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高級住宅地ではないけど、堀江公園周辺、立花通り周辺は面白いですね。東京の高級マンション街に似ています。コジャレタショップが多く、その商品の単価も高いです。40歳位の方々なら着れそうな服も売っているので、その層取り込めたら、町が成熟すると思います。そして、近くにはライフやコーヨーもあり、高台橋公園には子供も多く、西長堀には図書館や区役所もあり、暮らしやすそうです。地下鉄の駅名も堀江って名前変えるなり、追記すれば良いのに。
堀江はガキ達の街に変わりつつありますが?
どこが高級感あるのか、まぁ人それぞれですからね
じゃあ、あなたが掘江に行って買い物してくれば??欲しいものはないかもしれないけど、単価は結構しますよ。住んでいる家の足元におしゃれな場所があるというところがポイントです。大阪市内は下町の感じがあまりに漂いすぎていて、何処行っても、お好み焼き、浪速のおばちゃんがいるって感じなんですよ。
今賃貸で人気の場所といえば、堀江と福島、そして心斎橋、梅田、南森町なんだそうです。
これらの人気の場所は、確かに下町っぽくはないですね。
堀江って凄い人気あるけど、個人的には上本町とかの方が落ち着いてて高級感があると思う
たぶん若者=堀江・福島なんだろう
201さんはヴィー〇タワー南堀江関係者?
同じようなカキコがありますよ
その堀江の人
多分、よく大阪を知らん人が、狭い知識で知ったつもりになって、ここ数日書いちゃってるんでしょうねー
堀江が高級感あるってマジかいな。単価の高いもの売ってるから?アホっぽいでしょ、その理論自体が
人気があるのは分かるし賃貸でも引っ張りにあうでしょう。でも高級感とは違うよ。
以前、帝塚山に住んでいた者です。
今は転勤で東京ですが... とても懐かしいですね~。
大阪に帰ったら、また帝塚山に住みたいですよ。。
ところで、万代池近くの貿易学校が数年前に無くなってしまったと聞いたのですが、
あそこに何が出来るのでしょうか? ふと気になったもので...
もしご存知の方いらっしゃったら、ぜひ教えてください。
上本町ラブホ多くてわロタWW
最近は、福島人気が凄い。駅周辺には若者が溢れている。 高級とは言え無いけど...
個人的には西区に一票。
キタもミナミも自転車で行けるし、飲食店もスーパーもはいろいろ揃ってるし、最高に住みやすい。
靱公園周辺か、あみだ池筋より東の立売堀・新町ならなお良いけどね。
人口増加率で言えば、北区が一番じゃないですかね?
シングルDINKSにはお勧めです。
外部からの流入が多くもっとも都会で寛容なのが北区です。
「一番いい」への答えに人口増加率てw
人口増加率がいいから一番いいとは限らんやろ
都島の大川沿いってもうダメだよね。最近**多いし。高齢化してるし。
駄目って事は無い
以前より環境を重視する人が増えたので、
大川沿いは、都心で更に人気度が加速している
>>226
知ったかぶって嘘つきなさんな。
第一北区側は、築20年からせいぜい30年までのマンション群で
ファミリー層もたくさん住んでいるじゃないか
新築分譲も建てられているし、大川沿いの公園だって整備されている
たまたま通りがかって見た光景が全ての如く言うのは罪だな
>>227あんたもだよ。勘違いし過ぎ。貴方はさざなみに住んでるの?
>大川沿いの公園だって整備されている
それは都島側の話でしょ。北区側のさざなみの大川沿いって雑草ばっかじゃんか。歩くところもほんの僅か。
夜は暗いし、不安。元々川沿いって治安悪いって言うしね。実際他のスレで大川沿いを歩いていたらホームレスにストーカーされたってレスされてるしwまずあの辺って火葬場とか処刑所あったよね。そんな所に家族で住みたくないなあww
>たまたま通りがかって見た光景が全ての如く言うのは罪だな
長柄に3年前に住んでました。
>>228
それはあなたの主観でしょう?
不動産売買・賃貸相場も北区としては安いけど、それなりの価格で取引されている。
火葬場なんて別に川沿いじゃないだろ。処刑場なんて北区には無いし。
自分がいい思いしなかったからか知らんけど、なんでもごっちゃにして貶したいだけじゃないの?
高校生と老人だけとかスラムとか言いすぎだろって
確か本庄から都島に向かう道の途中(阪急の高架を超えた辺り)に火葬場があったって聞いたことがあるわ。
>それはあなたの主観でしょう?
