神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ神戸三宮G.C.ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 中央区
  7. 琴ノ緒町
  8. 三ノ宮駅
  9. ワコーレ神戸三宮G.C.ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-02 09:07:43
4.5
スレ評価

ワコーレ神戸三宮G.C.についての情報を希望しています。
三ノ宮駅まで徒歩5分の物件です。
アクセスも良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.wadakohsan.info/kobe-sannomiya-gc/

所在地:兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3番以下未定
交通:JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅より徒歩5分
間取: 1LDK ~ 3LDK
面積:42.87㎡ ~ 72.48㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:株式会社村上工務店
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-10-13 11:36:42

(仮称)ワコーレJR三ノ宮駅徒歩5分再開発プロジェクト
(仮称)ワコーレJR三ノ宮駅徒歩5分再開発プロジェクト
 
所在地:兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3番以下未定
交通:JR東海道本線(神戸線)三ノ宮駅より徒歩5分

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

(仮称)ワコーレJR三ノ宮駅徒歩5分再開発プロジェクト口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 551 匿名さん

    ダンボールに関しては引っ越しが落ち着けば少なくなっていくと思うよ。

  2. 552 匿名さん

    ワコーレも売り終わったらサヨウナラ、管理は丸投げじゃなくて自社の管理会社を設立して責任を持って運営してほしい。管理費が安いのを売りにするのがワコーレなんですけど。ちなみに長谷工の管理には定評がありますね。

  3. 553 匿名さん

    掃除ぐらい毎日しますよ。
    ついでに両隣ぶんぐらいして差し上げます。なんなら共用部分もやりますよ~

  4. 554 通りがかりさん

    ワコーレの住民板は毎度同じような内容だし購入前からある程度織り込み済みじゃないのか

  5. 555 匿名さん

    >>554 通りがかりさん

    >>549のような、ちょっと支離滅裂な思考回路の人がいるのがワコーレ板なので、自分が購入しようとしている物件が将来どうなるか、他のワコーレ住民板を参考にして想像できない人達ばかりじゃないかな。

  6. 556 匿名さん

    このマンション、まだ入居していない部屋が結構ありますね。仲介や賃貸の広告もそんなに出てないと思うんですが、実際のところどうなんでしょうね?

  7. 557 匿名さん

    キャンセル住戸も売れたようで再び完売となりました。ただ3LDKを中心に不動産屋に卸されたとのことですのでまだ住人が決まっていない部屋もありそうです。

  8. 558 匿名さん

    ゴミ捨て場に設置してあるヨド物置はなんですか?
    レオパレスの賃貸アパートじゃないんだし。
    近隣の町並みに溶け込ませているのかな?(笑)

  9. 559 匿名さん

    5階の1LDKが3930万円で新築未入居で出てるね。仲介扱いになってるけ今後こういうのが増えそうですね。

  10. 560 匿名さん

    >>558 匿名さん
    住民の民度が良いのでゴミが散乱している状態ではありません。ただ各階ゴミ置き場とは言いませんけどここに24時間いつでもゴミ出しできるようにしてほしいです。前に住んでた賃貸マンションはしっかりとしたゴミ置き場がありそれが可能でした。

    1. 住民の民度が良いのでゴミが散乱している状...
  11. 561 匿名さん

    >>560 匿名さん
    でも物置の中はやっぱり散乱してますよ。

  12. 562 匿名さん

    この写真はトアロードにあるワコーレのゴミ捨て場。
    どの物件もゴミ捨て場のコストカットに血眼ですね(笑)
    あと屋根と前面の壁を造りドアを設置すればいいだけなのに。
    あっ、そんな構造部にすると間違って分譲してしまうかな(笑)

    冗談はさておき、私は予言する。
    管理費圧縮のため今のゴミ回収サービスが無くなり、住民自らこのゴミ捨て場にゴミを持って来て、黄色いネットを捲り上げながら捨てているだろう。雨の日は濡れたネットに触れるのを嫌い、ネットをかけずにゴミを捨てる輩が出てきて、カラスがゴミ袋をつついて内容物が散乱しているだろう。
    時期は今から3~5年後以内だ。

    1. この写真はトアロードにあるワコーレのゴミ...
  13. 563 匿名さん

    >>560 匿名さん

    そもそもゴミが捨てていないから、散乱も整頓もありゃしませんよね。

    にしても、ゴミ捨て場の裏の住宅はここに80世帯程の生ごみが捨てられるとなると、夏場は悪臭で最悪だろうな。
    小屋にすれば悪臭も鳥害もほぼ無くなるのに、コストカットのためにこんな野ざらしに・・・
    これが和田興産の共生(ともいき)の精神なんですね。

  14. 564 匿名さん

    生ゴミの件だけど分譲なのにディスポーザーが無いのは本当に残念。確かにゴミ置き場の後ろの住宅大変ですね。眺望もゴミだしね。

  15. 565 匿名さん

    ディスポーザーついてますよ。
    このマンションを貶したいんでしょうが、少しくらい調べてからにしてください(笑)

  16. 566 匿名さん

    >>565 匿名さん
    ワコーレだとついてないのが普通なんでしょうね。

  17. 567 匿名さん

    屋根や扉を付けると建蔽率や容積率に引っかかるんじゃ無いですか?

