物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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3001
匿名さん
[No.2998~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3002
匿名さん
メダルとか初心者マークとかどういう意味なんですか?
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3003
マンション検討中さん
第2期1次
エアリーテラス:12戸、ブルームテラス・コモンテラス:13戸
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3004
マンション購入者さん
>>3003 マンション検討中さん
二期一次に、実際販売してる数?
それとも既に契約した数?
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3005
匿名さん
>>3004 マンション購入者さん
直線に申し込みが入った部屋を供給住戸として毎期出してるので契約数ですね。
一期の111戸と合わせて136戸。
ペース上がってますね
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3006
匿名さん
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3007
匿名さん
>>3003 マンション検討中さん
二期一次
A棟12戸
B棟2戸
C棟11戸
合計25戸ですね。
一期111と合わせて
136戸/238戸 ( 57%)
2023/3まで9ヶ月、毎月12戸ペースで入居前に完売かな。
一街区と同じくらいのペースだね
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3008
匿名さん
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3009
評判気になるさん
二期一次で
A棟 25%
B棟 90%
C棟 55%
全戸中 57%
販売済みになるようです。
ペースが上がってますね、駅近、ララ横はやはり強いです。
同時期竣工予定の千種駅近のバンベール千種も既に6割売れて好調のようです。
両者ともにマンコミュで荒れてスレが伸びてた物件ですね。
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3010
評判気になるさん
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3011
匿名さん
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3012
マンション掲示板さん
建設費高騰、原材料高騰、物流費増のせいで名古屋市内、愛知県内のマンション価格がさらに高騰してるようですね。
ここのように目に優しい価格の物件は無くなってくのかしら
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3013
通りがかりさん
地下鉄駅徒歩五分、ららポート徒歩2分、ドンキ区役所まであるなら車いらないね
カーシェアあるしここ買って車手放すかな
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3014
評判気になるさん
>>3011 匿名さん
ありがとうございます
矢作は施工会社と思っていましたが
マンション供給もしているのですね
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3015
匿名さん
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3016
匿名さん
バンベール千種ザファーストも荒れまくってたけど、結局バカ売れしてたのね
ここですら半分くらいなのに、同時期竣工で既に6割売れてるなら今期人気はバンベールに軍配か
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3017
マンション検討中さん
>>3012 マンション掲示板さん
おっしゃる通りだと思います。
港区というのもあると思いますが、今後は同じくらいの価格では出ないでしょうね。
名古屋駅以東の東山線沿線駅とかかなり高いですし。
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3018
匿名さん
バンベは千種はニ路線使えるし、駅徒歩二分という好立地。それでいて東山線にしては安い。
ここはららぽーと横で地下鉄駅近だけど激安。
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3019
匿名さん
こことバンベ千種と同時期に竣工のローレルタワー藤が丘は8割完売ですのでそれ以上ですね。まあ、販売の開始時期は違いますが。掲示板のコメ数は1,000を超えてますので、コメ数は販売に比例しますねー。荒れるほど売れる。
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3020
匿名さん
>>3019 匿名さん
ローレルタワー藤が丘そんなに売れてるんですか?
すごいなー、さすが東山線駅近!
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3021
匿名さん
>>3019 匿名さん
バンベール千種ザファーストやローレルタワー藤が丘は一番人気の東山線駅近
パークハウス名古屋やパークホームズLaLa名古屋みなとアクルスは値下がりリスクが低い商業施設横
名古屋も資産性重視のマンクラ化が進んでますねー
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3022
匿名さん
>>3019 匿名さん
ローレル藤が丘は始発で駅近なんですね、ただやはり高いですね。。
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3023
匿名さん
永住目的だけでなく資産性もみて購入する人が増えたってことですかね。そういう意味ではここは良いですよね。
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3024
通りがかりさん
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3025
匿名さん
>>3023 匿名さん
ここは元値が安いからとりあえず繋ぎで買っても家賃払うよりよさそうですよね
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3026
マンコミュファンさん
繋だと諸経費とか住み替えの手間暇、費用がかかるから微妙では?
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3027
匿名さん
1期供給実績 111戸
1次65戸 2021/12
2次10戸 2021/12 1次抽選落ちの人に翌週緊急で2次販売
3次10戸 2022/2
4次26戸 2022/3
2期供給
1次25戸 2022/5
= 合計 136戸 / 238戸
1期2次以降毎月平均12戸くらい売れてるね
このペースだと9ヶ月後の入居前には完売できそう
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3028
匿名さん
>>3024 通りがかりさん
ホント、どこも高いですよねえ。
最近じゃ、世帯年収1500万程度でもパワーカップル扱いしてますが
手取り考えたらその程度のパワカでは買ったら最後、とても身動き取れませんしねえ。
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3029
デベ勤めさん
>>3028 匿名さん
中途半端なとこ買うより、東山線駅近や商業施設横のような鉄板物件買う方が資産性あるからマシだと思いますよ。
ネットでは学区がーとか声大きい人もいるけど、実際は予算と両親の利便性で選ぶ人の方が多いです。
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3030
匿名さん
>>3029 デベ勤めさん
LaLaスレでわざわざ東山線とか言い出すと荒れるから
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3031
匿名さん
買えるなら東山線駅近を買う方がいいでしょうよ
希少性高いから値下がりすることはまずないし
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3032
匿名さん
名古屋最安値クラスでララ横のここも値下がりリスクは低いですね
そりゃ買えるなら東山線駅近買いますけども
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3033
匿名さん
ゴールデンウィークあたり大荒れでしたね笑
人気物件は他もそうだったのですね。
急にいなくなったしなんだったんだあいつら…
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3034
匿名さん
ローレルタワーやバンベールが同じ竣工時期で6-8割売れてるならここはそこまで売れてないってことでオッケー?
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3035
匿名さん
>>3027 匿名さん
1ー5月で60戸、月12戸ペースとかなり順調のようですね。ららぽーと横は便利そうだしセカンドに買うかな
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3036
マンコミュファンさん
セカンドで港区に住む人って本宅はどこ住みなの?
ララがあるからってわざわざ港区に行くの?
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3037
匿名さん
>>3034 匿名さん
ローレルタワーやバンベールとは戸数が違いますから。販売戸数ならダントツじゃないですかー
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3038
匿名さん
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3039
匿名さん
>>3034 匿名さん
ここは既にその2棟それぞれの総戸数以上売れてるんですがそれでもオッケーならオッケーです。
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3040
匿名さん
>>3027 匿名さん
ノリタケほどではないけど、コンスタントには売れてるってことか。
C棟4LDK角部屋が当初より値下げした影響でほぼ完売してますね
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3041
eマンションさん
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3042
匿名さん
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3043
マンコミュファンさん
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3044
匿名さん
先日モデルルーム行ったらめっちゃ花ついてた
営業さんも順調過ぎてびっくりしてると言ってた
確かに良さそうだけど、他に比較対象がないからいまいちわからんね
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3045
匿名さん
名古屋最安値+ららポート+平面平置100%駐車場+地下鉄駅近が3000万以下で買えるのは都内の俺から見ると奇跡に近い
テレワークのために買いそうなレベル
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3047
マンション検討中さん
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