物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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1507
住民さん5
廊下側のエアコン、排水の溝が浅すぎるのかな。
うっかり粗相している排水を踏むと、そのまま自宅の玄関まで濡れてしまうわ。
どこのマンションもこんなもん?
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1508
入居済みさん
ビナガーデンズテラスにあるインドカレーうまいです...バターチキンカレー本当においしい...
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1509
入居済みさん
なるほど、犬は一般的に抱えるのが基本なんですね。自分はペットを飼った事が無く、ペットを飼った人とマンションですれ違う経験なども無かったので知りませんでした。
個人的にはリードを短く持って頂いて、こちらに近づく事が無ければまぁ良いかなくらいの感覚ですが、ペットをお持ちの方は気をつけていただくと良さそうですね。
以下スーモの抜粋
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/c0pe...
一般的に犬や猫などのペットを専有部分(各室内)以外に出す場合は、抱きかかえる、またはキャリーバッグに入れるのが基本といわれています。大型犬など、抱きかかえるのが難しい場合は、リードを短めに持ち、廊下やエントランスでは他の人と直接すれ違わないよう、壁側を歩かせるなどの配慮をするといいでしょう。
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1510
入居済みさん
>>1507 住民さん5さん
一旦溝に入ってから溢れて粗相しているのでしょうか?私は見た事がありませんが、それでしたら浅いのかもしれませんね。
ちょっと話がズレますが、うちのエアコンは溝まで行かず垂れ流しになっている事があり、調べると「室内機からのドレンホースは正常に付いているが、室外機からのドレンがホース無しで垂れ流しになっていた」ようで・・・。
施工業者に文句を言おうかと思ったけど、ネットで見ると「排水口には普通はホースも設置されていないことが多いので、水がダラダラ出て気になる人はドレーンプラグをつけましょう。」という記載もあったため自分でドレンホースを買って溝へ誘導するようにしました。
ドレンホースが一本しか見当たらない場合、自分ところと同じく室外機のドレンが垂れ流しになっている可能性があるので、皆様一度確認すると良いかもしれません。
ぱっと見てほとんどのお宅でドレンホース2本付いているので、うちの施工業者の質が悪かっただけかもしれませんが・・・。
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1511
入居済みさん
>>1508 入居済みさん
お!美味しいインドカレー屋さんが近くにあるのは良いですね。
興味が出てHP見てきたら値段も手頃ですし、今度テイクアウトしています。情報サンクスです
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1512
契約者さん1
>>1511 入居済みさん
ぜひ!!私も最近見つけてハマりました!
ランチも長くやっているのでオススメですよ!
店員さんも皆さんとても親切です^^
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1513
住民さん5
>>1510 入居済みさん
ドレンがホースじゃなくて、パイプのご自宅もありますよね。
あれはエアコン施工業者が当たりだったのでしょうかね。
ホースだと動いてしまうので、溝から外れてるところが見受けられます。
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1514
マンション住民さん
>>1513 住民さん5さん
わたしはエアコン施工業者の方から、溝が浅いのでパイプの設置を勧められました!
業者の方からしても浅いとのことでした。
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1515
マンション検討中さん
値上がりの話出てますね。
一街区民の皆さんおめでとうございます。
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1516
住民さん5
ありがとうございます。私に先見の明があったということ、素直に嬉しいです。
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1517
入居済みさん
良いマンションだから値上がり、というよりも世界的に物の値段が上がってるのでめでたいかどうかは悩ましいところですが・・・。
1期購入時期だと、住宅ローン控除・すまい給付金 等も改正前で恩恵が大きいんですよね。正直全く狙ったわけでは無かったですがラッキーだったなーと我ながら思ってます。
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1518
住民さん
我々は県央地区の、いや海老名の中でも勝ち組だよ。素直になれよ。その方が可愛げがあるぞ。
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1520
管理担当
[NO.1519と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1521
入居済みさん
嫌な予感がしましたが、値上がりの件は荒らしの好む内容っぽいのでちょっと避けた方が良いかもしれません。
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1522
マンション掲示板さん
過剰なコストカットを防ぐための値上げであれば仕方がないが、値上げした上でディスポーザーや風呂蓋をオプション化等既存棟以上にカットするのは違うと思う。
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1523
契約者さん1
はじめまして、先日2街区の契約をした者なのですが、エコカラットってみなさんどこで&どのくらいの面積を施工されましたか?
今後オプション会もあると思うのですが、教えられる範囲で経験談もらえると嬉しいです。
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1524
マンション検討中さん
>>1523 契約者さん1さん
インテリアオプションで玄関だけつけました。
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1525
契約者さん1
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1526
1393
>>1523 契約者さん1さん
玄関に鏡と一緒に付けました。個人的に鏡オススメです!!
オプションではなくリフォーム会社に相談して価格比較するのもオススメです。
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1527
契約者さん
以前、犬を抱かずに廊下を歩いている人がいるという書き込みがありました。そのような方を見かけたことはあるのですが、本日、玄関前に犬の糞がありました。(うちも犬を飼っていますが必ず抱いて外に出ます。)廊下を抱いて通れば起こらないことなので気を付けて欲しいと思いました。
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1528
入居済みさん
犬の糞放置は擁護不可能ですね・・・。恥ずかしいレベル・・・。
メインエントランスでしょうか?