  18. 568 匿名さん

    >>567 匿名さん

    建ぺい率をオーバーするかは知らないが、普通のマンションなら建物の建築面積をやり繰りしてでも小屋を造っている。
    商業地で実際にカラスの被害もあり、すぐ隣に住宅もあるのに、小屋を造らずあえて野ざらしのゴミ捨て場にした理由は何なんでしょうか?

    住民の利便性?でもゴミ回収サービスがあるからゴミ捨て場の形状(小屋はドアの開け閉めが面倒とか)は関係ないですよね。むしろ野ざらしのゴミ捨て場から生ごみが敷地内に散乱してたら萎えますよね。

    小屋にしなかったのは建物の建築面積を最大化するため?ゴミ捨て場のコストを削減するため?それぐらいしか思い当たらない。
    ワコーレは自分の事しか考えていないですよね?違いますか?

  19. 569 匿名さん

    敷地に目一杯建てているはずだから屋根付けると建ぺい率越えてしまうでしょうね。
    和田興産はとにかく入居後のトラブルが多い気がします。管理業務に関わっていないのでトラブルに関するマニュアルが無いのか、知らないふりをしているのか知りませんが。

  20. 570 匿名さん

    >>569 匿名さん
    入居後のトラブルが管理業務の無知や問題の無視ならまだ良いが、売らんがため・自己の利益追求のために故意でしているから質が悪い。

    持続不可能が明白な極端に安い管理費修繕積立金
    問題視され他社はしなくなった平面駐車場の分譲
    裁判沙汰にもなった(?)不公平な駐車場の抽選
    協定の不履行を黙らせるために住民負担の協力金

[PR]【カンタン60秒入力】不動産売却はプロに査定依頼しませんか?

[スムログ新着記事] 流山おおたかの森の分譲マンション相場 2022年5月編【マンションマニア】




(仮称)ワコーレJR三ノ宮駅徒歩5分再開発プロジェクト
(仮称)ワコーレJR三ノ宮駅徒歩5分再開発プロジェクト
 
所在地:兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3番以下未定
交通:JR東海道本線(神戸線)三ノ宮駅より徒歩5分

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

注目のテーマ
3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は
近いほうがいい!

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。
眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設と
コストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

購入して即入居できる物件を集めました。
実物を見て決めることもOK。

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

神戸・兵庫の人気物件ランキング

マンションコミュニティからヤフー不動産に遷移した件数を3日間平均でランキング表示しています。

全物件のチェックをはずす
プラウド阪急塚口駅前

兵庫県尼崎市南塚口町2丁目

未定

1LDK~4LDK

45.43平米~86.27平米

未定/総戸数 421戸

クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE

兵庫県尼崎市長洲西通一丁目

未定

2LDK~4LDK

57.77平米~77.39平米

未定/総戸数 456戸

シエリア王子公園

兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.32平米~87.24平米

未定/総戸数 99戸

ベイシティタワーズ神戸 WEST/EAST

兵庫県神戸市中央区新港町71番3(WEST)、71番1(EAST)

3,900万円~2億5,000万円

1LDK~3LDK

41.83平米~104.45平米

22戸/総戸数 699戸

シエリアシティ明石大久保

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目

3,188万円・6,678万円

1LDK+F・4LDK ※Fはフリールーム(納戸)です。

59.22平米・108.77平米

2戸/総戸数 810戸

パークホームズ甲子園花園町

兵庫県西宮市花園町1番1

4,540万円~6,890万円

2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.99平米~89.89平米

11戸/総戸数 134戸

ジオ明石本町

兵庫県明石市本町1丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.50平米~74.39平米

未定/総戸数 95戸

ヴェレーナシティ夙川パークナード

兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)

4,990万円~9,990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

73.55平米~100.05平米

33戸/総戸数 353戸

プレミスト芦屋

兵庫県芦屋市公光町12番4

未定

1LDK・2LDK・3LDK

74.73平米~112.49平米

未定/総戸数 27戸

ジオ阪神芦屋

兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目

未定

2LDK・3LDK

65.89平米~81.73平米

未定/総戸数 85戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ワコーレシティ神戸元町

兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目

2,900万円台予定~1億4,000万円台予定

1LDK~4LDK

43.13平米~122.98平米

未定/総戸数 177戸

ワコーレ六甲 楠丘町

兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目

5,890万円~8,880万円

2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.11平米~95.14平米

4戸/総戸数 19戸

ワコーレ姫路オーナーズレジデンス

兵庫県姫路市元塩町101番

2,990万円予定~5,990万円予定

1LDK+F~4LDK ※Fはフリールーム(納戸)です。

55.76平米~82.75平米

未定/総戸数 92戸

ワコーレ明石本町ラフィニティ

兵庫県明石市本町2丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.16平米~75.47平米

未定/総戸数 41戸