【契約者専用】クラッシィハウス京都六地蔵

デベに確認するのが確実です。
「住宅性能評価書」を確認しましょう。

https://www.classy-club.com/kyoto648/structure/
HPを確認する限りは断熱等級4なので省エネ基準適合住宅となります。

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>>1613 住民さん4さん
規約上、不衛生な物品はセントラルガーデンへの持ち込みが禁止されています。ごみ庫へ排出する燃えるごみには生ごみも当然含まれていると思いますので、セントラルガーデンを避ける導線にしているのではないでしょうか。

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自動ドアの開閉遅すぎてイライラする。なぜほったらかしなの。

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>>1630 住民さん
速くするとメンテ費用が嵩むのでバランスを取った速度ではないでしょうか。

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もうすぐ来季の理事を決める時期ですが、例えば「住宅ローン減税終わったら住み替える」ような方々がグループを組んで、向こう７年くらい率先して立候補して理事を固め続ければ、数年後の売却益のみを最大化するような舵取りができるってことでしょうか。

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大事なお金の使い道をきめるのですから、それなりの方々が理事会を運営されることをねがっています。交流会みたいにならないでくださいね。

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>>1632 住民さん4さん
当然ながら理事会で総会決議事案のとりまとめも行うわけですから、基本的には意志を持った理事の思惑の方に動かせます。どこもそうですが、基本的に理事会運営には関心のない組合員の方が大半ですから選択肢を限定して決議を取れば...分かりますよね？

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そうした管理組合の舵取りの権利含めての理事の役割ですから、他人任せが嫌だったり明確な志をお持ちの方であれば理事そして理事長に立候補されるのが一番です。

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>>1634 住民5さん

なにぶん初めてのことでよくわかりません。
大変お手数ですが、具体的な事例を御教示いただけますか？

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エアコン設置について教えて下さい。
一部の部屋はマルチエアコンしか設置出来ないと入居時に説明されましたが、実際みなさんマルチエアコンを設置されているのでしょうか。
マルチエアコンは割高で故障の時もまとめて交換しなくてはいけないし、電力が落ちるため利きが悪いなど、良いことがないので出来るだけ避けたいと思っています。
本当にマルチエアコンしかつかないのであれば仕方がないのですが、皆さんどのようにされているのか教えて下さい。

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>>1637 マンション住民さん
マルチエアコン指定はあくまで該当する住戸の中の当てはまる複数の部屋にエアコン設置する場合の措置なので、どちらかの部屋単独の設置にすれば普通のエアコンで何の問題もありません。ただ、我が家はこの異常気象続きのこのご時世でエアコン無しの部屋はあり得ないと思いましたので指示通りマルチエアコンつけました。
消費電力云々については近年の機種は効率が良いので電気代に関してはあまり気にならないレベルと感じてます。

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>>1637 さん

>>1637 マンション住民さん
図面を持って、ジョーシンに行けば、これまでに設置したいろんなパターン教えてくれます。
オプション会社さんはマルチエアコンとなっている部屋はマルチしか対応してくれません。

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勉強ルームの椅子や壁に小学生が書いたような女の子の落書きがたくさんされていますね。防犯カメラで特定するとかなにかできないのでしょうかね。

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それくらい大目に見てあげてください。

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そろそろ理事交代の時期でしょうか。理事会に関心のない方が大半とは思いますが、以前住んでいたマンションには理事会大好きおじさんがいて、毎年、立候補してヌシになっていました。やりたい人ができる人とは限りませんし、長居してヌシになる人がいると周囲が迷惑するだけです。もし、そんな人が立候補したら総会で反対しましょう。

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>>1642 住民さん２さん
今って立候補の方がご担当でしたっけ？
議事録みた感じでは、とてもしっかりしているように見えるので、個人的には続行でも問題ないのではと思います。

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以前の議事録はポンコツ議事録だったようですが、改善されたようですね。購入に熱心な検討者は、過去の議事録を参照します。住民はどれだけ、管理にかんしんを寄せているかがマンションの価値を決めます。総会資料が配られたら、議案くらい、読みましょうや。読んでないくせして賛成の挙手を挙げるって……。そんなに人を簡単に信じちゃってもいいのかなあ。ひとりひとりが自分の意見もって反対するなら反対する、それがふつうなんじゃね？自分たちの管理費、修繕費は適正に使ってもらって、より良いマンションにしようよ。３月下旬に配られた「共有部に余計なものを置かないで」の注意喚起もよおく効いたね。美しくなったよ。美しい光景は心に効く。有り難い配布物でした。

理事は、政治権力と同様長期になると腐敗が起きることがあります。長く長の座に座ることは避けたほうがいい。新しいリーダーも育ってほしい。

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>>1644
私は理事をしてくださる方がいるのならその方に喜んでお願いするつもりです。

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ブライトタワーにNHKきてますので気をつけてください

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>>1646 住民さん1さん
受信要件満たしてたら契約して支払いを行う。満たしてなければその旨を伝えればOKなだけ。「気をつけなければいけない」方は受信はするけど契約も支払いもしたくない方面の方だけですよね。

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