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ビギナーさん [更新日時] 2023-12-03 03:09:35
【地域スレ】大阪市の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

大阪市内の高級住宅地にとても興味があります。
以下は、他のサイトに張ってあったものを貼り付けました。
いろいろなご意見をお聞かせ頂ければ幸いです

天王寺区の高級住宅地区

天王寺区 真法院町
天王寺区 北山町〜小宮町
天王寺区 松ヶ鼻町
天王寺区 清水谷町〜空清町〜餌差町

帝塚山と北畠界隈の高級住宅地区

住吉区 帝塚山中1〜4丁目
住吉区 帝塚山東1〜3丁目
住吉区 帝塚山西1〜3丁目

阿倍野区 帝塚山1丁目
阿倍野区 北畠1〜3丁目
阿倍野区 相生通1丁目

[スレ作成日時]2008-01-13 00:12:00

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大阪市内の高級住宅地について語る

  1. 863 匿名さん

    梅北に期待

  2. 864 匿名さん

    聖天山風致地区内は、住環境が良く、高級住宅地といえる場所が多いですね

  3. 865 匿名さん

    読売新聞3/19

    大阪市や北摂エリアを中心に回復し、昨年より2市多い14市町で上昇した。

    市区町村で上昇率が高かったのは、大阪市中央区の3・3%。都心部のマンション需要などを反映した。同市の北区(2・2%)、天王寺区(2・1%)、都島区阿倍野区(1・8%)が続いた。

    地点別では、同市天王寺区上汐4丁目の5・6%がトップで、価格では、同市天王寺区真法院町が14年連続で1位だった。

    下落率が高かったのは、千早赤阪村の3・4%で、豊能町(1・7%)、門真市・能勢町(1・4%)の順だった。地点別では、急傾斜地で土砂災害警戒区域に指定されている東大阪市五条町の4・7%が最も高かった。

    真里谷和美・地価公示府代表幹事(不動産鑑定士)の話「建築費の高騰もあって、大阪市では、商業地全体の上昇幅が縮小する一方、外国人観光客が多く訪れる心斎橋や、あべのハルカスなどで大きく上昇した。住宅地では、利便性のよい都心のマンションの人気や、住環境のよい郊外の好調さが目立った」

  4. 866 匿名さん

    西成に高級住宅街を計画すれば?
    10~20年後には数倍の価値になるかも

  5. 867 匿名さん

    北区の同心、与力、紅梅町エリアだと思います。

  6. 868 匿名さん

    大阪市内はどこも同じかと思っていましたが、高級住宅地が存在するのですね。

  7. 869 住人 [男性 40代]

    住吉区のレジデンスコート帝塚山とウエストレジデンス帝塚山は悪質物件です。
    管理会社との契約もしていなく、共用部の清掃業務は殆どありません。
    又、退去の際には敷金も返却されません。
    (身に覚えのない修繕費を請求され、敷金をチャラにされます。)
    皆さん、絶対に住まない方がいいですよ!

  8. 870 匿名さん

    東淀川区は創価信者には高級物件です。

  9. 871 匿名さん

    大阪市内の環状線内側には
    住居専用地域はあるのでしょうか?
    どこで調べれば良いのか教えてください。

  10. 872 匿名さん

    上町台地

    所謂

    (旧)東区・天王寺区

    の地域には

    住居専用地域は有ると思います

    http://mwkp.fresheye.com/mb/m.php/%E4%B8%8A%E7%94%BA%E5%8F%B0%E5%9C%B0...

  11. 873 匿名さん

    871です。

    一般的に高級住宅地のイメージは
    第一種住居専用地域にあり、且つ豪華な家が建ち並ぶ地域のイメージでは
    ないでしょうか?
    大阪市内では手塚山くらいしか思い浮かびません。

    環状線内側に限定すると872さんの指摘通り、上町台地しかないのでは?
    あっても第二種中高層住居専用地域なのでは?

    住居専用地域なら建ぺい率は60%以下ですので、高層マンション、低層マンション、庭付き戸建てなど
    ある程度住環境が保障され、緑も多くなる地域になると推測されますが、、、

    最近住環境を考えたとき、用途地域が重要だと思う様になり、いろいろ調べています。
    便利なサイト等あるのでしょうか?

  12. 874 匿名さん

    マップナビ大阪

  13. 875 匿名さん

    874さん
    有難うございます。

    手塚山が第二種中高層住居専用地域なのは意外でした。

    桜ノ宮駅南側の中野小学校近辺、又は都島区の毛馬近辺の住環境の評判

    ご存知の方がいらしたら教えてください。

  14. 876 匿名さん [男性 40代]

    北区の同心・与力・南森町の辺りは、一生住むに適した環境?

  15. 877 匿名さん

    天王寺区の筆が崎町も都市開発されてて、良い雰囲気だよ。

  16. 878 まいど

    スポットで同心、中大江公園、玉造2、堀江
    ある程度のエリアで夕陽丘ストリート、北畠帝塚山

  17. 879 匿名さん [男性 50代]

    大阪市の高級住宅街の帝塚山もだが
    他に分譲は1戸、1億円〜8億円程のタワーマンションや、賃貸でも1戸の1ヶ月の家賃が約200万円などがあるが
    あれには驚いた

  18. 880 匿名さん [男性 20代]

    大阪とは本来、日本が明治時代になるまで1000年以上続いた令制国(都道府県)の摂津国である大阪市、阪神間、神戸市、北摂 を言う。摂津方言

  19. 881 匿名さん

    大阪市内だとやはり帝塚山がいいですね。

    高級と言う点では、都心のタワマンという選択肢もあるけど、
    個人的に都会過ぎる生活は息苦しい

  20. 882 匿名さん [男性 20代]

    九条
    梅田が出来るまでは心斎橋か九条と言われていただけある
    大阪府庁は江之子島

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