物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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2562
名無しさん
>>2561 匿名さん
A棟のが人気ないの?
やっぱり少し高く感じるのかな?
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2563
匿名さん
A棟は2月から販売開始、BC棟は昨年12月から販売開始だからでは
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2564
匿名さん
>>2562 名無しさん
Bがほぼ売り切れだから次はAが売れると思いますよ
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2565
名無しさん
>>2564 匿名さん
B棟はほぼ売り切れか、大したもんだ!
販売時期が違うから?
じゃあ次はAだね
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2566
匿名さん
Bは残り6戸でほぼ要望入ってたので次の販売期で完売ですね
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2567
マンション検討中さん
やはりB棟が1番人気でしたね、B棟購入できた方はおめでとうございます。
私はC棟しか買えなかったですが、ららライフ楽しみにしてます。
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2568
匿名さん
Aの高層がエントランス近くて前抜けてて一番だと思うけどな
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2569
匿名さん
第二期一次も20戸以上売れそうだから
竣工前に完売できるかもね
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2570
買い替え検討中さん
>>2568 匿名さん
エレベーターも全3基中2基がA棟だから、朝のエレベーター渋滞もマシだろうし。
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2571
匿名さん
エレベーターは戸数対比よりも階数対比の方が体感待ち時間に影響するから、10階しかないマンションだと一基でもかなり快適だよ
まあA棟の二基はものすごく快適だろうけど、一基しかないB棟でも許容範囲
逆に20階とかで一基しかないパターンが一番辛い
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2572
名無しさん
先日申し込みました!
営業さん曰く順調過ぎるくらい売れてるようで一安心です。皆さんオプションは何付けましたか?
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2573
名無しさん
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2574
名無しさん
>>2572 さん
トイレ、ガスコンロの交換と
玄関モニター、センサーライト、手すりの設置
少しは標準仕様になったこな?
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2575
匿名さん
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2576
検討板ユーザーさん
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2577
匿名さん
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2578
匿名さん
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2579
匿名さん
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2580
匿名さん
補助金出ててもエネファームがかなり高いのでそれと相殺されてるのでは?
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2581
通りがかりさん
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2582
匿名さん
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2583
匿名さん
2790万の部屋にエネファーム100万付いてるとかなんかアンバランス。
給湯器や食洗機、コンロ、電気設備系もろもろ合わせると数百万はするし今高騰してるから
2022年とは思えない安さだね。新築この価格で買えることは未来永劫ないのでは
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2584
通りがかりさん
>>2581 通りがかりさん
いやいやホントに...一面鏡は謎ww
しかも、全戸つけるエネファームについて、「便利なモノ付いてます!」って説明だけで、実は100万円以上のシロモノですとかの説明も特に無いみたいだし。
そうそう、どうせならEV用の外コンセントも欲しかったです。
もう少し、商売っ気出しましょうよw。
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2585
eマンションさん
>>2584 通りがかりさん
えっ?いまどきのマンションなのにEV充電設備がないの?
まだ充電設備って、そんなに普及していないんだ?
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2586
匿名さん
>>2585 eマンションさん
1街区は来客駐車場兼EV充電用スペースとしてありましたがガーデンスクエアは今のところ書いてないですね
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2587
マンコミュファンさん
マンション買うなら大手にした方がいいよ
どことは言わないけど、中小デベはコストカット、値下げ圧力がすごいし、素人や素人に毛が生えた程度のマンクラにはわからないところを削ってくるから。詳しくは書けないけど、中小デベの役員クラスが住んでるのは大手デべのタワマンであることからお察しかと。
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2588
マンコミュファンさん
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2589
匿名さん
三井ですら杭打ちミスって建て替え、
積水ですら地面師に騙されて55億取られる世界だからな
誰かリアル正直不動産作って。
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2590
マンション掲示板さん
充電が完了したら自動的にスマホへ連絡がいったりするのかな?
スーパーなどの駐車場にある充電設備、どうやって稼働率を上げているのかな?と。
充電が終わったのにいつまでも駐車されては、次の利用者が困るだろうし。仕組みがしりたいな。
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2591
匿名さん
>>2587 マンコミュファンさん
レーシック手術やる医者がメガネかけてるよーなもんだな笑
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2592
匿名さん
>>2581 通りがかりさん
うーん、そこはオプションで何とかしましょう
自分はモデルルーム仕様にしたけどね
見事に一面鏡で、大理石仕様
やっぱりアンバランスなのかな?
見た目が気に入って、つい(笑)
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2593
匿名さん
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2594
匿名さん
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2595
買い替え検討中さん
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2596
匿名さん
>>2595 買い替え検討中さん
さすがにそこまでこのレス伸びんだろ
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2597
買い替え検討中さん
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2598
匿名さん
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2599
匿名さん
>>2597 さん
わざわざありがとう!
モデルルームが一面鏡で、大理石だったから
そのまま気に入って、まんまパクった(笑)
自分は三面鏡へのこだわりは無かったなぁ
やりたきゃお金出せば出来ますよ(笑)
で、結局台所も気になったから
大理石仕様にしちゃったよ
さすがに食器棚は諦めたけど
後は玄関に姿見とエコカラットくらいは
付けたいかなぁ
自分が売却する時は次の人が喜びそうだよね
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2600
通りがかりさん
>>2585 eマンションさん
いえいえ、たぶん共用のEV用の充電ステーションは2、3カ所あるかと思います。
ですが、せっかく100万オーバーのエネファーム付けるなら、全戸ともEV用の端子つけたら(笑:たぶん10万以下)。
エネファームで売電にしても、安い時間帯で売っては意味がないので、EVに給電して、高い時間帯に全出力で売電すべき(笑)。
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2601
口コミ知りたいさん
>>2587 マンコミュファンさん
某マンションの営業も大手デベのマンション買ってたな、あんだけゴリゴリ営業してるんだからせめて自分とこのマンション買えよって思った笑
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2602
匿名さん
>>2601 口コミ知りたいさん
その通りだよね
ゴリ押し営業って
やっぱりPかOなのかな?
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2603
匿名さん
中小デベの役員が大手マンション買うのはあるあるだな
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2604
名無しさん
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2605
匿名さん
まあデベ側で働いたことがある人なら、大手デベのマンションしか買わないし住まないよ
色々無理してるもの。
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2606
匿名さん
それはそうなんだけど、その分大手のマンションは高いから物件によってはコスパは変わってくるね
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2607
匿名さん
III街区は線路跨ぐし、デベが三井じゃなくなるからかなり売るのが難しくなりそうですね
それもあってガーデンスクエアがここまで人気なのかしら
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2608
マンコミュファンさん
三街区が同じような価格だったら1-2街区の価値は上がりそうだね
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2609
匿名さん
>>2608 マンコミュファンさん
今の市況だと値上げするんじゃないかな
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2610
匿名さん
2街区の価格で売れるなら3街区も案外売れちゃうんじゃないの
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2611
名無しさん
モデルルームおじゃましました、ららぽーとも近くなかなか良さそうでした。
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2612
職人さん
II街区まではリセールも期待できそうだけどIIIは線路を超えるし、駅徒歩5分以内じゃないしでどう売るつもりだろ
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2613
匿名さん
B棟ついに完売。次はA棟の販売が上手くいけば早期完売かしら
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2614
匿名さん
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2615
匿名さん
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2616
検討板ユーザーさん
>>2615 匿名さん
Cが意外と言っちゃ悪いが売れててびっくり
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2617
匿名さん
Cの安い部屋は結構売れたね
ただガーデンスクエアの目玉はBだったからあとは消化試合
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2618
匿名さん
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2619
匿名さん
>>2616 検討板ユーザーさん
若い夫婦でも検討可能な価格だったからじゃない?