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1529
契約者さん4
糞くらい許してやれば、お互い様精神は必要。専有部分にされたわけではないですし。
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1530
契約者さん7
糞かどうか確認はしたのですか?確認していないのに断定するのは危険ですし、自分の家のワンちゃんが気付かないうちにしてしまったのかもしれないですし…。
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1531
契約者さん8
>>1528 入居済みさん
エントランスではなく、我が家の玄関の前です(笑)
トイレットペーパーで拾って流しました。
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1532
契約者さん8
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1533
契約者さん8
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1534
契約者さん1
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1535
契約者さん
>>1529 契約者さん4さん
>糞くらい許してやれば、お互い様精神は必要。専有部分にされたわけではないですし。
犬を飼っているので安心しました。散歩に出ようと思って玄関のドアを開けたら通路にウンチ。場所が場所だけに、うちの犬の糞だと思われていたら嫌だなと思って書きました。このコミュニティに書き込みするのは最初で最後にしますが、寛大なご意見を聞けて良かったです。ありがとうございました。
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1536
入居済みさん
>>1535 契約者さん
糞放置は公道だろうがマンション共有部だろうがおかしいです。
お互い様なんていくらなんでも常識が外れてますので納得しないでください・・・。
まぁ、一度だけなら本当に気付かないうちにされたとかそういう事もあるのかもしれませんが(ペット飼った事ないんですが、飼い主が気付かないうちに粗相されるとかあり得るんでしょうか?)。
何度も見かけるようなら管理組合等に連絡した方が良いかもしれませんね。
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1537
契約者さん2
1Fの受水槽前、管理室側にも糞みたいなの落ちてないですか?糞放置するって犬の飼い主としてどうかと思いますね。犬の飼い主がマンション内で犬を歩かせている限りはどの飼い主も疑われてもしょうがないですね。
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1538
マンション検討中さん
メインエントランスのも**の跡ないですか?
犬飼ったことないですがあれはいいんですかね?
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1542
海老名ファン
1535さん
犬の糞が通路に落ちているのが事実とすればオシッコも普段からされているかもですし、衛生面を考えても、なあなあで済ませず管理人に連絡、徹底的に対応すべきと思います。玄関にされたのであれば、またされてもおかしくないです。今からでも報告されてはどうでしょう。
飼い主が処理すれば良い問題とも感じません。そもそもさせないで欲しい。。マンション内でなく、道路上に糞が放置されていたとしても、近隣にひどい住人がいるのだな、と悲しくなりますが、本当なんですかね。
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1543
契約者さん1
セントガーデンからかなり近い場所にスポーツジムが出来ましたね。プールもあり、ジムは24時間使えるらしいです。海老名西口側がどんどん便利になって来るのでうれしい。
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1544
契約者さん1
名称をかけよ!かかないとどこか分からんだろ。常識なさ過ぎ。まぁビナガーデンのあそこだろうとだいたい分かるが。
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1545
契約者さん4
-
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1546
マンション検討中さん
ルネサンスって専用のイオンカード作らせますよね?
あれが嫌で行く気になれないです。
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1547
契約者さん4
どこも同じ。既存のクレジットカードは使わせないので、会費からポイントのバックはなし。
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1548
契約者さん5
ルネサンス明日まで入会キャンペーンで
迷ってたんですが、
専用のイオンカード作らせるんですね…。
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1549
契約者さん
エントランス相変わらず暑いですね
日中は30度以上で、コンシェルジュさんも熱中症になりそうです…
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1550
契約者さん6
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1551
契約者さん6
ビナパーチにあるルネサンス、こちらでみて気になり見学してきました。9階で受付して階段で各エリアに移動するのですが、クラブ全体はかなり広々としていました。
ジムエリアは照明を落としていてお洒落な感じで、ピラテスなどを行うスタジオはかなり広かったです。密を避けるため40名を定員にしてるそうですが、70名くらいは入れる広さだそうです。
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1552
住民でない人さん
メインエントランスの温度についてコンシェルジュさんに確認しました。
理由としてはエアコンはフル稼働しているものの、広さに対してエアコンの出力が見合ってないことが原因だそうです。
お得意のコストカットによる弊害かと思います。
プロジェクターなんてつける前にエアコンをもっと設置すべきでしょう。
夕方の時点で30℃ありましたから業務に従事できるような環境ではないです。
コンシェルジュさんも業務中気持ち悪くなっていると仰っていました。
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1553
入居済みさん
上の投稿をしたものですが、名前がデフォルトのまま投稿してしまいましたが入居者です。
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1554
入居済みさん
ちなみに、メインエントランスの温度の件についての対策も伺いましたが、コンシェルジュカウンター内に冷風機(サーキュレーター?)を置いて終わりだそうです。
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1555
マンション検討中さん
>>1554 入居済みさん
ひどいですね…
プロジェクターも結局デモ映像みたいなのしか流れてないですよね…
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1556
入居済みさん
事務所衛生基準規則第5条3項において「事業者は空気調和設備を設けている場合は、室の気温が17度以上28度以下及び相対湿度が40パーセント以上70パーセント以下になるように努めなければならない。」と定められているので現在の業務環境は明確にアウトですね。
この場合、組合費から拠出して対処することになるものなのでしょうか。
明確に出力が足りておらず、設計上の瑕疵なのであれば納得できないものがありますが…
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1557
入居済みさん
ここに書くと動けなくなるのであまり書けないことが多いのですが、いろいろと酷すぎる。
いいようにやられているなと思います。
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1558
入居済みさん
居住者の利益に相反する事柄については理事会に議題として上げて検討していくべきだと思います。
本日から管理事務室にて管理組合他へのご連絡書が配られるようになっています。
これはおかしいと思った事はちゃんと挙げていかないと裏で勝手に決まってどんどん進んでいきますよ。
素敵ネットに第二回の理事会の議事録まで上がっているので皆様目を通された方がよろしいと思います。
具体的には書けませんが個人的にはやばいと思うことが勝手に進んでいます。
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1559
契約者さん
エアコンはフィルターが下から見ても埃だらけなのと、夜間でも冷えてないので、施工不良の可能性もあるのでまずは点検してもらいたいですね
本当に能力不足ならば、長谷工がどういう計算で足りると思ったのか説明が必要だと思います
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1560
入居済みさん
もういいや書いちゃうかー。
HCM(長谷工コミュニティ)が施設内のどこでも使えない(バルコニー、駐車場も含め)ケルヒャーを組合費で購入。
備品が足りてないので借りても使えない。
理事会は足りない備品をHCMに見積もり依頼中。
備品がそろったところで施設内では使えない。
お金の無駄。
電動ドライバーもビットがないので使えない。
これも見積もり中かな?
