横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-05-15 12:38:42

セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL:https://ebina1000.nskre.jp/

所在地:神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
   小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
   相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取:2LDK~4LDK (58.83㎡~85.24㎡)
売主:日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

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[スレ作成日時]2020-12-17 08:25:19

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  1. 3300 契約者さん8

    >>3299 契約者さん1さん

    ドライバーさんの操作ミスw
    LaLaportの屋上でも頻発してるで

  2. 3301 契約者さん8

    先着販売の欄が1階2LDKではなく3LDKのものに変わりましたね。1階は売れて、キャンセル住戸かなにかが売り出されたんですかね

  3. 3302 住民さん

    >>3293 契約者さん5さん
    10%以上がシニア用住戸だなんて地雷集が凄い…

  4. 3303 契約者さん5

    >>3302 住民さん

    ウゴクロ推しもすごいよねw

  5. 3304 契約者さん2

    シニア用なんて方便ですよ。ウゴクロの在庫過多かな 笑

  6. 3305 契約者さん6

    そう言えば売主が長谷工不動産になってますね。
    開発計画段階ではセントガーデンと同じデベロッパーが記載されてた気がするのですが、それらは手を引いたってことなのかね…
    それともセントガーデンの売れ行きをみて、やっぱり自分で売るって言い出したのか…

  7. 3306 検討板ユーザーさん

    内窓やカップボード取付とかも組合に連絡が必要になるのでしょうか?

  8. 3307 契約者さん7

    >>3306 検討板ユーザーさん

    厳密に言えば室内の工事は届出が必要ですが、周りで届出した人を聞いたことがありません、ましてや引越し時で慌ただしいので誰もやらないかと。

  9. 3308 契約者さん2

    必要ない。

  10. 3309 契約者さん6

    >>3306 検討板ユーザーさん

    トラブルが起きてからでは遅いので、きちんと連絡をしましょう。

  11. 3310 契約者さん8

    >>3306 検討板ユーザーさん
    工事の時期にもよるかと思いますが、少しでも周囲に迷惑がかかる可能性があるなら連絡しておく方が無難かと。大した手間ではないですしね。

  12. 3311 住民さん

    確定申告したら50万近く帰ってくることになったw
    すげーな住宅ローン減税は

  13. 3312 住民さん7

    >>3311 住民さん

    そんなに戻ってくるか?

  14. 3313 匿名さん

    ペアローンならあり得ると思います。

  15. 3314 契約者さん

    みなさん、確認会いつ頃ですか?

  16. 3315 マンション住民さん

    >>3312 住民さん7さん
    住宅ローン現在だけで40万円還ってくるし、これに保険とかその他もろもろ入れたら還ってくるよ。
    給与から天引きされた所得税額がそれだけあることが前提ですが。

  17. 3316 契約者さん1

    内覧会で初めて知ったのですが、
    EV自動車充電スタンドがあるのですね。
    これを機にEVに買い替えるのもいいなと思うのですが、

    EV所持者で使っている方いらっしゃいますか?
    充電スタンドを使いたい場合は来客用駐車場を予約する感じですかね?
    マンションの敷地で充電できるっていいなと思いました。

  18. 3317 契約者さん1

    公式サイト完売になった

  19. 3318 契約者さん1

    マンションマニアさんのブログでは完売は容易ではないと書かれてましたが、サクッと完売しましたね。

  20. 3319 入居予定さん

    差し支えなければ教えていただきたいのですが、
    抵当権など登記関連費用はトータルどのぐらいかかりますでしょうか。
    2街区入居予定のものでして3月初旬に案内されるとのことですが、予測つかず。。。

  21. 3320 契約者さん6

    >>3315 マンション住民さん

    よく読んだら、確定申告したら50万近くもどったって書いてあって、住宅ローン控除で50万戻ったとは書いてませんでしたね、読み違えて質問してしまいました。失礼しました

  22. 3321 契約者さん1

    住宅ローン控除ではありません、あくまでも住宅ローン現在ですからね。50万戻ったのは。

  23. 3322 契約者さん5

    マンションマニアもあてになんねーな。セントガーデンを舐めんなよという気持ち。

  24. 3323 契約者さん6

    >>3321 契約者さん1さん

    何言ってんだろ?

  25. 3324 住民さん3

    もう住まれてる皆さん、リビングの日当たりはいかがですか?
    日当たり(明るさ)重視でⅡ街区中高層階にしましたがバルコニーが2mあるので意外と日が入らない…なんてこともあるのかな?と少々不安になり。前が抜けている部屋なら普通に明るいですか??

