匿名さん
[更新日時] 2022-07-18 12:45:45
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和トータルサポート株式会社
グランドメゾン名駅三丁目について語りましょう。
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅4番出入口徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅1番出入口徒歩3分
間取:2LDK ・ 3LDK
面積:52.10㎡ ~ 150.25㎡
(物件概要を追記しました。7/15管理担当)
[スレ作成日時]2020-07-12 21:15:54
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅3丁目106番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩8分 (4番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩8分 (4番出入口) 東海道本線 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 中央本線(JR東海) 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 関西本線(JR東海) 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 東海道新幹線 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩3分 (1番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸(他に管理事務室1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:2022年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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施工会社 |
株式会社鴻池組 名古屋支店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン名駅三丁目口コミ掲示板・評判
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241
マンション検討中さん
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242
マンション検討中さん
買えない人が大半だから、正確な情報もあまり出回らないよね。だってほぼ売れてるからね?
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243
eマンションさん
>>241 マンション検討中さん
2LDKが坪300弱
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244
マンション検討中さん
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245
匿名さん
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246
匿名さん
ノリタケの森のマンション、金額が高すぎてこちらも検討しています。
でも、かなり終盤で完売に近づいているような雰囲気。
名古屋駅まで近いですし、金額も買える範囲ですが、日当たりは望めない感じ。そしてファミリーではなくて1人暮らし用が大半?
ファミリータイプのBタイプはどのくらい残っているんでしょうか。
イメージ図では窓から名古屋駅のビルが眺められるようになっていてとてもステキです。
主寝室がLDK横の間取りははじめて見ました。珍しいです。
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247
匿名さん
>>246
こちらのBタイプは9,000万台後半とお聞きしてます。80平米希望だと、ノリタケは余裕で買えると思いますが。
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248
通りがかりさん
ノリタケの森のマンションが高いと感じるなら
こちらはもっと高いと感じると思いますよ
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249
匿名さん
>>246 匿名さん
タイプBも実質1LDKだよ。
南側はLDK。西側が主寝室。
80平米がファミリータイプと
考える層の物件ではないと思う。
残りはセカンドハウス用の間取りだけ。
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250
匿名さん
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251
マンション比較中さん
>>246 匿名さん
シティハウス名駅那古野にしたら?
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252
匿名さん
こちらのグラメは買えるなら買いたいマンション。
大名古屋ビルヂングもリニューアルされるし
リニアが開通したら楽しみな立地ですよね。
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253
匿名さん
コンシェルジュで利用するより今は自分で調べたほうがよっぽど早い
5Gばんざい
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254
マンション検討中さん
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255
匿名さん
モデルルーム行ってきました。標準設備が素晴らしい!アルコープ・キッチンと洗面の天然石・LDの床暖房が気に入っています。あと24時間各階ゴミ捨てできるのはほんと助かります。
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256
検討板ユーザーさん
無人なんだ。めずらし。管理人は常駐だよね。
エレベーターは二機?三機?
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257
匿名さん
>>256 検討板ユーザーさん
1基じゃないのかな?
30戸/基とかの水準だとかなり限られるね。
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258
匿名さん
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259
マンション検討中さん
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260
匿名さん
ライオンズと比較するかは置いたとして、
俺もこの坪単価は幾ら何でも…。と思ってた。
でも、700万/坪オーバーを含む上層階の高額間取りが一期一次で全部捌けたのを鑑みると、妥当性はあったんだろうね。
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261
匿名さん
>>260
妥当性というより昨今のマンション業界の値上げの余波だわね。
東京で高価格化に成功しちゃったのが地方にも来てしまった。
これは名古屋だけじゃなく大阪もそうだし
どこのデベでも同じだもんね。
えらいこっちゃ。
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262
匿名さん
>>261 匿名さん
どのような『余波』なの?
マンション業界でない値上げということ?
高価格化の成功とは?
何処も同じなのに『余波』?
何を言いたいのか全くわからない。
小泉何某のコメントのようだよ。
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263
匿名さん
>>251 マンション比較中さん
シティハウス名駅那古野どうでしょう?
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264
職人さん
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265
検討板ユーザーさん
無人マンションで、エレベーター一機なんですか?それは本当でしょうか?
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266
マンション検討中さん
>>265 検討板ユーザーさん
ネガお疲れ様です。笑
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267
検討板ユーザーさん
ネガも何も、無人管理でエレベーター一機ってことは、管理人巡回なんでしょ。所謂高級マンションとは程遠い^_^みたことないな^_^
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268
マンション検討中さん
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269
匿名さん
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270
マンション検討中さんです!
お得感なしですか!!!
実際名駅徒歩8分 64.12平米 2ldkっていくらぐらいが買いなんですかね?
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271
マンション検討中さん
うーむ
眺望日当たりよければ6980万
悪ければ4980万
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272
評判気になるさん
5年後いくらで売却できるかなー。。。
SUUMOに載ってるのは人気ないってこと?
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273
マンション検討中さん
>>272 評判気になるさん
高値掴みですから値上がりは厳しいでしょうね。
名駅で坪500万相場になるなら値上がりはするでしょうけど。。
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274
マンション検討中さん
64.12平米 2ldkって5000万台中盤からしかないですよね!?
積水のサイトには6階で6019万円、12階で6709万円の表示ありますね。
6000万なら欲しいです。
64.12平米 2ldkの間取り好みです
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275
eマンションさん
>>274 マンション検討中さん
ここは高いけど欲しいなら買いだと思いますよ
ここ
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276
通りがかりさん
>>274 マンション検討中さん
Cタイプはあと12階のみです
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277
匿名さん
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278
マンション検討中さん
お得というか、ブランドが違うからね…
買った時期も
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279
マンション検討中さん
>>277 匿名さん
ライオンズを検討するような方は、ここ(GM)は候補に挙がらないと思いますが...
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280
匿名さん
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281
匿名さん
どなたかが無人マンションと書いておられますが、こちらのマンションの事ですか?
セキュリティは24時間無人警備システムのようですが管理事務室もありますし、
通いで管理人さんがいらっしゃるのでは?
もし別のマンションの話でしたら申し訳ありません。
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282
匿名さん
モデルルームが、池下から伏見へ変更。
白川公園、科学館の近く。
名駅、伏見、栄に集中。
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283
匿名さん
池下のモデルルーム跡地にグランドメゾンをもう一つ建てます
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284
通りがかりさん
移転した伏見のモデルルームです。プラネタリウムのすぐ近くです。
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285
マンション検討中さん
>>283 匿名さん
突然のコメントで失礼いたします。
それは信憑性の高い情報でしょうか。
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286
匿名さん
>>285 マンション検討中さん
はい。随分前から言われている有名な情報です。
坪400万越えらしいですが
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287
口コミ知りたいさん
>>286 匿名さん
ご教示いただき、ありがとうございます。
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288
匿名さん
モデルルームは駅の近くのプレハブ内に作られた部屋しか見たことがなかったので
284さんのお写真にはびっくりです。
モデルルームと言うよりも実物のマンションのように見えますが、
完売後は取り壊してしまうんですか?
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289
評判気になるさん
>>288 匿名さん
そのうちここの3Fにモデルルーム作るって言ってました!
新しいとこは凄く綺麗でしたよ。
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290
匿名さん
この建物で複数のマンションの部屋が見学可能な合同モデルルームなんですか?
室内だけでなくバルコニーも実物を見学できるのはいいですね。
夜は灯りがついて外から室内が見えるようになっているので、
道を歩く人にもモデルルームの存在をアピールできているように思います。
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