全部議事録に書いてあるけど事情を知らない人からしたらわからないかも。
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1561
入居済みさん
シェアコムも今日見たら全く使われてないねー。
一応登録ユーザー70人くらいかな…
使い道ないしねぇ…
存在自体知らない人もいるかも。
毎月組合費から5万円も拠出されてるんだけどねぇ…
年間にして60万。二街区が出来たら月8万円。
年間にして100万近い。
運営会社はグループ会社ではないけど、サービスは日鉄興和不動産との共同開発。
売り主の伝手でねじ込んだんだろうねぇ…
ひどいひどい。
https://www.kbb-id.co.jp/tech/sharecom
当初サイトが重くて全然つながらなくて問い合わせたら出来たばかりのサービスなのでよちよち歩きなので見守ってほしいとか言われたけど、よちよち歩きのサービスで毎月5万も取らないでほしいですね。
代表電話も全くつながらなかったし。
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1562
入居済みさん
別に理事会自体が悪いとは思わないけど、現時点で既にHCMに骨抜きにされる危険性を孕んでいるなと思いますね。
勿論発足してしばらくはサポートはいるとして、理事会にサポーターという名目で介入しているHCMに利害関係が生まれるような物品発注しちゃダメでしょうに。
不健全すぎますよ。
ましてや今回は勝手に使えないものを発注してそれに対して追加で購入させようとしているのってホントおかしくありませんか?
ケルヒャーの備品なんてどこででも買えると思うんですが。
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1563
契約者さん5
>>1560 入居済みさん
>HCM(長谷工コミュニティ)が施設内のどこでも使えない(バルコニー、駐車場も含め)ケルヒャーを組合費で購入。
どこにもケルヒャーの記述が見えないんですけど、HCM(長谷工コミュニティ)が施設内のどこでも使えない(バルコニー、駐車場も含め)ケルヒャーを組合費で購入。
議事録を見てもケルヒャーの記述が見られないんですけど、何処に書いてありますか?
敷地内で使えないものを何処で使用する目的で購入されようとしているのでしょうか?
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1564
入居済みさん
>> 1563 契約者さん5
レスの付け方がわからない…
これであってるのかな?
ケルヒャーという備品名については議事録に書かれてないですね。
第1回の議事録の
「マンション内懸案事項に関する検討 ⑥シェア備品関連の備品について シェア備品を快適に利用するため、今後の理事会にて検討を行うこととした。見積もりの提出をHCMに依頼した」
が該当しますね。
いや、これ改めて読んだら意味が分かりませんね。
これ自分が理解してるからわかるけど背景知らないと何もわからないな…
やばすぎる。
快適に利用とかじゃなくて利用できませんからね。
この議事録も7月まではHCMが作成しているらしいのでまぁ自分たちの都合のいいように濁した結果こうなったのでしょう。
ケルヒャーについては以前にコンシェルジュカウンターでシェアリングサービスというものをやっていました。
そこにケルヒャーが貸し出しリストに含まれていたのですが、借りてどこで使えるのか尋ねたらどこでも使えない。しかもホースがないので借りたところで使えないという回答をコンシェルジュさんからもらいました。
今は結局利用できないので掲出を取りやめていますね。
このまま追加備品を購入してしれっと復活させる腹でしょう。
この辺の事情についてはコンシェルジュさんに問い合わせれば教えていただけますよ。
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1565
入居済みさん
>>1563 契約者さん5
>> 敷地内で使えないものを何処で使用する目的で購入されようとしているのでしょうか?
HCMに問い合わせ中ですが一向に回答がありません。
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1566
住民板ユーザーさん
>>1555 マンション検討中さん
プロジェクターは相当な熱源にもなりますし、昨今高騰している電気代も馬鹿にならないので、運用を見直してほしいですよね。
また、他の皆様が記載されていますが敷地内で使用出来ないケルヒャーを初めとする備品の運用など真剣に見直さないとまともに管理していけるのか心配ですね。
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1567
入居済みさん
一応参考までに以前あったシェアリング備品は以下のものです
台車
脚立
自転車空気入れ
車内掃除機
高圧洗浄機(ケルヒャー)
布団掃除機
ドライバードリル
インパクトドライバー
バケツ
家庭用工具セット
プロジェクター
スクリーン
プロジェクター用スピーカー(マイク付)
ストップウォッチ
これらの備品が皆様の組合費からHCM経由で購入されています。
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1568
入居済みさん
あ、スクリーンも立てるための備品がないから使えないって言ってた!
忘れてました。
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1569
マンション検討中さん
ケルヒャーってベランダ掃除する時借りようと思ってたけど使えなかったんですね。
どうしてこうなった…
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1570
入居済みさん
>>1561 入居済みさん
シェアコムってそんな費用掛かってたんですね・・・。
システムとしては面白いけれども、コロナ禍の時代にも合ってないしなぁ・・・。
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1571
住民さん
私もケルヒャー使えるんだと思ってて(マイケルヒャーで)使ってしまいました。窓と網戸。
浴室でもたまに使おうと思ってたのに。
仕方ない、メルカリで売るかな。。
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1572
入居済みさん
>>1567 入居済みさん
台車・脚立・自転車用空気入れあたりは使う人なら助かる・・・かな?
正直自分は台車かなりの頻度で借りてまして大助かりです。
まぁケルヒャーについては論外なのでしょうが、、、
ちなみにプロジェクター&スクリーンって個人のお部屋に持ち込んで使うのでしょうか?
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1573
入居中
管理規約にはバルコニーは「大量の水」を流さないで的なことを書かかれていましたけど、ケルヒャーのような高圧洗浄機を明確に禁止している文言ってありました?