お手頃なら欲しい人は買うよね
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2620
匿名さん
>>2618 匿名さん
全部激安で港区価格だと思うのですが。。。
この価格で中区など1LDKでも買えないですよね。
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2621
口コミ知りたいさん
>>2620 匿名さん
港区に出してもいい価格なのはCくらいって意味だろ
港区に価値見出してるから激安に感じるんだろうけど
[一部テキストを削除しました。]
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2622
匿名さん
中区と比較するのは流石にアホらしい
都内と比較したら田舎の名古屋の中区なんて激安だし
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2623
通りがかりさん
>>2616 検討板ユーザーさん
C棟ですが、第三街区が出来れは日除け(笑)になって意外と快適なのでは.....
最近はタワマンとかでも、南より東向きか北向きが良さげ....みたいな意見もありますし!!
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2624
マンション掲示板さん
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2625
匿名さん
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2626
匿名さん
昔ほど西部屋が暑くならなくなったからな。
最上階は相変わらず暑いけど。
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2627
匿名さん
北向き売るときは
東京タワーが見える、北向きの方が逆光にならず景色が綺麗に見える
最近は逆に、逆に、逆に、北向きが人気です
北向きは寒い?いえ、24時間換気システムなので大丈夫です。
北向きは暗い?いえ、天井高2700なので思ったより明るいです。
南向き売るときは
北向きが人気?勿論南向きの方が人気ですけどまあ北は安いですからねえ。
北向きは寒い?どうしても冷えますねえ。暗いですしねえ。
やっぱり日本人は南向きが一番ですよ。
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2628
匿名さん
東京のタワマンだとこういうのあるけど
名古屋の場合は北向きはどんな説明かな?
東京タワーのくだりを抜いて一緒かな?
そうはいかないかな?
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2629
匿名さん
>>2628 匿名さん
セールス文句よりもただ南に価格盛るだけでは?
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2630
匿名さん
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2631
通りがかりさん
まあ、最近の高気密高断熱仕様なので、温室効果を避ける意味で北向きも有りかと思います。
夏に気温を下げるより、冬に気温を上げる方が消費エネルギーは少ないと思います。
まあ、でも、ここのマンションで夏に涼みたかったら、ららぽーとに行けば良いかもw
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2632
匿名さん
最近は南に盛らず、他の付加価値無理つけて高く売る方が多いからここのC棟みたく割安に設定されてるのはお買い得だと思うよ
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2633
匿名さん
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2634
匿名さん
>ここのマンションで夏に涼みたかったら、ららぽーとに行けば良いかもw
イオンとかにそういうジジババいっぱいいるねえ
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2635
匿名さん
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2636
匿名さん
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2637
匿名
東京の豊洲のららぽーとの近くに住んでいて、名古屋にも1件くらい欲しいなと思い、覗いてみて驚きました。
豊洲では坪単価400から500くらいなのが最近の価格なのですが、こちらは100台?そんなことあるんですか?三井でららぽーと近くて?しかも図書館やその他お店も揃っているそうですね。名古屋駅までも11分。
土地勘が分からずどなたか教えていただけるとありがたいです。
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2638
匿名さん
>>2637 匿名さん
ハザード真っ赤な地域なのと人気のない港区だからですよ
それ以外は破格なレベルなので割り切れる方に売れてるって感じ
セカンドならいいんでない?
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2639
検討板ユーザーさん
>>2637 匿名さん
仕様が全然違うので。BTTとは雲泥の差、比べるのがおこがましい。
一面鏡のインパクトは一度はモデルルームで見て頂きたい笑
資産性考えるとパークホームズ豊洲ザレジデンスの方が安いと思うよ笑
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2640
名無しさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2641
匿名さん
>>2637 匿名さん
安いから一期で半分売れた。二期も順調っぽい
土地勘ないならいいんじゃないの、買いもしないのにアドレスにうるさい人は住まないから平和だと思う
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2642
マンション掲示板さん
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2643
マンコミュファンさん
キッザニア楽しみにしてた我が子ももう小学校卒業です。
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2644
評判気になるさん
最近のワイのマンコミュの遊び方
他のスレで誰かが書き込んだハンドルネームで似たような文体で他スレに書き込む(メダルならメダルで、若葉なら若葉で)
→ マンコミュ張り付いてるバカが同じ人物だーて勘違いして大暴れ
→ わい、それ見て楽しむ
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2645
匿名さん
>>2644 評判気になるさん
お前、噂の"愉快なエセ投資家"さんか?
どこのスレでも嫌われてるな。
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2646
評判気になるさん
>>2644 評判気になるさん
わいのパクリやんけ、クッソワロタ
ええぞもっとやれ笑
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2647
匿名さん
>>2646 さん
パクり?何、訳の分からないこと言ってるの?
アタマ大丈夫かな?ww
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2648
匿名
>>2640 名無しさん
2637です。
すみません。名古屋のことは全く分からず、こちらの物件が初めて検索したところです。
名古屋も将来的にリニア通ったらありだなー
から、
今豊洲ららぽが便利だから名古屋にもあるのかなー
となり、
名古屋のららぽーとも近くに三井のマンションあるんだー
で、こちらに辿り着きました。土地勘がなく、失礼な質問だったら申し訳なかったです。
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2649
匿名
>>2639 検討板ユーザーさん
そうなのですね、あまりにもお安いので、プラスの資産になるかななんて思ってしまいました。こちらでは、何回かまぁいいかと買わなかったマンションがすごく高くなり、投資で買っといても良かったなぁなんて思うことがよくあるので。東雲の三井のマンションもまぁいいかと買わなかったのですが、今では高く売れてるので、同じ三井だしこちらはとてもお安いのでいいなと思いました。
ハザードマップ真っ赤なのは知らなかったので、お安いなりに事情があるのでしょうが、それを分かった上でなら購入するのはありなのかな。
こちらで言うと、足立区にマンション買う感じですか?でも足立区も以前と違い、北千住周辺は前より印象変わりましたよね。坪単価も上がっていて、こちらも評判が良くなれば資産価値が上がるのでは?と思ってしまいます。
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2650
匿名さん
>>2649 匿名さん
一街区はもっと安くて新築以上の価格で中古でも売れてますねー
二街区は少し値上がりしたので今後どうなるかはわからないですが、今のところ販売は好調なようで一期で半分売れたみたいです。資産価値が上がるかはわからないですが、三街区は駅からさらに離れて線路をまたぐので買うなら二街区なのかなって思います!
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2651
評判気になるさん
>>2647
それはわいのなりすましのレスや、釣られんなや
わいはこのスレ初レスや
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2654
評判気になるさん
[No.2652~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2655
匿名さん
>>2649 匿名さん
近隣住みですが、昔ほどやんちゃな人はいません、高齢化が進んでます。ただここの一期で若い人が増えました。治安は別に悪くないです、そもそも人があんまりいない笑
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2656
名無しさん
>>2655 匿名さん
高齢化が進んでいるのと
そもそも人があんまり居ないってのに
地味に受けたよ!
ウマイ表現ですね
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2657
匿名さん
>>2656 名無しさん
よくある日本のリアルでもあるけどね。
市区町村全体としては人口増えてる、あるいはそんなに減っていない。
でも局地的に高齢化は急速に進んでる、局地的に人が激減で学校が統廃合。
名古屋でも名古屋周辺でも起きている。
そんな日本の風景。
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2658
匿名さん
>>2655 匿名さん
確かに言われてるほど治安は悪くないですよね、過疎ってるというか寂れてるというか。小学校とかもこのマンションできるまでは1クラスでしたし。
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2664
口コミ知りたいさん
モデルルーム、二期でも盛況ですか?
A棟の売れ行きはどうでしょう?
直近で行かれた方居たら
ぜひレポよろしく!
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2665
匿名さん
>>2664 口コミ知りたいさん
好調と言ってました、毎月15-20戸ペースで登録が進んでるそうですよ
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2667
匿名さん
[No.2659~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2668
口コミ知りたいさん
>>2665 匿名さん
毎月15戸~ですか
順調そうで何より!
