グランドメゾン大須門前町通ってどうですか？

大須の一番の問題点は、建物のことではなく不必要なおせっかいを押し付ける老人がいることかもしれません(笑)
長いし不要な情報と複数名から指摘を受けているのに、延々と続けるあたり自覚症状がない可能性が高く手に負えないですね。
まぁ書き込みを見てると購入者ではなさそうですが(笑)

機械式全否定はさすがに草

駐車場が2台以上借り難い事かな。

確かに大須だけじゃ無くて低層階は売れ残り本当に多いと思う。
賃貸も空きが増えてると思う、テレワークや給料低くなり実家に帰る人も増えた。

みなさんオプションはどうされますか？

オプションなどはこれから悩む部分ですね・・・。
10月くらいまで

>>161 匿名さん
確認しましたが、
そもそもオープンレジデンシア大須門前町は１F住戸はありませんよ。
事実と異なる情報を流すのはあまり宜しくありませんね。

>>191 匿名さん

訂正しておきますね。

オープンレジデンシア大須門前町
2LDK　54.78㎡
3,999万円~

グランドメゾン大須門前町通
1LDK 　55.39㎡
3,919万円~

私のオープンが高く、グラメが安いと言う印象は変わりませんでしたが。

安いって事はそれだけ低層階は人気ないって事

コロナ禍での格差が広がり過ぎてるな。

コロナ禍前なら低層階でもすぐ売れた。

>>193 口コミ知りたいさん

ズレすぎ。
低層階の人気なんかデベによって全然違う。
ここの低層階は予約でほぼ売れているし、他のマンションと一緒に考えるのは素人。
安いのは別の理由がある。
栄南の価格出たら嫌でもわかると思うが。

ダウンライト1から6個まで選べるけど、リビングだと何個くらいが一般的なんでしょうか？

内廊下なので、ペットは歩かせずに抱きかかえないといけないそうですね。
カゴに入れて外に連れて行くのがよさそうかな。

モデルルームみたいな折り上げ天井の間接照明もいいなと思いますが埃がたまりそう・・・とも。
ダウンライトの数に関しては、メイン照明をどういうのにするのかとかで違ってきますね。

1LDK購入しました。
あのくぼみのいい使い方について意見を交わしたいです。
窓が右側になるようにソファーを置いてテレビを壁掛けにするには少し距離が近い気がしてます。

1LDKは大型サッシを活かすようにTV置くのに悩みますね。
まぁその辺はインテリアコーディネーターの腕の見せ所かもしれません。

>>198 マンション比較中さん

壁掛けだと、キッチン側の壁か寝室側の壁にしかかけれなそうです。
柱の方はいかんせん壁が短すぎてテレビがはみ出すので配置が無理そうですw
寝室側に置くとすると柱の部分にソファーを置くことになりますが距離が1.5mくらいになりそうですね。

ほんと1LDKはセンス問われるねw
どう配置してもはみ出し気味w

ここ下がり天井多くない？
圧迫感すごそう

>>192
オープンレジデンシアも1面はアーケードに面している。アーケード維持管理費負担をするかどうか。大規模修繕等工事の際は工事費は割高になるかと。
片開きアーケードで、雨が多少は(歩道に半分位)かかり、雨で歩道の汚れは落ちる。

歩道は御影石ような高級な素材。歩道下インフラ(上下水道・ガス・NTT等)工事する場合、原状復帰費用も元の御影石のような素材にするには、かなり高額になりそう。
門前町だと、本町通りと言う事もあって、付き合い方も古き良き日本かな。

大須門前町マンションも、東仁右衛門通り、アーケード内の通路の清掃も定期的に
行わないと、かなり汚れる。今はお店の考え方によるけど、お店の店主とかが
濡れ拭きモップで店の前の通りを、掃除している姿を見かける。

商業地で、周辺に賃貸や販売も含め複数マンションが建設/計画/予定中
※もし、購入を急がないのであれば、この地域でマンション購入を希望されるので
あれば待たれた方が宜しいかと。※　私は他社の営業ではありません。特に静かな
環境であれば、通り1本入っただけで音は全然違います。ただし一方通行が多い。

>>195
ペットもアーケード内や、アーケード柱に放尿・＊＊をすると、かなり店主達に
きつく言われるので、散歩コースを選ぶ必要と、しつけをする必要がある。

駐輪場67台は少なく内廊下に自転車を置く方が出てくると思う。
管理組合でどうするか？　室内に置いてもらうか？　要検討課題。3輪車(大人/子供用)を一度内廊下に置いてしまうと既成事実になる。　来客用自転車置き場が欲しい

車がある方に便利な情報。(地下鉄・自転車でもいけるが)　4月27日(火)オープン
Sapore熱田伏見店　国道19号沿い　金山方面に行くついでがあったら便利かも。　
三重県津市の食品スーパー『マルヤス』系列の高品質スーパーマーケット。

こんなよく解らん情報を延々と書き込むような営業なんて嫌だよ。

1LDKはいっその事寝室のドア位置換えてそこにTV壁掛けとか思い切ったのがいいかも。

2LDKの61㎡の部屋契約しましたが、図面集見ると各階ゴミ置き場近いのがちょっと気になります。
そうは言っても資金的に3LDKの部屋無理なので仕方ないですがね・・・。