シェアコムは…マチグルミもそうですけど、素敵ネットにリンクつけてアカウントを連携するなりしてアクセスの煩わしさを解消しないことには利用者数は広がらないでしょうね。
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1574
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1575
入居済みさん
>>1574 入居済みさん
ごめんなさい、口コミスレへの返事がなぜかここに・・・無視してくだせえ
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1576
契約者さん1
ケルヒャーってバケツからも水を取れる様な気がしましたが。ジャパネットで売っているやつでしたら。そもそもバケツまでのホースがなければだめですが、そんなの売ってますか?ふつう。中古品もしくはどこかで使用していたきれいめの欠品ありを持ってきて定価を請求されていませんか。プロジェクターも完品でないってありえないと思いますが…
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1577
契約者さん5
確実に中抜きされているでしょうね。管理会社としてそこも旨味なのでしょう。
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1578
匿名さん
2街区で最初しか使われないであろうバーベキュー施設用品やらを購入されると考えると恐ろしい
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1579
マンコミュファンさん
お住まいの方教えてください、
窓をあけていると10階以上の階では地上からの話し声とか聞こえたりしますか?C棟は横に歩道もあるので気になります。
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1580
マンション検討中さん
>>1579 マンコミュファンさん
基本しませんがたまに公園の子供の声が聞こえてきます。
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1581
入居済みさん
>>1579 マンコミュファンさん
当方中層階ですが地上からの声は気になった事はありません。
お子さんがいる家庭が多いため、窓を開けてると子供の声が聞こえたりはします。
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1582
契約者さん7
>>1580 マンション検討中さん
ありがとうございます、
後ろの公園の声が廻って聞こえるんですかね。
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1583
契約者さん3
>>1581 入居済みさん
ありがとうございます、
外の声はそんなに気にしなくても大丈夫そうですね。
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1584
契約者さん1
-
1585
マンコミュファン
>>1584 契約者さん1さん
ありがとうございます、
人の声よりも車の方がうるさいんですかね、
週末などは結構渋滞してますよね。
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1586
住民さん2
シェアコムって二街区の募集要項にも書いてあるから少なくても二街区ができるまでは解約とかは難しそうだね。長谷工からすれば、シェアコムに期待して購入した住民もいるので…と言われそう。
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1587
住民さん
>>1576 契約者さん1さん
>>1571 です。
うちのケルヒャーもバケツから吸い上げられるタイプです。水量もそこまで使わないし、隣宅まで飛び散るほどではないので使ってましたが…
1階の方は庭に蛇口が付いているのでプールとか水流したい放題なのかと思ってましたが、どうなんでしょうかね?
-
-
1588
マンション検討中さん
音は夜中の騒音バイクとカエルの鳴き声がうるさいです。
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1589
マンコミュファン
>>1588 マンション検討中さん
ありがとうございます、
たまに居る騒音バイクはどこに居ても聞こえますよね、カエルは大丈夫です(笑)
やはり人の声が1番気になるので。
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1590
契約者さん8
>>1589 マンコミュファンさん
II街区を検討されている方ですか?
騒音の事を気にされるようでしたらD棟が宜しいかと。
E棟は1階にワーケーシャンガーデンが出来る予定、F棟は泉第一公園が目の前且つ道路沿いです。
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1591
マンコミュファン
>>1590 契約者さん8さん
ありがとうございます、
急ぎでないので2街区を検討しています、
おっしょる通りE,F棟は騒がしそうなので候補から外しております、D棟はバーベキューが時間制限があるにしても騒音があるのかなって気になっています、A,D棟の間なので騒ぐと当然A棟にも影響ありそうなので大きな声とかで騒ぐことはないのかと思っています、また上層階なら地上からの声はそんなに聞こえないのかなと調べていました。
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1592
契約者さん8
>>1591 マンコミュファンさん
たしかにBBQは昼間だけならいいですけど、夜もOKであれば周りが静かになる分、人の話し声が気になりそうですよね。流石にひとつ屋根の下で暮らす住民がドンチャン騒ぎはしないでしょうけど…きっと時間も20時まで(コンシェルジュさんがいらっしゃる時間帯)だと思うので、意外と気にならないかもしれませんね。
良いお部屋が無事契約出来ますように!
(私は限りなくB棟に近いA棟住人です、住み心地良いので是非!笑)
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1593
マンコミュファン
>>1592 契約者さん8さん
ご親切にありがとうございます!
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1594
契約者さん7
保育園に子供を預けるのが難しいのでエイビイの裏に早く保育園できてほしいですね
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1595
マンコミュファン
>>1594 契約者さん7さん
保育園ができる予定なんですか?
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1596
住民さん5
>>1595 マンコミュファンさん
この人、近くのマンション荒らしている人だから、相手しないほうがいいよ。保育園の予定はありません。マンションの予定ですが、反対運動対応しているようです。
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1597
契約者さん5
>>1591 マンコミュファンさん
すみません。
ここ契約者専用の板なので、検討については検討用の板でやられるのが筋かと思うのですが。
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1598
契約者さん1
保育園ではなく、児童福祉施設。似ているが、全くの別物。
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1599
契約者さん6
検討板はB棟東寄り正面に立つ予定のマンションの話で持ち切り。いまさら。
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1600
契約者さん
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1601
契約者さん4
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1602
契約者さん1
>>1601 契約者さん4さん
そういうのは自粛警察じゃなくて自治厨って言うんだよ。
ネットは初めてか?
肩の力抜けよw
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1603
契約者さん6
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1604
契約者さん4
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1605
契約者さん6
>>1579 マンコミュファンさん
窓を閉めていれば二街区の工事の音も聞こえません。
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1606
入居済みさん
荒らしは相手すればするほど「板が荒れて喜ぶ」性質を持つので、スルー&削除依頼通報で対応お願いします。
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1607
住民さん
ビナガーデンズパーチ新店情報です。
(3~5階)
三河屋かみや
Standard Products
Biople
パンとエスプレッソと花束を
また追加分かり次第、ここに書き込みます。
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1608
契約者さん5
>>1607 住民さん
お洒落なラインナップですね
嬉しいです
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1610
契約者
>>1609 名無しさん
ちょっと何言ってんのか分からないんだけど…
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1611
住民さん
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1612
にゅうきょしゃ
>>1599
予定はまだないよ。購入・開発を検討している業者は複数いるでしょうが。
大型マンション建てるには少し狭そうな感じだし、あそこの土地にはマンションではなく医療ビルや保育園を作って欲しい。
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1613
居住者
建ぺい率容積率的に建つとしても5.6階建でしょ
むしろモデルルームと合併して10階以上のものが建つより喜ばしい事だと思うけどね
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1614
マンション比較中さん
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1616
購入経験者さん
2街区値上げしたんですね。
予告した上で次の販売期から上げるのが通常だと思いますが、いきなり上げるのはかなり強気ですね。もうD棟ほとんどないのに。
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1617
匿名さん
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1618
契約者さん2
先月話を聞きに行った方には来月から値上げしますと予告されていましたよ。
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1619
契約者さん6
まぁ普通は早く買わせるための営業トークと思ってしまいますよね。
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1621
住民
どなたかご存知でしたら教えてください。
本日浴室内の排水溝掃除をしていたところ、私の不手際で浴槽内のプラスチックパーツ(排水コア?)を流してしまいました。
品番を調べているのですが、PBF-8-HCで合っているでしょうか?