自分は連休くらいに動く予定
現地を早く見てみたいです
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2669
評判気になるさん
本物件のホームページにGW休業の案内がありました
22.4.11
【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】誠に勝手ながら、5月2日(月)~5月5日(木)はGW休業とさせていただきます。※5月6日(金)より通常営業いたします。
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2670
口コミ知りたいさん
>>2669 さん
わざわざありがとうございます
勿論、チェック済みですよ
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2671
評判気になるさん
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2672
マンション掲示板さん
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2673
匿名さん
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2674
口コミ知りたいさん
GWはかきいれ時か、と思いきや、営業の方も家族持ち。
少しはGWゆっくりさせてよ、ってことですね。
最近、正月三ヶ日を閉める小売、飲食も出てきました。
社会全体で、バランスが大事だと思います。
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2675
匿名さん
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2676
匿名さん
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2677
匿名さん
>>2664 口コミ知りたいさん
こないだ行ったらめっちゃ花ついてました
モデルルームも子連れで賑わってましたよ
販売ペースは一街区と同じくらいとのこと
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2678
口コミ知りたいさん
>>2677 匿名さん
めっちゃ花付いてましたか?
それは良かった!
A待ちの方も多かったんですね
一街区とペースが同じなら
完売も早そうですね
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2679
匿名さん
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2680
匿名さん
今後数年は値上げは確実
円安でドル建てで日本の不動産がバーゲンセールになってるから資金が流入してるし、
設備も原材料も値上げラッシュ
待つ意味はなし
その後はわからんけどねー
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2681
通りがかりさん
ノリタケのお祭騒ぎ以降名古屋でも商業施設横のマンションが新築中古問わず人気なんだって
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2682
通りがかりさん
>>2681 通りがかりさん
大型商業施設の近隣って、ノリタケやみなとアクルスに限らず、昔からずっとそうだと思いますよ。
少し前なら南大高駅界隈とか。
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2683
マンコミュファンさん
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2684
匿名さん
>>2682 通りがかりさん
南大高界隈ってそんな人気なの?
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2685
口コミ知りたいさん
>>2684 匿名さん
中古がなかなか出ないよ
出ても意外とお高い
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2686
匿名さん
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2687
匿名さん
>>2686 匿名さん
5000万1億程度なら関係無いでしょうけどね。
しかし税理士も毎年あれやこれや制度が変わってもついていけないから大変だわね。
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2688
匿名さん
>>2686 匿名さん
このケースはいくらなんでもやり過ぎだからな、こういうアホが出てくるせいで
これまでグレーだった節税がアウトになってしまう
流石に購入→ 相続→ 路線価で評価、納税なし→ 売却はアウトよ。やり過ぎ。
限度ってものがあるのよ。これで節税スキームが一つ封じられたからタワマン買う人減るのは減るだろうね
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2689
マンコミュファンさん
そらあかんわな
でもある程度の節税になる事は間違いない
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2690
マンコミュファンさん
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2691
匿名さん
>>2690 マンコミュファンさん
いや、誰もが承知の上で使ってるからそこは基本問題ないのよ。
実勢価格調査じゃないからね。
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2692
匿名さん
>>2679 匿名さん
ファミリーマンションへの影響は大きいだろうね、設備削るにしても、2015-2019年でかなり削った後だから削るにも限界あるし。
今後はここの3000万以下の新築なんて出てこないだろうね
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2693
eマンションさん
先日契約しました、入居が待ち遠しい。
A棟もかなり要望入ってたけど抽選にはならないみたい
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2694
口コミ知りたいさん
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2695
匿名さん
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2696
口コミ知りたいさん
>>2693 eマンションさん
A棟ですか?
抽選ないなら良かったね!
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2697
匿名さん
やはり安さは正義か。吉野家と同じく若いうちにらら漬けにする戦略がはまったから好調ということか笑
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2698
匿名さん
金持ちの男捕まえて、タワマンでの生活に慣れる前にらら漬けにして板マンで思い出枠に刷り込む
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2699
名無しさん
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2700
匿名さん
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2701
名無しさん
>>2698 匿名さん
存在自体がセクハラ
グロテスク
若い子は逃げ出す
加齢臭きつそつ
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2702
匿名さん
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2703
通りがかりさん
>>2693 eマンションさん
A値上げしてなかったっけ?それでも売れるんだな
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2704
マンコミュファンさん
>>2703 通りがかりさん
確か値上げまではしてないよ
まんま面積が広いってだけだけで
坪単価は変わってないはず
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2705
口コミ知りたいさん
>>2704 マンコミュファンさん
わずかですが、B棟→A棟で坪単価でも2%くらい値上げしてますよ
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2706
マンション掲示板さん
>>2704 マンコミュファンさん
AよりBはわずかですが坪単価が値上げしてました。
Bがすぐ売れてしまったからみたいです
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2707
匿名さん
らら漬けは別にええやろ
BTTのやつらもらら漬けやし
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2708
匿名さん
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2709
通りがかりさん
>>2708 匿名さん
ぷぷっw
ここすら買えない借家人が風呂敷を広げてみたゾ!
かっこいーーー!
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2710
マンコミュファンさん
>>2705 口コミ知りたいさん
2706 マンション掲示板 さん
返信、ありがとうございます。
B棟を契約した際、
営業さんに次を確認したところ
そういう回答だったので(笑)
値上げ、してるんですか?
じゃあ早く買えた自分はラッキーだったかな?
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2711
匿名さん
>>2710 マンコミュファンさん
Bはすぐ売れてしまったのでB買えた人はラッキーだったと思う。とくに低層は前建てなくて抜けてるのに安かったからベストポジション。
ちなC購入者です、、
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2712
匿名さん
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2713
匿名さん
マンコミュやマンクラだとタワマンや億ション当たり前だけど、ここのような3500万クラスのマンション新築で買えるだけで今や世間の中央値からすれば上の方だというね
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2714
匿名さん
一棟目同様蓋開けてみれば大人気だな
駅近ららぽーと横は鉄板か。平面駐車場もついててこの安さだもんな
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2715
匿名さん
>>2713 匿名さん
そーそー、3500万のマンション買って子育てできるだけで名古屋では平均より上だよ
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2716
匿名さん
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2717
匿名さん
>>2714 匿名さん
消去法で名古屋で他に勧められる物件がないからしゃーない
錦みたいな金持ちが買う物件買うか、こういう鉄板物件買うかの二極化してる
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2718
匿名さん
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2719
匿名さん
>>2714 匿名さん
ここが人気なかったらむしろビビるレベルだわ
こんだけ売れる要素あるのに売れなきゃ名古屋で売れるマンションないレベルだから
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2720
匿名さん
>>2718 匿名さん
安い家買って、上の方って事はさすがに無いでしょw
どちらかというと下寄りですよ
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2721
匿名さん
>>2720 匿名さん
撒かれたエサに見事に喰いつくな、このバカ。
拾い食いの習性が抜けないから釣られるんだよ
いつも拾い喰いしていると、その内、お腹壊しちゃうゾ!
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2722
通りがかりさん
釣られたおバカなお魚は、まな板の上に乗せられて捌かれて成敗されたか。
港区なら港湾に面していて、魚なんぞウヨウヨ沸いてきそう。
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2723
通りがかりさん
ららに来てみぃ
もう8階くらいになってて
びっくりするでよぉ
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2724
匿名さん
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2725
名無しさん
>>2724 匿名さん
撒かれたエサに見事に喰いつくな、このバカ。
拾い食いの習性が抜けないから釣られるんだよ
いつも拾い喰いしていると、その内、お腹壊しちゃうゾ!
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2726
通りがかりさん
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2727
匿名さん
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2728
検討板ユーザーさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2729
マンション検討中さん
大正義ららぽーと横に加えて、駅近と平面100%な時点で結構希少性あるから
普通駅近だと駐車場そこまで確保できないし
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2730
名無しさん
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2731
匿名さん
本当に名古屋市内でダントツに安いのだろうか?
緑区は?北区は?守山区は?天白区は?南区は?
