名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-28 07:16:52

公式サイト:https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/?apl_baitai_cd=jizenbaitai&ut...
資料請求/エントリー:https://www.proud-web.jp/module/material/SiryoOrderTop?code_no=031583
来場予約:https://www.proud-web.jp/module/oubo/input?formID=100066


物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬(予定)
入居(引渡)時期 2024年6月下旬(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸(非分譲1戸含む)
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) (戸数未定)
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ~ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ~ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用(EV充電兼用)1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台(シェアサイクル用2台含む)
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL:0120-144-758
定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
営業時間 [平日]11:00 ~ 18:00
[土・日・祝]10:00 ~ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は?「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67257/
プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

[スレ作成日時]2022-02-18 19:44:12

所在地:愛知県名古屋市中区丸の内1丁目716番1(地番)
交通:地下鉄鶴舞線桜通線 丸の内 駅徒歩2分
価格:4698万円~8048万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:54.52m2~73.41m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 117戸
レ・ジェイド金山グランデ

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プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス口コミ掲示板・評判

  1. 773 匿名さん

    >>770 口コミ知りたいさん

    500万も安くなってますか?

  2. 774 検討板ユーザーさん

    >>773 匿名さん
    他の階では100ずつ下がってるけど、11階6700→9階6000
    おそらくこのタイプは10階か9階で壁ドンになるのでは?

  3. 775 匿名さん

    >>774 検討板ユーザーさん

    テンキューテンキューありがとう!

  4. 776 マンション検討中さん

    シテイタワー丸の内、南向きで日当たりよい
    壁ドンは日陰
    比較中

  5. 777 匿名さん

    男のひとり暮らしならどっちゃでもええと思うけど
    嫁さんや子供がいるなら日当たり良いところにしとくほうが無難やと思うけどね。

  6. 778 販売関係者さん

    >>776 マンション検討中さん
    南向きで日当たりのいいプレサンスとこのプラウドなら迷うけど、
    南向きで日当たりのいいすみふとこのプラウドならすみふにするなあ

  7. 779 評判気になるさん

    >>778 販売関係者さん

    おねだんおねだん

  8. 780 匿名さん

    一方通行だから、必ずシティタワー丸の内へ向かって走行しましょう

  9. 781 マンション比較中さん

    一方通行ばかり

  10. 782 名無しさん

    >>778 販売関係者さん
    愚問、格が違う

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    MMプロジェクト
    レ・ジェイド金山グランデ
  12. 783 匿名さん

    >>781 マンション比較中さん

    確かにw

  13. 784 マンション比較中さん

    丸亀製麺、中日新聞ビル跡地が更地になっているが、今後未定?

  14. 785 匿名さん

    まだ不明かな

  15. 786 名無しさん

    隣のオープンハウス情報ご存知の方いらっしゃいませんか

  16. 787 マンション比較中さん

    地盤調査中

  17. 788 Tさん

    今当物件を真面目に検討してまして、1点ダイレクトウィンドウなのに網入りガラスなのが気になっております。購入を決められた方はあまり気にされなかったでしょうか?今まで網入りガラスの部屋に住んだことがなく知識不足なのでアドバイスというか皆さんの感覚を参考に教えて頂きたいです!宜しくお願いします。

  18. 789 マンション検討中さん

    網入りガラス、気にする奥様方多い

  19. 790 評判気になるさん

    >>788 Tさん
    いま網入ってますが全くと言っていいほど気になりませんよ。
    網入ってること自体が当たり前のようで気づきませんでした。

  20. 791 マンション検討中さん

    >>790 評判気になるさん
    どこかで実物を見られたんですね!!
    モデルルームですか?これからモデルルーム予約予定です。だいぶ遅いですが、、、

  21. 792 匿名さん

    >>789 マンション検討中さん

    ありがとうございます!
    購入されましたか?

  22. 793 マンコミュファンさん

    >>791 マンション検討中さん
    ごめんなさい。
    いま住まれてるお部屋の話ですね。
    勘違いしました。失礼しました。

  23. 794 口コミ知りたいさん

    >>793 マンコミュファンさん

    最近の売れ行きってどうなんですかね?

