東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ浅草寿ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-09-18 23:20:18
4.1
スレ評価

ブランズ浅草寿についての情報を希望しています。
銀座線の田原駅徒歩5分の場所にマンションがたつようです。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/asakusakotobuki/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152419

所在地:東京都台東区寿一丁目4番3(地番)
交通:東京メトロ銀座線「田原町」駅 から徒歩5分
つくばエクスプレス都営地下鉄大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩8分
都営地下鉄浅草線 「蔵前」駅 から徒歩 9分
間取:1LDK~3LDK
面積:31.53平米~66.55平米
売主:東急不動産株式会社・積水ハウス株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ブランズ浅草寿《完成後販売で今年中に入居可!価格高騰する上野の「次の駅」という選択Vol 2》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/1191/
ブランズ浅草寿 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5050/



[スレ作成日時]2021-05-04 12:35:16

ブランズ浅草寿
所在地:東京都台東区寿一丁目4番3(地番)
交通:東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩5分
価格:3,670万円~6,690万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:31.53m2~53.22m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 60戸

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ブランズ浅草寿口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 68 匿名さん

    58さん
    完成後販売って確かにあまりないですよね。
    大規模マンションの場合は売れ残ることも困るのでまずないと思います。
    ブランズ浅草寿は総戸数60戸ほどの規模であることと
    人気の地域でもあるので、逆に実際の物件を診てもらった方が売れるとの考え方かもしれません。
    モデルルームを別に作る費用もなく、実際の物件をモデルルームにして最後値引きも不要。
    買い手も実際の物件をみて検討できますし、買い手も売り手もプラスが多いのかなと思いました。

  2. 69 匿名さん

    公式HPで見つけられなかったけど、本当にボックスタイプのテレワーク設備置くの?
    スムラボか何かの提灯記事で見た電話ボックスみたいなのを本当に設置するなら、担当者の頭どうかしてるとしか思えないんだけど。

  3. 70 マンション検討中さん

    内覧時にテレワーク設備見ました。
    小型ですが電話ボックスよかだいぶ広く、中もノートPCで作業するには十分なスペースあって遮音性もかなり高かったです。
    普段リモート会議が多い身としては非常に使いやすいように感じました。

  4. 71 口コミ知りたいさん

    管理費が高いのは、テレワークスペースのレンタル代によるところもあるんですかね。
    もしそうなら、管理組合で、すぐに撤去できればいいと思ってしまうんですが。

  5. 72 マンション検討中さん

    テレワークスペースは管理費に含まれているそうですね
    管理費が重いのは他に内廊下、総戸数少、機械式駐車場、屋上利用等が要因らしく、管理組合で屋上封鎖したり機械式駐車場撤去したりできるとランニングコスト落とせて良いですね

  6. 73 匿名さん

    テレワークスペース、管理費に含まれるのか。利用料徴収してまかなえないのだろうか。
    屋上利用って、どのくらい管理費に跳ねてくるんだろ。テレワークスペースと違って個人的にあってもいいんだけど。

  7. 74 匿名さん

    テレワークスペースは管理費になるんですね。
    こういった共用部分って管理費込みなのは仕方ないとはいえ、利用者と利用しない人で差がありそうで気をつけないと。

    屋上、柵があるだけとかなら、そこまで管理は必要ない気もします。
    清掃費とか?
    子供がいるので、安全面に気をつけないといけないのかと思います。
    屋上があると夜空を眺められていいですね。

  8. 75 マンション検討中さん

    屋上は管理人のいる時間帯のみ利用可能なので夜空見えないですよ

  9. 76 匿名さん

    管理人さんがいるのは9時5時ですかね。
    それだと勤め人はちょっと利用し辛いですね。
    屋上昇ることってそんなにないかもしれませんが。
    テレワークスペース、コンセプトは面白いです。
    これは各階に置いてあるんでしょうか。
    自分の階なら空いてる時が分かるので、すぐ使えますが別の階だと大変。
    こういう形状だと当然冷房は付かないんでしょうから夏は利用率下がりそう…。

  10. 77 マンション検討中さん

    >>76 匿名さん
    管理人さんは16時までだった気がします。まさしくテレワーク中の息抜き程度の利用がメインぽいですね。
    テレワークスペースは2階にのみ2基設置されてました。予約は住民用の専用アプリを使うので空いてるかどうかはそれでわかると思います。冷房、確認しませんでしたが、たぶんあるんじゃないかなーと思います。扉が全面透明ガラス張りなのはちょっと恥ずかしいですけとね笑

  11. 78 匿名さん

    テレワーク設備に興味があり現地訪問レビューを見て来ましたが
    このボックスの中で仕事ができるんですね。
    写真で見る限り扉が透明ですが、どこかの公衆トイレのように
    使用中はすりガラス状になったりしますか?

  12. 79 評判気になるさん

    億越え売れたそうです

  13. 80 検討板ユーザーさん

    >>79 評判気になるさん
    1個しか申し込み入ってないけどね

  14. 81 マンション検討中さん

    Aタイプはさくっと全部売れましたね

  15. 82 検討板ユーザーさん

    >>81 マンション検討中さん
    価格は妥当ですか?これから出来る周りは高いんで気になっています

  16. 83 検討板ユーザーさん

    >>82 検討板ユーザーさん
    今売ってる中では1番いいと思うよ

  17. 84 マンション検討中さん

    東向きスカイツリービュー1Lも売れてる

  18. 85 マンション検討中さん

    1L低層階はどんな感じですか?

  19. 86 マンション掲示板さん

    >>83 検討板ユーザーさん
    そう思います。でも抽選完売ですよねAタイプ
    これ1000万ぐらい高くても売れたように感じますが

  20. 87 匿名さん

    完成後物件はホームページにも記載があることではありますが
    日当たりの確認とか眺望とか、エントランスとか実際に確認できるのが良いですよね。
    完成前の物件を見ていると、やっぱりどこか不安に思ってしまうことがあるので。

スムラボの物件レビュー「ブランズ浅草寿」もあわせてチェック




ブランズ浅草寿
所在地:東京都台東区寿一丁目4番3(地番)
交通:東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩5分
価格:3,670万円~6,690万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:31.53m2~53.22m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 60戸

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