名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-22 12:25:12

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
   ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
   名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
   名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 名古屋

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 14575 マンション検討中さん

    キャンセル住戸、いま3戸出てますが、最初は6戸くらい出てませんでしたか?
    先着順って記載あるので、早くも数戸売れたんでしょうか?

    それにしても、1から3期はお買い得だったんですね。

  2. 14577 匿名さん

    >>14575 マンション検討中さん

    まだ残ってるの?ま?

  3. 14578 マンコミュファンさん

    >>14576 匿名さん

    中学名なんて通用するの愛知県内だけじゃん
    いつまでバカにしてんだよ
    いい加減にしなよ

  4. 14594 契約済みさん

    西区なんて南区に比べたら大したことない

  5. 14595 買い替え検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  6. 14596 評判気になるさん

    何か面倒臭そうな物件。
    ややこしいことに関わりたくない。

  7. 14602 匿名さん

    [No.14569~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

  8. 14603 名無しさん

    住民層には面倒臭いゴネ屋が多いのでしょうか?
    ホント、面倒なのはイヤですね。

  9. 14604 匿名さん

    そんなことないんじゃない?
    年収ピラミッドの下層の人はここの物件には少なそうだからね

  10. 14605 名無しさん

    >>14604 匿名さん

    ですよね?
    購入層はそれなりの所得層だと思います。
    ゴネてるボクは何者すかね?妬み?僻み?荒らし?

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  12. 14606 匿名さん

    >>14603 名無しさん
    荒らしの自作自演でしょ

  13. 14607 名無しさん

    購入を検討しています。地震などで発生する液状化現象の心配は無いですか。

  14. 14608 匿名さん

    >>14571 通りすがりさん
    らら横3戸買えるのはワロタ

  15. 14609 匿名さん

    >>14607 名無しさん

    地震や液状化が心配な方には、アルプスやヒマラヤをお勧めします。

  16. 14610 匿名さん

    心配するのは普通では

  17. 14611 匿名さん

    >>14607 名無しさん
    残り3戸だから早くした方がいいよw

  18. 14612 周辺住民さん

    この金額だとプラウドタワー錦が買えちゃうけど、こちらの物件を買っても大丈夫ですか?購入したいと思ってるけど、なんか高値掴みな気がして。

  19. 14613 職人さん

    >>14612 周辺住民さん
    錦の一期一次の部屋なら錦買ったほうがいいけど今残ってる部屋は微妙。。
    少なくとも今後数年出てくるマンションはさらにコスパ悪いから買うならここに限らず早めがいいと思う。モール横かつ名駅にも歩けるのは便利だし、自走式駐車場含めて希少な物件だから新築で買えるチャンスはなかなか来ないし。
    リセールは残債割れはまずないでしょう。

  20. 14614 匿名さん

    ららを買ってしばらく耐えるに一票!
    高騰してる時期はグロス抑えるにこしたことはない

  21. 14615 匿名

    >>14613 職人さん

    逆に、ここも数年前の物件に比べたらコスパ悪いということ。
    名駅徒歩圏、自走式駐車場なら国際センター近くの那古野ビル、花車ビルがお勧めです。坪50万です。

  22. 14616 匿名さん

    名古屋は賃貸でも駐車場付いてるところも多くて
    「自走式駐車場」じゃありがたみもないし
    安いから渋々我慢するだけで
    今より不便になるようじゃ意味がないな。

  23. 14617 匿名さん

    しょぼい車に乗ってる人はそれでいいのかもね
    屋根なしシャッターなしの駐車場には停めたくないから(笑)

  24. 14618 周辺住民さん

    みなさんありがとうございます。よく残債割れはしないといわれていますが6000~7000万の価格帯で残債割れしないというのが鵜呑みにできないところがあって。ここに住むならほぼ永住目的なので残債は気にしないのですが、それでもそのうち中古で5000万台ででてこないのかなと思っている次第ですが、いかがでしょうか?

    もう6000万台で買えるのはこれが最後なのでしょうか?

  25. 14619 匿名さん

    >>14617 匿名さん
    今どうしてんだよw

  26. 14620 匿名さん

    >>14619 匿名さん
    今も屋根有りシャッター有りだよ

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  28. 14621 匿名さん

    >>14620 匿名さん
    で、1階だよな?
    だったら2階以上になる奴は不便になるよな?

  29. 14622 匿名さん

    >>14618 周辺住民さん
    残債割れするかどうかは別に金額で決まるわけではないでしょ
    まあここはしないだろうね

  30. 14623 匿名さん

    >>14620 匿名さん
    ここの方が便利になるほど
    今は敷地外、それも遠くに借りてるのか?

  31. 14624 匿名さん

    >>14621 匿名さん
    毎日車使うわけじゃないからな
    イオンが隣にあるという利便性の方が上回るから良い
    自走式駐車場単体に価値を見出してるわけじゃない
    商業施設横かつ自走式駐車場というところに価値を見出してる

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