契約済みさん
[更新日時] 2012-09-03 15:53:44
PROUD(プラウド)藤沢イーストの住民or入居予定者 専用板です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
仲良しこよしも良いですが、毎日の生活がより良いものとなるような討論も歓迎です。
ただその場合でも同じ建物の住人として建設的なものとなるように心がけましょう。
匿名掲示板をいいことに、誹謗中傷や軽々しい煽りなどの書き込みをする方もいますが
つまらないだけでなく下品なのでやめましょう。
物件データ:
所在地:神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1番4他(地番)
交通:小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩15分
東海道本線「藤沢」駅 徒歩15分、
小田急江ノ島線「藤沢」駅バス7分「藤ヶ丘14号」バス停から徒歩1分(藤沢神奈交バス)
間取:3LDK・4LDK
面積:70.32平米-105.54平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-02-08 02:35:40
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1番4他(地番) |
交通 |
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩15分 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩15分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 バス7分 「藤が岡14号」バス停から 徒歩1分 (藤沢神奈交バス) 東海道本線 「藤沢」駅 バス7分 「藤が岡14号」バス停から 徒歩1分 (藤沢神奈交バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
170戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 地下1階建て (建築基準法に基づく表示。外観では10階建て) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]東京急行電鉄株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド藤沢イースト口コミ掲示板・評判
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161
住民さん
通勤にもやっと慣れてきました。
藤沢駅まで行くのに、確かに市役所周りは信号なくて、
最初は利用していたのですが、意外にも時間かかるんですよ
いろいろなルートで時間を計ってみたら
坂を下り、ホテルまで行き、そこで信号を渡り(ここは少し待ちます)
信号を渡ったら早足でまっすぐ行き、みずほ銀行の信号で左に渡る
(早足で歩くとちょうど信号が変わる)そして直進が駅!
このルートが確かに信号は2つ通過しているのですが、時間は意外にも
一番早いです!
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162
住民さん
スーパーはやっぱり「オーケーストア」がダントツの安さです。
生鮮・肉・パン・牛乳など、どれをとっても値段で勝るところはないです。
ローゼンやオリンピックはちょっと高めですね。
個人的には24時間営業の西友が近所にできないかなと思ってます。。
最近は小田急百貨店の地下街がリニューアルしたので、都内のデパ地下のように
綺麗な有名店が揃っていますよ。総菜やスイーツなどおすすめです。
ドラッグストアでは「セイムス」が安いですね。23時まで営業しているのも便利です。
ものによってはオーケーのほうが安かったりしますが、、
155さんがおっしゃるスーパー銭湯の「湯乃市」は炭酸風呂が有名で、周辺が静かなので
露天風呂はとても気持ち良く、日替わりでワイン風呂などの変わりダネもあったりして
500円程度でここまで満喫できるのはここくらいだと思います。
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163
入居予定さん
藤沢近辺に住むのが初めてで、この地域にはとても疎いので教えて頂きたいのですが、
休みの日によく、家族で横浜やディズニー方面に行くのですが、
マンションから一番近い高速道路の入り口はどこになるのでしょうか。
横浜新道が一番近いのかなと思いつつも、横横道路もありますよね。
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164
マンション住民さん
横浜新道の戸塚インターが最寄だと思います。原宿交差点と戸塚警察署前の交差点が混雑するのが難点ですが、これらの交差点さえクリアすれば、あとはそれほど混雑せずに横浜まで行けます。横浜新道の三ッ沢インターで降りれば200円で横浜まで行けます。
横浜横須賀道路は、横須賀や三崎方面に行く時は利用しますが、横浜など都心方面に向かう時はこのマンションの方で利用する方はいないのでは?
あと原宿交差点ももうすぐ立体交差が完成するので渋滞もだいぶ解消されるでしょう。
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165
匿名
横浜新道で横浜駅、大黒ふ頭から湾岸で羽田、お台場、TDR。
横浜駅方面に行かずに第三京浜、首都高にも行けます。
原宿の立体交差はまだ片側のみの開通だけど、上りの万年渋滞が驚くほど解消した!
マジでグッジョブ(時間かかったけど)
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166
入居済み住民さん
はじめて書き込みします。
こんにちは。これからよろしくお願いします。
我が家は、出身は鎌倉ですが、仕事で当分離れていて戻りたくて戻りたくて・・
ようやくこちらに戻ってきました。
見ていると、初めてこのあたりに住む方も結構いるようなので、驚いています。
藤が岡は通勤と住環境のバランスから決めました。
静かでいいところですよね。
今日は、ちょっとドライブがてら七里ガ浜の駐車場で行われているフリーマーケット
にいってきました。
ここでは、色々な出店がある場合があるので「ちんげん菜」をゲットしてきました。
バターソテーにする予定です。
向かいには、シドニーのレストランbillsなどがはいっているお店もあります。
(こんなの有名か・・)
結局、フリーマーケットではなくこちらの建物で洋服は買ってきました。
ちょっと足をのばすと・・いろいろあるので、楽しい週末をお過ごしくださ~い
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167
No.155By入居済みさん
158&162さん貴重なご意見ありがとうございます。
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168
匿名
こんばんは。
質問です。食洗機をオプションで注文したのですがいつ頃、設置されるのでしょうか?
バタバタしていて野村営業時間内になかなか電話できなくて。
それからローンを組むときにかかる保険の内容ってなんでしょうか?
主人と二人でGWまであたふたで…。
無知ですみません。
よろしくお願いしますm(__)m
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169
匿名
168です。
すみませんm(__)m
保険は団体信用保険ですね。
借入1000万につき、いくらくらいの保険料になるのでしょうか?
