物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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476
匿名さん
>>474さん
ご丁寧に有難うございます。
マンコミュは、毎回マンションを買い替える度にお世話になっていますので。本当に役立つ情報をくれる方もいるので重宝しています。
面白いのが、絶対自分の資金では絶対買えないような東京白銀のタワマン掲示板なんかも冷やかしで覗いてみたりするのですが、一戸億超えが当たり前の高級マンションでも、こういうスレで書き込む人の質はどこも変わらないんですよね。
膨大な量の書き込みから、役立つ情報をなるべくピックアップして冷静に分析するように心がけてはいます。
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477
匿名さん
追記です。
これは首都圏だけの話かもしれませんが、三井のマンションにしか住まない、三井のマンションなら安心できる・・という三井信者って結構いるんですよ。
>>475さん
特にご回答いただけなくてもいいのですが、検討はしたけど、結局は購入はお見送りされたのでしょうか?差し支えなければその理由をお伺いできればと。
私は、ここは、ららぽーとと運命共同体の物件だと考えているので、一番最初に書いたとおり、万が一将来閉店となったら・・を予測不能な津波よりも危惧しております。ららぽーとは、結構、特殊な店が多いので、普段の生活ならアオキスーパーとドラッグストアしか使わないだろうなあと。
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478
評判気になるさん
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479
匿名さん
>>474 匿名さん
そうなんですね、失礼いたしました。
てっきり高齢のご両親と同居されるのかと思いました。
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480
匿名さん
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481
匿名さん
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482
通りがかりさん
名駅栄のマンション高い高いと言ってた人が最上階5000万でオプションてんこ盛りフルリフォームとか設定ブレブレだな笑
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483
匿名さん
>>477 匿名さん
首都圏というか東京の三井信者っていわゆる
グランディオーソのメンバー層なので。
パークホームズで引き合いは意味ないです。
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484
デベ勤めさん
これ昨今の市況からすると激安ってか他のデベじゃとても出せない価格だね
補助金出てるって噂は本当なのかしら
南Bの抜けてる中高層階は一棟目含めて最も良い条件だね、設備も一棟目よりもいいしららポートとの連絡通路からの視線もない
名古屋市内は高騰してるのもあってここは非常におすすめですね
ただ、一期一次で60戸強も売れるなら流石にA棟は値上げするんじゃないかな
値上げしなかったらびっくり
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485
匿名さん
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486
匿名さん
無印ららもB棟が人気で即完売してたな。
今回はAのが駅には近いけど、前が抜けてるB棟も捨てがたいね
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487
匿名さん
名古屋安過ぎじゃね
都内はもちろん神奈川埼玉千葉、大阪兵庫でもこんな物件ないわ
都市規模考えたらあり得ないレベルの価格
前建てもなく眺望もよさそうだし、地下鉄の駅も近い
タケノコのように増えるイオンと違ってららポートなら潰れるリスクも少ないし
都内組だけど一戸買いたくなってきたわ
仮に津波来ても安いから問題ないしね
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488
マンション検討中さん
>>477 匿名さん
475です。紛らわしくて、失礼
自分、購入予定者です(笑)
実は、キャンセル物件も検討してたけど
どうせなら、次の買おう!って
(2割アップっていわれてたけど)
完全にららに嵌まった例です
名古屋市民なら、まず選ばない港区、
勿論、伊勢湾台風の地域と認識
しかし、現実にららに来る度、ドーンと目に入るマンションを羨ましく思ってしまい完落ち。
本当は駅、エントランス近くの
A棟を待ちたかったんだけど、
B棟先なら、もう買っちゃえ!みたいな(笑)
ららの未来は誰にも解らないけど
名古屋初のらら、三井のプライドに掛けてでも
そう簡単には潰さないだろうと楽観してますよ
住人さんでお買い物、楽しめたらいいですね
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489
匿名さん
>>488 マンション検討中さん
言うても昔はファミリーは東山線東部やったんが、価格高騰で長久手や名城線、桜通線沿いに移ってるんやで
なんだかんだで皆現実的っちゅーこっちゃ
不動産高騰期に買うならこういうBIDとASKの差が小さい物件買う方が賢いんやで
相場上がったら高う売れるし、下がってもダメージあらへん。
別に一生住まなあかんわけちゃうんやし、
資産性高くて住み替えたい時に柔軟に住み替えられるメリットは計り知れへんで。
ここやと残債割れはまずあらへんし、一棟目も全部新築より高う成約しとるしな。
わいはこれまでノリタケ推しとったけど最終期は流石に実需組しか無理やな値上げし過ぎやわ
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490
eマンションさん
>>474 匿名さん
南大高は名古屋駅まで直通一本だし、ここよりも近いよね。
まああそこも駅近中古はイオン効果で全然値段が下がってないけど
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491
マンション検討中さん
>>489 匿名さん
かっ関西弁?
勢いのある助言、ありがとうございます。
要するに、この物件は資産価値有りって見立てでよろしいですかね?
現実にローン支払いは毎月来るので、いざとなっても耐えれる価格に越したことない
一生住まなあかん、と思うと重いので、
もう少し楽に考えますよ
実際、楽な価格だし
で、ノリタケは買えなかったんですか?
匿名さんは、ららは購入しますか?
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492
匿名さん
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493
匿名さん
>>491 匿名さん
せやな、今期買ってええのはここ位やわ
名古屋全体は需要があって価格上がっとるわけちゃうから難しいんや、誰にでも受ける実需最強の商業施設横しか今の価格では怖くて買えんのや。学区とかやと人選ぶし子育て終えたら出てくしな
全国で見てもららポートやイオン横の価格維持率は鉄板やわ、駅近も加えたら無敵レベルやで、ただみたいなもんやでここ。
わいはデベに特定されるから持ち物件は詳しくは書けんわ
名古屋でも色々買っとるから相場感はあるで
猛虎弁はネタやから気にせんでな
買うならここや新瑞橋や赤池、南大高、上小田井のよーなモール横マンション中古がええで
生活が徒歩圏で完結できるから高齢化社会で伸び代ありまくりなんや
駅近は東京やと鉄板なんやけど、名古屋やと駐車場率と相反するから難しいとこやで。
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494
マンション検討中さん
>>493 匿名さん
回答、ありがとうございました
参考になります
需要があって値上がりしているわけではないってのが、妙に説得力がありますな(笑)
確かに駐車場は必須の地域だから、そこは重要ならポイントですね
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495
匿名さん
>>488さん
ご回答いただけまして真に有難うございました(_ _)。
実際に住んでいらっしゃる方のご意見は素直に嬉しいしタメにもなります。
ららぽーと、そんなに活気あるのですね。今度、モデルルーム見に行ったついでに
様子を見てきます。今販売中の棟がいいのか、次期がいいのか色々気になります。
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