マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-29 16:33:43
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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7151
匿名さん
>>7144 マンション検討中さん
それではコスパを最も重要視していません。
帯に短し襷に長し。ですよ。
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7152
匿名さん
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7153
匿名さん
>>7146 マンション検討中さん
そのデメリットよりメリットが大きいのでしょうね。
イメージだけで市場価値は決しません。
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7154
マンション検討中さん
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7155
マンション検討中さん
>>7152 匿名さん
3LDK 70-80㎡でお願いします！
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7156
匿名さん
>>7148 匿名さん
だいたい想像できました。
1億程度の予算で都心部と周りから思われる。ないし自身が思い込める物件で。
かと。
少し予算が足りないかな…。
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7157
マンション検討中さん
>>7156 匿名さん
新幹線によく乗るので名駅徒歩圏内がいいだけです！
他人にどう思われても構いません！
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7158
匿名さん
>>7155 マンション検討中さん
小さくするか大きくするかした方がコスパ良いですよ。中途半端です。その広さ。
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7159
マンション検討中さん
>>7158 匿名さん
70㎡以上であればOKです！
100㎡でもいいのでおすすめ教えてください！
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7160
匿名さん
>>7157 マンション検討中さん
そうなると掲示板に書き込んで主張する必要も無いですね。是非を問う必要がありませんので。
名駅徒歩圏内再重視。ですね。
でしたら、名駅から近い順で選べば良いですし、太閤口側の物件の方がよろしいかと。
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7161
マンション検討中さん
>>7160 匿名さん
コスパも重視しているんですが例えば太閤口側だとどこがいいですか？
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7162
マンション検討中さん
>>7125
>>7124 匿名さん
徒歩20分くらいで名駅に行けるメジャー７のマンションでここよりコスパいいところ教えてください！
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7163
匿名さん
>>7161 マンション検討中さん
どれでもいいと思いますよ。
極論言えば。
絶対額が安いので、資産の目減り額にヘッジがかかってますし、資産価値そのものはそれこそ名駅徒歩圏内で担保されています。
それ以外の悪条件もこれから悪くなるようなこともなさそうなので。
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7164
匿名さん
>>7159 マンション検討中さん
今、ないし今後の。という条件なら丸の内、久屋大通で計画されている物件の王様部屋。
ですね。
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7165
マンション検討中さん
>>7163 匿名さん
太閤口側のメジャー7ってどこがありましたっけ？
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7166
匿名さん
>>7165 マンション検討中さん
ですので、それはデベのPVにある最後に一件。
と絞るためのソートですよね。
それでは一件しか残らない仕組みなので、議論の必要もありません。
>>7160でお伝えした通りです。
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7167
匿名さん
なんかここのポジ役ってしょっちゅう変なところで突っかかって
結局毎回恥かいて終わってるけど、もうちょっとうまいやり方あるだろって思うよ。
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7168
匿名さん
>デベがPVでよくやる恣意的なソートですね。
もう最初から見透かされてるしｗ
その後の流れも案の定だしｗ
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7169
マンション検討中さん
>>7166 匿名さん
議論するつもりはございません！
教えて頂きたいだけです！
シティタワー丸の内はいいみたいですね！
検討してみます！
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7170
茨城からの刺客
>>7169 マンション検討中さん
丸の内は、オフィス街なので生活しにくいと思います。
ここのマンションの方がいいかと思います。
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7171
匿名さん
>>7170 茨城からの刺客さん
現地をご確認の上発言を願います。
円頓寺商店街至近の下町風情あふれる立地ですよ。
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7172
匿名さん
>>7169 マンション検討中さん
演技であれば投稿を。
事実であれば検討をお止しなさい。
とアドバイスさせてください。
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7173
マンション検討中さん
>>7124 匿名さん
アンタ昔西区の人にいじめられてたんだな。そこまで僻むなんて、可哀想に。
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7174
匿名さん
>アンタ昔西区の人にいじめられてたんだな。そこまで僻むなんて、可哀想に。
幼稚な事を言ってんじゃないよ。
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7175
匿名さん
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7176
匿名さん
>>7175 匿名さん
なぜなぜ坊やは何ら益する事は無く、
なぜなぜ坊やを装うなら害以外ないからです。
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7177
匿名さん
>>7176 匿名さん
あ、すみせん。
前の書き込みで何度も聞いてる人とは別の者です。
シティタワー丸の内は確かにコスパいいなと思ってたので、なんでかなと
すみません
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7178
検討板ユーザーさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7179
マンション検討中さん
>>7173 マンション検討中さん
西側アンチの人はきっと西側の人にいじめられてたんですよね笑
生き物として弱いなんてかわいそうだなあ笑
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7180
マンション掲示板さん
>>7179 マンション検討中さん
名古屋歴短いのですが、西区ってそんなにイメージが悪いんですかね
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7181
マンション検討中さん
>>7180 マンション掲示板さん
別に悪くはないけど良くもない。何もないイメージ。
特に古臭い人間としては嫌なのかもね。
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7182
匿名さん
>>7180 マンション掲示板さん
7179の書き込み内容をみてとても幼稚だと感じませんか？
こういった人がいると思うとあまりいいイメージをいだけません。
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7183
マンション検討中さん
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7184
匿名さん
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7185
匿名さん
SRTこのあたりは通らないかもしれないと聞いたのですが本当ですかね？
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7186
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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7187
口コミ知りたいさん
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7188
匿名さん
>>7186 マンション検討中さん
横から済みませんが、そういった事を揶揄する材料に使われるのがいい事と思えません
色んな方が見られる掲示板なので
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7189
匿名さん
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7190
口コミ知りたいさん
営業マンに商業施設との一体開発は値下がりしにくいと言われました。
確かに池下のセントラルガーデンや一体開発ではないけど赤池のプライムツリーのマンションはそのような気がします...
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7191
口コミ知りたいさん
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7192
茨城からの刺客
>>7190 口コミ知りたいさん
ここは商業施設一体型のマンションと呼んでいいのでしょうか。
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7193
匿名さん
>>7185 匿名さん
これほどの物件なのでSRTルートから外すとは考えにくいと思うのですが・・・
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7194
名無しさん
>>7192 茨城からの刺客さん
一体型の定義次第だと思いますが、個人的にはこのタイプの一体開発が一番好みです。同じ建屋に商業施設が組み込まれるのはどうも落ち着かず。
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7195
匿名さん
>>7194 名無しさん
同感です。
マンション管理も難しくなりそうですし。
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7196
匿名さん
>>7190 口コミ知りたいさん
確かに一体開発は土地の値上がり等が期待できますが、再開発で本当に魅力的な街になるか次第ですね。
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7197
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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7198
匿名さん
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7199
匿名さん
>>7193 匿名さん
SRTのルートが分かりませんが、結局どう人の動きを誘導したいかによると思います。
通るならこの物件というより、イオンよりだとは思いますが、大型のイオンとかでないなら過度な期待はしない方がいいと思います
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7200
マンション検討中さん
SRTの計画ルートなんて検索すればすぐ出てきますよ。
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