MID WARD CITYってどうですか？

まあ今のインフレ基調なら売り急ぐ必要ないよね。勝手に割安感が出てくるんだから。

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しかし名古屋も高くなりましたね。東京、大阪が高すぎて買えなくなってきてるから投資需要が名古屋にも来ているようです。札幌や福岡も最近はすごい。

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>>8504 匿名さん
来てない、全く無風。
投資需要は皆無、実需も需要少な過ぎる。

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名古屋もついに波がきたかー

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>>8504 匿名さん

名古屋は高くなりましたが、北区は実質的に名古屋じゃないですからね。
5Mと呼ばれる港区、緑区、南区、名東区、守山区は名古屋市の顔をしながら、名古屋ではない。
ですから、このザマですよ。

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北区も名古屋だと思ってる市民は皆無。

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名古屋市だから名古屋に決まってるだろ笑

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これだけコメント数が伸びてるのが注目度高い証だよなー

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>>8510 さん

昔から注目度だけは高くても、売れ行きはさっぱり・・・

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>>8511 検討板ユーザーさん
midに興味ありすぎでしょw

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>>8512 マンコミュファンさん

名古屋のマンション史上で名を残す物件ですからね。
皆さん興味あるでしょ？
竣工後、完成までに何年かかるか見ものだもの。

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>>8513 マンション掲示板さん
プラウドタワー名駅南のこと？

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竣工から3年目に入っても完売の目処なし。
営業マンや住民には駄作の認識もなし。
人気もなし、資産性もなし、売り逃げるしかなし。

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>>8515 マンション掲示板さん
ナゴヤザタワーのこと？

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この激安価格でここまで売れ残るって異常だわ名古屋
やっぱ車屋が幅利かせてるからドケチなのかな

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名古屋はマンション需要があまりないですからね。
マイカー戸建て文化が根強い

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>>8515 マンション掲示板さん
ミッドは売り逃げ出来てないでしょ？
中々売れないと思うよ買った値段より下げないと…

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誰が何の目的で、
売れていないのに売れているかの様に装ったり、
値上げをちらつかせて契約を急がせたりしていたのでしょうか？

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28戸に減ってますねー

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ここの一階の虫が大量発生した中古3,480万の65平米は売れたみたいだね。虫が気にならなけりゃ築浅のコスパはいい物件だった！

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>>8521 匿名さん
次のおかわりはいつ？？

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リピアノも高いしな

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>>8521 匿名さん

確かに残りが28戸に減った様に見えます。
しかし、キャンセルが発生した、とか、ローン審査が通らなかった、とか言い訳してまた増えるのですよ。
過去のスレを振り返ってご覧なさい。
ずーっとそんなインチキまがいの繰り返しですから。

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ミッドのお買い得部屋はモデルルームで使われてた家具付き限定部屋かな？場所的にも名古屋城や栄割と近いし反対側に行けば北の大都会大曽根が近いし悪くはないと思うけど…

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先着順が7戸まで減らして32戸に増えるのは、新規追加供給してないとしたら大問題じゃないのか・・・
今28戸だけどまた7戸まで減ると追加されるのかな

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>>8526 評判気になるさん
大曽根は大都会ではない笑

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>>8528 マンション検討中さん

藤が丘は都会ではない笑
郊外の田舎
だから売れない

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>>8529 匿名さん
ここは志賀本通ですけど笑？

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26戸！すごい勢いだ

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>>8531 匿名さん

すごい勢いですね。
しかし、キャンセルが発生した、とか、ローン審査が通らなかった、とか言い訳してまた増えるのですよ。
過去のスレを振り返ってご覧なさい。
ずーっとそんなインチキまがいの繰り返しですから。

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今後出てくるマンションが高すぎるからな。

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>>8533 匿名さん

今後出てくるマンション、どれも立地が悪過ぎない？？
矢田とか上飯田とか、メガ3とか。。
価格に対して見合って無さ過ぎるから値下げしないとまた5年くらい売ることになりそう
なんかもっとマシな土地に建てるかもう建てるのやめとけばいいのに。
ミッドはまだ駅近で名駅栄が近いけどそれでもこれだけ苦戦してるのに値上げして立地悪いマンションなんて売れないだろ

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>>8534 名無しさん

名駅や栄までのアクセスもさることながら、北区/志賀に住む気がしない。

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ちょっと前に見学行ってきてバランスのいい物件と感じたのですが、駐車場がネックで悩んでます。
ファミリーカーなので、機械式の5段になるのですが、平日の朝はどのくらい待つのでしょうか？
5段から出すには5分くらいかかりそうで、朝出すのに渋滞してたら15分くらいですかね。

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>>8536 マンション検討中さん

混んでたら20分は待つだろうと思う。これだけ大規模なら駐車場の出口を2箇所は欲しい。近隣の平面借りた方が利便性は良さそう

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B棟完売してるじゃん
本当に在庫捌けてるんだな

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24戸に減ってますね

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>>8539 匿名さん

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このマンションのルーフバルコニー付き物件中古で7,280万で売りに出てたけど売れたのかな？

販売価格より800万ぐらい高く売れた？

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売りに出した価格と、
成約した価格は別物ですよ。

売出価格は願望、成約価格は現実。

そんなことも分からないから場末の三流物件のスレで彷徨う羽目になるのさ。

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>>8542 マンション検討中さん
立地はイマイチでもルーフバルコニー付き築浅物件は中々で回らないから人気あるから売れるでしょ？

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>>8543 名無しさん

売れるか売れないかで言えば、どんな駄作でも値段を下げれば売れる。

問題はいくらで売れたか？

売出価格は売り手の希望価格であって、成約価格ではない。
普通に考えれば、大量に売れ残っているマンションで売り手の言いなりの価格で売れることはない。
かなり安値で処分したのでしょうね。

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今じゃ全国レベルで安いマンションなのにこごで売れないのはすごいな
ここ売り切れたら相場が一気に上がるのは間違いないけど

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こんだけ安くて全然売れていかないなってすごいな

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>>8546 マンション検討中さん

名古屋でも北区ですからね。
不人気区ではあるある、ですよ。

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9割以上売れてる物件に対して、売れてないはさすがに笑えるな

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>>8548 匿名さん

9割売れてる？？
竣工から3年経っても完売出来ない駄作マンション。
売れてないのは明白。吹いちゃうw

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今期発表の新築が軒並み1000万以上高くて、
名古屋市内中古築浅在庫も減ってきているのにここがこんなに販売進まないってすごいな。
名古屋だけデフレマインドが抜けてないみたいだ。
東京大阪はもちろんのこと福岡も上昇傾向なのに名古屋だけここまで値上がりしないのは異常

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名古屋は郊外戸建て志向だからしょうがない

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とは言え、新築注文住宅しかり新築建売は勿論、中古住宅もコロナ前より上がっている事は確かだからね。
デフレマインドとは言いつつも、インフレの波には勝てないと思う。今は賃金の伸びがそこまで上がってないから実感出来ないけどそれが追いつけば、不動産価格も上がるのも許容で出来るのでは…
ただ田舎の不動産はこれから所有しない方がいいね。

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