなんです。
実際は建物が完成して、ローン契約（売買契約）が完了し、引き渡しができる状態で
ないと計上出来ないわけですが、こんなことがもう何年も続いています。

だから売り惜しみとか販売調整（売上調整）と言われてるのです。

>>1042 マンション検討中さん

これが普通の営業会社なら
前期ノルマを達成したなら今期は仕入れを増やしてもっとノルマを高くする、来季は更に高く・・・という流れになるのですが、
マンションの場合は建物が出来るまでに何年も掛かること
建物が出来る前の青田売りが当たり前になったこと
上場会社の決算が四半期ごとの数字をきっちり求められる様になったこと
などの要因が重なり、今に至っています。

ですので、野村や住友等大手でもマンション事業部の流れと
他のビル賃貸、商業施設、海外事業部などとは感覚が異なっています。

>>1046 さん

>>1046 匿名さん
まあでも東京は営業しなくても売れちゃうから。そもそもモデルルームの予約自体取るの難しい、、、名古屋と環境が違い過ぎる。

>>1043 マンション検討中さん


プラウドタワー名駅と同じわけがない。

東京の人？

>>1044 匿名さん
野村さん、ありがとう

>>1045 匿名さん
ありがとね

>>1046 匿名さん
ありがとう

>>1048 匿名さん
名古屋ですけどここまで価格差つくのがよくわからないです
最上階の価格知ってますか？

名駅3丁目は希少価値


丸の内のマンション多数

名駅3丁目だと170平米が4.5億でも適正価格なんですか？

適性も何もプレミアム価値が、がっしり付いてると思います。
どれだけ上乗せしようが買う人は買うでしょう。
そういう部屋は2年位売れないかも知れません。放っておけば良いでしょう。
でもいつか、思いもせずひょっこり現れる。その人の為にある部屋。結婚と似てると思います。もう結婚できないかもと諦めていたら突然運命の人が現れる。

117戸のうち11戸と出ています
売り出しが11戸という意味ですか？

その11戸は第3期分の残りのようです。ここ2週間で2戸ほど売れているらしいです。