  24. 795 マンション検討中さん

    どうなんでしょうね。気になりますね。

  25. 796 口コミ知りたいさん

    >>795 マンション検討中さん
    今日初めて最寄りのエレベーター口から桜通り線乗ってみたけど、予想以上に遠い、、、鶴舞線は近いけど。名古屋駅のアクセス意外に面倒かも。

  26. 797 検討板ユーザーさん

    >>794 口コミ知りたいさん

    ミッドと同じぐらいかミッドしか勝たん!

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    プラウドタワー久屋大通公園南
    グランドメゾンThe覚王山向陽町
  28. 798 マンション検討中さん

    名古屋駅までは徒歩。国際センターからユニモール地下街

  29. 799 マンション検討中さん

    >>798 マンション検討中さん

    徒歩はキツイです。夏の暑い日とか雨天は特に。

  30. 800 マンション検討中さん

    雨の日はしょうがないけど、名駅方面なら自転車で国際センターや名駅まで行くのが一番早いのかな?
    駐輪場があればだけど。

  31. 801 匿名さん

    最近、名古屋市内は無断駐輪厳しい取り締まり。
    すぐに庄内川沿いの空き地に運ばれ罰金!

  32. 802 eマンションさん

    >>800 マンション検討中さん
    自転車はやはり駐輪場がないと厳しい、、、
    多少歩いても、地下で空調常にも効いてるから、桜通りのホームまで7分くらい歩くしかないか。
    体感的に東京の永田町と赤坂見附を同一駅と見なす乗り換えみたい。

  33. 803 デベにお勤めさん

    >>802 eマンションさん

    さすがに永田町と赤坂見附の徒歩距離と一緒にするのは無理がある感

  34. 804 口コミ知りたいさん

    >>803 デベにお勤めさん
    そうですか?数百メートル歩きましたよ?

  35. 805 eマンションさん

    >>802 eマンションさん
    駅規模からのイメージ以上に移動時間がかかるということなんですね。直角配置ですもんね。
    歩く距離が短いに越したことはないけど、まあ屋根があるなら多少歩いてもいいかなと個人的には思います。

  36. 806 匿名さん

    鶴舞線と桜通線の乗換、丸の内駅。
    名古屋の地下鉄では、乗り換え距離最長?

  37. 807 匿名さん

    >>799 マンション検討中さん
    >徒歩はキツイです。夏の暑い日とか雨天は特に。

    分かるけど、都心部は気付かないうちに徒歩を強いられること多いんだよ。
    そもそも向いてないと思うよ。
    西側の人なら普通に高畑辺りがいいんじゃないの?

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    グランドメゾン大須 ザ・タワー
  39. 808 口コミ知りたいさん

    >>807 匿名さん
    西側ではなく東側、東京の人間です(゚o゚;;

    慶應高校優勝しましたが、キャプテン大村君、遊撃手八木君は名古屋出身なんですね!
    名古屋の市立中から野球しながら慶應高校は優秀。

  40. 809 匿名さん

    野球推薦?別枠?

  41. 810 匿名さん

    >>808 口コミ知りたいさん

    東京なら嫌でも歩かされるから慣れてるんじゃないの?

  42. 811 通りがかりさん

    >>810 匿名さん
    一応野球推薦なのかな。通知表38あればあとは面接と作文みたいだから。

  43. 812 マンション検討中さん

    20年以上東京住んでたけど、そのころの感覚ならここから名古屋駅までは普通に徒歩だな
    最近は車生活だから歩くのだるいけど

  44. 813 マンション掲示板さん

    >>811 通りがかりさん
    八木君はオール5だったみたいよ。野球も頭も一流。愛知は凄いやついるね。イチローしかり。

  45. 814 検討板ユーザーさん

    >>813 マンション掲示板さん
    慶應の107年ぶりを更新出来そうなのは、京都二中の鳥羽高校か愛知一中の旭丘しかないかもね。

  46. 815 マンション検討中さん

    遂に次の販売から2期になったけど、今までと何か違うのですかね?

  47. 816 名無しさん

    >>815 マンション検討中さん

    特に変わらないかと、、、7割くらい売れたみたいですよ。

  48. 817 マンション検討中さん

    >>816 名無しさん

    もう7割売れたんですね!
    ちょっと前まで公式にあったDの広告がなくなっていたので、順調に売れてるのかなーと思っていました。単身向けの部屋がうまくいけば竣工前に売り切れるかな…。

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    Tステージ 豊田四郷 レガリア
    レ・ジェイド名古屋
  50. 818 匿名さん

    25階まで完成?