ホントのこと書いてるだけ。
>火葬場なんて別に川沿いじゃないだろ。処刑場なんて北区には無いし。
ありましたよ、って書いてるじゃんか。長柄って80年くらい前までは処刑所が4箇所程あってその周りに火葬場はいっぱいあった。今も火葬場はあると思う。だって日立の工場のとなりに葬儀屋が2、3箇所あるしすぐ近くには拘置所があるじゃんか…。あそこも一応処刑台が…orz
【一部テキストを削除しました。管理人】
長柄の話やめましょうよ。
まあ私も長柄には良い印象がありません。
しかしマンションが建てられて住環境はこれくらいならレベルまで上がったと思います。
238に1票!!!!!
北区みたいな小汚いところが一番上とか笑えるんだけど
利便性だけでしょ
242が正解。
天王寺がSクラス不動産やの陰謀ですな.生玉周辺はラブホテルが乱立し.上六のはいはいタウンは閑古鳥だし鶴橋にはアジア系外人が多く又五条.しんぽ町等も昔の面影もありません.近々上六に新歌舞伎が移転すすそうですが高齢者で溢れますしどうみてもcクラス位です
天王寺がSクラス不動産やの陰謀ですな.生玉周辺はラブホテルが乱立し.上六のはいはいタウンは閑古鳥だし鶴橋にはアジア系外人が多く又五条.しんぽ町等も昔の面影もありません.近々上六に新歌舞伎が移転すすそうですが高齢者で溢れますしどうみてもcクラス位です
高齢者が溢れるて 意味がわかりません.ハイハイは昔の面影はありませんが 新歌舞伎が入る商業施設に期待いたしましょう 又天王寺の格付けもBぐらいでしょうか
253さんが正しい。
私もそう思う。
253さんが正しい。
私もそう思う。
北区がBランクって…
ジオグランデ梅田の単価と売れ行き知らんの?
江戸堀、土佐堀などの事では?
何かむちゃくちゃ意図的なレスやな
北区にも遊郭はあったし、今でも一大風俗店・飲食店スポットやん
九条の料理組合は好きです。ぶらつくと、いかにも遊び人って感じで、粋です。
天王寺はピンかきりまであり高級感があると思われる所はその一角です ラブホテル.寺院.学校.あり
高層マンションも乱立し空き部屋が多数あると聞いています 高級住宅のイメージは帝塚山.北畠辺りでしょうね
天王寺区も北畠・帝塚山もどちらも市内では住環境の良いところだと思います。
初めて、帝塚山から天王寺(夕陽丘ストリート)へ行った時、
「市内の便利な場所に、帝塚山みたいに風情があって住環境の良いところがあるんだなぁ~」
と感心したのを覚ええています。
帝塚山は大阪ではものすごく高級住宅地ってイメージがあります
昔に帝塚山のお家の人の自宅パーティーに仕事で行った事がありますが
一階にすごく大きなフローリングのホールがあってそこへ外国から来てたバレー団の人達を
招待してパーティーしてました、回りも大きなお家ばかりで驚いた事があります
昔の話ですけどねぇ、昔は大きな会社の社長宅が多かったと聞きました
最近でもチョクチョクTVで帝塚山を紹介されたり、有名なケーキ屋さんがあったおしゃれなレストランが
あったり、素敵な街ですよね
マンションを買うにしてもやっぱり他の土地に比べて多少お値段高めのような気がします
気じゃなく高いかなっ?
