MID WARD CITYってどうですか？

残り26まで増えたってことはまだまだわんさか残ってるのかな？
完成から2年半経ってまだ増えるとなると完売まで三年かかる。企画にゴーサインだした担当と上司は名古屋に住んだことあるのか？
ザ・タワーもだけど、センスのない場所に建てて売れ残って不動産相場を下げて名古屋への投資を滞らせるのやめてくれよ！
ちゃんの地元のやつ入れて立地厳選してマンション建ててれば抽選になるくらい売れて、相場も上がって東京の投資も呼び込めただろ？
それができないならグラメに任せとけよ。
せめて、建てる前に土地取得する前にここで聞けよ

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名古屋は専門家から言われていう通り、マンションよりも戸建人気が高い文化なのかなぁ。北区の名城線沿ででこの物件と同額の新築建売はよく売れている印象なんだけどな。ただ昨今の建築費高騰でその売れ行きも鈍ってるとは思う。

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>>8558 マンション掲示板さん

確かに残りが24戸に減った様に見えました。
しかしまた26戸に増えたのですね？
キャンセルが発生した、とか、ローン審査が通らなかった、とか言い訳してまた増えるのですよ。
過去のスレを振り返ってご覧なさい。
ずーっとそんなインチキまがいの繰り返しですから。

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中々立地があまり良くないのか？苦戦してますね。
こちらの地区だと大曽根よりか？名古屋ドームイオン周辺が人気の地区みたいですね。度々出て来る名古屋ドームイオンの近くの広大なスーツストアアオキとカー用品店の立地にミッドを建ててたらとっくに完売してたとは思います。あそこの立地もLIXILがすぐに手に入れて転売マンションが建つのかな？

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>>8564 eマンションさん

大垣共立銀行が一時移転ずっと移転でもいい様な気がしますがおそらくマンション？またまた長谷工ミッドワードシティ2？？

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>>8565 マンション掲示板さん

この周辺は地価が上昇してるので銀行が買って土地を売却しても利益が出そうな地域ではあります。次はメッツ大曽根の隣の平面駐車場の敷地あそこも大曽根駅が近く回りの風俗店が撤退すれば今以上に化ける可能性があります。マンション建てたらお客が来なくなって名駅にあった宝石グループみたいに撤退する可能性は高いと思われます。

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ミッドでこれだと今後出てくるリピアノ、シエリア矢田、メイキタはもっともっと苦戦するよね

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>>8567 匿名さん
だから塩漬けにしてたみたいよ、
もう売れる見込みない立地に建てないでほしい
長く売れ残ってるのにまた建ててまた売れ残る。
そろそろ学んでほしい。売れなかったらペナルティ出すか半額セールでもして売り切ってほしい

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>>8568 マンション掲示板さん

資産価値がある！と間違えて購入してしまった方々からすれば、売り切って欲しいと切に願うでしょう。

しかし、残りが24戸に減った様に見えたのに、また26戸に増えたりする物件です。
キャンセルが発生した、とか、ローン審査が通らなかった、とか言い訳してまた増えるのですよ。
過去のスレを振り返ってご覧なさい。
ずーっとそんなインチキまがいの繰り返しですから。
あなたは騙された被害者なのかもしれません。

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今後出てくるマンションはここよりも軒並み高いんだからマイホーム買うことが決まってる家庭なら買って損はなかったでしょ。

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>>8570 匿名さん

不動産は安ければ良いってことにはなりません。
5年後に8千万円で売れる物件を6千万円で買うか、
5年後に3千万円でしか売れない物件を5千万円で買うか？
あなたは後者なんですね。
そんな方に限って必ず言うのですよ。
売る気はないから良いんだ、って。

しかし世の中の方々は当然にして前者を選びますよ。
あなた方はを除いては。

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>>8571 通りがかりさん

>> 5年後に8千万円で売れる物件を6千万円で買うか
残念ながら東京23区とかじゃないと成り立たないんじゃないかな…？　名古屋なら良くて、プラマイ0かと。

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>>8571 通りがかりさん
気に入った間取りと立地の中から予算の範囲内で買うのでどっちでもいいですね。

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名古屋中の不動産屋やマンション保持者がここが早く売り切れてくれることを願ってる。
先着順戸数を減らしたり増やしたりせず頑張ってほしい。もう福岡でもこの価格帯のマンションないからな

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>>8574 検討板ユーザーさん
ここ売れても次に大規模がまだまだ控えてるから名古屋のマンション市況はたいして変わらない気がする

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>>4865 匿名さん

竣工から3年経ってもなお売れ残り多数の駄作を飛び付いて抽選で買ってしまった方々の心中を察すると悲しい気持ちになる。
こちらの営業さんもやることが酷だよな。

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メイキタとか何年かかるんだろうか

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24→ 26 → 25戸、おお、1戸売れてる！

メイキタも矢田も5年はかかるんじゃないかな
MIDは全国レベルで安いけど竣工後2年半経ってもまだ残ってて数も増えてる
この調子で増えるとあと1年はかかるし

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>>8576 検討板ユーザーさん
イヤこの例年の猛暑が続く中最近の新築一戸建てを買うよりは断熱に優れたマンション買った方が３階以上を購入すれば線状降水帯で水没しないので正解になるかもよ？一戸建ては水没したら木材だし後々腐ったり白アリなどの害虫が発生して耐震強度が大幅に下落する。

