グランドメゾン大須門前町通ってどうですか？

>夫183㎝妻164㎝「天井の高さは特に気にしないな。」
>夫164㎝妻155㎝「天井高天井高、天井高2.6必要ムキーーーーっ」

ｗｗｗ

タワーマンションのイメージ
60メートル以上
内廊下
ディスポーザー
天井2.6

ここか大須ザ・タワーか悩んでおりますが、今のところ大須ザ・タワーにやや傾いています。
こちらの方が勝っている点がありましたら是非ご教示いただきたく存じます。
よろしくお願いいたします。

>>690 マンション検討中さん

属性がバラバラじゃない

パッと思いついたのはこれからい。

>>690
価格・・かな。

>>690 マンション検討中さん
引き渡しが早い。

価格と予想される住民層でしょうね。
販売時期の関係で、こちらはもう部屋の選択肢が少ないですが。
まぁ住民層も実際住まないと解らない所ですが。

>>694 マンション検討中さん

価格そこまで変わらなくないですか？
確かこちらの1LDKの最安値とあちらの2LDKの最安値が同じくらいでしたよね？

>>695 通りすがりさん

何から何まで大差ない。
余談だけど、オープンさんの門前町は価格が同じくらいで、その他何から何まで劣ってる、あそこ買った人には心底同情する。

坪単価で言うと0.5割ずつくらい大須ザ・タワーが高いかな。
その分設備は大須ザ・タワーが上だね。
あとは駅が近いのは門前町で門前町は駅まで傘もいらない。
必要ないかもだけど大須観音の駅も近いね。
コンシェルジュがいない分、管理費や駐車場代などもこちらの方が結構安い。
あと周辺環境はこちらの方がいいね。
同情するほどの差はなく、むしろあちらのデメリットもあり好みがわかれるからどっちが上かは現時点ではまだ不明かなー。
売却するにしてもそれまでに積み重ねたランニングコストの差は結構大きくなってると思うよ。

まぁ、賛否分かれるとこだけど大須ザ・タワーはあんまり売れてないよね。
こっちの1LDKはすぐに完売したし、実際に売れてるのはこっちかな。
売れ残ると価値が下がるからあっちも早く売れてほしいね。

大須タワーは、かなり厳しいと思うよ。
まず大須に家族で住もうっていう富裕層なかなか居ないし
、単身でも大須で高めのマンションを選ばない。

自分は大須好きだし大須タワー検討したけどね。

>>700 マンション検討中さん

それで言うと門前町も同じような気がするけど、こっちは1LDKもあるからちょっと違うんけ？

>>697 匿名さん

同情するって言ってのは、オープンレジデンシアの門前町ね。マイナー過ぎて知らないかも。

>>702 名無しさん

ほんとですね。
失礼しました。
検討時点で調べてモデルルームも行きましたが一瞬で候補から消えましたw

ここは大須好きで余裕のある単身やDINKsだと割と丁度いい感じですね。
天井高が下の階より高い最上階の1LDKで5000万ちょいだったし。

>>705 eマンションさん
パークホームズ港区はないやろ
住むなら人それぞれだから一概に言えないけど。

リセール考えたら8割以上が立地
後は、眺望や施工事業者やブランドや品質や学区…
は、立地は10点満点で7くらいかな。
名城線、鶴舞線両方使えるのは良いが名駅に直通じゃ無いのがね。

>>700 マンション検討中さん
大須で個人商店してる人は大須好きだよね？
大須で個人商店してる人は大須に住みたいよね？
大須で個人商店してる人で成功して富裕層になった人いるよね？

大須が好きで大須に住みたい人の中に富裕層いるよね？

73㎡台でしたらファミリー世帯も可能ですか？
ロケーションでは一応学校施設についても紹介されていて
マンションからは通いやすい距離ではありますが
住人はシングルとDINKSの方が多くなりそうですね。