でも素敵な街です
奈良の帝塚山と大阪の帝塚山とは比較にならない程大阪は数段格下です 北畠も大阪中心にくらべても田舎ですし
天王寺も大阪駅周辺にいくには30分位ですか又電車賃もばかになりませんね.4から5年先ですか阿倍野に近鉄百貨店が出来るそうですが そこで我慢しなくちゃね
もし大阪都になって天王寺と阿倍野と西成が合併したら、帝塚山のブランドやレベルがガクオチしますよね。
阿倍野近鉄は前からありますよ、一番古い建物を高層で建替え中です
建替えていない部分は今も営業してします
ほんとの金持ちはこんなとこけないし、自分の住んでるとこ、まず主張しません。
市内中央、北側の人間より南側の人しかレスない時点でわかるでしょ。
何が馬鹿なのか脳内でしか指摘できない馬鹿がわいてますけどw
高級住宅街とは何かというのを、きちんと定義する必要
があります。
個人的感覚では、一戸あたりの価格が高い邸宅が集まって
いるところで、坪単価が高いだけの所ではないと思います。
天王寺区は都心の割に静かで住宅地としての価値が高いの
はその通りですが、同じ都心の東京都港区には100坪や200
坪を超える大邸宅が立ち並ぶ地域が多数あり高級住宅街
と呼ぶに違和感ありません。
一方、天王寺区には昔ながらの小さい家やごちゃごちゃ
したところも多く、邸宅がかたまってるところはほとんど
無いので、高級住宅街とは違うような気がします。
市内中央や南側云々の話も出ましたが、市外なら高級住
宅街は多数あるでしょうが、市内なら、少し寂れてきた
ものの、やはり南部の帝塚山や北畠あたりの一部になる
のではないでしょうか。
付近を散歩されるとすぐに分かると思います。
天王寺、阿倍野信者っているんですね。
ほくせつ、はんしんかん、なんばよりきたの市内では西成と同じ認識。
↑ええっと、、、全然違いますけど。
天王寺駅界隈をイメージしてないですか?
阿倍野筋超えたら雰囲気変わります。
>>292
全ての地域住民をを代表しているような言い方はするのは変。
君はそんなに偉いのか!?
それに市内南部は駄目とか北摂&阪神間とかチーム分けして、対立を煽ってるだけだろ?
レベル低いよ君
ここのスレでは市内限定で絞っているので、高級タワーマンションなんかも
議論されてもいいと思います。
富裕層は、市内のタワーマンションの超高層階に住む、
郊外の大邸宅に住む、上町台地や帝塚山の高価な戸建てに住む等
さまざまな選択肢があると思われます。
私の知人は金持ちですが、市内中心部に4階建ての建坪100坪程のビルに住んでます。
土地はせいぜい30~40坪位ですし見た目はビルなので、傍目からは会社に見えますよね。
市内にはそういう所に住む人もいるんですよね。
西成の職安のイメージが悪すぎて、周辺の区も同じに見えてしまうんです。
樋之口町界隈が今後伸びますよ。
まぁ田舎の人がどんな勘違いしてても、いいんじゃない
東京でも西成は有名ですよ。暴動シーンは全国放送されてたじゃん。
しっかし天王寺区って本当にお高いですよねぇ。
上町台地で新築or築浅70平米のマンションを探しているのですが、大抵3000万位しますものね。
我ら庶民にはなかなか手が出ません。
松崎町
阿倍野も場所によって変わるよ。
帝塚山とかがある南部と天王寺駅近辺の北部は差がありすぎる。
松崎町近辺はたまに気が狂った人や浮浪者がいる。
70㎡で3000万台?天王寺ってそんな安いの?千里中央駅近は5000万以上しまっせ!
東三国で70㎡なら4000万は行くはず。
市内は空気が汚すぎ。自分や家族の健康を考えたらパス。
市内天王寺区の上町台地あたりいったことないのね
まあ先入観だけで市内全部をゴミゴミしてると思いつづける人は、
これからのますます都心回帰による住環境整備で充実してくトレンドについてこれず、
きっとババをひくのでしょう。
上町台地が良いなんて、戦前の人ですか(笑)。
【一部テキストを削除しました。管理人】
緑が好きなら北海道、東北、もしくは山間部の田舎にでも住めばいい。
街に住んで、緑って言われても。
そもそも北摂のどこか知らんけど、住宅街って家ばっかりで、別に特別に緑が多いとは思わんけど。
大阪市内の商業地と比べて、ギャーギャー騒いでるだけだろ。
市内のまともな住居地域を知らんのやろなぁ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
108 :名無しさん@十周年:2010/07/02(金) 08:23:27 ID:PucrqZ6f0
>>81
OK。コピペ自由だから、ご自身もどうぞ。 もっとすごいデータも拾ったぞ。(西成 すごすぎ)
平成20年度民国生活保護状況抜粋
http://www.city.osaka.lg.jp/kenkofukushi/cmsfiles/contents/0000008/814...