ここよりも安い物件は多々あると思うけど。
"大手の物件なのにダントツに安い"と言われれば、分かるけどさ。
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2733
マンション検討中さん
[No.2732~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2734
匿名さん
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2735
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2736
匿名さん
らら+10
駅近+5
平面駐車場100% +5
区役所図書館スポーツ施設ドンキ+2
激安 +5
港区-10
ハザール(笑) -10
内装設備 -2
くらいな印象。
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2737
匿名さん
-
2738
検討板ユーザーさん
プラスの中計が+27、
マイナスの中計が?22、
合計すると+5、になるのですね?
良いのか悪いのか分からない。
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2739
匿名さん
-
2740
通りがかりさん
>>2738 検討板ユーザーさん
思ったよりも、悪くは無さげ
みたいな評価でいいんでないか?
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2741
匿名さん
>>2736 匿名さん
ほんとこれ
強いて言うなら自分的にはドンキは+5
普通にららぽーとより行くと思う
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2742
匿名さん
個人的には
名駅、栄へすぐ行ける +5
かな。
これもあるから車手放して生活できる
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2743
eマンションさん
>>2742 匿名さん
栄へ15分で着くのが便利だね
ららポートとドンキだけだと飽きるけど、栄まで行けばなんでも揃うし老後も車なしで生活できそう
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2744
匿名さん
-
2745
マンション購入者さん
>>2744 匿名さん
それくらいは、許容範囲
自分の地元は名鉄使用だったから
名駅へは1本で行けてた
が、栄は金山で乗り換え必須だから
ココに住んだら逆になるね
栄のデパートの株買わなきゃだ!
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2746
匿名さん
-
2747
匿名さん
小さい子供がいない家庭にはコスパ抜群だよね
車手放してもいいし
私立に入れるか、内申稼ぎやすいからそれ狙いなら子供いてもいいかもだけど
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2748
匿名さん
-
2749
匿名さん
-
2750
ご近所さん
>>2746 匿名さん
しかもバスも地下鉄も船も朝座れますよ
バスでゆっくり座って名駅へ通勤もよし。栄へ地下鉄で行くもよし
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2751
匿名さん
-
2752
匿名さん
電車乗らないけど、通勤通学で乗るならその気持ち分からんでもない。
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2753
匿名さん
LaLaは港区の母。
通勤通学で疲れた体も癒してくれます。
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2754
匿名さん
-
2755
匿名さん
-
2756
匿名さん
-
2757
匿名さん
>>2756 匿名さん
そんな定期航路があるのか。知らんかった。
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2758
マンコミュファンさん
-
2759
匿名さん
船でスーツ着たサラリーマンがiPadで資料とか見てたら笑う
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2760
通りがかりさん
-
2761
マンション掲示板さん
二期はじまったばかりだけどB完売した効果なのかスピードが早いね
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2762
匿名さん
俺は この船で 会社に通ってんねや
ユーあなたらしくもないわ しくじったくらいで
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2763
マンション購入者さん
>>2761 さん
スピード早そうですか?
C棟も意外と売れてるみたいなので
完売が早く出来そうかも
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2764
匿名さん
-
2765
マンション検討中さん
ララ横に住んだら他へ住めないからララ漬けでもオッケー
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2766
匿名さん
-
2767
通りがかりさん
>>2750 ご近所さん
金山方面へは、ほぼ始発駅(東海道の先は名古屋港ぐらい??)なので、地下鉄で座れる確率は高いのでは??。ですが、現況コロナですし......強制全員全日出社になった後は、意外と混雑復帰とか心配です。
コロナ前ってどんな感じだったんでしょうか??。
-
2768
匿名さん
-
2769
匿名さん
-
2770
マンコミュファンさん
-
2771
匿名さん
-
2772
匿名さん
>>2770 マンコミュファンさん
おばちゃんなんでイライラちてるの?
ましゃか買えなかったんでちゅか?(o^^o)
低脳でごめんなちゃい(o^^o)
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2773
口コミ知りたいさん
バカ売れってよりジワ売れじゃない?
じわじわと毎月15戸くらい売れてる感じ
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2774
通りがかりさん
>>2768 匿名さん
>コロナ前から座れます
そうなんですね!まあ、始発駅みたいなもんですし~。
何はともあれ、同じ乗車時間でも座れる座れないは結構通勤では重要ポイントですよね!
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2775
マンション購入者さん
>>2773 口コミ知りたいさん
それだけ売れれば問題ナシ!
今から、ららライフ楽しみ
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2776
匿名さん
株はじわ売れで上がってくのが一番ええんやけどマンションはどやろな
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2777
通りがかりさん
>>2772 匿名さん
予想を凌ぐ低脳ぶりw
頭を深く下げてもっと謝れw
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2778
マンション検討中さん
-
2779
口コミ知りたいさん
-
2780
eマンションさん
-
2781
マンション検討中さん
一街区は一年で完売ってデベが言ってたんで、良いペースですよね。
前抜けてないBの部屋も早かったのでAが売れないわけ無いでしょうし。
-
2782
匿名さん
なぜかわからんけど今年入ってから販売加速してるらしい
まあ他が軒並み値上がりしてるからかな
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2783
eマンションさん
-
2784
匿名さん
>>2783 eマンションさん
早く売れればいいに決まってるじゃん?
売れない不人気物件は大変だね。
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2785
匿名さん
>>2782 匿名さん
販売が加速してこれかよ?
人気物件、ってのは、一括で抽選会やって、はいお終い、だよ。
不人気物件の担当をさせられる営業も大変だよな。
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2786
匿名さん
>>2781 マンション検討中さん
好調なフリをしたいのは、営業?契約者?地元の原住民?
だれ、だれ?
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2787
マンション検討中さん
-
2788
名無しさん
>>2787 マンション検討中さん
販売不調なのに、
売れてる売れてる!とか、好調だよね!とか一人三役で書き込みまくって笑っちゃいますよね草草草
-
2789
匿名さん
販売好調って書くとアンチが湧くと書いてあったけど、早速沸いててワロタ
-
2790
マンション検討中さん
-
2791
匿名さん
>>2779 口コミ知りたいさん
戸数考えたら普通のペースだろ
そんくらい売れてても竣工前完売できるか微妙だし
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2792
匿名さん
>>2785 匿名さん
ほんそれ、人気物件は即完売。
じわ売れなんて言葉はマンションじゃない
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2793
マンション検討中さん
-
2794
マンション掲示板さん
>>2793 マンション検討中さん
入れ忘れている「だけ」だけれど、
入れるか入れないか、で大違い。
今後は、販売好調、売行き良好、の書き込みがあれば、みんなですかさず、「港区にしてはそうだよね~」と突っ込みましょうか。
-
2795
匿名さん
連休始まったから連休も働かされてる他物件の営業が必死だな
-
2796
マンション検討中さん
>>2794 マンション掲示板さん
まぁそうなんですが、
だからといって誰彼構わず攻撃して荒らすのはやはり頭イカれてるとしか言いようがないでしょう
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2797
匿名さん
-
2798
マンション掲示板さん
-
2799
マンコミュファンさん
-
2800
マンション検討中さん
-
2801
検討板ユーザーさん
-
2802
通りがかりさん
何はともあれ、毎日座って電車通勤だし、ららにも好きな時に行ける!!!
快適至極
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2803
匿名さん
-
2804
名無しさん
I街区と同じ位売れてるって営業は言ってたから、売れてるんじゃないの?
I街区はたしか竣工前には売れてたでしょ
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2805
マンション購入者さん
>>2804 名無しさん
コロナ禍と戦争の最中、大したもんだ
自分もあらゆる想定外に耐えれるローン
結局、現実味のある価格
そこが決め手で選んだけどね
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2806
マンション検討中さん
売れてるわけ無いだろ!
不調だ!不調だーー!!!(更年期障害)
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2807
eマンションさん
まあ別に掲示板なんだし、売れてる売れてないは好きに書けばいいのでは?