  51. 819 評判気になるさん

    >>818 匿名さん

    21くらいかと

  52. 820 マンション検討中さん

    ここの73m 2考えてますが、少し狭い気がして、三菱地所さんのパークハウス丸の内の78m2とまよってます、、、

  53. 821 匿名さん

    日当たりのよいシティタワー丸の内がいいぞ!

  54. 822 マンション購入者

    お屋敷の跡地の情報ありませんか?
    大丈夫かなぁ?

    https://m.youtube.com/watch?v=MdQI6sp_trE&t=15s&pp=ygUn5Li444Gu5YaF44K...

  55. 823 マンション検討中さん

    マンション西側のお屋敷跡地、マンションが建つようです。建築計画の案内板出ていました。

  56. 824 評判気になるさん

    >>823 マンション検討中さん
    オープン15階建ですね。

  57. 825 名無しさん

    >>822 マンション購入者さん
    距離が取れており気にならない印象

  58. 826 マンション購入者

    >>825 名無しさん
    ありがとうございます。15階建ですか。ちょっと心配です。

  59. 827 マンション検討中さん

    この位置に15階が建つと低層階からの名駅ビューにかぶりそう

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    ダイアパレス一宮本町
  61. 828 購入経験者さん

    >>827 マンション検討中さん
    低層階の場合は遅かれ早かれな気がしますね。
    その分、価格が70㎡台で6,000万円前後での設定とのことなので妥当な金額じゃないですかね。

  62. 829 匿名さん

    壁ドンよりオープン15階の方がよい。

  63. 830 匿名さん

    オープンレジデンシア丸の内1丁目 15階建  2023年12月着工
    日当たりよさそう

  64. 831 マンション購入者

    本日、野村不動産よりお屋敷跡地の新築マンション計画のお知らせが送られてきました。
    15階建て、高さ44.5メートルとまあまあ高いですね。
    「工事完了後は西側及び南西側の眺望に影響があります。」と1行だけ記載がありました。
    あっさりしているな~と思いますが、こんなもんですかね?

  65. 832 マンコミュファンさん

    >>831 マンション購入者さん

    逆になんて記載してて欲しいのですか?

  66. 833 ご近所さん

    竣工前だから影響受ける部屋の購入者へ値下げあると報われるでしょうが、難しいかな。
    眺望つぶれるリスクは織り込んでおかないとね。

    1. 竣工前だから影響受ける部屋の購入者へ値下...
  67. 834 マンコミュファンさん

    >>833 ご近所さん

    都心なんてどのみちこうなる。
    それが嫌だったら一生都心では買えない。

  68. 835 評判気になるさん

    >>834 マンコミュファンさん
    南東より、南西の方が高い事に整合性取れるのかな。

  69. 836 匿名さん

    25階もうすぐ?

  70. 837 マンション検討中さん

    西向きの11-15階辺りを買った人は完全にババを引いたね
    名駅見えると思ったら見えなくなるし、価格も割高で…可哀想

    あと、8階以下の南北面してる部屋買う人も凄いですね…
    日の光はほぼ入らないし、同じ金額出せば景観のいい部屋なんて他にいくらでもありそうですけど、
    気にならないんですかね。

  71. 838 匿名さん

    壁ドン買うなら、オープンレジデンシア丸の内1丁目、シティタワー丸の内Ⅰ、Ⅱ

  72. 839 マンション比較中さん

    >>838 匿名さん
    ここまで低層階壁ドンの上に、中層階の景観もブロックされちゃう物件ってなかなか無いよね。。。東京でも無さそう。

  73. 840 検討板ユーザーさん

    結局ここは間違いない物件だったの?それともいまいち?

  74. 841 匿名さん

    丸の内はオフィス街、休日は静かで人通り少ない。
    飲食店少なく、休日は定休日。
    スーパーないので、近くの100円ローソン混雑、売り上げの多い店舗。店員含め外人多い。

  75. 842 マンション検討中さん

    ここ今どんな状況ですかね
    アップデートが全然無いのはオープンハウスのせいですか。

  76. 843 匿名さん

    第2期2次とあります。第1期は売れたのか、もしくは先着順になったのか・・・

    スーパーは、距離がありますが伏見駅近くのドン・キホーテでしょうか。前はフーズコアでした。
    堀川沿いに新しい飲食店街できましたし、自炊よりも外食多めの人向きなのかと思います。円頓寺にも昔ながらのお店があった気がします。