子供1人ならぜんぜんいいでしょ

Bタイプの間取りを確認しましたがマ6畳のスターベッドルームを夫婦の寝室にして
リビングに隣り合う5.1畳のベッドルームを子供さんの部屋に、
4.5畳のベッドルームを趣味や共有スペースにすれば3人家族でも余裕がありそうだと
シミュレーションしてました。

契約して駐車場の権利はあるのですが、どこにするかで悩む・・・。
たまにしか乗らないので、地下が車やセキュリティ面でいいのですが。
でも万が一の水害時は・・・など。
駐車場のスペックが何気に全室幅1950㎜だったり、料金が安めなのはいいですね。

>>717 匿名さん

いいですねー。
自分は権利ないので奇跡的に余って抽選に当たる奇跡が起きないと、駐車場探さなきゃいけないです。

>>716 マンション比較中さん

気にすることないですよー！
しかしこっちは一瞬で3,000万代の部屋なくなったのにちらはまだ余ってるんですね。
まだ買えないのかな？？

この物件のある大須はそこそこ海抜はある方・・・と捉えていいのでしょうか。
ハザードマップだと問題は無いように見えるのですが。

>>720 マンション検討中さん

大須が危ないなら愛知県全部危ないよ(笑)

実際に駐車場使う人の割合ってどのくらいなんでしょうかね？
基本富裕層だから100に近いのかな？

中には割り切って車無しの人もいるとは思います。
立地的には無くても生活できますし。
まぁ私は駐車場優先権あるから契約したんですが。

選択肢、が、あることが素敵。

ノリタケと、イオンモール　
名古屋錦タワーと、タチヤ
グラメ大須と、大須商店街

好みで選べば良いのでは。
貶し合う必要もなく、僻む必要もなく。
正解も間違いもなく。 個人の好み、です。
僕は大須を、選ぶ。

その次はノリタケ。

名古屋錦のタチヤ、は名古屋人的にどうなの？
ノリタケのイオンモールはあるわな。
個人的には大須商店街が好きやねん。
良し悪し、やなくて、好み、な。
大須商店街って、東西を問わず、古き良き日本にあった、商店街なんよ。

飲食店ぐらいしか利用しないので栄や名駅エリアに住んでも事足りるとは思う

人がごちゃごちゃいて車の出入りがめんどくさいな

>>727 匿名さん

それはあるよねー。
でも大須が好きやねん。

車の出入り口の一方通行の道路はそこまで人多くないのでは？
東京住んでいたけどそっちより大分マシだと思います。

夜は酔っ払いが意外と多い

あの有名な焼き鳥屋さんがありますから。今はコロナで人が以前よりは少ないですけど、コロナが終わったらまた酔客も多くなりそうではあります。
こっちはサラリーマンなどの酔客がいますし、タワーのほうは若者が多いのでどっちもどっちという感じでしょうか。

>>733 マンション検討中さん

酔客と若者を同列に扱うのはいかがなものか、と。

>>734 マンション検討中さん

どっちもどっちに感じますが違いますか？
タワーはカードゲーム屋やガチャガチャなどオタク向けの店が多いので、いわゆるオタクが多い印象です、夜は人通りがほとんどなくなりますね。
門前町は上前津のWinsにいってそうな高齢者やサラリーマン、ブラジル系の外国人を目にしますね。夜は門前町のほうが店も開いてますし明るいと思います。

どちらにしても好みがありますし、どちらが良いかはわからないですね。
門前町も残り6邸ほどで竣工までのこりわずか、売れ残ったりするんでしょうか。

>>735 マンション検討中さん

住宅街と比べると歩いてる人たちの質は違いますよね。
まぁ元々大須買う人はそういうの含めて大須が好きなので気にする必要ないですね。
嫌な人は元々大須で探しませんし、ここであえてその部分を語る意味はないかと。

駐車場どこ選ぶか悩む・・・。
1階は出入りのしやすさやEV用プラグ有りで高いし、地下もセキュリティ面で安全なので高い・・・。
2階3階4階がお得か。