実際に売れてるかどうかはMR行けばわかることだし
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2808
評判気になるさん
-
2809
職人さん
港区よりも売れてないマンションへのディスになってないそれw
-
2810
匿名さん
ここをネガしてるつもりが竣工後も売れ残ってる他物件のネガになっててワロタ
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2811
匿名さん
-
2812
匿名さん
昨日テレビでやってたけど
誹謗中傷する人って自覚がないんですってね
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2813
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
2814
マンション掲示板さん
-
2815
匿名さん
-
2816
匿名さん
二期一次も15戸程度らしい、抽選とかもないみたいだし好調好調と書いてたのも単なる買い煽りだったみたいだな、登録近くなると買い煽る書き込みが増える法則
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2817
匿名さん
>>2804 名無しさん
言うほど売れてなかったわ、まだ半分くらいだから竣工前完売は難しいでしょ
残り半分を売るのが難しいのだから
最近の買い煽りはやらせだったと判明したね
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2818
匿名さん
-
2819
マンション検討中さん
-
2820
匿名さん
-
2821
通りがかりさん
>>2813 名無しさん
なんか急に書き込みの流れが変わりましたね。
バレて焦ってるのでしょう。
分かりやすい御仁だな。
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2822
匿名さん
-
2823
匿名さん
-
2824
匿名はん
俺以外のメダルが少なくとも一人はいる
そいつが投稿被せてくるからよくわからんことになってる
これから俺は匿名はんに改名するわ(盛大なフラグ)
-
2825
マンコミュファンさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
-
2826
匿名くん
>>2825 マンコミュファンさん
釣り針デカすぎ、そんなんじゃ誰も釣れないよ
港区なのに釣り下手じゃやってけないよ
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2827
匿名さん
I街区は3000レスでスレが終わったのに、もう2800かよ、皆どんだけらら好きなんだよw
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2828
マンション検討中さん
やっぱ皆好きなんすねぇ
アンチも信者も包み込むLaLaは港区の母
ともにノリタケのレスを超えてゆきましょう
-
2829
口コミ知りたいさん
愛知県下の物件スレを荒らし回ってる輩、こちらの購入者なのかな?
ほぼ、読めたよ。
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2830
匿名さん
-
2831
口コミ知りたいさん
-
2832
匿名さん
-
2833
匿名さん
-
2834
匿名さん
>>2830 匿名さん
竣工前に完売してたけど、抽選とかになるほどではなかった
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2835
マンコミュファンさん
-
2836
マンコミュファンさん
-
2837
評判気になるさん
>>2836 マンコミュファンさん
とすれば、名古屋市内は不人気物件ばかり
「即入居可」物件のオンパレード
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2839
検討板ユーザーさん
-
2840
eマンションさん
円安、資材高騰、原材料高騰で今後安くなる要素はないから3000万以下の安い新築は買いだと思うけど、それ以上港区に出す気にはなれんな
今後の値上がり期待を考えたら始発駅近なローレル藤が丘や三路線使える駅近のプラウド錦か、栄周辺のタワマン買うかな
-
2841
匿名さん
-
2842
匿名さん
ここは安いとは思うけど、値上がりはそこまで期待できないよ、底値は固いけど
値上がり期待するなら今一番なのはグラメ大須かな
栄の再開発が本格化してるし
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2843
名無しさん
>>2842 匿名さん
底値は固い、は事実でなく単なる願望。
又は、そう信じたい、信じなければやっていけないという強迫概念。
ですよね?
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2844
匿名さん
>>2840 eマンションさん
錦は伏見丸の内のマンションラッシュが終われば値上がりすると予想
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2845
口コミ知りたいさん
港区スレで、伏見や錦を持ち出す愚。
比較の対象にすらならず、何の役にも立たない情報にして駄文の最たる事例。
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2846
匿名さん
-
2847
匿名さん
>>2842 匿名さん
大須、栄と港区を比較検討する稀有(けう)な方もみえるのですね。
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2848
匿名さん
>>2837 評判気になるさん
名古屋市内では好評完売が多々あり、即入居可のオンパレードとは思えない。
あなたのお財布にマッチする物件がそんなのばかりってことさ。
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2851
マンコミュファンさん
二期一次も前期と同じくらい売れてるぽいから、いいペースじゃんね
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2853
マンコミュファンさん
-
2857
マンション検討中さん
>>2854 マンコミュファンさん
港区って名古屋最安地域で、地盤も治安も悪い地域なんですよね?
周りの友人は千種、名東、東区あたりで買っている人がほとんどですが。
個人が良ければいいんでしょうがね。
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2858
職人さん
>>2857 マンション検討中さん
千種、名東、東区買う方がおすすめ
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2860
匿名さん
-
2861
職人さん
-
2863
マンション検討中さん
[NO.2838~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を除しました。管理担当]
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2864
マンション検討中さん
>>2857 マンション検討中さん
そうなると、どういう方が港区の物件をあえて購入するのでしょうか?
地盤や治安が悪い地域を好む方がおられる、ってこと?
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2865
マンション掲示板さん
>>2858 職人さん
千種、名東、東区がオススメなんですね。
港区はなぜ候補に入らないのでしょうか?
ららぽーともあって便利だと思いますが。
-
2866
マンコミュファンさん
治安が悪い場合、どんなデメリットがありますか?
日常生活でどんなことに気を付ければいいですか?
-
2867
マンコミュファンさん
地盤が悪い場合、どんなリスクがありますか?
最悪の場合、どんな事態が想定されますか?
日常生活でどんなことに気を付ければいいですか?
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2868
eマンションさん
-
2869
マンコミュファンさん
>>2868 eマンションさん
その通りです!
治安が悪く、ハザードマップでも懸念大なんだから、買わなければいいだけのこと。
逆に、どんな人が何を考えて買うのか気になる。
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2870
匿名さん
このスレ無限ループだな、アンチも信者もよく飽きないもんだ
-
2871
職人さん
-
2872
職人さん
>>2865 マンション掲示板さん
ららぽーとは三日で飽きますよ
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2873
マンション掲示板さん
千種、東区、名東区の駅近買えるならそりゃそっち買うわ
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2874
eマンションさん
-
2875
匿名さん
商業横なら南大高や徳重がええんちゃう
地盤もしっかりしとるし。ただ駅近新築はないし、中古も築浅は新築時以上の価格やけど
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2876
マンコミュファンさん
-
2877
通りがかりさん
-
2878
マンション検討中さん
安けりゃ色んなことに目を瞑って買う人もいるでしょ
それだけの話
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2879
匿名さん
-
2880
検討板ユーザーさん
>>2878 マンション検討中さん
命と財産があってこその生活。
治安の悪さや災害リスクに目をつぶるなんて有り得ない。何を置いても最優先すべきアイテム。
本末転倒。
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2881
マンション掲示板さん
>>2875 匿名さん
価格は大事ですが、価格が全てではないですよね。
マイホームを「安心して生活出来る安全な場所」と定義するならば、安心出来ない、安全でない物件はNG。
安いからと言って動かないクルマを買う様なものです。
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2882
匿名さん
-
2883
匿名さん
-
2884
マンション検討中さん
>>2882 匿名さん
このスレに限らず、あちらこちらを拝見しております。
幅広く見聞して自身の不動産に関する知見を高める為です。
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2885
マンコミュファンさん
>>2883 匿名さん
この物件のスレの特徴として、治安が悪い、災害リスクが高いことに対しては一切の反論をせず(反論出来ず?)、アンチと切り捨てるフリをして逃げるだけ、なんですね。
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2886
匿名さん
反論もなにも事実だしそんなもんないでしょ
ヤバいやつがいたらそりゃ逃げるでしょ
-
2887
マンコミュファンさん
>>2886 匿名さん
治安の悪さや災害リスクは事実なんですね。
それでは、あなたはどうして、どういう立場でこのスレに居るの?購入者?検討者?業者?冷やかし?
