匿名
[更新日時] 2024-05-15 14:04:57
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総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
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所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
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交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:2768万円~4348万円
- 間取:1LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:59.22m2~72.47m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 810戸
物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) |
交通 |
JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分 山陽電鉄本線 中八木 駅徒歩15分
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間取り |
1LDK+S(納戸)~3LDK |
専有面積 |
59.22m2~72.47m2 |
価格 |
2768万円~4348万円 |
管理費(月額) |
8300円~1万100円/月 |
修繕積立金(月額) |
6000円~7300円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.27平米~11.16平米 ●管理準備金 : 30,000円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年5月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
810戸 |
販売戸数 |
18戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月(完成済) 入居可能時期:即引渡可(※諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社ビーロット
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施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判
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2185
eマンションさん
EV充電用の駐車場があると伺いましたが、これだけの戸数だと使用は難しいのでしょうか。使われている方いましたら教えてください。
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2186
口コミ知りたいさん
>>2185 eマンションさん
来客用の駐車場と併用になります。
また、使用条件は以下ですので、注意必要ですり
【利用可能時間】
24時間利用可能
【利用金額】
200円/1時間
【予約制限】
使用回数:1ヶ月間に8回
使用時間:最大12時間まで
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2187
検討板ユーザーさん
>>2186 口コミ知りたいさん
情報提供ありがとうございます。来客用と併用であれば、中々都合良くは使えなさそうですね。
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2188
あ
オプションのことでお伺いしたいのですが、自宅扉の鍵をハンズフリーキーに変更された方はいますか?提携メーカー等の紹介はありましたか?
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2189
匿名さん
自宅をハンズフリーに変更しました。
購入した時に渡される書類に提携メーカーのチラシが入っています。
ちょっと高かったけど、カバンの中にいれて両手フリーでめちゃくちゃ楽です。
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2190
検討板ユーザーさん
>>2179 匿名さん
オプションでは玄関ミラーを注文しました!
住み始めてから収納スペースを増やすためにカウンター下収納を外注したのですが、心配していた圧迫感もなく快適なのでおすすめです。
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2191
入居済みさん
>>2190 検討板ユーザーさん
私も同じオプションを発注しました。カウンター下収納は、多少金額が掛かりましたが余計な棚を置かずにすっきり収納出来て、見た目も良く気に入っております。
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2192
マンション検討中さん
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2193
検討板ユーザーさん
>>2192 マンション検討中さん
B棟購入の方ですか?住人板が適切かと!
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2194
匿名さん
ここってこどもエコすまい事業の補助金対象のマンションでしょうか。
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2195
評判気になるさん
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2196
匿名さん
分譲マンションのオプションについて全く知識がありませんでしたが、オプションは入居後でも申し込みが可能なんですね!
それなら実際に住んでから必要な設備を追加で取り入れることもできて(失敗が少なそうで)安心だと思いました。
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2197
入居済み2
>>2196 匿名さん
それも失敗がなく賢い方法ですが
確かシエリアのオプション申し込み後の、メーカーへの注文はその都度交通費等が別途かかると言われて慌てた記憶があります。
まあ物にもよりますし、個人で施工会社に頼んだらもっと安いのかも知れませんが。
一旦家具等が入ってしまえばなかなか業者に頼みづらいオプションから検討オススメします。
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2198
匿名さん
みなさん保険は入られましたでしょうか??
知り合いに聞くと保険は少しでも悪いと言うだけで全部取り替えてくれるので絶対加入必須だと言われたのですが、、、
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2199
入居済みさん
>>2192 マンション検討中さん
人として情けない方・・・住人なら恥ずかしいです・・・
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2200
匿名さん
今は夏季休業みたいです。
>>誠に勝手ながら、8月8日(火)~17日(木)まで夏季休業
お盆休みって今年は何日から何日までなんでしょうね。世の中の平均がよくわからなくて・・・
休み取っていない企業もあるみたいなので、しっかり休んでもらえるといいなと思います。
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2201
匿名さん
お盆の間も空いていると「あまり順調ではないのかな?」なんてむしろ思ってしまうのですが
ここの場合はお休みをとる余裕がある、ということなのかもしれませんね。
今の販売はすでに入居済みになっているところではないみたいですが。
これからのところではありますが
お盆休みの時に見学者がワイワイやってくるのは、
既に住んでいる人には落ち着かないかも。
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2202
マンション掲示板さん
>>2201 匿名さん
C棟を検討しています。マンション住まいが初めてなので、完成物件を見ないで買うことに抵抗があります。実際に見てから購入したいのですが、いつ頃見れるのでしょうか?気になってる部屋が2つあるのですが、とりあえず契約して、完成後まだ売れていなければ、見学して部屋変更て可能なんでしょうか?その時、手付金は変更後の部屋代に使えますか?ご存じの方いらっしゃいますでしょうか?
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2203
マンション掲示板さん
>>2202 マンション掲示板さん
売買契約時に手付金払うので、その後に変更は出来ないですね。
手付放棄して新たに申込みになると思います。
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2204
評判気になるさん
>>2203 マンション掲示板さん
ありがとうございます。購入前にしっかり検討します。
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総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
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所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
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交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:2768万円~4348万円
- 間取:1LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:59.22m2~72.47m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 810戸
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