  77. 844 マンション検討中さん

    ここ、本当に資産性あるのでしょうか。
    高層階なら眺望抜けるし大丈夫ですかね?
    堀川近い、オフィス街すぎてスーパー遠い、丸の内駅前とはいえ桜通線までの距離は遠い…と不安要素が。
    ベランダがほぼ無いに等しいのも一般的に受け入れられるのか疑問でもあります。

  78. 845 検討板ユーザーさん

    >>844 マンション検討中さん
    不人気な丸の内に資産性なんてあるわけない

  79. 846 匿名さん

    ここよりも納屋橋の中古買った方がいいよ

  80. 847 匿名さん

    >>846 匿名さん

    壁ドンはきっついよなあ。なかなかないよ。

  81. 848 通りがかりさん

    >>847 匿名さん

    壁ドンに、オープンハウスで西側ブロックか、、、売れ行きどうなんだろ、、、

  82. 849 評判気になるさん

    資産性考えるなら、土地の値段が桜通一本挟んだだけで跳ね上がる錦一丁目にあるプラウドタワー名古屋丸の内の中古を考えたら?安いよ

  83. 850 マンション比較中さん

    すぐ北のシテイタワー丸の内

    【最終分譲】家具付きモデルルーム住戸 特別大商談会
    販売戸数
    1戸2階 
    販売価格
    6,100万円 
    間取り
    3LD・K 
    専有面積 
    76.10m2 

  84. 851 匿名さん

    >>849 評判気になるさん
    安くないよ、丸の内に住みたい奴は皆無
    東山線沿いが買えない層が本数少ない桜通線沿いで妥協する、その中でも駅が深い丸の内は徒歩+5分だから駅近ですらない
    プラウド錦が売れたのは伏見が近かったから。以上

  85. 852 マンション検討中さん

    ここ鶴舞線を使う自分にはかなり羨ましい立地ですよ。エレベーター出口って改札の目の前じゃん。
    景観が気になるなら抜ける側の中層階以上にすればいいだけの話なのでは。もうここは低層階しか残ってないの?

  86. 853 eマンションさん

    >>852 マンション検討中さん
    中層階以上ってかなり高くないすか?

  87. 854 ご近所さん

    丸の内の立地、職場も取引先も徒歩圏内だから素直に便利だけどね

  88. 855 マンション購入者

    私は普段の生活はマイカーだから、あまり駅近には
    こだわりないです。
    早く新しい生活がしたいですね?
    楽しみで仕方ない??

  89. 856 評判気になるさん

    >>855 マンション購入者さん

    駐車場高いここ笑

  90. 857 マンション検討中

    >>853 eマンションさん
    高いですよね。でもまあそこは都心のプラウドだから…。
    壁ドン部屋がお得すぎるから、中層階からいきなり価格が跳ね上がっていくような感じに見えて辛い。

  91. 858 匿名さん

    ここ購入できる人だったら、敷地内の駐車場料金は気にならなそうな気もするけど…でもあの価格だと気になるか汗
    駅に近いし、
    くるまなくても全然暮らせるしっていうことを考えると
    そこまで駐車場の競争率は高くないんだろうか…。

  92. 859 マンション検討中さん

    >>858 匿名さん
    名古屋は車社会だからなんだかんだで車必要だから、駐車場はあの値段でも埋まるんじゃないかな

  93. 860 匿名さん

    駐車場おいくら万円?

  94. 861 匿名さん

    >>860 匿名さん

    駐車場 46台
    平置3台、機械式42台、来客用(EV充電兼用)1台
    月額使用料:32,000円 ~ 40,000円

    の模様。

  95. 862 マンション検討中さん

    駐車場は多段機械式だよね確か。
    タワーがよかったな。

  96. 863 口コミ知りたいさん

    >>862 マンション検討中さん

    タワーは維持費高くつくから、これで良いんでわ

  97. 864 マンション検討中さん

    機械式だと車の出し入れに時間かかりますか?