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2888
匿名さん
-
2889
匿名さん
-
2890
検討板ユーザーさん
購入者が少なくとも1人、タチの悪い冷やかし煽り屋も少なくとも1人、はいるな。
煽り屋は、県下のほぼ全てのスレに駄文を書き込んだり煽ったりしとる。
2人ともタチが悪いだけでなく、頭も相当悪い。
-
2891
匿名さん
-
2892
マンション購入者さん
>>2889 匿名さん
ゴールデンウィークだから
擁護もアンチも色んな人が訪れるよね
参考になる意見もたまにあるから
自分は盛り上がるのは全然オッケー
しかし、たまにはモデルルームに行きたい
どれだけ花が付いてるか見てみたい!
-
2893
マンコミュファンさん
話しを脱線させないでください。
治安が悪く災害リスクが高くても、どんな人がどう考えて買っているのか、はっきりさせたい。
普通で考えれば理解出来ない。
-
2894
匿名さん
GWなのに掲示板で煽り合いしかできないと言う悲しい人生
って俺もかよっ!w
-
2895
匿名さん
-
2896
マンション検討中さん
>>2893 マンコミュファンさん
自分で考えられ無いのであればあなたは物件購入自体を辞められた方が良いかと思います。
-
2897
マンコミュファンさん
>>2896 マンション検討中さん
自分で考えられないのではありません。理解出来ないのです。
逆にあなたは、どんな人がどう考えて、こんなに治安が悪く災害リスクが高い物件を、購入するのか、分かりますか?理解出来るのですか?
-
2898
匿名さん
>>2894 匿名さん
こいつ、グラメ大須タワーのスレを荒らしに荒らしまくって、出禁になるや、ホームグランドに逃げ込んで来やがって。
ええかげんにせえよ。
-
2899
マンション検討中さん
>>2897 マンコミュファンさん
職場が近くて利便性と安さ
これだけで自分には十分と思えたよ
元々ハザードマップ真っ赤なところに住んでるし職場もそうだから別段気にして無い。
あなたにとって理解できない程のトンデモ物件なのであれば検討してる我々の考えもいくら話したところで理解できないでしょう。
そもそも理解される必要のないのですが。
-
2900
マンション検討中さん
治安は…まぁ…
スレみてる限りでは良くなさそうですが…笑
-
2901
名無しさん
-
2902
匿名さん
-
2903
マンコミュファンさん
-
2904
匿名さん
利便性と安さ VS 治安と災害リスク このマンションではこれをどう判断するかですね。購入検討者さん次第ですね。
-
2905
マンション検討中さん
確かに治安やハザードは気になりますが、
・ショッピングモール隣接
・駅近
・公園、役所、図書館など徒歩館内
・100%自走式駐車場
・三井ブランドのマンション
など住めば都となりそうな良い条件が揃っているマンションだと思います。
-
2906
匿名さん
>>2905 マンション検討中さん
皆さん、優先順位が色々ありそうですね。
私は個人的には以下の順です。
・三井ブランドのマンション
・駅近
・ショッピングモール隣接
・100%自走式駐車場
・公園、図書館、医療機関など徒歩圏内
・役所、金融機関など徒歩圏内
-
2907
名無しさん
-
2908
匿名さん
-
2909
eマンションさん
-
2910
匿名さん
大規模板マンが名古屋にはまだまだ足りないのだよ
できても駅遠ばっかだからな
どっかで計画ないんかね
-
2911
匿名さん
-
2912
マンコミュファンさん
-
2913
匿名さん
>>2897 マンコミュファンさん
皆が名古屋中からフリーハンドで選ぶ訳じゃないから
そんなに難しい話でもないはずだけどねえ。
-
2914
匿名さん
>>2897 さん
マンクラ特有の思考に陥ってしまって分からなくなったのかな?
>>2899を見て理解できたのか、想像できるようになったのかまだピンときてないのか知りたいところだね。
別に好きになれとか、ここに住めって話じゃないので
シンプルに考えればいいんだけどな。
-
2915
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
2916
通りがかりさん
ノリタケは名古屋の星
ノリタケは西区のキング
ノリタケは王者の印
-
2917
匿名さん
-
2918
マンション検討中さん
>>2916 通りがかりさん
超えてやんよ…
ノリタケの”レス数”をよぉ!
-
2919
通りがかりさん
>>2918 マンション検討中さん
そこかよ!
レス数だけは、負けないぞ!ってか?
-
2920
匿名さん
-
2921
匿名さん
LaLaはアンチすら飲み込んで信者に変える偉大な母
-
2922
匿名さん
-
2923
匿名さん
>>2922 匿名さん
だから今からアンチすら偉大な母が包み込んでギューンって伸びるんやで
-
2924
匿名さん
-
2925
匿名さん
>>2924 匿名さん
LaLa様はあなたの様にカリカリしたおじさんをも優しく包み込むのです
アーメン
-
2926
匿名さん
>>2924 匿名さん
>伸びなくていいよこんなクソスレ
よく言うよ
クソスレこそ生きがいの癖にw
-
2927
匿名さん
ほんとにね、来なければいいのにまんまと書き込んじゃうってもうこれ信者だろ
-
2928
マンコミュファンさん
-
2929
匿名さん
4月2日からモデルルームオープンだそう。そして、5月14日は祭り。
内容を見てみましたが、マンション検討していない人も参加できそうですね。
レシート税込3000円ごとに抽選会があったり、謎解き、衣料支援プロジェクト、名古屋オーシャンズのトークショーまで。
ちょっと気になっていた人にも参加しやすい工夫があってよさそう。
子供連れで気軽に行けると思いました。こういう企画、増えてほしいです。
-
2930
匿名さん
-
2931
匿名さん
-
2932
マンション購入者さん
>>2929 匿名さん
購入者にはダイレクトメールが来てた
抽選の権利付き
紹介10万円キャンペーンもあるって
検討してる方、ぜひ紹介してあげたい(笑)
-
2933
匿名さん
>>2930 匿名さん
売れてないから必死になってるんじゃないの??
-
2934
匿名さん
>>2929 匿名さん
必死になって販促してるということはつまり、、、?
-
2935
匿名さん
-
2936
匿名さん
-
2937
匿名さん
-
2938
匿名さん
どこもやってるような事なのに売れてないからって言われちゃ僕ら田舎民はどうしたらええねん!
どこ買ったらええねん!
クソほどポスティングでマンション広告入っとるで!
誰も知らない、広告出してないような即日完売抽選マンション買ったらええんか!
どこやねんそれ!
-
2939
匿名さん
-
2940
匿名さん
>>2938 匿名さん
確かにw
UFJでも紹介で500円プレゼントとかやってるし
世界第二位の大富豪の会社からでも毎日あれどう、これはどうって連絡くるしね。
-
2941
名無しさん
ららぽーと、行って来ました
建設現場、A棟は8階まで高さがあったよ
間近で見ると迫力あるね
完成形が早く見たいな
-
2942
匿名さん
-
2943
eマンションさん
-
2944
匿名さん
>>2943 eマンションさん
まあ、東京のリーマン世帯の住宅事情は悲惨すぎるわね。
車もろくに維持できないし可哀想だわね。
-
2945
匿名さん
>>2941 名無しさん
10階建てだからそこまで迫力あるかね
-
2946
匿名さん
>>2943 eマンションさん
ついに名古屋中心部の値上がり率が東京・大阪を超えて全国1位か。
しかし絶対額で東京都心で生まれた一般人は実家付近に住めず、郊外へ移住するしかないとか、なかなか切ない現実だな。
-
2947
マンコミュファンさん
>>2946 匿名さん
相変わらずアタマの悪さが溢れんばかりに滲み出た日本語ですね。
"絶対額で東京都心で生まれた一般人は実家付近に住めない"
-
2948
匿名さん
-
2949
匿名さん
-
2950
匿名さん
>>2949 匿名さん
完売厨じゃない視点でいうと結構売れてる。
-
2951
名無しさん
>>2945 匿名さん
横に長いんだよ
進撃の巨人、壁って感じか?