ちなみに銀行での借り入れです。
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170
匿名さん
団体信用保険は銀行が保険会社に対して加入するもので、
借りる方には費用は一切発生しないはずです。
但し健康状態を申告し、問題があれば保険に加入できません。
加入できないと原則ローンは組めません。
また団体信用保険には銀行によって、がん特約や三大疾病特約などを、
借りる方の任意で付加することができます。このオプションは
借りる方が負担することになります。
オプションを付ける場合は、金利が0.1~0.3%くらい上乗せされる
ことで負担額が増える形になります。
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171
匿名
170さん、とても分かりやすくありがとうございました(*^_^*)
これで、納得安心できました☆彡
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172
マンション住民さん
やっと春らしいお天気になり気持ちいいですね
少し前にも書き込みがされていたのですが
上の階からの音、生活音はほとんど気にならないのに
お子さんの足音だけが、こんなにも響くの?・・・と
ちょっとつらくなってきました。
もちろん、たまにならいいのですが・・・
走り回っている時間は結構つらく・・・
しょうがない事だとは十分承知しているのですが
挨拶もお互いしていないので、いきなり上に挨拶に
行くのも・・・
どうしたらいいのかな・・・・・と
嫌な書き込みですみません・・
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173
匿名
集合住宅だから仕方ありませんね。
いくらスラブが厚かったりLL45床材を使っても、軽量音は響いてしまいます。
管理人さんにお願いしても、貼紙をする程度ですので、あまり改善はされないでしょう。
ここはあまり思い悩まずに、音が気になる時間帯に上のお部屋にお願いに行けばよいと思いますよ。
注意する点は、いきなり相手を責めたり深刻な顔をしていかずに、
まずは明るく軽い感じで笑顔でお願いする事。
これから先、何十年かの近所づきあいになるので、関係悪化は避けないといけません。
不安ならばご主人と二人で行けば如何でしょう?
我慢しすぎてノイローゼになったり、切れて突然怒鳴り込んだり、
あるいは総会で突飛な発言をして悪目立ちしたりしないように
こういった事は早めに行動した方が吉と思います。
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174
匿名さん
とりあえず、管理に相談されたらどうでしょう?
全く一人で悩むよりいいと思います。
また、お互い普通の方だと思うので、迷惑に思われているとわかると違いますし、この子供かと思えば気にならなくなることもあると思うので、なるべく顔見知りの方がいいと思いますけれど。
本来なら上階の方から先に挨拶があるといいとは思うのですが。
私個人的にはこどもの歩く音より遊ぶ音の方が気になります。
どしん、という感じやごろごろ何かを転がす音とか。
契約会の時、意外と法人の方も多かったので、オーナーの方でない可能性もありますね。
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175
マンション住民さん
173,174さん ありがとうございます。
小さなお子さんをお持ちの方も読まれていると
思うので、嫌な思いをさせてしまいましたら
すみません。。
生活していくには、さまざまな事がお互い様だとは
十分に理解しておりますので
いい生活環境を作っていけたらと思っています
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176
匿名さん
175さん
私も別のマンションで、上階のお子さんの足音で悩み、思い切って手紙を出したことがあります。
内容は、このような手紙を出すことが非常に心苦しく、しかし思い余って差し上げました。
階下にご配慮を頂けると有り難いし、もし下からの音が気になるようなことがあれば、遠慮なく申し出て欲しい。
みたいな感じです。
できるだけ丁寧に、慇懃にならないように、文章を選びましたが。。。
翌日には、先方から丁寧なお詫びの手紙が入っており、後日ご挨拶に参られました。
2歳のお子さんがいらっしゃることと、今後気をつけたいとのお話しでした。
その後、ずいぶん良くはなったのですが、それでも時々は大きな音が響くことがありました。
でも、不思議なことにあまり気にならなくなりました。
一度申し出て、先方も気遣ってるはずだと思えることや、お子さんの姿を思い浮かべると許せてしまえるのかも知れません。
音は悩んでいると結構キツイと思いますので、お手紙で伝えることも有効かも知れません。
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177
マンション住民さん
176さん 丁寧なアドバイスありがとうございます。
直接にしても、間接にしてもお願いをした時に
相手の方がどのように受け取られるだろうかという事が
心配なんですよね。
少しでもご理解いただけたら、それだけで幸いですが
一方・・・と思うと、一歩踏み出す事が。。。
我が家も実は他の方に知らず知らずの所でご迷惑をおかけ
している所もあるかもしれないし・・・
皆さんからのアドバイス本当にありがとうございました。
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178
マンション住民さん
こんばんわ。
皆さん新しい生活はいかがですか?
アフターサービスの時期になりましたね。
結構指摘する所は皆さん、どれくらいあるのでしょうか。
共有部分でも気になる箇所とかって指摘されたり
するのでしょうか。
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179
東風童子
ご無沙汰していましたが、暫く前にやっと入居しました。皆様、宜しくお願いします。
アフターサービスの申告、24日まででしたよね。我が家は、概ね満足していますが、気になる事は共用部分のことまでしっかり申告する心算です。(アフターサービスの対象ではないかもしれませんが、駐車場のアクセスの悪さ、無駄に明るい廊下の照明等々)
でも、実際は、専用部分の気になる部分は、その都度、リビングサポートに電話して対応してもらっていますので、あまり書く事ないんですよね。
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180
マンション住人
アフターサービス申請の時期ですが、専用部は、全く問題なしですが、住み始めて気になるのは、駐輪場等の水はけの悪さですかね。24日迄に提出するアフターサービス申請には、さらに快適なマンションライフを送るためにも、共用部の修繕は、明記しておきたいと思ってます。皆さんは、いかがですか?
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