不安なのでINAXのお客さま相談センターに問い合わせたところ夏季休業中でした。
お分かりになられる方がおりましたら教えていただけると幸いです。
よろしくお願いします。
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1622
住民の人に質問したいさん
2街区の2LDKを検討していて、HPに間取り等がないのですが仕様(ディスポーザー、三面鏡、床暖房等)は3LDK等と変わりないのですか。
すでに1街区にお住みの2LDKの居住者の方いましたら教えてください。
よろしくお願いします。
-
1623
通りすがり
>>1607 住民さん
「Standard Products」はビナウォークに出店の
情報も出ていますが、一気に2店舗出店という事ですかね?
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1624
契約者さん7
>>1622 住民の人に質問したいさん
住民ではありませんが、2街区2LDKを契約した者です。仕様は変わりませんが、キッチン天板や洗面ボウル両脇スペースなどが少し狭くなるようです。
画像はR2タイプの図面で、R1はこの反転になります。
-
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1625
住民さん5
>>1624 契約者さん7さん
廊下を短くしてLDKを広く取ってるんですね!
いい間取りですね。あと、3LDKの浴槽は
1418タイプなんで、少し小さくなってますね。
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1626
住民の人に質問したいさん
>>1624 契約者さん7さん
貴重な情報ありがとうございます。
仕様等は変わらないんですね。
キッチンが若干小さい気もしますが2LDKの間取りであればこのくらいが妥当なのでしょうね。
ありがとうございました。
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1627
契約者さん1
洋室(1)をスライドドアにオプション変更したらデッドスペースも少なくなるかなと。
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1628
住民さん5
>>1623 通りすがりさん
ビナウォークに出店すると
DAISOにポスターが貼ってあったのでそちらが正しいかと。
パーチの店舗についてはまだ公式発表があった訳ではなく
求人サイト等から予測して書いていると思われます。
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1629
近隣住民
海老名西口の大規模マンションの完売時期をまとめました。
掲示板情報なので間違いあるかもです。
年々早くなってますね。個別のマンション人気もあると思いますが海老名の人気があがっているようで嬉しいです。
海老名ザレジデンス:412戸
竣工から2年で完売
リーフィアタワーアクロスコート : 303戸
竣工から1年3ヶ月で完売
グレーシアタワーズ : 493戸
イーストは竣工から1年8ヶ月で完売
ウエストは竣工から1年5ヶ月で完売
リーフィアタワーブリスコート : 302戸
竣工から1年で完売
セントガーデン海老名1街区:500戸
竣工から6ヶ月で完売
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1630
契約者さん7
丸井ファミリーに久々に行ったら、ファッションビル感がまるでなくなってしまいましたね。以前はあそこに行けば友人や職場の人へのプレゼントとか、いいものが必ずあるといった感じだったのに…。
1階のデリコーナーの充実はららぽにはないので羨ましいです。
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1631
住民さん4
>>1630 契約者さん7さん
テナントに入ってる飲食店も軒並み潰れてますよね。。東口で言えば、AEONやダイエーもさびれてます。西口にララポが出来たのが大きな影響与えるんでしょうね。
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1632
契約者さん1
ショッパーズプラザは場所が悪いからしかたがないけど、イオンは寂れていないでしょ。遅くまでやっているし、土日は家族連れで混み合ってる。東口はビナワンフーズやマルイ等ライバル店が多いから。ららぽとはそもそも客層が被っていないですし関係ない。
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1633
住民さん5
>>1632 契約者さん1さん
俺が子供の頃は、ダイクマ、ニティ(サティ)、ダイエーがお買い物コースだったけどなぁ。
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1635
管理担当
[NO.1634と本レスは、他スレッドのレスのコピー投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1636
住民さん3
廊下の私物がすっかり綺麗になりましたね。
歩いてて気持ちがいいですね。
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1637
契約者さん3
-
1638
契約者さん2
自転車とかベビーカー置いてる人まだいますけどね
ちょっと普通じゃないのかな
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1639
契約者さん5
>>1638 契約者さん2さん
ベビーカーならまだしも自転車はお金払って駐輪場があるのに常識的にありえないですね。撤去してもいいレベル。
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1640
契約者さん1
だったら、こんな大規模なんだからポーチと門くらい作れや。
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1641
入居中
>>1640 契約者さん1さん
それを了承したうえでここを契約したんでしょうに。
それが嫌ならポーチと門のあるマンションに引っ越してはいかがですか?
規約に書いてあることも守れずマンションの責任にして逆ギレとか、まるで反抗期の子供の言い分でカッコ悪いですよ。
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1642
住民さん5
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1643
契約者さん1
今日はエビーロードでお祭りで
花火がマンションからどう見えるのか楽しみですね!
私は予定があって見れないですが…
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1644
契約者さん4
>>1643 コピペ野郎へ
大迫力のミュージカル
[20:30~20:40]
光と音楽と花火が完全にシンクロするコンピュータ制御ミュージカル花火です。様々に変化する光と音、そして彩り豊かにきらめく花火で、子どもからお年寄りまでみんなを笑顔にします!
