| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
238戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
関東の人からしたら夢のような価格
愛知の人からしたら妥当
港区なら戸建て買えるでしょ
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902
匿名さん
>>895 マンコミュファンさん
ほんそれ
新築買うよね普通
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903
匿名さん
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904
匿名さん
>>903 匿名さん
津波と言ってもそこまで高いのは来ないんじゃない？
液状化の可能性があるのはマンションも同じだと思うけど。。
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905
通りすがりさん
>>901 匿名さん
愛知は戸建志向強いからマンションが全国的に見て安い
安いのに、妥当と言ってるのは君みたいな貧民だけ
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906
匿名さん
プロが妥当だと思って値付けしてるのに何言ってんだ？
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907
匿名さん
ふと疑問に思ったけど、液状化したマンションて住めるの？
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908
マンコミュファンさん
>>907 匿名さん
多分、無理じゃない？
ここ買う人はそのリスク込みの
低価格に納得してるんじゃないか？
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909
匿名さん
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910
匿名さん
>プロが妥当だと思って値付けしてるのに何言ってんだ？
客のプロが値付けしたんではなく
マンション業界のプロが値付けしたんではなく
単に売り手が値付けしただけだけだから
別に有難がる必要もないけどね。
例え想像より安くても有難がる必要ないんだけどね。
もっとも、ありがたや～ありがたや～って思ってもそれはそれでいいけどねｗ
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911
匿名さん
>>907 匿名さん
マンション自体が液状化するってことはないと思うけど
マンション自体が液状化したら対策は必要だろうね。
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912
匿名さん
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913
匿名さん
アンチが出てきたってことはまた竣工前完売だなこりゃ
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914
匿名さん
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915
匿名さん
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916
匿名さん
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917
マンション掲示板さん
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918
匿名さん
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919
匿名さん
建設関係だけど、コロナでサプライチェーンもむちゃくちゃだし、
円安も加速してて建設市況はひどい状況。大手は値上げしまくってるけど、下請けは厳しい状況
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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922
匿名さん
ららポート横便利だし安いし嫁に内緒でひとつ買うかな
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923
匿名さん
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924
匿名さん
この辺りで賃貸で出したら、どれ位の家賃が取れますか？この辺りに詳しい方がいらっしゃれば、教えて頂きたいです。
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925
匿名さん
>>924 匿名さん
一棟目は平米2500以下は法人借上げで即埋まった。大手デベの強み。
こういうチャレンジ価格じゃなきゃ予約
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926
匿名さん
>>925 匿名さん
こんな価格で借りるわけないやんw
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927
匿名さん
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928
匿名さん
いや、15万でも高すぎるかも
賃貸全般に言えるけど10万超えると借りれる人が激減するから決まりにくくなるよ
港区で15万出せるなら余裕で家買えるから厳しいと思う
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929
匿名さん
>>928 匿名さん
平米2200円前後、つまり75平米16万前後で4-5件出てたけど成約済。大手マンションは法人借上げもあるからすぐ埋まった。
データとして出てるのに、君の勝手な感想や妄想は参考にならないからいらないよ
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930
匿名さん
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931
匿名さん
>>929 匿名さん
それってここの話？
俺も928の人と同じ意見でその金額出すなら別のとこ買うけど、まぁ買いたくない人も結構いるよね。
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932
匿名さん
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933
匿名さん
高いよ高すぎるよってのも
いや借り手あるから場合によるよってのも
どっちもリアルで互いに全否定する必要もないとは思う
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934
匿名さん
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935
匿名さん
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936
匿名さん
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937
匿名さん
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938
検討板ユーザーさん
ららぽたってからの近隣の分譲賃貸は知っている限りで
4LDKが15か16万くらい
広め2LDKが11万くらいでしたよ。
多分ですが
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939
匿名さん
>>938 検討板ユーザーさん
不動産屋に行って賃貸成約価格見せてもらったらわかるよ
私は自分でレインズ見れるけど
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940
匿名さん
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941
マンコミュファンさん
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942
匿名さん
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943
マンコミュファンさん
>>941 マンコミュファンさん
そんな気になるなら
物は試しで買ってみなはれ
値段も手頃だし、いいじゃん
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944
匿名さん
テレビ「ドデスカ土曜日」で特集せれてました。
モデルルームの角部屋90㎡タイプが4380万円なのは、かなり安いですね。
さすが軟弱な埋め立て地区ですが、2mの嵩上げぐらいでは水害は心配かな。
気になったのは共用廊下側の窓が鉄格子で壁もタイル面が無く吹き付け塗装なので団地っぽく、パークホームズなのに残念。
バルコニーの奥行きが2mではなく1.8mなのも細かいところでグレードダウンしてるのは残念でした。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
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947
匿名さん
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948
マンション検討中さん
匿名さんって東京在住じゃないの？
なんでメ～テレのこと知ってるの？
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949
マンコミュファンさん
>>948 マンション検討中さん
複数名乗る人が居るから、
地元人も書き込んでるんだよ
しかし、テレビでやってたのか！
見たかったなぁ
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950
マンション検討中さん
誰がどう見ても初心者マークやメダルの匿名は同一人物とバレバレ
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