大阪市 各区での生活保護の数と登録されている住民の数での比率だそうだ。
人数 割合
北区 2,204 20.9%
都島区 2,827 27.7%
福島区 667 10.5%
此花区 2,189 33.7%
中央区 1,306 17.8%
西区 904 11.5% ←注目
港区 3,192 38.1%
大正区 2,565 35.9%
天王寺区 1,204 18.0%
浪速区 4,371 75.4%
西淀川区 2,815 29.3%
淀川区 4,380 25.6%
東淀川区 8,070 45.4%
東成区 2,555 32.4%
生野区 7,001 51.9% ←注目ニダ<丶`∀´>
旭区 3,527 37.6%
城東区 3,979 24.1%
鶴見区 2,130 19.3%
阿倍野区 2,667 24.7%
住之江区 5,089 39.8%
住吉区 7,673 48.8%
東住吉区 6,341 47.3%
平野区 12,020 60.0%
西成区 223,356 179.9% ←人口より多い…(;^ω^)
更生相談所 2,589
110 :名無しさん@十周年:2010/07/02(金) 08:25:31 ID:qZXRtVUr0
大阪市
市税の収入 6,091億円
生活保護費 2,443億円
市税の40%が生活保護費
東淀川、淀川、旭、平野、東住吉、住吉、西成、浪速。
以外なら何も考えず選べばよろし。
在日が多いくらいならまだいい。
自作自演のオンパレード
昔から差別厨は、高級住宅スレを荒らすのがお好きなようで
↑何を荒らしといってるのか。
何千万の買い物だから慎重になってあ・た・り・ま・え。
高級住宅地に住まれている方は、このスレには殆んど来られていないでしょうね。
向上心や野心のある人よりも、むしろ嫉妬とか貶し目的できている人が多いようです。
最近は値段の安い物件ばかり良く売れていて、
高額物件は、ここ1、2年あまり動いていないように思われます。
高級住宅地に住まおうという方は、かなり買いやすくなっていると思います。
今がチャンスですね。
千里なんか30年前は畑か林しかなかったのにね。
大阪市の高級住宅街の帝塚山もだが大阪市は1億~6億ほどのタワーマンション、億ション数は関西で一番多く住宅地価や公示地価、商業地価も関西で一番高い
http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E5%84%84%E3%...
戸建ては横に広がって住宅地、マンションは縦になってるだけで、何百世帯あるのでそれだけで、立派な住宅地。
難波より南のイメージより断然難波より北ですね。
北浜や大阪駅、梅田周辺のタワマンなどが高級のイメージ。
いつのころからか、高級住宅スレにビルオタが来て居座っているw
http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=f2954...
↑
シティタワー大阪とThe Kitahama、大阪のタワーマンション新旧№1が揃い立つ。シティタワー大阪の高さは現在では際立つものではなくなったが存在感は健在。私的見惚れ度№1タワーマンションin大阪、です♪
あの~ タワーマンションには興味ないんですけど
はっきり言って邪魔なんですけど
新深江&深江橋に1票
私は苦楽園番町に住んでますが、住み替えで検討中。いつもサペレグリノを飲んでます。車が型落ちのSLKなのが悩みなのですが。イカリの紙袋は使いますがねぇ。
↑東京リサーチ調べで見たが
大阪市の高級住宅街の帝塚山もだが大阪市は1億~6億ほどのタワーマンション、億ション数は関西で一番多く住宅地価や公示地価、商業地価も関西で一番高い
http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E5%84%84%E3%...
動物園前周辺が大阪的に一番高級です。
上町台地より、台地の周辺の元々が海であったところが被害が大きいといわれています。
大阪市内に住むなら、台地の上じゃないかな。
上町断層。Wikiより
↓
上町台地は断層の東側にあり、古くからの半島で地盤がしっかりしている。
しかし、地盤の低い周辺地域は近年の埋め立て地であり地震時の液状化などが懸念されており、地盤の高い上町台地中心部は地震時の被害が少ないと言われている。
>364
平成19年大阪府地震被害想定
http://www.pref.osaka.jp/kikikanri/higaisoutei/index.html
に詳しく大阪府内で考えられる地震の被害が載っています。
その中の
・ハザードの想定(地震動-4) [Wordファイル/14.87MB]
のP38に上町断層の震度分布が載っています。
真ん中あたりの赤い部分(震度7)はちょうど上町台地辺りです。
上町断層に限らずとても詳しいので必見です。
上町台地は洪積層でたしかに良い地盤ですが、上町断層地震時には
逆断層地震で台地自体が大きく持ち上げられ(最低1m、最大4mだそうです9
