横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-05-26 21:18:18

セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL:https://ebina1000.nskre.jp/

所在地:神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
   小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
   相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取:2LDK~4LDK (58.83㎡~85.24㎡)
売主:日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

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[スレ作成日時]2020-12-17 08:25:19

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  1. 3283 契約者さん

    E棟でも大山見えましたし、電車も2つ見えて抜けがありました。電車うるさくなくて見えるんで子供も喜んでいて良かったです。1街区で地図で見ると圧迫感あったんですが、実際は結構離れてました。
    内覧は2~3時間くらいですかね。
    バーベキューエリアは火気厳禁なんで、話題に出てた煙とかタバコとかそういうのはなさそうですね。匂いとか騒音もⅠ街区からはかなり離れてるし、Ⅱ街区も距離はあって、風も見たときは西から東に吹いてたので、洗濯物に匂いがうつるとか、騒音で困るとかそういったことなさそうに見えました。
    ワーキングスペースは足元まで隠れれて、一人カラの個室みたいな感じでしたよ。配信とかカラオケとかは音漏れするんで無理そうですが。
    エレベータがめちゃくちゃ速くてびっくりしました。今の時代これが普通なんだと思いますが。音もピーンとかガラガラガラとか音もならずに無音でした。エレベータ近くの人でも音は窓閉めたら聞こえないと思います。
    インスペクター頼まれてもいいと思います。道具を揃えるのが大変で水平器とかスケールとかないんだったらプロに診てもらうのも一手だと思います。
    スリッパは持って行った方がいいです。向こうでも用意してもらえますがマナー的に良いっていうのは確かにそうだと思います。

  2. 3284 契約者さん2

    F棟内覧おわりました。
    みなさんと同じように 抜け感に驚きました。
    大山とビナウォーク側がしっかり見渡せました。
    窓には一面ビル群で 海老名が大きく発展したことを実感しました。
    クッションフロアが かなり傷がつきやすそうなので コーティングもそうですが ラグなどしっかり目に敷いた方が良いと思います。

  3. 3285 契約者さん7

    今日から三連休ですね!みなさんも旅行とかいかれますか?

  4. 3286 契約者さん7

    >>3285 契約者さん7さん
    流石にスレチですね…

  5. 3287 契約者さん3

    エレベーターの外装がペンキ塗っただけでで古い病院ぽい感じでちゃっちかったのが残念です。
    エレベーター自体は速くて静かで素晴らしかったです。


  6. 3288 契約者さん5

    二街区契約者です。
    2024年以降の入居の場合、省エネ基準を満たしていないとローン控除が受けられないと聞きましたが二街区はローン控除を受けられるのでしょうか?

  7. 3289 住民さん1

    >>3288 契約者さん5さん

    ちゃんと調べたらはじめの数行で答えがわかることを何故書き込むんだろう…

  8. 3290 契約者さん8

    スレチか

  9. 3291 契約者さん3

    >>3288 契約者さん5さん

    新築でその他の住宅に該当しますが、2023年までに新築の建築確認に行っているので、2街区住民は2,000万円まで受けられます

  10. 3292 契約者さん5

    >>3291 契約者さん3さん
    ご対応ありがとうございます。

  11. 3293 契約者さん5
  12. 3294 マンション比較中さん

    ここの契約者には全く意味の無い情報ですけどね笑 
    むしろ海老名ザレジデンスの掲示板に書くべきでは?

  13. 3295 契約済みさん

    建設現場が2街区からだと日々玄関口から見えるので最終的にどういう外観になっていくのか知れて良かったかもしれないです
    ただ住居の入る棟がこの位置だと2街区のD棟やE棟で低層階が影になったりしないんでしょうかねえ

    流石に計算してますか

  14. 3296 契約者さん3

    >>3294 マンション比較中さん

    全く関係ないって事も無いですけどね。小学校の帰り道になるのですが、エイビィ方向からの帰り道、車の出入りが見通しが悪いのでは?って思ってます。
    海老名ザ・レジデンスの植栽を切るわけにはいかないだろうし…。

  15. 3297 契約済みさん

    >>3295 契約済みさん
    もう通知来てますよ。設計図とか日影図とか。契約者じゃないと来ませんが。

  16. 3298 契約済みさん

    >>3297 契約済みさん
    変更計画概要説明書として去年の9月に受け取ってますけど建物の設計図としての仕様を記したものでしたし、イメージCGでより佇まい想像しやすくなったなあっていうのを言いたかったんですよねえ・・・

    日影図も今回の建物による日影がどういう形で出来るのかを図解してるものですし

  17. 3299 契約者さん1

    1街区駐車場の車の盗難アラームが結構高頻度で鳴ってるんだが、なんなんだ? 

  18. 3300 契約者さん8

    >>3299 契約者さん1さん

    ドライバーさんの操作ミスw
    LaLaportの屋上でも頻発してるで

  19. 3301 契約者さん8

    先着販売の欄が1階2LDKではなく3LDKのものに変わりましたね。1階は売れて、キャンセル住戸かなにかが売り出されたんですかね

  20. 3302 住民さん

    >>3293 契約者さん5さん
    10%以上がシニア用住戸だなんて地雷集が凄い…

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