  98. 865 匿名さん

    >>864 マンション検討中さん
    タワー式も機械式も時間は掛かるよ。
    タワー・機械式問わず入庫可能サイズの問題もある。
    機械式なら何段かってのもある。

  99. 866 名無しさん

    >>865 匿名さん

    ここ、売れ行きどうなんだろ、、。

  100. 867 匿名さん

    先着順販売概要
    販売時期 先着順販売中
    販売戸数 14戸
    販売価格 46,980,000円(1戸) ~ 75,980,000円(1戸)
    最多価格帯(100万円単位) 7,500万円台 7,100万円台 4,900万円台(各2戸)
    間取り 1LDK ~ 3LDK
    専有面積 54.52 m2 ~ 73.41 m2
    バルコニー 2.24 m2 ~ 8.46 m2
    管理費(円)/月額 11,120円 ~ 14,980円
    修繕積立金(円)/月額 9,760円 ~ 13,140円
    共視聴施設利用料/月額 858円
    管理準備金(円)/引渡時一括払 33,370円 ~ 44,930円
    修繕積立基金(円)/引渡時一括払 812,130円 ~ 1,093,520円
    サービスバルコニー 0.72 m2 ~ 5.76 m2
    取引条件 (広告表示)の有効期限 2023/12/31

  101. 868 匿名さん

    隣のオープン工事

  102. 869 マンション比較中さん
  103. 870 マンション検討中さん

    >>869 マンション比較中さん

    結局ここ含め、名古屋のマンションの売れ行きってかなり大変そう、、、マンション需要ないのに建設ラッシュ、、、東京とのあまりの差に意味が分からん。

  104. 871 口コミ知りたいさん

    リニア次第・・・

  105. 872 評判気になるさん

    15年後に利益出ることを信じて買った

  106. 873 口コミ知りたいさん

    >>872 評判気になるさん
    川勝の野郎早くリニア通せ。名古屋悲惨だ。

  107. 874 匿名さん



    お隣の「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」発表!!






    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694564/

  108. 875 マンション比較中さん



    どちらがよいでしょうか?



    オープンレジデンシア丸の内 THE COURT


    公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/marunouchithecourt/

    所在地:愛知県名古屋市中区丸の内一丁目609番(地番)
    交通:名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分
    間取:1LDK~3LDK
    面積:35.70m2~60.07m2
    売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
    施工会社:株式会社松村組 名古屋支店
    設計・監理:株式会社澤田建築事務所
    管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

    総戸数:84戸
    構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階建
    用途地域:商業地域
    駐車場:5台(平置)
    駐輪場:106台(平置42台、固定式ラック64台)(レンタサイクル2台分を含む)
    バイク置場:2台(平置)

    建物完成予定:2025年7月下旬(予定)
    入居予定:  2025年8月下旬(予定)
    販売予定時期:2024年2月下旬





  109. 876 ご近所さん

    幕が剥がれた現地見てきたらかなりカッコよかった!!

  110. 877 匿名さん

    写真upを

  111. 878 通りがかりさん

    >>877 匿名さん
    今何割くらい売れたんだろ、、、完成前に完売してくれないと、垂れ幕とかダサいのがついたまんまは恥ずかしい。近くの住友丸の内みたいに

  112. 879 匿名さん

    >>878 通りがかりさん
    おおよそ7割くらいは既に売れてるみたいですよ。
    最近の物件だとまぁ順当?

  113. 880 マンコミュファンさん

    >>879 匿名さん
    昨年夏くらいに7割って聞いてたけど、進捗厳しいね、、、

  114. 881 検討板ユーザーさん

    >>880 マンコミュファンさん

    あと5ヶ月で完売無理じゃない?

  115. 882 eマンションさん

    >>876 ご近所さん

    そう?
    国際センター駅くらいから見ると、細すぎて細すぎて。外観だけで言えば、野村の中では中の下かな。
    住友の那古野の方が期待してなかったせいか格好よく見えた。

  116. 883 匿名さん

    シティタワー丸の内 完売

  117. 884 マンション検討中さん

    下層階が壁ドンでかわいそう

  118. 885 匿名

    >>876 ご近所さん
    私も、カッコいい外観だと思いましたよ

  119. 886 評判気になるさん

    グラメ伏見に決めましたが、プラウドかっこよかったですよ

    1. グラメ伏見に決めましたが、プラウドかっこ...
  120. 887 eマンションさん

    >>886 評判気になるさん
    立地がいまいちよね。リニアの恩恵受けなさそう、、、生活には不便だし。

  121. 888 匿名さん



    マンション東側、伏見通り沿いの焼き鳥屋ビル解体中、レーベン丸の内建設??

