契約済みさん
[更新日時] 2012-09-03 15:53:44
PROUD(プラウド)藤沢イーストの住民or入居予定者 専用板です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
仲良しこよしも良いですが、毎日の生活がより良いものとなるような討論も歓迎です。
ただその場合でも同じ建物の住人として建設的なものとなるように心がけましょう。
匿名掲示板をいいことに、誹謗中傷や軽々しい煽りなどの書き込みをする方もいますが
つまらないだけでなく下品なのでやめましょう。
物件データ:
所在地:神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1番4他(地番)
交通:小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩15分
東海道本線「藤沢」駅 徒歩15分、
小田急江ノ島線「藤沢」駅バス7分「藤ヶ丘14号」バス停から徒歩1分(藤沢神奈交バス)
間取:3LDK・4LDK
面積:70.32平米-105.54平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-02-08 02:35:40
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1番4他(地番) |
交通 |
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩15分 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩15分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 バス7分 「藤が岡14号」バス停から 徒歩1分 (藤沢神奈交バス) 東海道本線 「藤沢」駅 バス7分 「藤が岡14号」バス停から 徒歩1分 (藤沢神奈交バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
170戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 地下1階建て (建築基準法に基づく表示。外観では10階建て) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]東京急行電鉄株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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プラウド藤沢イースト口コミ掲示板・評判
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342
匿名さん
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343
匿名
結局コンクリート大丈夫なの?野村は必死に大丈夫と説明してたけど
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344
匿名さん
売れたので住民版に移動してきた方々がいるようですね。
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345
マンション住民さん
コンクリートはどうでもいいけど、雨漏りは何とかして欲しい。いくら言っても直す気ないのかな?
完売したからさらに強気になりそうだね。駐車場の階段や駐輪場は雨水でびしょびしょ。
ホントにPROUDなの?って思わせる。誰が設計したのかねぇ。駐車場へのアクセスもひどいし。
他のPROUD物件を検討されてる方はブランド力に騙されないようにね。
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346
匿名さん
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347
匿名さん
子供より よっぽど、大人のほうががうるすさいですよ。ここは 隣同士毎日、昼夜問わず 物を移動させる、ギイギイという、物音と移動とトンカチでたたく音 ほぼ毎日 そのまた隣は ノコギリで切る音 相当うるさいわ ご苦労だわ わざとやっているようにも思われる。少しは気をつかえといいたい。
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348
匿名さん
下だわ がたがた音 、 まあいいわ 出かけよう。。。
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349
匿名さん
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350
入居前さん
食器洗い乾燥機をオプションでつけられている方教えてください。
プラウドで濃い色(オーセンティックダーク)の部屋に入居予定です。
この部屋のシステムキッチンは他の家具(部屋の扉等)の色と微妙に違いますよね。
この部屋でとオプションの食器洗い乾燥機をつけると、食器洗い乾燥機の面材の色はシステムキッチンの色ではなく他の家具(部屋の扉等)と同じになると聞いたのですが本当でしょうか。
そうすると、せっかくオプションでつけているのに食器洗い乾燥機の部分だけがシステムキッチンの中で微妙にういてしまうと思うのですが。
実際につけられている方いかがですか。
因みに、色がきちんとあうのは第一期の方と業者さんからは聞きました。
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351
住民さんC
駐車場から階段で二階へアクセスする扉や駐輪場からエントランスの扉っていらないと思いませんか、皆さんの言うように駐車場につながる階段の屋根も雨の日はほとんど役に立たないし、答えを先延ばしにし保証期間をやり過ごそうとしているゼネコンとプラウドの考えに住人として黙っているわけにはいきません。今度の総会は最後の場となるので皆さん協力し意見をぶつけましょう
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352
匿名さん
私も共用部分の屋根や庇の付け方に不満を感じています。
351さんがおっしゃるように、2階廊下と駐車場をつなぐ部分は庇の意味がなく
むしろ庇がないほうがいいくらいの滝が廊下内に降りこんでいますよね。
よく見ると排水機能がない庇になっています。
敷地内なので扉も鍵も不要だと思います。
あとは駐車場の階段やサブエントランス側の扉にも屋根がほしいですね。
狭いので傘もさせず、床は水たまり、上からは水滴がポタポタと落ちてくるので、、
駐車場を利用していない方には無縁な話になってしまいますが、
総会での検討事項としてぜひ取り上げたいですね。
一方でゴミ捨て場はまったく雨にぬれず、エントランスから離れた場所にあるので
とてもよいと思います。
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353
住民さんA
食事の準備時になると、リビングの給気スリーブから、
お隣の調理の匂いが強くただよってきます。
自分の家の調理中の匂いだってこれほどではないってレベルに強烈にです。
なにか配管とかそういうのもの施工ミスなんでは?と思うほどに。
皆さんのお宅はどうですか?
