匿名さん
[更新日時] 2024-05-14 20:45:38
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-marunouchi3
売主 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本プロパティーズ株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社<売主・販売提携(代理)>
施工会社 株式会社鍛治田工務店 名古屋支店
ザ・パークハウス 丸の内三丁目
所在地 愛知県名古屋市 中区丸の内3丁目1317番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅(4番出入口)より徒歩5分、
名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅(1番出入口)より徒歩7分、
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅(1番出入口)より徒歩12分
総戸数 52戸
面積:66.24m2~127.86m2
間取り:2LDK・3LDK
【物件概要を追記しました。2021/12/21 管理担当】
[スレ作成日時]2021-12-14 21:56:15
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目1317番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩5分 (4番出入口) 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩5分 (4番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩7分 (1番出入口) 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩7分 (1番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩12分 (1番出入口) 名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩12分 (1番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建(共同住宅) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月竣工済み 入居可能時期:2024年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 名古屋支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 丸の内三丁目口コミ掲示板・評判
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121
ミドリ
>>112 マンション掲示板さん
同意見。ファイン買いました
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122
ただ
>>103 マンション検討中さん
それならファインの低層がいいのでは
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123
匿名さん
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124
匿名さん
マンションの細かい仕様なんか分かんねえよ、似たようなもんだろっていう
大多数の購入者の視点から考えると
大通り沿いは騒音で避けたいとか
大通り沿いは目立ちすぎるので避けたいとか
実家や現在が西側で、ファインより近いとか
職場が丸の内2丁目でこっちのが近いとか
仕様は気にしてないけど間取りと価格がピッタリとか
三菱ブランドの方が自分が住むのにしっくりくるとか
こういうのはありそうだね。
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125
匿名さん
逆にせっかく金出すなら目立つファインがいいとか
東区住みだからファインの方が近いとか
電車使うから地下鉄駅近いファインのほうが助かるとか
こっちはこっちでありそうですね。
細かな設備・仕様。金額の違いより
会社とか担当者のレスポンスとか相性とかも大事だだったりするし
購入者の決め手を聞いてみたいもんですね。
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126
匿名さん
>>123 匿名さん
ファインの150戸超えが多すぎるとか
1LDK35.25㎡~3LDK154.28㎡で
購買層・住民層に差がありすぎるだろうとか
駐車場設置率半分以下は少なすぎるとか
こういう点も判断材料足り得るとは思う。
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127
匿名さん
マンクラ的にはもっと梁が~とか天井高が~とかって
話になるんだろうけど実際はね。
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128
マンション検討中さん
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129
マンション検討中さん
モデルルーム行ってみましたけど、それほど特徴もないしその割には高いですね。
名駅南やパークアリーナみたいに苦戦しないといいのですが。
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130
匿名さん
>>129 マンション検討中さん
あの値段だと苦戦必至。
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131
匿名さん
その1
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132
匿名さん
まだまだですね
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133
匿名さん
成長を感じるのももうちょい掛かりますね
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134
マンコミュファンさん
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135
マンション検討中さん
想像してた価格より安いけど、この価格だと大抽選会になるのでしょうか?
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136
匿名さん
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137
匿名さん
注目されていない少ないスレ数で、大抽選会??? ここはノリタケではない
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138
マンション検討中さん
割高ですか、、ノリタケよりも坪単価安くて設備も良くて立地もいい、共用設備がないのと小規模くらいしかデメリットないかなと思ってましたが、世間の評価的には違うのでしょうか?
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139
匿名さん
>>138 マンション検討中さん
ノリタケ価格では売れないと三菱が思っているから
その価格設定されているのでしょうね。
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140
匿名さん
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141
マンション検討中さん
天井高の2450mmについて、お聞きしたいです?現在2500mmのマンションに、住んでいるのですが、2450mmだと低く感じるでしょうか、それとも50mm程度はほとんど変わらない印象でしょうか。あまり住み替えた経験が少ないので、皆さんの印象を教えて頂きたいです。
部屋によっては、2000mm以下の部屋もあって、流石に圧迫感があるのかと思ってしまいます。
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142
マンション検討中さん
>>141 マンション検討中さん
下がりはともかく2100以下は法律で部屋として認められないですがそんな部屋ありました?今プランブック見てますがどのタイプのどのお部屋か教えてもらえませんか?
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143
匿名さん
>>141 マンション検討中さん
身長が2m以下なら天井が2.5mでも2.45mでも変わりません。
もし身長が2.2mあるなら若干気になるかも知れません。
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144
マンション検討中さん
>>142
リビングルームでは無いのですが、C1タイプの5.5畳の洋室2の部屋は確か1960mmだったと思います。確か、法律では居室が2100以下は認められてないので、寝室や他の部屋は2100mm以下も部屋として認められるのだった気がします。違ってたらすいません。
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145
マンション検討中さん
>>143 匿名さん
ありがとうございます。そんなに変わらない印象なんですね。助かります。
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146
匿名さん
>>144 マンション検討中さん
下がり天井では?
このマンションは本当に下がり天井に特徴あるので、よくよく確認してイメージした方がいいと思いますよ。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
185cm「天井高なんて気にならんよ」
175cm「俺も」
165cm「天井高、天井高~天井高は大事~」
世の中は案外こんなもの
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150
匿名さん
>>143 匿名さん
学校は天井高3.0m以上と定められていますが、
子供の方が背が高いのですかね?
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151
匿名さん
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152
匿名さん
>>151 匿名さん
いや。
貴方が身長と天井高に正の相関があるような発言をされたので、お伺いした次第。
天井高3.0m以上と定められている学校は、どの程度の身長を想定しているとお考えなのかな?と。
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153
匿名さん
>>152 匿名さん
何を熱くなってるか分かりませんが知りませんし、興味もありません。
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154
匿名さん
>貴方が身長と天井高に正の相関があるような発言をされたので
この時点で間違ってますね。誤読です。
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155
匿名さん
>>153 匿名さん
何も熱くなってないので分かるはずありません。
どうして>>143のような発言になるのか?
自身の口で語れないとは困ったものです。
興味もないなら尚更です。
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156
匿名さん
>>154 匿名さん
はい。
ではどう理解すれば良いのか解説を。
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157
匿名さん
噴飯じーさん今度はここか。
相手にする必要ないよ。
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163
匿名さん
[No.158~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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164
匿名さん
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165
マンション検討中さん
>>164 匿名さん
西側っていうと、駐車場になってる所ですよね? 今の段階では建設予定は無いと担当の方に聞きました。
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166
匿名さん
黒壁、格子、塀と全体的に和を取り入れたデザインがいいですね。
エレベーターホールからは坪庭が見える設計になっているようで
日常的に季節を感じられて素敵だと思います。
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167
匿名さん
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168
匿名さん
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169
匿名さん
場所はとても良いですけど、名古屋のニーズで駐車場4台(設置率7%)はビックリですね。1L中心なのかもしれませんね。
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170
マンション検討中さん
>>169 匿名さん
1Lでも30㎡以上あるので、駐車場が4台では名古屋市の竣工検査が下りないですよ。
4台しか駐車場が無いなら機械式駐車場を4台×4台=16台=16台×100万円=1600万円追加予算組んで入れても1台足りないです。
どうするんでしょう???
不思議なマンション。
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