大きな被害になる可能性があるとか。
もちろん、そのような地震の場合は、大阪市内に広い範囲でおおきな被害と
なりそうですが、上町台地の方が被害は大きい傾向にあるようです。
動物園前よりも阿波座近辺のほうがヤバイよ。
街宣活動うるさすぎて休めない。
マイクの音が割れて何を言ってるか意味不明。
悪質なマンションの勧誘が社会問題化しております。
以下【国民生活センターのHP】参照して下さい。
http://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20101125_1.html
強引な勧誘には毅然とした態度で断りましょう。
あまりにひどい場合は所管の【警察】110 へ連絡して下さい。
大阪市内の高級住宅街か。
以下の現在進行中の出来事を見て、いつまで高級と言っていられるか・・・。
1.メーカーの海外移転による日本の空洞化(もう言い古されたが)
2.少子高齢化による日本消費マーケットの縮小(もう言い古されたが)
3.企業は生き残りをかけて、日本人新卒者の厳選採用をさらに厳しくしている
4.【秘密】
5.(政治の混乱)誰が政権を取っても同じ結果である
北摂最強。
北摂みたいな田舎に市内中心部並の坪単価で家を買う奴の気が知れない
同じ金出すならキタにもミナミにも近い上町台地近辺が最強だろう
文教地区で公園も多く子供の住環境も申し分ないしね
1990年代後半以降、社会はグローバリゼーションによる競争激化や市場原理の蔓延のため、様々なリスクが増大し、世の中から『終身雇用制度』『年功序列』・・・などの確実性のようなものが徐々に消えてきた。
JALが一つの例ではないだろうか?
グロバリゼーションはテレビや洗濯機の普及と同じく止めることは不可能である。
流動性の高まった社会に放り出されたこれからの人々は『自己責任』で行動しなければならない。
旧態依然とした価値基準(学位やら、権威など)は今後崩壊と一途を辿っていくだろう。
高級住宅街・・・今の大阪では不似合な言葉であると思う。
ほ~ら、日本の沈没が見えてきた。
Newsにするまでもなく、必然なんだけどねぇ・・・。
来年は【12年度の国債、過去最大更新・・・】ってなるんだろうね。
いつもそう。カバカバしい。
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11年度の国債発行総額、過去最大を更新へ
読売新聞 12月24日(金)18時3分配信
財務省が24日発表した2011年度の国債発行計画は、過去に発行した国債の借り換えを含む国債発行総額が、10年度当初計画より7兆1804億円多い169兆5943億円と、過去最大を更新する見通しとなった。
前年実績を上回るのは3年連続で、これまでは05年度実績(165兆379億円)が最大だった。
このうち、新たな借金となる新規国債発行は44兆2980億円で、当初予算段階で過去最大だった10年度を50億円だけ下回った。
11年度末の国債発行残高(財政投融資計画で発行する財投債を除く)は約668兆円で、10年度末と比べて約26兆円増える見通しだ。
国と地方を合わせた借金の総額である長期債務残高は11年度末に前年度より23兆円多い891兆円程度に膨らみ、国内総生産(GDP)比で184%に達する見通しだ。主要国で最悪の財政事情が一段と深刻化しそうだ。 .
それを受け入れる器を持っている都市が大阪じゃ。
誇りに思え。
市職員の収入高すぎ。
8掛けでもそれなりに優秀でなりたい人沢山いるだろうに。市民税下げてくれ。
税金払わん奴は市民違うやろ。
日本の人口減少幅が過去最大を更新しましたが、大阪も順調に減っていますか?
いやね、なんせ“大阪”の高級住宅街でしょ?
ちょっと言葉の組み合わせに無理があるような気がしてね・・・。
そういうあなたは大阪のどこが高級住宅街だと思ってるの?
大阪の高級住宅街って...いくら環境が良くてもかみ合わないね。
まだ、名古屋の高級住宅街の方がしっくりくる。
日本初の高級住宅街である大阪市帝塚山や北浜や中之島の約3億~6億のタワーマンションの一部画像
http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=55cc0...
http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=4275b...
億ションのリンク見たら吹いてしまった。
ザ・タワー大阪とKitahamaだって…中古マンション市場で売れ残っとる
私も北摂に住んでいますが南海本線はワンダーランドです。
北摂の高齢者は南海領域いは来なくて良い。梅田で事足りるだろう。
高齢者の街:北摂
しかし、市内南から泉州も、和泉中央あたりを除けば、大変な高齢地帯ではないかね。
まぁ、昔からある街は皆そうかもしれませんが。
昼間ブラブラしてたら、どこもかしこもジジ、ババだらけだよ。
by大阪生粋のニート