  26. 3325 契約者さん2

    >>3324 住民さん3さん

    2街区ですが内覧時、晴天で暑いくらいの日差しが煌々と室内に入り込んでました。これは、遮光遮熱対策を、もっとしないとなぁと思ったほどです。家は、南西の高層階で前が抜けてます。

  27. 3326 住民さん4

    >>3325 契約者さん2さん
    3324です。ありがとうございます。
    そうなんですね!暑いくらいの日差しとは嬉しい悩みですね!
    ちなみに、眺望としてはⅠ街区との距離感はどうでしたか?リビングから空も見えるでしょうか?

  28. 3327 住民さん1

    >>3326 住民さん4さん
    同じ住民ですね。よろしくお願いします。
    びっくりするくらいの日差しでした。眺望としては、1街区から離れており、空もみえますし、周りの景色も綺麗に見えます。あまり詳しく書けずに、すいません。笑
    リビングから見る風景は、抜け感があり怖いくらいでした。

  29. 3328 住民さん4

    >>3327 住民さん1さん
    よろしくお願いします!
    詳しくは書けないですよね(笑)でも嬉しいことを聞けてよかったです!リビングからの眺めがいいのは居心地良さそうですよね。

  30. 3329 住民さん3

    >>3328 住民さん4さん

    そうですね。嬉しい誤算でした。窓から見た景色、海老名は発展したなぁと感じました。笑 きっと3328さんも期待どおりの眺望や日当たり、それ以上かと思います。
    私は部屋でベランダを見た時に、思わず感嘆の声あげましたよ。笑

  31. 3330 契約者さん3

    同じく高層階眺めが良くて嬉しくなりました!
    夜の景色も楽しみです。

  32. 3331 住民さん

    2街区と1街区の駐車場との間の植栽枯れすぎ

  33. 3332 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  34. 3333 住民さん4

    >>3332 契約者さん3さん
    いやいや、常緑樹のことです 笑
    柵に沿って植えてあるやつ

  35. 3334 住民さん2

    >>3331 住民さん
    海老名ザレジデンスさん、羨ましいからって変な言いがかりはやめてもらえませんか?惨めですよ 先見の明がなかった自分を恨みなさい

  36. 3335 住民さん5

    >>3334 さん
    がちで言ってる?
    言うは知性言わぬは品性って言うよね~

  37. 3336 住民でない人さん

    >>3333 住民さん4さん
    初期不良だから交換してもらったほうがいいよ

  38. 3337 確定申告

    II街区入居予定の皆さん、確定申告はいつしますか?

  39. 3338 契約者さん

    >>3337 確定申告さん
    確定申告って来年ではないでしょうか?

  40. 3339 住民さん4

    BAKA発見。

  41. 3340 契約者

    みなさん火災保険は長谷工から提示されたものに加入されますか?
    他社で話は聞いて見たものの…地震保険つくとやっぱり高い。提示されたもののプランより5.6万高くて…補償も違うからなのもありますが…

  42. 3342 契約者さん5

    >>3340 契約者さん
    わたしはジェイアイ?のいえほってやつに入りましたよ。長谷工のよりは安かったので、
    シミュレーションしてみてください

  43. 3343 住民さん1

    >>3340 契約者さん

    うちはSECOMにしました(^^)

  44. 3344 住民さん1

    カップボードはパモウナを買っておけば間違いはない。オーダーメイドも可能ですし、高さも幅もぴったりに作れますよ。うちは壁紙と合わせて冷蔵庫とカップボードはパールホワイトで統一しました。

  45. 3345 マンション住民さん

    検討スレに「素敵ネットで議事録が見れなくなった」と書いていた方がいらっしゃいましたが、以前は確認できたのですが我が家でも見れなくなりました。
    アプリなら見れると情報がありましたが、パソコンで議事録を見たいのですが、みなさんはパソコンで素敵ネットから議事録は見れていますか?

  46. 3346 住民さん4

    >>3345 マンション住民さん
    アプリでも見れないです。理由についてはマンションの掲示板を見てください。

  47. 3347 マンコミュファンさん

    ちゃんと素敵ネットで通知して欲しいですね
    何のための管理サイトなんだか

  48. 3348 住民さん3

    甘えるな、解決法を自分で探せ。

  49. 3349 住民さん8

    2街区契約者です。子供が4月から今泉小学校に入学します。
    セントガーデンの子たちは登校班は無いらしいですね?登校班があったほうが良かったけどそのうちお友だち作って一緒に登下校してくれるといいなぁ…。
    同じくお子さんが入学や転校されてくる方々いらっしゃったらよろしくお願いします(^^)

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