-
2952
通りがかりさん
-
2953
通りがかりさん
-
2954
匿名さん
メインストリームさんおかえり
アク禁でも食らってたか?
あんたがいないスレは閑古鳥が鳴いてたよ
-
2955
匿名さん
-
2956
匿名さん
-
2957
名無しさん
>>2956 匿名さん
本当?
建設現場のチラシ貰った時、
ガードマンのおっちゃんが
ここは意外と年寄り受けがいいね
売れ行きもいいし、買うなら今だよ
これが終わったら、あっち側、西にも
一緒のが建つからスゴいなぁって言ってた
本当かどうか知らないけど
同じ規模ならあと500戸か
大した計画だこと!
-
2958
匿名さん
>>2957 名無しさん
線路超えるから三街区以降は条件悪いからここが売れるのは当然では。むしろ抽選すらなってないからぺーすわるいくらいだよ
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2959
匿名さん
竣工前完売アピールしてる一街区は抽選になってたんですかね?
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2960
名無しさん
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2961
匿名さん
ガーデンスクエアも一期は抽選だったけど、供給増やして抽選なしになったよ。
翌週に急遽一期二次をやった
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2962
匿名さん
>>2956 匿名さん
またまたー、アンチ呼び寄せるために書いちゃってー
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2963
検討板ユーザーさん
好調好調と書くとアンチが来るぞ
こーちょーこーちょー
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2964
匿名さん
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2965
マンコミュファンさん
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2966
eマンションさん
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2967
匿名さん
抽選厨「抽選してないから売れてない不良物件なの!(`・ω・´)」
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2968
匿名さん
>>2967 匿名さん
抽選ならなかったのは事実でしょ
一棟目はなってたわけだし人気が落ちてきてるのでは?
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2969
匿名さん
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2970
マンション購入者さん
>>2969 匿名さん
それが決め手になりましたよ
今から、ららライフが待ち遠しいです
今日はららのイベントに行くから
建設中のマンションも見ものですな
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2971
評判気になるさん
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2972
匿名さん
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2973
匿名さん
>>2968 匿名さん
抽選になったのは”一街区だったから”でしょ
何言ってんの
飛び付く人はもう買ってるし減るのは当たり前だろ
それにロシアやコロナ起因のスタグフレーションの中で誰もバカスカ売れるなんて思って無いだろ
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2974
匿名さん
抽選ならなかったのは事実でしょおじさん「抽選ならなかったのは事実でしょ」
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2975
匿名さん
-
2976
匿名さん
-
2977
匿名さん
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2978
マンション検討中さん
>>2968 匿名さん
そんなに抽選が好きならパチンコ屋マジオススメ!
朝一並べば大好きな抽選受けられるし打ち始めてからも常に抽選受けられるよ!
自分の住む場所抽選で決めたい人の気持ち全然わからんわぁ
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2979
匿名さん
>>2978 マンション検討中さん
でも抽選にはならなかったんだよね?w
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2980
マンション検討中さん
>>2979 匿名さん
知らん!マジで!
パチンコオススメ!
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2981
マンション比較中さん
>>2974 匿名さん
1街区の住民です。購入の決め手は「抽選になるかどうか」ではありませんでした。ちなみに、契約する時、抽選になるかもと営業に言われた時に「抽選ならないように」を祈りました。
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2982
匿名さん
抽選にはならないものの、毎月20戸ペースで売れてるんだからそこそこ順調でしょうよ
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2983
匿名さん
I街区セカンドで買いましたが、
ららぽーと横は便利過ぎて他住めなくなりますよ
セカンドのつもりが逆転してる
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2984
eマンションさん
いい部屋はほとんど売れてた
もっと早くモデルルームいくべきだったわ
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2985
マンション検討中さん
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2986
通りがかりさん
>>2983 匿名さん
ららぽーとのショップリスト見てて、確かにコレは何でもあるけど.....シネコンが無いのがなあ.....。
とも思ってましたが、そういえば、映画なんぞ、ここ五、六年見てない(笑)。(当方、某AEONまで車で10分程度に在住)。
その手のエンタメ施設より、歯医者とか、回転寿司とかデイリーに使う施設を充実してもらった方がたしかに良いかも~
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2987
匿名さん
B棟完売
A棟要望多数
C棟ぼちぼち
竣工前完売は厳しいかな
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2988
匿名さん
一期111戸
二期一次20戸~
計131戸
竣工まで残り9ヶ月
毎月11戸売れれば間に合う
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2989
マンション購入者さん
>>2988 匿名さん
ぜひ、頑張って欲しい
A棟は条件がいいから間もなく売れそう
にしても、皆さん売れた数まで詳しいな
やっぱりモデルルームで知るの?
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2990
通りがかりさん
要望入ってるところは花ついてるから誰でもわかるでしょう
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2991
マンション掲示板さん
ホワイトは髪の毛目立つし、カヌレはほこりが目立つからナチュラルが良いのに数が少なくて悲しい…
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2992
マンション購入者さん
>>2990 通りがかりさん
花までHPで公開してないよね
アンチの人もわざわざ
モデルルームに通ってるの?
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2993
匿名さん
>>2992 マンション購入者さん
紙のSuumoに販売状況花付きで載ってましたよー
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2994
通りがかりさん
何やら、竣工前完売!とかどうかで盛り上がっているようですが、たぶん、竣工前完売....とかでも、ここって「完売御礼」出さないんじゃないかなあ....って気がします。
販売スタッフの皆さんも、おっとりしていて、淡々と売る感じ。煽る感じが全く無しw
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2995
匿名さん
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2996
匿名さん
>>2988 匿名さん
バカ売れ状態じゃん
アンチが頑張るわけだこりゃ
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2997
匿名さん
I街区は完売までに3000レスだったのが、ガーデンは既に3000か
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3000
マンコミュファンさん
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3001
匿名さん
[No.2998~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3002
匿名さん
メダルとか初心者マークとかどういう意味なんですか?
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3003
マンション検討中さん
第2期1次
エアリーテラス:12戸、ブルームテラス・コモンテラス:13戸
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3004
マンション購入者さん
>>3003 マンション検討中さん
二期一次に、実際販売してる数?
それとも既に契約した数?
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3005
匿名さん
>>3004 マンション購入者さん
直線に申し込みが入った部屋を供給住戸として毎期出してるので契約数ですね。
一期の111戸と合わせて136戸。
ペース上がってますね
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3006
匿名さん
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3007
匿名さん
>>3003 マンション検討中さん
二期一次
A棟12戸
B棟2戸
C棟11戸
合計25戸ですね。
一期111と合わせて
136戸/238戸 ( 57%)
2023/3まで9ヶ月、毎月12戸ペースで入居前に完売かな。
一街区と同じくらいのペースだね
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3008
匿名さん
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3009
評判気になるさん
二期一次で
A棟 25%
B棟 90%
C棟 55%
全戸中 57%
販売済みになるようです。
ペースが上がってますね、駅近、ララ横はやはり強いです。
同時期竣工予定の千種駅近のバンベール千種も既に6割売れて好調のようです。
両者ともにマンコミュで荒れてスレが伸びてた物件ですね。
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3010
評判気になるさん
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3011
匿名さん
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3012
マンション掲示板さん
建設費高騰、原材料高騰、物流費増のせいで名古屋市内、愛知県内のマンション価格がさらに高騰してるようですね。
ここのように目に優しい価格の物件は無くなってくのかしら
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3013
通りがかりさん
地下鉄駅徒歩五分、ららポート徒歩2分、ドンキ区役所まであるなら車いらないね
カーシェアあるしここ買って車手放すかな
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3014
評判気になるさん
>>3011 匿名さん
ありがとうございます
矢作は施工会社と思っていましたが
マンション供給もしているのですね
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3015
匿名さん
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3016
匿名さん
バンベール千種ザファーストも荒れまくってたけど、結局バカ売れしてたのね
ここですら半分くらいなのに、同時期竣工で既に6割売れてるなら今期人気はバンベールに軍配か
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3017
マンション検討中さん
>>3012 マンション掲示板さん
おっしゃる通りだと思います。
港区というのもあると思いますが、今後は同じくらいの価格では出ないでしょうね。
名古屋駅以東の東山線沿線駅とかかなり高いですし。
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3018
匿名さん
バンベは千種はニ路線使えるし、駅徒歩二分という好立地。それでいて東山線にしては安い。
ここはららぽーと横で地下鉄駅近だけど激安。
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3019
匿名さん
こことバンベ千種と同時期に竣工のローレルタワー藤が丘は8割完売ですのでそれ以上ですね。まあ、販売の開始時期は違いますが。掲示板のコメ数は1,000を超えてますので、コメ数は販売に比例しますねー。荒れるほど売れる。
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3020
匿名さん
>>3019 匿名さん
ローレルタワー藤が丘そんなに売れてるんですか?