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>>8579 マンション検討中さん

あなたが言っているのは戸建てorマンションの検討であって、数ある多くのマンションの中から、わざわざ駄作を選んでしまった理由や言い訳になっていない。
失笑。

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>>8580 名無しさん

駄作と言うか？コスパ抜群のマンション

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>>8581 マンション掲示板さん

そうなんですよね。
コスパ抜群と思いたいのですが、竣工から3年経っても大量に売れ残っていて。
コスパ最悪の物件ですね。

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残ってることとコスパが悪いことはどんな繋がりがあるの？

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>>8581 マンション掲示板さん

駄作なのにコスパ抜群って矛盾してない？

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残り全戸家具付で売るしかないね。
駅近なのに何故か売れませんね。
トヨタが入っているので
LEXUSマンションで売れば
瞬間蒸発したかも知れません。

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>>8585 eマンションさん
もういいよ嘘つき坊や。
子供だよね？流石に。
大人だったら目を覆いたくなるよ。

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>>8578 匿名さん
23戸！ついに2戸も売れた。来年には完売かな

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>>4865 匿名さん

竣工から3年経ってもなお売れ残り多数の駄作を飛び付いて抽選で買ってしまった方々の心中を察すると悲しい気持ちになる。
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>>8588 マンション掲示板さん
抽選はルーフバルコニーの部屋でしょ？中古のルーフバルコニー7,500万で売り出しより上がってだけど売れたのかな？

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>>8589 eマンションさん

7,500万は希望価格であって成約した価格ではないです。
成約は3,280万。

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月に1-2戸ペース？
最低あと2年はかかりそうだな、
そよらや矢田やリピアーノも完売までに10年はかかるかも。金山の駅遠に大規模できるらしい、そこも立地悪いからさらに時間かがかかる

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名古屋がマンション売れないのは仕方がないにしても、
立地が悪い場所に大規模マンション建てるのが本当に謎。
誰得なのか? 人口密度高くないのに駅遠くの陸の孤島にタワーマンション建てたり
三角形の変形敷地に建てたり。駅遠くのバス便に大規模建てたり。
立地のいい場所はOやPが建てまくるから街並みが歪

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>>8590 評判気になるさん

3,280万本当なら俺が欲しい！

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>>8587 匿名さん
残り22戸！月に2-3戸ペースで売れてる。
1年後には売り切れてるかもね、営業さんよく頑張った、北区でマンション売るのは大変。

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>>3877 匿名さん

3年前の投稿だけれど、竣工前/入居開始前にも関わらず、ほぼ正確にあたってる。

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>>4057 匿名さん

3年前の時点で、名東区 プレミストと北区MIDの販売不振を予見していた賢者がおられるのですね。
どちらも竣工前/入居開始前だったのに。

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販売不振は2023年同期のオープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田や
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア、
ザ・パークハウス名古屋の後発棟のようにイオンモールやららぽーとが近くになかったからでしょう。
灼熱の夏の名古屋ではこういったマンションが人気。後者二つは自走式駐車場も完備していてた。
プレミスト藤が丘やMID, Nagoya the Tower、リニアゲートタワーとS地所の立地選定者のセンスが名古屋と致命的にあってないのが原因。
まあ多分売れると思ってないから自社ブランド名使ってないのだけど。。。

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残り20戸のようです。ついにカウントダウン。
でもカウントアップもするから最後の最後なのか注目！

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ミッドとLaLaが完売したら相場上がりそうなのに全然動かないね

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>>8599 匿名さん

コレって、たぶん、雑誌とかの掲載価格はそのままにして、本当に買いそうな人が来た時にはスペシャル・パンダ価格を提示で落としているのでは？？？
だから、毎月２件とか定期的に粛々と処置。営業マンが頑張ったからって売れるもんでもないので....

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駅近で栄や名駅にも近いミッドでこのペースでしか売れないのにそれより高くて不便な
リピアーノや矢田の大規模、そよら横はどうやって売るんだろうか
なぜまた大規模作ったんだろ、三年以上売ってるマンションたくさんあるのに。
謎過ぎる、企画した人現地調査してないのかな？

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>>8601 匿名さん

全ての原因はオープンハウスのオープンナゴヤドーム前が話題となってめちゃくちゃ人気で即完売した影響が少なからずあると思われます。

確かにこの資材費高騰、人件費高騰の中新築大規模マンション建設って思い切った事しましたね。

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そよら横はまだ利便性から売れそうな気がしますがはたして幾らで売り出されるんだろうか？

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名古屋1安いのになんでここがこんなに売れないのか？
理由が知りたいです。駅も近いしスーパーも近いし栄も近い何がダメなんでしょうか？

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>>8604 マンション掲示板さん

現地に行って物件の周りを一周すれば何がダメか気付くと思います
逆に気付けない人がこの物件を買うのでしょうね

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>>8605 評判気になるさん

ここはプレミスト藤ヶ丘よりは駅も近いし全然ありだと思いますが…

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>>8606 通りがかりさん
なぜプレミスト藤が丘と比較するんですか？大規模というだけで立地や特性は全然違うように思うのですが。実際にこことプレミストを比較してる人ってあまりいなさそう。

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パークホームズLala名古屋みなとアクルスガーデンスクエア（完売済）
パークホームズLala名古屋みなとアクルスシーズンズ（販売中）
の方が安くて、ららぽーと隣接、平面駐車場なので
スーパー隣接、機械式駐車場のここより上位互換。

スレに上がっている同時期に販売していたオープンレジデンシアもだけど、港区に敗北したのが痛い。

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機械式駐車場は将来の修繕費が読めない不安さがあり、自走式駐車場（平面）が最近再評価されてるよね。そうなるとそよら横のマンションも良さそう。だけど値段がどうなるんだろ。

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>>8607 名無しさん

北区と名東区。比較にすらなりません。
特に藤が丘は市内でも指折りの人気エリアですし。

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