会場は、扇町の西側のららぽーと海老名駐車場前の道路を封鎖して観覧席を設けます。高く上がらないので、30mの距離で楽しむことができる花火となっています。
コピペ野郎、お前最近色んなスレにコピペしすしぎだぞ笑
マンションからは見えない安心しろ。
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1645
契約者さん1
↑教えていただきありがとうございます。
見えないのですね、残念…
また初めての投稿でしたので、コピペの方とは勘違いされているかと思います。
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1646
契約者さん3
>>1645 契約者さん1さん
こんな言い方する人にお礼する必要ないですよ。
色んなスレ覗きに行ってるとか書いてるのでそもそも住人じゃないでしょ
ていうか同じ住人であって欲しくない。
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1647
契約者さん10
花火、なんだかんだ言ってベランダから見えましたね。
場所が場所なだけに派手な打ち上げ花火ではありませんでしたが楽しませてもらいました。
関係者の方々に感謝いたします。
11月に延期になった鮎まつりの花火が楽しみです。
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1648
契約者さん5
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1649
契約者さん4
>>1648 契約者さん5さん
高圧一括受電という方式でマンションやビルなどでは一般的なのですが、個別に契約することは不可能です。
その代わり東電で通常通り契約するより割引は効いています。
まあ、長谷工の関連会社なのとプランが選べないのであんまり気分は良くありませんが。
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1650
契約者さん3
長谷工関連会社っていうのが心中複雑ですよねー。
まぁ他の新電力会社よりも割安なら全く文句ないのですけど、そういうわけでもないし…
都市ガスは各世帯っていうのがまた中途半端だし、せめて都市ガスもnext powerが受け持ってくれて、セットで更に割安とかだったら良かったのに。
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1651
匿名さん
ここに住んでいる方はすれ違う時に挨拶をしない方が多いですね。
会釈すらもしない方も…
同じ住人ですし、挨拶くらいはして欲しいですね…
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1652
住民板ユーザーさん
>>1651 匿名さん
ごく稀に見かけますが、何と比較して多い のか分かりかねます。ほとんどの皆様が会釈、挨拶して頂ける認識です。逆に挨拶しにくい印象を与えてしまっているのか、若しくは印象に強く残るのでそう感じるだけではないでしょうか?
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1653
契約者さん1
>>1651 匿名さん
挨拶は先にしたほうが良いです。待っててもスルーする人は多いけど、こちらから発声してそれを無視する住民はあまり多くないと思います。あと、シンプルに住民では無いという可能性もあります。友人が遊びに来てるとかそんなパターン。とにかく、お互い気持ちよく生活するためには、先にこちらから聞こえるような発声で挨拶してみることが良いです。
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1654
住民さん3
ゲートアベニューですれ違うくらいなら会釈だけで十分だと思いますよ。II街区が出来たら人とすれ違う率が単純に倍になるわけだから挨拶しなきゃいけない回数も増えるわけで…パジャマ&スッピンでゴミ捨て行く時とか下向いて気づかないふりしたくなりますが、挨拶頑張らないとですね笑。
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1655
契約者さん23
パジャマでゴミ捨てとか、昭和の団地じゃん。
入居前なんですが、そういう感覚でいいんですね。こちらのマンションは。
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1656
マンション検討中
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1657
契約者さん6
実家が芝浦のタワマンだけど、男の人とかタンクトップの下着にヨレヨレ半ズボンにサンダルでゴミ捨て行ってる人たくさん居たけど。どこもそんなもんでしょ。
わざわざ着飾って化粧しないとゴミ捨て行けないマンションなんて気疲れして住みたくないわ笑。
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1658
契約者さん4
タワマンって各階でゴミ捨てできるんじゃないんですか?
内廊下で各階ゴミ捨てなら気にする必要はないですが…
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1659
入居済み
ここはららぽ普段使いでコンシェルジュ在中のセントガーデンぞ、訳分からんタワマンと一緒にしないでください。
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1660
契約者さん6
>>1658 契約者さん4さん
各階だからこそ顔馴染みにもなるし、見て呉れを気にするもんですよ。そんな中でもこんな格好でしたからね。
なので、ゴミ捨ては服さえ着てれば(常識の範囲内で)何でもいいかとw
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1661
契約者さん1
東京の湾岸地区のタワマン住んでたことあったけど、部屋着でゴミ捨てとか当たり前だったけどな。部屋着でうろつけないマンションとかあんのよ。
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1662
入居済みさん
モデルルーム横空き地の工事が始まりましたね。
駐車場だった場所から工事していますが本当に何が建つか気になります。
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1663
住民さん4
>>1662 入居済みさん
MRと空き地と、駐車場まとめて1つの建物にすると
思ったんだけど、元駐車場単体で何か建つのかな?
コンビニがいい!
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1664
契約者さん1
コンビニはないと思います。恐らく先に更地にしておくのかな。
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1665
住民さん6
>>1664 契約者さん1さん
更地にするにしては、空き地との境界をつくったりしてるけど更地にする前ってあんな感じなのかな?
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1666
契約者さん1
-
1667
契約者さん5
>>1666 契約者さん1さん
センドリの前は、パークホームズのモデルルームだったと思いますが、これからはルネ海老名とか、そっちのモデルルームに転用予定とかはないんですかね?
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1668
契約者さん3
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1669
契約者さん1
-
1670
住民さん8
>>1630 契約者さん7さん
マルイファミリーとはいえ、唯一の百貨店が衰退して行くのは寂しい感じがしますね。
売上も全盛期で130億以上あったのが今は70億程なので、そうなってしまうのもしょうがないですが、、、
最近はSC型に転換して売上が少し上がってきているようなので、頑張って復活してほしいです。
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1671
契約者さん1
>>1665 住民さん6さん
わざわざ境界部分を掘りおこした後に、コンクリを埋めて柱を作り、フェンスを作っていたから、普通に考えると元駐車場の土地は単独での開発と考えるのが妥当というか、期待。
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1672
契約者さん6
>>1671 契約者さん1さん
建設物なら一安心ですが、駐車場だとかなりの確率で後ほど開発されますよね。
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1673
契約者さん5
>>1671 契約者さん1さん
でも単独だと、入り口狭すぎません?車のすれ違いができないですよね。何ができるやら。
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1674
契約者さん5
空き地は、マンション計画地と聞いてました。
今の位置にモデルルームがあると、マンション建てれないから取り壊して、空き地とモデルルームでマンション建築準備。
そして今整備しているところは、ルネ海老名のモデルルーム建設ってのはどうよ?
