評判気になるさん
[更新日時] 2023-06-01 02:45:43
グランドメゾン大須門前町通についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市中区大須3丁目3801番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅2番出入口徒歩5分
間取:1LDK ~ 3LDK
面積:55.39㎡ ~ 73.12㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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グランドメゾン大須門前町通 グラメ × ハイスペック × 大須 × お買得(予定価格有)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/4571/
[スレ作成日時]2020-12-16 23:45:36
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区大須3丁目3801番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分 (8番出入口) 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分 (8番出入口) 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩5分 (2番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(うち非分譲住戸1戸含む、他に管理事務室1室)、銀行1区画、店舗1区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月下旬予定 入居可能時期:2022年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン大須門前町通口コミ掲示板・評判
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147
マンション検討中さん
>>146 マンション検討中さん
ダウンライトの部屋に住んだことないのですが、広く感じるとか、おしゃれって以外に何か感じるイメージはありますか??
参考に教えていただけますと助かります。
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148
マンション検討中さん
またシーリングライトのままでいく場合も引き渡し時点では何もついておらず、自分でシーリングライトを購入しないといけないものなのでしょうか?
いずれにしろ購入しなければいけないのであればダウンライトにしようかとも考えています。
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149
マンション検討中さん
こんばんは、照明悩みますよね。
私の拙い知識ですが ご参考に。
ご自分がどういうイメージの部屋に住みたいかで
変わってくると思います。
家具や絵などの配置によっても ダウンライトの位置は変わるかと思います。
お部屋は何階かわかりませんが
まだまだ時間はあるかと思います。
担当のコーディネーターの方に 相談してみてください。きちんと答えてくれると思います。
照明は 大切なお部屋のアクセサリー。
本当迷いますね。
シーリングライトは ちなみについていないと思います。
回答にはなっていませんが
素敵な部屋になるといいですね。
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150
マンション検討中さん
車と同じでこういうオプションや間取り変えようかな・・・って悩むのもまた楽しいものです。
まぁ車と違ってホイホイ買い替える事はできませんが。
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151
匿名さん
>>144 マンション検討中さん
ダウンライトだけだと目に悪いです
生活して実感してシーリングライトつけました
オプションは生活してて全てつけて良かったと思えるので迷ったらつけるぐらいの気持ちで
結局、ご自身の生活スタイルには必要という事になるはずなので
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152
マンション検討中さん
ここって免震構造ではないですよね?
地震が起こっても、引き続き住めるのでしょうか?
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153
マンション検討中さん
このマンションが倒壊とかのレベルの地震が来たら、免震でどうこう言ってる場合じゃない被害なので安心して一緒にあの世に行きましょう。
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154
マンション検討中さん
栄南が高いという口コミが多いけど、なぜそれを断言できるのでしょうか?
地価が高いからなのですか?
もう少し規模が大きい方が資産価値を維持しやすいしコスパも良いのでは?
栄南は上前津駅徒歩5分くらいなのでこことあまり変わらないかな
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155
マンション検討中さん
北のは多分自分と同じくグラメギャラリーに行った上での情報でしょう。
行けば解りますよ。
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156
マンション検討中さん
>>154 マンション検討中さん
ここは日本初の銀行の上に建つと言う稀有な物件。
銀行の上に建てる以上、当然建物の価格自体に制限が入るためありえない価格で販売されました。
北は競合の上、高値で買った土地であり、ここのように値下げできるファクターもないため当然価格は跳ね上がります。
元々の大須の地価を考慮すると名駅3丁目に近い価格になることは明白。
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157
マンション検討中さん
北は高値で土地仕入れてるから坪400上は当たり前になってくるね。
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158
マンション検討中さん
>>157 マンション検討中さん
営業さん曰くそこまではいかなそうだけどねー。
肌感覚だけど坪300ちょいくらいの予想をされてた。
まぁ発売するまでわからないから、南が正解だったか北が正解かは神の味噌汁。
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159
マンション検討中さん
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160
マンション検討中さん
>>159 マンション検討中さん
門前町の1割増しくらいって言ってたけどねー
今回が4,000からだから4,500くらいからになるのかな
最上階でも坪500くらいだと思うけど
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161
匿名さん
オープンレジデンシア大須門前町
2LDK 54.78㎡
1F 3,999万円
グランドメゾン大須門前町通
1LDK 55.39㎡
3F 3,919万円
流石に爆笑www
オープンが高いのかグランドメゾンが安いのかww
とりあえずグランドメゾン大勝利
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162
マンション検討中さん
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163
マンション検討中さん
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164
マンション検討中さん
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165
通りがかりさん
>>161 匿名さん
場所はグランドメゾンのが良かったはずですが
何が起こった?
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166
通りがかりさん
オープンがやや高いのとグラメが安すぎましたね。
相場よりかなり安いので、もう一つ大須にできるグラメとはかなり価格差が出るのではないでしょうか。
これはかなりお買い得な物件だったかもしれませんね。
出遅れました。
すぐにモデルルーム予約しましたがまだ残ってるみたいで安心しました。
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