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梅北に期待
聖天山風致地区内は、住環境が良く、高級住宅地といえる場所が多いですね
読売新聞3/19
大阪市や北摂エリアを中心に回復し、昨年より2市多い14市町で上昇した。
市区町村で上昇率が高かったのは、大阪市中央区の3・3%。都心部のマンション需要などを反映した。同市の北区(2・2%)、天王寺区(2・1%)、都島区・阿倍野区(1・8%)が続いた。
地点別では、同市天王寺区上汐4丁目の5・6%がトップで、価格では、同市天王寺区真法院町が14年連続で1位だった。
下落率が高かったのは、千早赤阪村の3・4%で、豊能町(1・7%)、門真市・能勢町(1・4%)の順だった。地点別では、急傾斜地で土砂災害警戒区域に指定されている東大阪市五条町の4・7%が最も高かった。
真里谷和美・地価公示府代表幹事(不動産鑑定士)の話「建築費の高騰もあって、大阪市では、商業地全体の上昇幅が縮小する一方、外国人観光客が多く訪れる心斎橋や、あべのハルカスなどで大きく上昇した。住宅地では、利便性のよい都心のマンションの人気や、住環境のよい郊外の好調さが目立った」
西成に高級住宅街を計画すれば?
10~20年後には数倍の価値になるかも
北区の同心、与力、紅梅町エリアだと思います。
住吉区のレジデンスコート帝塚山とウエストレジデンス帝塚山は悪質物件です。
管理会社との契約もしていなく、共用部の清掃業務は殆どありません。
又、退去の際には敷金も返却されません。
(身に覚えのない修繕費を請求され、敷金をチャラにされます。)
皆さん、絶対に住まない方がいいですよ!
上町台地
所謂
(旧)東区・天王寺区
の地域には
住居専用地域は有ると思います
http://mwkp.fresheye.com/mb/m.php/%E4%B8%8A%E7%94%BA%E5%8F%B0%E5%9C%B0...
871です。
一般的に高級住宅地のイメージは
第一種住居専用地域にあり、且つ豪華な家が建ち並ぶ地域のイメージでは
ないでしょうか?
大阪市内では手塚山くらいしか思い浮かびません。
環状線内側に限定すると872さんの指摘通り、上町台地しかないのでは?
あっても第二種中高層住居専用地域なのでは?
住居専用地域なら建ぺい率は60%以下ですので、高層マンション、低層マンション、庭付き戸建てなど
ある程度住環境が保障され、緑も多くなる地域になると推測されますが、、、
最近住環境を考えたとき、用途地域が重要だと思う様になり、いろいろ調べています。
便利なサイト等あるのでしょうか?
マップナビ大阪
874さん
有難うございます。
手塚山が第二種中高層住居専用地域なのは意外でした。
桜ノ宮駅南側の中野小学校近辺、又は都島区の毛馬近辺の住環境の評判
ご存知の方がいらしたら教えてください。
北区の同心・与力・南森町の辺りは、一生住むに適した環境?
スポットで同心、中大江公園、玉造2、堀江
ある程度のエリアで夕陽丘ストリート、北畠帝塚山