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1675
契約者さん4
-
1676
契約者さん3
-
1681
[No.1677~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1682
契約者さん1
Store600利用しましたか?
千疋屋のアイス今日からですね!
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1683
入居済みさん
教えてください・・・キッチンの浄水カートリッジの交換は、確か4カ月だったはずですけど、最後の1月という表示から、交換という表示になるのでしょうか?みなさん もう交換されましたか?
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1684
契約者さん5
>>1683 入居済みさん
あれはあくまでもメモのためのもので、一月ごとに手で回すものなので勝手には変わりませんよ。
うちは新しいのに変えました。
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1685
入居済みさん
>>1684 契約者さん5さん
4月→3月→2月→1月になったのですが、うちのは、手で回せません。
全部屋 同じじゃないのでしょうか・・・
交換しなきゃ、だめですね・・・
ありがとうございました♪
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1686
入居済みさん
>>1684 契約者さん5さん
交換しました ありがとうございました♪
4カ月で交換しなきゃだめみたいですね。
大変助かりました♪
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1687
契約済みさん5
>>1685 入居済みさん
すみません。
記憶違いでした。
一月ごとに回すのではなく、メモのために交換月にしておいて、その月が来たら交換するだけでした。
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1688
契約者さん8
確認不足ですいません。
すまい給付金に必要な建築住宅性能評価書って入居の際にすでにもらってますか?
それとも登記関係のようにあとから送られてくるものなのでしょうか。
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1689
契約者さん1
>>1688 契約者さん8さん
契約の時に冊子で貰ってるはずですよ。
少し分厚い色紙のやつです。それをコピーして使えばうちは大丈夫でした。
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1690
契約者さん6
>>1689 契約者さん1さん
ありがとうございます!
確認してみます。
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1691
契約者さん8
各居室に有線LAN繋げてる方いますか?やり方教えてほしいです
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1692
契約者さん1
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1693
契約者さん3
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1694
住民さん2
>>1691 契約者さん8さん
できるけど弱電の工事経験が無いと厳しい。
納戸から、同軸ケーブルが洋室に行ってると思うから
それをリード線にLANを引けば、通線できると思う。
通線ができたら、納戸側をRJ-45に、洋室をモジュラジャックにして、プレート交換する。
たぶん、納戸から洋室までは、配管じゃなくて、ケーブルを転がしてるだけだと思う。
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1696
坪単価比較中さん
花粉症対策流行ってますよね
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1697
管理担当
[NO.1695と本スレは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1698
契約者さん4
>>1692 契約者さん1さん
いやいや住民じゃない人が炎上狙いでやってるだけです。
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1699
契約者さん3
皆さんウェルカムパーティーは行かれましたか?私は都合が悪く参加出来なかったのですが、どうでしたか?
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1700
契約者さん4
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1701
近所さん。
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1702
検討板ユーザーさん
>>1701 近所さん。さん
ごめんなさい。私の読解力がなくて何が言いたいのか分かりませんが、とりあえず住人版なので退出してくださいね。
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1703
近所さん。
>>1702 検討板ユーザーさん
そんなあなたも検討板ユーザーでしたら退場してくださいね。
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1704
契約者さん2
ここの住人は検討板への出張が多いので、あっちで書き込んだ時のままつい変更するのを忘れてるだけ。
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1705
契約者さん1
>>1701 近所さん。さん
何を言ってるのかよくわかりませんので日本語でお願いします。
あと何を言ってるかわからない文面と口調がそっくりですが、あなたgoodさん?
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1706
契約者さん8
>>1705 契約者さん1さん
あなたの文面のほうが分かりませんね。何ですかgoodさんて。
意味充分通じますよ。
それぞれの自分の掲示板でうちのマンションのほうが優れてるだ、人の住人板にまでわざわざ悪口を書き込みにいったり、お互いにマウントを取り合って、同じ海老名の住人同士仲良くすれはいいのにみっともない。
うちの検討板でも住人自身か成りすましか分かりませんけど、毎回荒らしと汚い言葉で争って、一部の人のせいで、海老名やこのマンションの価値が下がるので本当やめて欲しい。
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1707
契約者さん8
掃除機どうにかしてくれ
監視カメラで顔割れてるだろ
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1708
住民さん5
ダクトレール(照明)を取り付けたいのですが、天井に直付ってNGですよね?(埋め込み式ではありません)
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1709
契約者さん7
厚木の鮎祭はA棟、B棟の高階層ベランダからは見えると思うのですが、海老名市民祭は運動公園の横の川から打ち上げるようですが、果たしてベランダから見えると思いますか?遠すぎですかね
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1710
マンション比較中さん
>>1709 契約者さん7さん
見えるさ!期待してその時を待ちましょう
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1711
住民の人に質問したいさん
最近NURO光の評判が悪いのが気になっております。
人が多い22:00~24:00の夜間帯で住民の方は問題なく使えていますでしょうか?
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1712
住民さん1
>>1711 住民の人に質問したいさん
問題なく使えてますよ!夜間でも平均300Mbps早いときで400くらいは出てますね。
遅いって騒いでるのは戸建ての人達なんじゃないでしょうか。
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1713
契約者さん1
夜になると外が何かを燃やしたようなにおいするのはなんなんですかね
玄関側の窓や換気口あけれない
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1714
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1715
契約者さん4
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1716
契約者さん4
>>1713 契約者さん1さん
確かに妻も同じ事を言ってました。
排気ガスの匂いではなさそうです。
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1717
契約者さん1
確かに駐車場からららぽ間に焼き芋を焼いている様な匂いがしますね。何でしょうね。公園まで行くとしないのですけどね。
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1718
契約者さん1
確かに駐車場からららぽ間に焼き芋を焼いている様なニオイがしますね。
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1719
住民の人に質問したいさん
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1720
住民さん4
>>1718 契約者さん1さん
焼き芋…すっかり秋ですねぇ。
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1721
住民板ユーザーさん4
>>1713 契約者さん1さん
我が家でも気になっていました。排気ガスでは無く、たき火のようなニオイがします。
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1722
契約者さん1
タバコのにおいじゃないです?