すごいなー、さすが東山線駅近!
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3021
匿名さん
>>3019 匿名さん
バンベール千種ザファーストやローレルタワー藤が丘は一番人気の東山線駅近
パークハウス名古屋やパークホームズLaLa名古屋みなとアクルスは値下がりリスクが低い商業施設横
名古屋も資産性重視のマンクラ化が進んでますねー
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3022
匿名さん
>>3019 匿名さん
ローレル藤が丘は始発で駅近なんですね、ただやはり高いですね。。
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3023
匿名さん
永住目的だけでなく資産性もみて購入する人が増えたってことですかね。そういう意味ではここは良いですよね。
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3024
通りがかりさん
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3025
匿名さん
>>3023 匿名さん
ここは元値が安いからとりあえず繋ぎで買っても家賃払うよりよさそうですよね
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3026
マンコミュファンさん
繋だと諸経費とか住み替えの手間暇、費用がかかるから微妙では?
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3027
匿名さん
1期供給実績 111戸
1次65戸 2021/12
2次10戸 2021/12 1次抽選落ちの人に翌週緊急で2次販売
3次10戸 2022/2
4次26戸 2022/3
2期供給
1次25戸 2022/5
= 合計 136戸 / 238戸
1期2次以降毎月平均12戸くらい売れてるね
このペースだと9ヶ月後の入居前には完売できそう
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3028
匿名さん
>>3024 通りがかりさん
ホント、どこも高いですよねえ。
最近じゃ、世帯年収1500万程度でもパワーカップル扱いしてますが
手取り考えたらその程度のパワカでは買ったら最後、とても身動き取れませんしねえ。
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3029
デベ勤めさん
>>3028 匿名さん
中途半端なとこ買うより、東山線駅近や商業施設横のような鉄板物件買う方が資産性あるからマシだと思いますよ。
ネットでは学区がーとか声大きい人もいるけど、実際は予算と両親の利便性で選ぶ人の方が多いです。
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3030
匿名さん
>>3029 デベ勤めさん
LaLaスレでわざわざ東山線とか言い出すと荒れるから
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3031
匿名さん
買えるなら東山線駅近を買う方がいいでしょうよ
希少性高いから値下がりすることはまずないし
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3032
匿名さん
名古屋最安値クラスでララ横のここも値下がりリスクは低いですね
そりゃ買えるなら東山線駅近買いますけども
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3033
匿名さん
ゴールデンウィークあたり大荒れでしたね笑
人気物件は他もそうだったのですね。
急にいなくなったしなんだったんだあいつら…
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3034
匿名さん
ローレルタワーやバンベールが同じ竣工時期で6-8割売れてるならここはそこまで売れてないってことでオッケー?
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3035
匿名さん
>>3027 匿名さん
1ー5月で60戸、月12戸ペースとかなり順調のようですね。ららぽーと横は便利そうだしセカンドに買うかな
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3036
マンコミュファンさん
セカンドで港区に住む人って本宅はどこ住みなの?
ララがあるからってわざわざ港区に行くの?
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3037
匿名さん
>>3034 匿名さん
ローレルタワーやバンベールとは戸数が違いますから。販売戸数ならダントツじゃないですかー
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3038
匿名さん
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3039
匿名さん
>>3034 匿名さん
ここは既にその2棟それぞれの総戸数以上売れてるんですがそれでもオッケーならオッケーです。
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3040
匿名さん
>>3027 匿名さん
ノリタケほどではないけど、コンスタントには売れてるってことか。
C棟4LDK角部屋が当初より値下げした影響でほぼ完売してますね
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3041
eマンションさん
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3042
匿名さん
-
3043
マンコミュファンさん
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3044
匿名さん
先日モデルルーム行ったらめっちゃ花ついてた
営業さんも順調過ぎてびっくりしてると言ってた
確かに良さそうだけど、他に比較対象がないからいまいちわからんね
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3045
匿名さん
名古屋最安値+ららポート+平面平置100%駐車場+地下鉄駅近が3000万以下で買えるのは都内の俺から見ると奇跡に近い
テレワークのために買いそうなレベル
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3047
マンション検討中さん
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3051
匿名さん
[NO.3046~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3052
匿名さん
現在の販売状況、どんな感じなんでしょうね。
第2期2次、販売戸数未定だったので、販売開始まで待っておかなくちゃいけない!?
ららぽ、平日だと人も少ないので、ここまで近くに住めるのいいと思います。
ららぽ内に子供用の遊具もあるので遊べます。蔦屋書店もありますが、近くに図書館あるので、まずは図書館、次に蔦屋書店利用するのもアリですし。
ものを買わなくても使える場所だと思っています。
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3053
匿名さん
先週の2期1次で135戸/238戸売れたそうです。
1街区よりもハイペースだそうで、人気が継続しているみたいですよ。
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3054
マンション購入者さん
>>3053 匿名さん
あと103戸
案外早く売れちゃうのかもね?
皆でららライフ、楽しみに待ちましょう!
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3055
匿名さん
毎月コンスタントに12-3戸売れてるようだから、案外早く売れそうですね
まあこの戸数だからローン審査落ちとかで直前でキャンセル住戸は出そうですが。
そういえば一街区のキャンセル住戸は15%程値上がりしてたみたいですね、ここの過去ログ見る限りだと
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3056
マンション購入者さん
>>3055 匿名さん
はい、その通りです
値上げてましたよ、しっかりと
デベ曰く昨今の市況に合わせた、らしく
その理由が自分は納得いかなくて
2街区待つという選択をしました
待ってる間は散々長いと感じてたけど
条件やオプションが最初から選べたから
今は待ってて良かったな、と
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3057
匿名さん
>>3055 匿名さん
アリーナコートのキャンセル住戸、15%値上げでもしっかり完売してましたね、二街区の値段は15%値上がりした価格と同等ですから売れ行きが鈍るかと思われましたが、仕様が大幅に上がったため逆にお得感が出て飛ぶように売れましたね。
私は一街区住民ですが、今売れば利益が出るので仕様のいい二街区への引っ越しを考えたくらいです。
キッズルームよりユーティリティラウンジが万人受けしますよね
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3058
匿名さん
>>3056 マンション購入者さん
キャンセル部屋はぼったくり過ぎ
ガーデンはlowEガラスになったりトランクルーム付いたり、ユーティリティラウンジやカーシェアも付いたし、B棟は前が抜けてたからすごいスピードで売れたな
Aは苦戦するかと思いきやそこそこ売れてるし、Cも意外といっちゃなんだけど売れてるみたいだ
待ってて正解だね
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3059
評判気になるさん
「住みたい」タイミングで直ぐに住み始めることができる価値は大きいと思います
駅までも少しですが近いですし
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3060
マンション購入者さん
>>3058 匿名さん
ありがとね
自分は待てる立場だから
単身で実家暮らし、買うも買わないも自由(笑)
実際に契約したら、こんなもんかぁって感じ
本当にタイミングだったな
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3061
匿名さん
売れ行きいいみたいでなにより
キッザニア部分の進捗が気になるな
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