ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

結局最終期は4期と同じ価格でしたよね。
値上げされてなくて残念でした。
値上げしてくれれば4期で購入した私も多少は報われたのに。

>>14499 マンション掲示板さん
名古屋で子どもいるのに60㎡の2LDKを検討してるんですか？
変わってますね
手が出せない金額だっただけでは？

いかにも西側らしいバトルですね

名古屋で子どもいるのに60㎡の2LDKって。
無理して一等地のノリタケでウサギ小屋を望まずにLaLaの広々4LDKにすればいいのに。LaLaはノリタケの半値だよ。

さすが西側は西区も港区も一緒くたでいいな

>>14499 マンション掲示板さん

大人のおもちゃ屋さん、って。
ドローンとかラジコンとかが、置いてあるのかな？
別に、子供と歩けばいいじゃん。

あなたの体験から、「大人おもちゃ」を勘違いしてない？いかがわしい人だわ。

さすが西区、これだから絶対に西区には住みたくない

俺はおもちゃなんかに頼らんけどな
ふっ

>>14515 匿名さん

お前はおもちゃなんか使えないぼっちだからな
けっ

>>14514 マンション検討中さん

西側の治安とスレはいつも荒れてますね。

最終期やキャンセル部屋は、坪単価315万からでしたね。

これ、1期から3期で買えた方はだいぶ利益乗りましたね。
今後の名古屋駅近くのマンション相場は上がるって見方をしてますが、数年後には坪単価330万から350万辺りで売れると思います。
名古屋駅近辺のメジャー物件の平米単価は100万程度まで上がってるみたいです。

>>14518 契約者さん1さん
ここに限らず、建築資材や建築コストが上がり過ぎてて今後数年は高くなりますよ
駅西のリニアゲートタワーもここより高くなるでしょうし。
伏見丸の内は供給過多なので今だけこんなに安く買えてますが今のマンションラッシュが終われば坪400万いくでしょう。その時ここは坪350万くらいじゃないでしょうか。

>>14518 契約者さん1さん
都心でレアな自走式駐車場と商業一体開発、名古屋駅の再開発があるので最終期ですらまだ安いな
納屋橋プラウド同様年数経つ程値上がりすると思うよ、初期転売組が売り抜けた後に実需での安値での売りはなかなか出ないから。
ここも終わったし錦もうまい部屋は完売、次は池下グラメだね、激レアな東山線徒歩1分。

錦なんて500はいくって言われてますからね
名古屋の価値も上がったもんだ

平米100万（坪単価330万）が名古屋駅から錦エリアにおいてのメジャーデベ物件の最低単価になってきました。
この後最低数年は資材価格や地代の高騰で新築物件の価格は値上がり傾向が続くのも間違いない状況です。
これから名古屋駅周辺の再開発やリニア開通などで更に地代は上がるでしょうし、数年後には平米120万（坪単価390から400万）も目指せる可能性が高いと思います。

コロナが落ち着き流動性が高まる中で、賃貸価格も平米あたり最低3500円程度までは上がるかなと見ています。

>>14521 匿名さん
錦は最高立地なのに安過ぎ、ここが高いんじゃなくて錦が過小評価され過ぎて安過ぎる。理由は一時的な供給過多が原因。
名駅、栄の再開発がひと段落してリニアも開通した10年後くらいには流石に坪400万平均は超えてるでしょ

>>14523 匿名さん

株下がって、金利上がって、、、大変。

A棟購入者ですが、ドレスアップオプションの案内届きました。
やはり高いですね。
B,C,D棟購入者はすでに終わってると思いますが、おすすめあれば教えてください。

なんでここで錦の話してんの
ここは錦じゃなくて西区でしょ

>>14525 職人さん
うちにもレタパで届きましたが、
住民板で聞いた方が良いかと。

昨日、小学校入学準備で色々揃えようとイオン行ったら、びっくりするぐらい子供向けのお店がなかった。で、車で上小田井イオン行った・笑。市街地だから、子供少ない前提の店舗設計なのかな。

レタパって何？って考えてしまったw

で、レタパの正解は分かった？

レターパック？あたり？

普通にそう思ったわw

なんでもかんでも短縮すな！

イオンって利用しないが、何かいいもの売ってます？

>>14534 匿名さん

玉葱とか、人参とか売ってますよー。

結局ここ荒らしてたのは港区ららのマンション購入者でしたね

タチヤのほうが、新鮮で激安

>>14537 匿名さん

新鮮過ぎるとアニサキスいるぞー。

新鮮でなくてもいるよ

ほかの物件も色々と見ていて思うのですが、このマンションはコスパがいいですね。
特に、１期で買えた人は、名古屋でコスパ最高レベルのマンションを入手したことになります。
タワマンでないところも素晴らしいです。
名古屋のタワマン建設ブームは、東京のタワマン人気の周回遅れという感じで、これからタワマンを量産してどうするの？という気がしますが、そうしたタワマンブームに安易に乗っかっていないところも好感度高いです。
パークハウス名古屋は、西区の今後の大躍進を予感させる物件です。

>>14540 匿名さん

エレベーターについて色々言われてましたが、実際住んでみて、平均待ち時間一分ですね。全く問題なし、コスパ最高。

タワマンでなければいいという感覚が不思議。

>>14541 購入者さん

一日八回エレベーター使うとして、八分×365日＝2920分。2920÷60分＝48時間＝2日。ここに住むと一年が２日少なくなるという、、、。

>>14542 匿名さん

どっちもマンションなのにねw

>>14543 匿名さん
その無駄な計算する前にお金貯めた方がいいよ

>>14542 匿名さん
タワマンに憧れる人を批判するつもりはありません。
ただ、東京では、タワマン人気は相変わらず高いですが、その半面で、タワマンに懐疑的な人もいます。
名古屋の色々なタワマンの掲示板を見る限り、タワマン礼賛の書込みが圧倒的に思えるので、違和感を覚えました。

>>14543 匿名さん

一日八回、八分×365日＝2920分？

漢数字とアラビア数字を混用するレベルの知性。
およその人物像や教養が推し測れます。
そもそも1日に8回も使うのかね？
この手の書き込みをする方に限って年間365日の内、363日を無駄に過ごしたりしてるんだろうね。
有り余る時間と暇が心底うらやましい。

>>14543 匿名さん

おはヨウございます、さようナラ、いただキます
何がおかしいか、あなたにはわかりますか？

八分×365日＝2920分
何を嗤われているか、気付けましたか？

1期購入　既に30から40%利益乗せて販売可能
2期購入　既に20%くらい利益乗せて販売可能
3期購入　既に20%くらい利益乗せて販売可能
4期購入　今後次第だが、利益乗る可能性大
5期購入　今後次第だが、利益乗る可能性大

こんな感じでしょうか？
購入者全員勝ち組？

>>14549 マンション検討中さん

確かに。
勝ち負けで言うと、飲食店の時短協力金、去年一年で少ない店で一千万円、五店舗持ってたら五千万円以上。飲食店持ってる人の勝ち。そして、今年もまだもらってる。