タバコ吸う家で換気扇回してると外でタバコ吸ってなくても外までにおいはきますよ。
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1723
契約者さん3
たばこの臭いと焚火の臭いは全く違うので、間違うわけないと思うけど。
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1724
契約者さん1
多分外でて嗅げばわかるけどタバコって規模の範囲じゃないですよ 夏はまったく感じませんでしたがここ1.2ヶ月そして毎日ではないですが気にしてれば感じますね
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1725
契約者さん
田んぼの野焼きの臭いか、川挟んだ反対側にある厚木のゴミ焼却場からの臭いではないでしょうか?
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1726
契約者さん4
最近頻繁にドンドンと聞こえてきてうるさいのですが、上なのか下なのかわからなくて困ってます。
多分、子供が走ったりしてるんだと思うんだけど、これって管理室の人に言っても掲示板に注意喚起するだけですよね?
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1727
契約者さん3
>>1726 契約者さん4さん
ピアノとか音楽とかならまだしも、生活騒音はお互い様なので何処のマンションでも対応しませんよ。
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1728
契約者さん3
>>1726 契約者さん4さん
管理室に伝えて、まずは注意喚起してもらいましょう
改善されなければ、さらに相談ですね
お互い様だから対応しないっていう人は住人じゃなさそう
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1729
契約者さん4
>>1728 契約者さん3さん
そうですよね。
とりあえず管理室に伝えてみます!
ありがとうございます!!
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1730
契約者さん3
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1731
契約者さん6
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1732
契約者さん4
>>1726 契約者さん4さん
頻繁なら保育園や小学校に行ってない家庭なので、ある程度は予想できるのでは?
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1733
契約者さん8
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1734
契約者さん3
>>1733 契約者さん8さん
近隣住ご対応に挨拶した際に子供がいるかどうかの反応はあるでしょうからそこからの推定では?
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1735
契約者さん1
>>1733 契約者さん8さん
え、この流れで理解できないんですか?
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1736
契約者さん8
>>1734 契約者さん3さん
上の方も下の方も挨拶には来られてないのですが、下の方はお子様がいらっしゃるみたいです。
前に住んでたマンションで挨拶に伺ったら、来なくていいと言われた事があったので、こちらも挨拶には行ってません。
今更ですが挨拶に伺ってみようかなと思います。
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1737
契約者さん1
子供のいる下の階の方が挨拶に来るわけがないでしょ。なんの影響も与えないのに行く意味がない。もし来るとすれば、上の階の方のお子さんが保育園入園くらいのタイミング。
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1738
契約者さん1
あなたも子梨もしくはお子さんが乳幼児であれば行く必要なし。
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1739
契約者さん
>>1738 契約者さん1さん
意味わからんアンケート投稿するなよ。行く必要なしって、完結してんじゃん(笑)
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1740
契約者さん7
>>1736 さん
相手から挨拶に来ているのに、
そんな対応する人もいるんですね、
常識が無さすぎますね。
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1741
契約者さん6
>>1740 契約者さん7さん
お気遣い要りませんよという意味じゃないですかね?
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1742
住民さん7
>>1741 契約者さん6さん
お気遣い要りませんの意味でも、来てくれた相手にそんなこと言う人は常識ないですよ。
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1743
契約者さん1
逆にありがたいと思うけどね。お互い様、遠慮なくということでしょ。貴方の方がおかしなヒトだと思う。
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1744
契約者さん1
II街区契約者です!
そういえば本日厚木鮎祭りですね!
バルコニーから花火の写真撮れる方いたら見てみたいです!
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1745
海老名ファン
>>1744 契約者さん1さん
打ち上げ場所まできれいに見えていました!
会場で見る至近の大迫力とはまた別物ですが、
音も窓を開ければしっかり聞こえ、
在宅でゆったり見られたので中々贅沢でした
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1746
契約者さん8
>>1744 契約者さん1さん
B棟中層階ですが、花火綺麗に見えました。
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1747
契約者さん1
>>1745 海老名ファンさん
1744の者です!写真ありがとうございます!
結構ちゃんと見えるんですね!音も聴こえるのは風情があっていいですねー
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1748
契約者さん1
>>1746 契約者さん8さん
中層階でも観えるんですね!参考になります!
II街区中層階の予定なので建物の隙間から観えることを期待します笑
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1749
住民さん6
>>1745 海老名ファンさん
ネット掲示板に自宅からの花火の写真を載せるなんて信じられない…。
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1750
検討板ユーザーさん
>>1749 住民さん6さん
いちいち煽るなよ笑
写真希望している方に対して応えてるだけだろ。
Twitterとかインスタとかやってないニキですか?
はたまた、ベランダから見えなくて嫉妬してるニキか笑
二度とここの掲示板に来なくていいよ。
写真あげていただいた住民の方には感謝。
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1751
契約者さん1
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1752
住民さん6
>>1750 検討
むしろSNSやってる人なら、花火の写真から自宅が用意に特定できるなんて知ってるから無加工でアップしないぞ。
知らないのは、ネットリテラシー0のお前や、高校生くらいなもんだよ。現にアップされた写真は、目安となる建物が明確に写ってる。
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1753
住民さん8
>>1750 検討板ユーザーさん
住民板スレに、検討板ユーザーが二度とここの掲示板にくるなってのもカオスで笑った。
ネットスラングも活用してるし、ネットに入り浸ってるんだなぁ…
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1754
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1755
検討板ユーザーさん
悔しすぎて連投してて草
このあとまた削除祭が開催されるね。お疲れ
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1756
匿名さん
>>1752 住民さん6さん
目安となる建物写ってるっていうかこの掲示板に投稿してる時点で写真なくてもここのマンション住んでるんだなってことは分かりますけどね。
あの写真で部屋番号特定は無理だと思いますよ。
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1757
契約者さん2
>>1752 住民さん6さん
いやいや、芸能人でもないのにこの写真だけで自宅が特定とか言ってる人が居るとはね。
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