  122. 889 匿名さん

    なんかオフィスビルみたいやね
    かっこよいけど

  123. 890 マンコミュファンさん

    >>889 匿名さん
    リニアの恩恵受けなさそうな立地

  124. 891 匿名さん

    ルジェンテ名古屋伏見モアグレース




    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694766/



    いいね?




  125. 892 マンション検討中さん

    >>891 匿名さん
    同じくらいの時間にいろんなスレにかいてますが、業者ですか?

  126. 893 マンション比較中さん

    狭い??

  127. 894 マンション検討中さん

    隣のオープンレジデンシア

    安い?

    第1期予告販売概要
    予定販売戸数 6戸
    予定販売価格(税込) 2,500万円台~4,200万円台※100万円単位
    間取り 1LDK~3LDK
    専有面積 35.70m2~60.07m2

  128. 895 坪単価比較中さん

    マンション東側、タカラレーベン

  129. 896 口コミ知りたいさん

    スレに急に人増えたね

  130. 897 匿名さん



    壁ドン < オープンレジデンシア

  131. 898 マンコミュファンさん

    どうせオープンホーセの営業だろ

  132. 899 匿名さん

    どれ位売れましたか?
    ギュウギュウスペースに無理矢理建てた感があるけど、しょうがないですかね?
    もう土地が無いので
    窓開けたら、隣のビルの壁、日が入らないというのはアレだけど、こういう立地はもうしょうがないですかね?

  133. 900 評判気になるさん

    >>886 評判気になるさん
    出っ張ったベランダがないという事は、窓が天上から足元まで全面はめ込みガラスですか

  134. 901 マンション検討中さん

    >>899 匿名さん
    高層階をお買いなさい

  135. 902 マンション検討中さん

    天空を仰ぐには高層階ですね~~~~

  136. 903 評判気になるさん

    >>902 マンション検討中さん
    確かに20階以上のプレミアムフロアは良さそうだね!

  137. 904 マンション検討中さん

    どの位売れましたか?同じ頃できた松坂屋前ののプラウドは売れ行きがよかったみたいですが、ここはどうですか

  138. 905 匿名さん

    >>904 マンション検討中さん
    自分で野村に聞いてください。

  139. 906 口コミ知りたいさん

    めんどくさい、あんな三越の上にある所まで行くのが

  140. 907 マンション掲示板さん

    >>906 口コミ知りたいさん

    こういう有象無象が来ないためにあそこにあるんだよ~

  141. 909 検討板ユーザーさん

    >>908 口コミ知りたいさん
    丸の内ステマと名駅三丁目は外観めちゃ似てるよね。

  142. 910 口コミ知りたいさん

    西側は壁ドンより上の階でもオープンがドンですか?

  143. 911 マンション比較中さん

    同じ建築家ですか

  144. 912 eマンションさん

    >>911 マンション比較中さん

    同じ矢作だからね

  145. 913 マンション検討中さん

    高層階に住むメリットもあるけどデメリットもあるよな?EV止まった時のこと考えるとこわい、災害時、EV故障時
    普通こういうこと考えない?身内が足腰悪くて階段の登り降りができないんだ
    もし災害が起きたら、水持って階段登ることができないんだけど、こんなこと気にしない?

  146. 914 匿名さん

    壁ドンは気にする人と気にしない人がいる、あと慣れもあるだろうな

  147. 915 匿名さん

    矢作建設の評判ってどうなんですか

  148. 916 検討板ユーザーさん

    >>915 匿名さん

    なんか、最近北東部屋が300万値引きとか、、、売れてないのか

  149. 917 匿名さん

    オープンが安い?

  150. 918 マンション比較中さん

    何だって!300万も値引きって滅茶苦茶やないかい、何も焦る事ないのにな、あと17戸って書いてある、値引きそこまでしなくてもいいのに、初めの定価で買った人がバカを見るやないかい、年内放っておけばいいのに、来年から値引きするじゃダメなのか、あと17戸なら売れるやろ

  151. 919 マンション掲示板さん

    >>918 マンション比較中さん

    東側正面
    日本語学校事務所の建築看板が、、、六階建て19m
    建築主、中国人だから、かなり治安悪くならないか、マジで不安だ、、、
    眺望どころの問題じゃない

  152. 920 匿名さん

    >>918 さん

    東側正面
    日本語学校事務所の建築看板が、、、六階建て19m
    建築主、中国人だから、かなり治安悪くならないか、マジで不安だ、、、
    眺望どころの問題じゃない

