サングランデ八王子ってどうですか？

今月から入居みたいですね。
どの位売れ残りあるのですかね！
３月になったら夜に部屋の明かりをみてみます。

>>23 匿名さん
先月末MRで案内されたとき価格一覧をみたらかなりのバラでしたよ。

24 かなりのバラって(笑)
二月引渡しでわかりますね

>>25 匿名さん

残り10前後でした。はっきり書かずごめんなさい。

26さん 残10戸前後と書き込みしてますが、営業さんですか？
本当に10戸位なのか何処の情報か教えてください！匿名掲示板だからといって嘘では無いですよね？２月末に引渡しして半分位明かり付いていない事は無いのですね？

>>27 マンコミュファンさん

横から失礼。疑うならばモデルルームで自身で確認すれば済むこと。引き渡しが２月なら引越し繁忙期で入居が遅くなる人もいるんじゃないかな

東京都民が地方移住・二拠点居住したいエリアランキング　1位は首都圏の……？
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb29f2f75bd9960236e7ee1ecc3673a99dc2...
東京都民が移住したいエリア１位は、八王子・奥多摩エリア。

八王子は最近人気あるよね。
ライフルホームズでも４位だったし。

本日、現地モデルルームを見学してきました。残り10数戸で、そこそこ賑わっていました。設備仕様は、わるくありません。が、外廊下・ディスポーザはなしです。ベランダは南面で採光は良いです。ですが、ベランダ側はＪＲの所有地で砂利敷きの駐車場になっていてるところが気になるところです。

引渡しから約3～4ヵ月位たちましたが、完売してないのですね。
何故だろう？ 目の前線路&前建て懸念、更に飲食街近く等が原因ですか？

価格設定が高めなせいもあるのかと…。15階建てで８階角部屋5100万円でした。

私が気になるのは営業マンが売主ではなく販売代理というのが心配ですね。
このマンションを販売する為だけで、終わったら担当がいなくなる…入居後に何かあったら…

>>33 匿名さん

マンション検討初心者の方ですか？
こちらのような長谷工が建てるマンションの場合、大手デベでない限り長谷工が販売代理になるのが普通です。とくにこちらのような電鉄系デベが売主だと営業マンがいませんから。

ものはとても良さそうですね！
でも、この場所では買わないかな・・・しかもこの価格。

2月に竣工しているのに売れ残ってるのは何故だろう？資産価値が心配ですが如何でしょうか？

新築なのに売れ残り物件は将来何かあった時、賃貸&売却に出すのが難しいと聞きますが、、、

>>37 匿名さん

ブランズシティ調布は竣工したときに、売れ行きが悪くて5棟中2棟しか販売をしていなかった。

売れ残りがダメならあのブランズは...
と思いました。今は5棟販売しているみたいだけどまだまだ長そうです。

ここは全然いいと思います。

38さん
ここは何が全然いいんですか？？？
既に竣工し、引渡ししてから4～5ヶ月たちますよ？
因みに販売している営業マンは売主ではないですね。

JR八王子駅から近く資産価値が落ちない。

ライバルの「レーベン八王子MARK GATE」が完売したので、こちらに注目が集まると思いますよ。駅近で利便性はすごく良いですからね。

>>36さん
ここはターミナル駅のJR八王子駅に近いから、仮に事情があって賃貸に出したとしても、お高い賃料を取れるので心配はいりません。