物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
-
396
名無しさん
>>394 匿名さん
詳しくありがとうございます
ノリタケじゃないけど
迷ったら買い!ですね
熱い思いが伝わってきます(笑)
一期の皆さん、今さらながら
本当に先見の明があったよね
当時のスーモ見ると
お値打ち価格に泣けてくる!
-
397
名無しさん
>>393 評判気になるさん
西向きの状況、ありがとうございました!
当方、南向きを検討中
まったりせずに、急がねば!
-
398
買い替え検討中さん
港区の地盤や治安考えても、3000万円台で買える駅近3LDKは
安いと思うけど、B・C棟よりもA棟エントランス方向がより魅力的に思う。
西駐車場に直接エレベーターで降りる場合、B棟は1機
C棟はエレベーターないのでB棟経由で降りなきゃならんが、
A棟はエントランスの2機使えるので、朝のエレベーター待ちがましかな?
なんて思う。
集合ポストがエントランスだから、やっぱエントランスに近いA棟が
発売されるまで待とうかな。
-
399
名無しさん
>>398 買い替え検討中さん
ちょっと高くなってもいいなら
待つのも有りかと思われる
1月にB.Cが契約になるから
A棟はその後ですね
一気に完売モードかな?
-
400
匿名さん
>>399 名無しさん
一期が非常に好調なのでAは強気に値上げすら可能性高いそうです。
Bを安くし過ぎたせいで一気に申し込み入ったみたいで。
私もA狙いでしたが、Bに傾いてきました。
-
401
匿名さん
一期で80戸弱供給でB棟7-8割完売のようですね
仕様はかなり削られてて、今時見ない一面鏡とかですが立地全振りで考えると地下鉄徒歩五分、ららポート横とこの上なく、区役所やドンキ、スポーツセンター、キッザニアまで付いてくると他に例を見ないくらいの好立地です。利便性考えると全国で見てもあまりない。
低地でハザードが真っ赤であることを考えても安過ぎますね、あくまで不動産価格としては。
さらに西側に駅から遠く線路越えが必要な条件の悪い三棟目四棟目が建つのもプラス要素です。
今後もキッザニア再開発、四棟目完売まではデベが地域を死ぬ気で宣伝してくれるのでリセールは全く問題ないでしょう
建設費高騰により全体の相場が非常に高くなりましたが、一棟目からの値上げは非常に限定的です。
デベ側も早期で売り切るつもりでしょうねー
-
402
マンション検討中さん
B人気が高いのが意外でした
A棟待ちも私含めて多いようですが。
先日見た時点で薔薇がついた部屋は70戸以上ありました
12月初めの一期申し込みまで時間があるのでまだまだ埋まると営業さんは言ってましたね
-
403
匿名さん
ノリタケの最終期価格発表後に人が大量に流れてきたと営業さんが言ってましたね
価格帯結構違うと思いましたがやはりモール横に住みたい人は多いということかな
ノリタケの価格ならこっちは2部屋買えますね笑
-
404
匿名さん
>>403 匿名さん
モール横人気は全国共通ですね
一言で言うと駅近と並んで資産性が非常にわかりやすいからですね。老若男女誰もが利便性を享受できて嬉しい。
これが文教地区や学区のいい地域だと子育て世帯以外には案外響かなかったりします。
高齢化で車を手放した後にも便利ですし。
意外とお金持ってる高齢の方も購入されるんですよ、孫とかが遊びに来た時にすぐ隣にモールがあると喜ばれるっていうので。
-
405
匿名さん
10月モデルルームグランドオープン、11月で70戸強、全戸の1/3申し込みとかどーかしてるな
竣工前完売は確実か。
-
-
406
通りがかりさん
>>405 匿名さん
9月にはモデルルーム先行案内があったから3ヶ月弱で70戸。このペースが続くなら1年以内に完売。
アクルス二期開発のキッザニア等が完成すればもう少し地価も上がりそう。
これが名古屋市の地下鉄駅近ららポート横の価格てのがすごい話だな。
-
407
eマンションさん
>>398 買い替え検討中さん
Aの高層はららポートも抜けるので眺望もよくエレベーターも二基で駅にも最も近いので高くなるかもとのことでした。
私含めA待ちしてる人多いみたいですね
-
408
匿名さん
>>397 名無しさん
南のB棟に要望集中してましたね。やはり南で抜けてるのが強いです。早くも抽選の部屋もあるそうです。
-
409
名無しさん
>>403 匿名さん
ノリタケとは客層が全く違うと思ってたけど
割りきるなら、ららも有りってことかな?
何れにせよ、資産価値が上がりそう
抽選、通るといいな
-
410
名無しさん
っていうか、実需目的なのに
このスレ見てたら
投資家目線になってきた
どうしよっかな、貸したくなるな
-
411
匿名さん
-
412
名無しさん
>>411 匿名さん
例えばどんな物件?
もっと街中で、狭い部屋?
そういう物件は、やっぱりキャッシュで
買っちゃうのかな?
-
413
匿名さん
ろくに知識もないのに投資家気分で始めると痛い目みますよ
-
414
マンコミュファンさん
-
415
名無しさん
>>413 匿名さん
何か痛い目にあったの?
自分はもし手放すことになっても
ここは大丈夫そう、と購入予定
実際、いっぱい要望入ってるみたいだし
欲しがる人が多いならいいと思うんだが
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件