  153. 921 マンション掲示板さん


    生徒募集学期:4月・7月・10月・1月
    講師数:26名
    学生定員:300名

  154. 922 マンション検討中さん

    >>921 マンション掲示板さん

    ここ、後出しで、オープンハウス建つわ、日本語学校建つは散々だな、、、

  155. 925 マンコミュファンさん

    >>924 名無しさん

    名古屋福徳日本語学院

  156. 930 名無し

    事務所って書いてあるから校舎ではないんじゃね知らんけど

  157. 932 匿名さん

    事務所が建つだけ?それとも校舎が建つの?土地の広さがどれだけか分からないけど、ビル型の学校はいくらでもあるから、校庭のないビル型か?即、治安が悪くなるとは言わないけど、イメージが途端に悪くなるのは当たり前だわ、中国人が300名って凄い規模だな

  158. 933 匿名さん

    >>925 マンコミュファンさん
    調べてみたら、学生構成中国人はほんの13人だって、ただネパール人が191人とか書いてあった!これはびっくりだ!ネパール人の日本在留は多く、自分は2013年から東京のマンションオーナーから聞いてた、「今の流行りはネパール人だよ、大量に日本に押し寄せてる、自分のマンションにも入れてる」と、10年前の話だ!
    当時、ネパールってどこだと思って調べてみたら、インドの北だったかその辺り
    つまりインド人のことだ、在留資格欲しさに日本人と偽装結婚する人もいると聞いた
    ネパール人の学校が来るとはな、何で今の所から移るのか疑問に思う

  159. 934 匿名さん

    >>922 マンション検討中さん
    オープン建つって言っても、ベッタリ近くじゃないでしょ?眺望が塞がれるわけじゃないでしょ

  160. 936 管理担当

    [No.923~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  161. 937 匿名さん

    近くにブラジル施設、ブラジル料理、インドカレー・・・

    100円ローソン店員は多国籍外人ばかり・・・

  162. 938 通りがかりさん

    >>937 匿名さん

    えぐいな、、、
    名古屋のいいところは外国人の流入が少ない事だったのに。観光も他都市に比べ人気ないし

  163. 939 検討板ユーザーさん

    >>938 通りがかりさん

    確かにな、、、眺望より治安がよっぽど重要やな。

  164. 940 匿名さん


    雰囲気が変わるな

  165. 941 マンション検討中さん

    日本語学校って本当ですか
    ちょっと心配になりましていろいろ調べていますが、中々でて来ないですね
    リンクシェアできれば幸いです

  166. 942 マンション検討中さん

    名古屋って中途半端なんだよ。色んな意味で。あんまり大した事ない。
    でも、それを不動産屋は『穴場』って表現する人がいる。
    なるほどって思ってしまう事もあるけど、違うな。
    穴場じゃなくて中途半端。パンチがない。
    観光する場所がこれと言ってない。京都とは大違い。第二の都会大阪とも違う。
    ましてや東京とは雲泥の差。

  167. 943 匿名さん

    事務所ができるんじゃないの
    上の階は中国人の経営者の会社に貸すとか?
    学校ができるとは書いてないんじゃないの

  168. 944 匿名さん

    せっかく高い買物したのに、住む前から憂鬱。
    失敗だったなぁ。

  169. 945 匿名さん

    >>944 匿名さん
    どうせ買ってないのにこんなとこに書き込んで、、、

  170. 946 匿名さん

    学校ができるなら学校法人って書かないか?

  171. 947 周辺住民さん

    >>946 匿名さん
    設置主体が株式会社だから、学校法人でもないし法的な学校にもならないと思います(ちゃんと調べてはない)。

  172. 948 マンション掲示板さん

    >>947 周辺住民さん
    移転前の学校も同じ規模っぽいですね、、、事務所だけに六階建もいるかな、、、

  173. 949 匿名さん

    想像だけど、事務所として使うのは下の階で上は貸事務所として他人に貸すっていう手があるのでは?
    それより今、葵町だったか、そこでやってる学校をわざわざ移転させる理由がわからない
    契約が切れたとか、建物老朽化で壊すから立ち退きを迫られたとか、あと何かあるかな

  174. 950 マンション検討中さん

    近くを通りました、すごくかっこよかったです!
    完成が楽しみです。

  175. 951 匿名さん

    Googlemapでも見ることができますね。かっこいいと思います。
    このあたり、よく車で通るんですが、街の中でありながら静かです。夜は静かで怖いと思うのかもしれないですけど、住みやすそうだと思いました。四間道を散歩するのも楽しそうです。

