評判気になるさん
[更新日時] 2023-06-01 02:45:43
グランドメゾン大須門前町通についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市中区大須3丁目3801番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅2番出入口徒歩5分
間取:1LDK ~ 3LDK
面積:55.39㎡ ~ 73.12㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
グランドメゾン大須門前町通 グラメ × ハイスペック × 大須 × お買得(予定価格有)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/4571/
[スレ作成日時]2020-12-16 23:45:36
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区大須3丁目3801番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分 (8番出入口) 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分 (8番出入口) 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩5分 (2番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(うち非分譲住戸1戸含む、他に管理事務室1室)、銀行1区画、店舗1区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月下旬予定 入居可能時期:2022年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン大須門前町通口コミ掲示板・評判
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268
マンション検討中さん
大須の賃貸物件は 今まで安く
特に富裕層が好まないとかで あまり期待できないですよと 賃貸業者に言われてきた。
ある意味大手のディベロッパーがいないので
単身赴任者が住みやすい街の一つかなあという認識でした。今回 セキスイが栄南と合わせると
200戸を超える高級物件が加わることで
人の流れも変わるかと思います。
これから少し賃貸価格も上がると見ていると彼も言っていた。学区を気にする層は 敬遠するかと。
伏見は 今はもう高級住宅地で 昔のイメージがなくなりつつあります。
大須ももしかしたら大須観音や大須商店街を軸とし
変わっていくのかもしれませんね。
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269
マンション検討中さん
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270
マンション検討中さん
大須に住んでるお金持ちのイメージって寺関係か地主のイメージ
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271
マンション検討中さん
大須は一般家庭は住み難いよ。
子供二人居て、駐車場は3万円
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272
匿名さん
マンション供給が多いデベは不景気になると民事再生、産業再生、会社更生になっていますので、社長逮捕される会社に出資するような三流デベの物件を検討する人は三流デベ買えばいいと思います。
財閥系など大手は三流デベ物件見たと言うと、笑いながら安いから三流デベ買えばいいじゃないですか!と相手にもしてない感じですよ。
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273
匿名さん
>>272 匿名さん
いろんな体験されてるんですね
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274
マンション検討中さん
良いマンションだと思いますが、敢えて言うならどんなデメリットがありますか?
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275
匿名さん
>>274 マンション検討中さん
学区。綺麗な街並みではなく ゴミゴミした町。
これからも周りに高層階のマンション建つかなあ。
マンションで借りれない場合 駐車場の価格。
後管理費の高さ。
これくらいかなあ笑
でも私は 門前通好きです。
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276
マンション検討中さん
駐車場とか今後3万円が普通になりそうだからな。
一人一台借りようと思ったら大変だな。
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277
マンション比較中さん
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278
マンション検討中さん
南側を検討中。
夕方近くをぶらぶらしていたら外国の方が多いのにびっくりしました。
またマンション前の通りには改造バイクがたむろしていて。
昼間しか知らなかったので少し気持ちが萎えてしまいました。
グラメの営業マンに聞くとこちらは大須が好きな人には人気がありますが環境等は良いとは言えません。とのことで
やはり住むにはどうなのかなあと考えてしまいました。
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279
匿名さん
ホントに積水ハウスの営業がそんな事言うかなぁ。
言ったとしたら結構問題だな。
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280
検討板ユーザーさん
>>278 マンション検討中さん
南検討してるけど、子供ありだったら絶対選ばないかな。
昼は歩きタバコなんて当たり前だしポイ捨てする奴も多い。
変なバイクも車も多い。
夜は静かだし、子供居なければ全て揃ってるし良いところだよ。
良いところ→グラメ、各階ゴミ捨て、ディスポーザー、駐車場あり、立地、食べ歩きもスーパーも病院もあるしパルコや松坂屋も近くセントレアは上前津~金山いけるからね。
悪い所→昼の治安、高くなりそう、月極が近くにはなかなかないから2台目は厳しい、
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281
匿名係長
嘘の情報流す人が混じってますね。
他社の営業かな?
まぁすでにかなり売れちゃってるから手遅れですね。
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282
マンション検討中さん
>>278 マンション検討中さん
外国人が多いのは 当たり前。
ブラジル料理 韓国料理 台湾 イタリアンなどなど 多国籍のレストランがあり 高いのから安いのまで 色々あります。ある意味 これも大須の魅力です。
銀行の上に立つマンション カメラも通常のマンションより多く設置され セキュリティの上でも安心しています。
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283
マンション比較中さん
名古屋自体が外人多いですからね。
大須は雑多な繁華街なので、小さい子供のいる層はまず入居希望しないでしょうし
デべのターゲットでもないでしょう。
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284
匿名さん
駐車場確かにお得ですね。
まぁ戸数や住民層的に、2台は不要な方が多そうですし。
上層階3LDK連結すると部屋に駐車場の権利付いてるので2台分確保出来ますが。
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285
匿名さん
>>278
ネガテイブな書き込みですみませんがグランドメゾン栄南について。
道を挟んで東南側は、マンションが建築との事。(元家具屋さんの敷地) 韓国のお店の隣の今は更地の場所です。商業地なので周辺の変化は仕方がないけど、日当たりとか朝日とか気にする方は郊外が良いかも。
大須もだんだんお店が少なくなって、マンションが多くなっている感じです。
グランドメゾン栄南の一番のネックの、大雨時の下水道の冠水対策も、着々と進んでいて付近の下水道工事始まっています。
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286
匿名マン
>>285 匿名さん
ここは栄南の掲示板ではないですよ。
栄南の方に書いてくださいね。
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287
マンション検討中さん
単身やDINKsで街の雰囲気が合えばこれほどいい物件は無いでしょうね。
ある意味購入層はかなり絞られている物件です。
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