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354
匿名さん
匂いは上に上がるから下からの可能性が高いでしょうか?
自分の家の調理はしているから、気にならないし、他人の家の料理で自分では
使わない食材(にんにくとか・・・)とかだと、特に気になりますね。
しかし、気になるだけで、設計などは多分そんなものなんだと思います。
キッチンの換気扇でタバコを吸われる人がいると結構キツイです。
料理系は一応ガマンの範囲かなぁ、と思います。
すげない回答ですみません・・・。
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355
マンション住民さん
今日も駐車場の階段は滝のような雨水が流れていましたね。
さすがPROUD!天然水で滝を演出するなんて他ではできないですよね!
おかげで足元はびしょびしょになりましたが。
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356
マンション住民さん
351さんの仰るとおり、駐輪場からエントランスへの扉は邪魔ですね。もともと必要性がわかりませんし、勝手にしまってきてしまい、ベビーカーや荷物を運んでいるときは本当に困ります。
それから、そもそも駐車場から部屋まで雨にぬれずに移動できるスロープがありません。全く荷物が無いならともかく、子育て中の方も多そうですし、うちもベビーカーや荷物を車から降ろして部屋に運ぶ際には、大変な思いをしています。
晴れた日には駐車場のシャッターゲートから出て、外をぐるりと回って1Fエントランスから入っていますが、雨のときはどうしようもありません。
加えて駐車場のコンクリート舗装がすでにかなり禿げてきていますが、こんなに寿命が短いものでしたでしょうか。六会の件が原因なら保証されるはずなので、野村不動産には対応してもらわないといけません。
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357
マンション住民さん
356さん
おっしゃってる駐車場のコンクリート舗装って階段前のカーブのところですか?
でしたら補修のために剥がしているみたいです。まあもともとひび割れしてましたが。。。
コンクリートが原因かはわかりませんが、
当然補償範囲に入っていますので野村負担で修理してくれます。
ただ、この時期コンクリートの乾きがよくないことを懸念して
来春あたり暖かくなってから作業するようです。
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358
入居済みさん
小さなお子さんがいるお家の方、共有施設のキッツスペースを利用されていますか。
私は1歳の子と行ったのですが、遊具がかなりお兄ちゃんお姉ちゃん向きで我が子はあまり楽しめないようで、1度行ったきりです。
もっと小さな子が喜ぶようなオモチャがあればいいのにと思うのですが。
小さなお子さんは、キッツスペースで楽しんでいますか。
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359
入居済みさん
うちももうすぐ1歳9ヶ月になる娘がいます。
引っ越し当初はキッズスペースを活用していましたが、多少自分でおもちゃを持って行ったりもしてました。
個人的にはすべり台とかがあってもいいのではないかと思っていますが、
細かいおもちゃだと衛生面や破損・紛失などの管理も大変なのかなと思います。
とりあえず今月総会がありますし、
そういう場で取り上げてもらえるよう提案してみてはどうでしょう?
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360
匿名さん
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361
マンション住民さん
キッズスペースは遊具を揃えておく所じゃないでしょ、
走り回りたいお子さんの為じゃないの。部屋じゃ走れないんだし(上の子供は走り回ってるけど)
細かい物を置いても危ないし、衛生面や紛失がどうので問題が増えそう。
各自持ち込みでいいじゃん。
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