  176. 952 匿名さん

    東片端の正文館書店跡地 サムティのマンション建つんですね。

  177. 953 マンション比較中さん

    サムティか、頑張ってるなー

  178. 954 匿名さん

    四間道や円頓寺商店街を散策するのが楽しみです。
    久屋大通までも頑張れば歩けますよね。

  179. 955 匿名さん

    あと11戸しかない。売れてる。

  180. 956 職人さん

    >>955

    11戸残り???
    野村に聞いたの?

  181. 957 マンション検討中さん

    場所すごく私的には良いと思います。
    静かだし、賑やかな久屋大通や栄にも歩いていけるし、四間道辺りも素敵でいいなぁ。名古屋駅も近いですよね。

  182. 958 名無しさん

    >>957 マンション検討中さん

    残り11戸かあと3ヶ月で入居前に完売あり得るかもね。実際建った建物見てから買う人いそう

  183. 959 匿名さん

    >>958 名無しさん

    三菱の丸の内三丁目が引き渡し前に完売になったから、丸の内ステマもいけるか

  184. 960 マンション検討中さん

    見た目とてもかっこいいです。
    間取りも広く使いやすそうですね。

  185. 961 評判気になるさん

    >>960 マンション検討中さん

    丸の内ステマは間取りはどうなんだろ
    ただ割安ではあるんじゃないかな

  186. 962 匿名さん

    今日、内覧会の案内が届きました。
    ようやく現実味を帯びてきました。
    楽しみです。

  187. 963 評判気になるさん

    >>962 匿名さん

    内覧会ってどんな事するんですか?個別の部屋にそれぞれ?パーティーはどんな感じなんでしょう?

  188. 964 匿名さん

    >>956 職人さん

    販売戸数/総戸数: 11戸 / 117戸と買いてあるので
    こういうの違うのかな?実は今期の分が書いてあるだけって事もあるらしい
    何という紛らわしさ
    逆に本当の残りを書いてる所もあるので

  189. 965 匿名さん

    >>963 評判気になるさん

    Youtubeで調べてみて、たくさん出てくる
    ホームインスペクター入れる人もいる、慎重な人はすごい慎重
    徹底的にチェックする
    ウン千万もする特級レベルの人生最大の買い物だからね

  190. 966 匿名さん

    内覧会であちこち指摘するんだけど、知り合いは100以上指摘箇所があったって聞いた。
    どうせ住んでるうちに傷がつくからこれ位の傷どうでもいいと考える人もいれば、5,000万、1億超という商品を購入するんだから、傷一個あっても嫌だと直して貰う人もいるという、考え方の違いかと。
    まーいいや面倒くさい、それこそ引越し時に引越し業者が傷つけるかもしれないしと考えるか、それともきれいな状態で引き渡してという違い。
    たくさんの職人が出入りするから職人が傷つけるらしい、そして指摘箇所を直すために職人が入るんだけど、その職人が新たな傷をつけるケースもあるんだってw

  191. 967 匿名さん

    オープンハウスのスレにも書いたんですけどここで聞きたいです
    オープンハウスの15階建てがこの建物の南西に建つ件
    地図を見ると隣じゃなくて斜め前

    プラウドタワーの隣?
    これを知ってて野村は売っていたんですか?
    これを知ってて建てていたんですか?

  192. 968 匿名さん

    続き オープンハウスがここに土地を仕込んだと知っていて(謄本ひけばすぐわかる)野村はこの物件を販売していたんですか?眺望が遮られると知っていて普通にないものとして、値付けしていたんですか?客にだまっていた?

  193. 969 マンション検討中さん

    ある程度の町ならいろいろ建物は建つと思います。
    逆に何もない所のタワーマンションちょっとイヤです。

  194. 970 匿名さん

    販売を開始してからお屋敷の取り壊しがあったので、野村も知らなかったんじゃないかなぁ?

  195. 971 匿名さん

    もう11戸しか残ってないんですか?106戸も売れたんですか
    すごいですね、もう少し売れ行きが悪いのかなと思っていたらもうほとんど売れたわけで

  196. 972 匿名さん

    >>970 匿名さん
    ありがとうございます
    知らなかったなら安心です

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